Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 24 lejligheder tilgængelige
Sunset Views Fase II, Los Pacos
Sunset Views Fase II, Los Pacos
Sunset Views Fase II, Los Pacos
Sunset Views Fase II, Los Pacos
Sunset Views Fase II, Los Pacos
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Sunset Views Fase II

Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2133
Priser fra
€439,950
Tilgængelig
1 af 24
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
2nd Quarter 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
171
Boliger i alt
24 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Sunset Views Fase II, i kontekst.

Nyt og eksklusivt boligkompleks beliggende i Fuengirola.

Komplekset består af to bygninger med i alt 74 lejligheder, som hver omfatter to parkeringspladser og et opbevaringsrum, samt to swimmingpools og et udendørs træningsområde. Alt er designet til mennesker med god smag, der værdsætter deres eget og deres families velbefindende.

Dette er uden tvivl et ideelt sted at koble af og finde tilbage til sig selv i naturskønne omgivelser, hvor man kan nyde mere end 3.000 solskinstimer om året og de majestætiske solnedgange, som denne vidunderlige by på Costa del Sol byder på.

De store vinduer med dobbeltglas fylder boligens hvert hjørne med liv og optimisme og lader solens stråler nå ind i alle rum, i elegant forlængelse af den smukke og komfortable terrasse. Et område designet til Deres velbefindende og til at nyde Costa del Sols klima, med dejlig udsigt til bjergene eller havet, så De kan beundre hver solopgang og solnedgang.

Swimmingpool - Sauna - Calisthenics-område - Sportsområde

Del øjeblikke med venner eller familie i de indbydende og rummelige fællesarealer. Forfrisk Dem i en af de to swimmingpools med saltvandsrensning, træn udendørs i calisthenics-området, dyrk sport i sportsområdet, eller nyd et besøg i saunaen – det er blot nogle af de muligheder, De kan gøre brug af i hverdagen.

Komfort - Effektivitet - Bæredygtighed

Boligkompleksets design er udviklet ud fra tre grundprincipper: at skabe maksimal komfort for beboerne, at udnytte pladsen og ressourcerne effektivt, og at gøre dette på en måde, der respekterer naboerne og miljøet. Takket være designet, kvaliteten og energiforanstaltningerne har komplekset energimærke A.

Komplekset ligger i den nordlige del af Fuengirola, i et kuperet terræn i den øvre del, som gradvist taber højde, jo nærmere man kommer kysten. Det ligger nærmere bestemt i Barrio Los Pacos, et beboelseskvarter præget af multikulturel og flersproget karakter samt en kosmopolitisk atmosfære, kun 33 km sydvest for Málaga. Der er direkte adgang til A-7, AP-7 og N-340, samt til to regionale buslinjer, Cercanías Renfe-tog og de hybridbusser, der indgår i det gratis og bæredygtige offentlige transportsystem i byen.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
74 apartments across two buildings, each with two parking spaces and storage
02
Two saline swimming pools, sauna, calisthenics and outdoor sports areas
03
Final available unit: 171 m² two-bed, two-bath at €439,950
04
Completion scheduled for Q2 2027, construction already started
05
Málaga airport 32 minutes; Carvajal Cercanías station 5 minutes by car
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende lejlighed

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
3 2 2 171 m² 11 m² terrasse 2 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Sunset Views Fase II.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 24 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 2 soveværelser 171 m²
Fra
€439,950
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Sunset Views Fase II ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€440k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is the closing chapter of a phase that is nearly sold out — 23 of 24 units gone, with one two-bedroom apartment left before Q2 2027 completion. At €439,950 for 171 m², the pricing sits above the Los Pacos resale median of roughly €2,959 per m², reflecting new-build specification, an A energy rating and included parking. With construction already under way, delivery risk is lower than at pre-launch stage, and comparable two-bed Fuengirola resales list from €439,950 to €599,000.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 24 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Sammenlignelige lejligheder i Fuengirola er senest handlet til en median på €3,416 pr. bygget kvadratmeter. Sunset Views Fase II udbydes i sin nuværende Under opførelse-fase til €2,573 pr. bygget kvadratmeter, en forskel, der skyldes prissætning i den tidlige fase, specifikation og begrænset resterende udbud.

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 16.9.2026

Median for Fuengirola lejligheder (€/m²)
€3,416
Sunset Views Fase II (€/m² bebygget)
€2,573
Vejledende spænd ift. områdets median
25%
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Sunset Views Fase II
Sunset Views Fase II
Sunset Views Fase II
171 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
171 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
2nd Quarter 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Los Pacos

At bo i Fuengirola

Golf
4.8 km
Campo Los Lagos
Strand
1.8 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Strandklub
3.5 km
HW Beach Club
Lufthavn
16.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
874 m
Bar Casa Pepe
Café
1.7 km
Bar España
Bar
1.8 km
El Jazzy Bar
Supermarked
895 m
El Jamón
Apotek
1.1 km
Farmacia Viñas
Hospital
6.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscenter
3.2 km
CrossFit La Muralla
Padel / tennis
7.7 km
Club de Raqueta
Marina
3.5 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
2.3 km
Carvajal

Los Pacos combines everyday convenience with quick access to the coast. A pharmacy is within 1.1 km, and the El Jamón supermarket and Bar Casa Pepe restaurant are both under a kilometre away. Playa Torreblanca-Carvajal is a four-minute drive, with Fuengirola marina and its promenade around seven minutes.

The Carvajal railway station, on the Cercanías line linking Fuengirola to Málaga, is roughly five minutes by car — a genuine car-free option for the airport and city. Hospital Vithas Xanit International is 12 minutes away, and several golf courses lie within a ten-minute radius. The climate is the draw: ten-year averages show highs of 21.1°C and lows of 14.5°C, and the developer cites more than 3,000 hours of sun a year.

Fra din dør
Marbella Old Town
27 min med bil
24.6 km direkte
Puerto Banús
34 min med bil
31.5 km direkte
Málaga Airport
17 min med bil
15.6 km direkte
Mijas Pueblo
3 min med bil
3.1 km direkte
La Cala de Mijas
10 min med bil
8.9 km direkte
Estepona
54 min med bil
49.7 km direkte
Gibraltar
1h 29m med bil
81.4 km direkte
Ronda
57 min med bil
52.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Sunset Views Fase II boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€44k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€88k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€308k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€439,950
Fra €439,950€571,935
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€43,995
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,279
Notar + tinglysning (~1%)
€4,400
Advokathonorar (~1%)
€4,400
Alt inkluderet
€498,023
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,542/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€462,524
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€131,985
Lånebeløb
€307,965
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€79,191bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€12,319
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€19,798
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Sunset Views Fase II en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Sunset Views Fase II er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Fuengirola målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Sunset Views Fase II?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Sunset Views Fase II adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Sunset Views Fase II til Málaga lufthavn?
Cirka 17 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Sunset Views Fase II købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Fuengirola som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Fuengirola

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 0 m away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Fra€400k
Under opførelse 541 m away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Fra€328k
Off-plan 689 m away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Fra€370k
Under opførelse 738 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€545k
Under opførelse 831 m away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€395k
Off-plan 894 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Fra€250k
Off-plan 927 m away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Fra€282k
Under opførelse 988 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€1.8M
Under opførelse 1.2 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€850k
Under opførelse 1.3 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Fra€215k
Under opførelse 1.4 km away
Medhills Fuengirola
Torreblanca · Fuengirola
Fra€320k
Færdigstillet 1.5 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Fra€750k
Off-plan 1.5 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Fra€455k
Under opførelse 1.5 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€2.69M
Off-plan 1.6 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Fra€977k
Off-plan 1.6 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Fra€797k
Under opførelse 1.7 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Fra€369k
Off-plan 1.7 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Fra€537k
Off-plan 1.7 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Fra€554k
Under opførelse 1.8 km away
Seven Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Fra€1.98M
Off-plan 1.8 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Fra€950k
Færdigstillet 1.8 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€790k
Under opførelse 1.8 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Fra€3.2M
Under opførelse 1.9 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Fra€540k
Færdigstillet 1.9 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€457k
Under opførelse 1.9 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Fra€995k
Færdigstillet 1.9 km away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
Fra€3.89M
Under opførelse 1.9 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.03M
Under opførelse 1.9 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Fra€399k
Færdigstillet 1.9 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€599k
Under opførelse 1.9 km away
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€449k
Under opførelse 1.9 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Fra€725k
Under opførelse 1.9 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€499k
Under opførelse 2.0 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Fra€709k
Under opførelse 2.0 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€810k
Under opførelse 2.1 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€720k
Off-plan 2.1 km away
Mijas Sea Views Phase II
Mijas Golf · Mijas Costa
Fra€616k
Off-plan 2.1 km away
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Golf · Mijas Costa
Fra€597k
Off-plan 2.1 km away
Mijas Sea Views
Mijas Golf · Mijas Costa
Fra€539k
Færdigstillet 2.2 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Fra€567k
Færdigstillet 2.2 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€645k
Under opførelse 2.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€2.05M
Under opførelse 2.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€2.05M
Under opførelse 2.2 km away
Horizonte Village Apartments
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€590k
Under opførelse 2.2 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€1.85M
Under opførelse 2.2 km away
Emerald View
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo
Fra€648k
Færdigstillet 2.3 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Fra€705k
Med tilladelse 2.3 km away
Villa Sirio
Mijas Jardín · Mijas
Fra€2.99M
Færdigstillet 2.3 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€590k
Færdigstillet 2.3 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€949k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Sunset Views Fase IIAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Sunset Views Fase II. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.