Gå til indhold
Aktuelt udbud · 2 af 15 lejligheder tilgængelige
Sunhill, Los Pacos
Sunhill, Los Pacos
Sunhill, Los Pacos
Sunhill, Los Pacos
Sunhill, Los Pacos
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Sunhill

Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2094
Priser fra
€363,000
Tilgængelig
2 af 15
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
September 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
70 m²
Boliger i alt
15 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Sunhill, i kontekst.

Denne nye udvikling omfatter en række boliger med to soveværelser, to badeværelser og en stue med amerikansk køkken, som er indrettet og udstyret med møbler og hårde hvidevarer. Alle boliger er skabt til at højne Deres livskvalitet gennem en optimal planløsning, funktionalitet og byggematerialer af høj kvalitet.

Hver bolig leveres desuden med en parkeringsplads.

Urbaniseringen råder over store fælles arealer, herunder swimmingpool, solarium, chill out-område, fitnesscenter, sauna og vaskeri. Af hensyn til sikkerheden er boligkomplekset helt lukket med én enkelt indgang for gående og videoovervågning, også ved indkørslen for biler.

Det er det oplagte valg for Dem, der søger en bolig af høj kvalitet med et højt komfortniveau, uden at give afkald på butikker, skoler og andre servicetilbud i de nære omgivelser.

Beliggenheden i hjertet af Costa del Sol, 20 km fra Málaga lufthavn og 30 km fra Marbellas centrum, er kendt for sine otte kilometer fine sandstrande og en strandpromenade med palmer og farverige blomster langs hele forløbet.

Området er omgivet af golfbaner og natur og byder på et middelhavsklima med mere end 320 solskinsdage om året, som giver Dem rigeligt med grunde til at vælge Deres bolig her.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Fifteen two-bedroom apartments, 70 to 85 m² built, terraces up to 50 m²
02
Thirteen sold, two remaining from €363,000 to €423,000
03
Licence granted, works started October 2025, completion September 2027
04
Pool, solarium, gym, sauna and chill-out area in a gated, CCTV-monitored complex
05
Playa Torreblanca-Carvajal 1.2 km away, Málaga airport around 32 minutes by car
Den aktuelle salgsrunde

De 2 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 2 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
ÁTICO C — 2+ 2 2 70 m² 12 m² terrasse 1
ÁTICO F — 2+ 2 2 85 m² 14 m² terrasse 1
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Sunhill.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

2 af 15 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 70–85 m²
Fra
€363,000
2 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Sunhill ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€363k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Sunhill sits at an unusual point for an off-plan purchase. The licence is granted and construction began in October 2025, so the planning risk that hangs over earlier launches has largely passed. Completion is not due until September 2027. Thirteen of the fifteen homes are sold. At roughly €5,000 per m², pricing sits well above the Los Pacos resale median of €2,980 per m². That premium reflects new-build specification, private parking and an enclosed complex with pool, gym and sauna. Resale values have edged up from €2,923 to €2,996 per m² over twelve months and resale stock here averages 149 days on the market. Once these two homes are gone, the only way in will be resale.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

2 ud af 15 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Sunhill er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Fuengirola. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,186 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,429/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026

Median for Fuengirola lejligheder (€/m²)
€3,429
Sunhill (€/m² bebygget)
€5,186
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Sunhill
Sunhill
Sunhill
70–85 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
70–85 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
September 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Los Pacos

At bo i Fuengirola

Golf
5.0 km
Campo Los Lagos
Strand
1.2 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Strandklub
3.1 km
HW Beach Club
Lufthavn
16.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
646 m
Bar Casa Pepe
Café
1.1 km
Bar España
Bar
1.3 km
El Jazzy Bar
Supermarked
577 m
El Jamón
Apotek
782 m
Farmacia Viñas
Hospital
6.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnesscenter
3.0 km
SynerGym
Padel / tennis
7.5 km
Club de Raqueta
Marina
3.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Togstation
1.9 km
Carvajal

Los Pacos is a neighbourhood for living in rather than passing through. Daily errands are close at hand. There is a supermarket under 600 metres from the gate and a pharmacy within 800 metres. Local favourites such as Bar Casa Pepe and Asador los Pacos are a short stroll away. The nearest beach, Playa Torreblanca-Carvajal, lies 1.2 km off, with Playa de los Boliches and its promenade just beyond. Fuengirola's marina is about six minutes by car and HW Beach Club is barely further.

Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos roughly ten minutes' drive away. Carvajal station, under 2 km from the door, puts the coastal train within easy reach. Málaga airport is around 32 minutes by road and Marbella some 30 km along the coast. Hospital Vithas Xanit International is twelve minutes away. The climate does much of the rest, with an average high of 21.3°C and an average low of 14.6°C across the year. Local sources cite more than 320 days of sunshine annually, which keeps the terrace in use well beyond the summer months.

Fra din dør
Marbella Old Town
27 min med bil
24.8 km direkte
Puerto Banús
35 min med bil
31.7 km direkte
Málaga Airport
17 min med bil
15.6 km direkte
Mijas Pueblo
4 min med bil
3.6 km direkte
La Cala de Mijas
9 min med bil
8.7 km direkte
Estepona
55 min med bil
50.0 km direkte
Gibraltar
1h 29m med bil
81.5 km direkte
Ronda
57 min med bil
52.7 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Sunhill boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€36k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€73k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€254k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€363,000
Fra €363,000€471,900
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€36,300
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,356
Notar + tinglysning (~1%)
€3,630
Advokathonorar (~1%)
€3,630
Alt inkluderet
€410,916
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,272/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€381,625
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€108,900
Lånebeløb
€254,100
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€65,340bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€10,164
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€16,335
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Sunhill en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Sunhill er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Fuengirola målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Sunhill?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Sunhill adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Sunhill til Málaga lufthavn?
Cirka 17 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Sunhill købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 2 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Fuengirola som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Fuengirola

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 359 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Fra€380k
Under opførelse 491 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€1.8M
Under opførelse 541 m away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Fra€420k
Under opførelse 541 m away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Fra€400k
Off-plan 568 m away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Fra€370k
Off-plan 746 m away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Fra€282k
Under opførelse 796 m away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€545k
Under opførelse 883 m away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€395k
Under opførelse 886 m away
Medhills Fuengirola
Torreblanca · Fuengirola
Fra€320k
Under opførelse 889 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Fra€215k
Under opførelse 1.0 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€890k
Off-plan 1.1 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Fra€455k
Under opførelse 1.2 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Fra€369k
Under opførelse 1.2 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Fra€2.69M
Off-plan 1.4 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
Fra€797k
Off-plan 1.4 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
Fra€977k
Under opførelse 1.4 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Fra€540k
Under opførelse 1.4 km away
Óleo
Carvajal · Fuengirola
Fra€725k
Off-plan 1.5 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Fra€537k
Off-plan 1.5 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Fra€554k
Under opførelse 1.5 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.03M
Under opførelse 1.6 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€840k
Færdigstillet 1.6 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€790k
Off-plan 1.6 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
Fra€789k
Færdigstillet 1.6 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€483k
Under opførelse 1.7 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Fra€995k
Under opførelse 1.7 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
Fra€3.15M
Færdigstillet 1.8 km away
Villa Azure
El Higuerón · Fuengirola
Fra€3.89M
Under opførelse 1.8 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Fra€429k
Færdigstillet 1.8 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€599k
Færdigstillet 1.8 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Fra€567k
Under opførelse 1.8 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€499k
Under opførelse 1.9 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€720k
Under opførelse 1.9 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Fra€399k
Færdigstillet 1.9 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Fra€750k
Færdigstillet 2.0 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.01M
Færdigstillet 2.0 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€645k
Under opførelse 2.0 km away
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€449k
Off-plan 2.1 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
Fra€4.88M
Off-plan 2.1 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
Fra€2.95M
Færdigstillet 2.1 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€1.19M
Færdigstillet 2.1 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€949k
Færdigstillet 2.2 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€695k
Færdigstillet 2.2 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€3.96M
Færdigstillet 2.2 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€2.53M
Færdigstillet 2.2 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
Fra€705k
Under opførelse 2.2 km away
Carat Phase 4
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€991k
Under opførelse 2.2 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€919k
Under opførelse 2.2 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Fra€822k
Under opførelse 2.3 km away
Seven Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Fra€1.98M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
SunhillAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Sunhill. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.