Månedlig ydelse
€1,573/md.
Under opførelse · aktuel salgsrunde
Evoque Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2406
Priser fra
€449,000
Tilgængelig
46 af 63
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
2nd Quarter 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
82 m²
Boliger i alt
63 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen
Evoque Residences, i kontekst.
Beliggende på en let skråning i El Higuerón er dette et boligprojekt til dem, der søger mere end blot et hjem: en livsstil.
El Higuerón har etableret sig som et af de mest eksklusive og eftertragtede boligområder på Costa del Sol.
Dette er mere end blot boliger.
Projektet tilbyder et omhyggeligt udvalgt udbud af faciliteter, designet til at berige boligoplevelsen.
Komplekset får overdækket parkering i kælderplan, forberedt til opladning af elbiler.
Boligens mest private område er udformet med vægt på ro og komfort.
Samtlige boliger har rummelige terrasser, tænkt som en naturlig forlængelse af de indendørs rum og vidt åbne mod horisonten.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
63 apartments in total, 17 already sold and 46 still available
02
Two and three bedrooms, 82 m² to 108 m² built, from €449,000 to €825,000
03
Indoor and outdoor pools, sauna, hammam, gym, co-working and social club
04
Under construction since Q2 2025, handover scheduled for Q2 2027
05
Torreblanca beach in five minutes, Málaga airport 28 minutes by car
Den aktuelle salgsrunde
De 46 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51 | 2 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 14 m² have | — | |
| 60 | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | — | — | |
| 53 | 2 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 65 | 2 | BJ | 2 | 2 | 85 m² | 4 m² have | — | |
| 62 | 2 | 2 | 2 | 2 | 89 m² | — | — | |
| 39 | 2 | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 18 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 41 | 2 | 2 | 2 | 2 | 88 m² | 6 m² terrasse | — | |
| 23 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 47 m² have | — | |
| 16 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 49 m² have | — | |
| 48 | 2 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 4 m² terrasse | — | |
| 27 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 3 m² terrasse | — | |
| 55 | 2 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 6 m² terrasse | — | |
| 20 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 2 m² terrasse | — | |
| 11 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | — | — | |
| 4 | 1 | 1 | 2 | 2 | 86 m² | 23 m² terrasse | — | |
| 31 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 66 | 2 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | — | — | |
| 59 | 2 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | — | — | |
| 52 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 45 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 38 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 24 | 1 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 6 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 5 m² terrasse | — | |
| 13 | 1 | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 1 m² terrasse | — | |
| 32 | 1 | 1 | 2 | 2 | 88 m² | — | — | |
| 9 | 1 | BJ | 2 | 2 | 82 m² | 25 m² have | — | |
| 49 | 2 | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 43 m² terrasse | — | |
| 47 | 2 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 9 m² terrasse | — | |
| 40 | 2 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | 8 m² terrasse | — | |
| 68 | 2 | 2 | 3 | 2 | 105 m² | 6 m² terrasse | — | |
| 10 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 17 | 1 | 1 | 3 | 2 | 106 m² | — | — | |
| 50 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 31 m² have | — | |
| 56 | 2 | 3 | 2 | 2 | 99 m² | 43 m² terrasse | — | |
| 64 | 2 | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 13 m² have | — | |
| 36 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 44 m² have | — | |
| 43 | 2 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 41 m² have | — | |
| 42 | 2 | 3 | 2 | 2 | 98 m² | 41 m² terrasse | — | |
| 26 | 1 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 2 m² terrasse | — | |
| 12 | 1 | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 6 m² terrasse | — | |
| 3 | 1 | 1 | 3 | 2 | 108 m² | 28 m² terrasse | — | |
| 21 | 1 | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 49 m² terrasse | — | |
| 29 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 60 m² have | — | |
| 15 | 1 | BJ | 3 | 2 | 106 m² | 65 m² have | — | |
| 5 | 1 | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 3 m² terrasse | — |
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende Evoque Residences.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed
46 af 63 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Lejligheder med 2 soveværelser
82–99 m²
Fra
€449,000
24 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser
105–108 m²
Fra
€599,000
22 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Evoque Residences ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€449k
Priser for Under opførelse
Forventet benchmark, indflytningsklar
€576k
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
Buying here now means entering a project already out of the ground, with two years to handover and staged payments rather than a single completion cheque. Seventeen of the sixty-three homes went before the building was finished, so orientation and terrace size are being picked over already. On price, the entry figure works out near €5,500 per built square metre if the smallest 82 m² homes carry the €449,000 tag, against a Benalmádena Pueblo resale median of €3,297. That gap buys new-build fabric, the elevated sea views and an amenity block no resale block nearby matches. Local stock takes 152 days to sell, which tells you the market rewards patience and quality over volume.
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Begrænsede enheder og specifikationer
46 ud af 63 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Markedsvirkelighed
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Evoque Residences er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benalmádena Pueblo. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,476 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,307/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 19.9.2026
Median for Benalmádena Pueblo lejligheder (€/m²)
€3,307
Evoque Residences (€/m² bebygget)
€5,476
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
82–108 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
82–108 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
2nd Quarter 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Dokument
El Higuerón
At bo i Benalmádena Pueblo
El Higuerón is one of the few addresses on this stretch where you can live above the coast without being cut off from it. Playa de Torreblanca is 2.3 km down the hill, five minutes in the car, with Carvajal and the Fuengirola sands a little further along the same shoreline. The Carvajal rail halt is four minutes away, which matters more than it sounds: it puts Fuengirola, Torremolinos and central Málaga within reach without touching the car.
Dining is close enough to walk on a good evening. The El Higuerón restaurant sits under 600 m from the site and Sollo is barely a kilometre on, with beach bars and a beach club clustered around the 2.5 km mark. A pharmacy is three minutes away, the nearest supermarket four. Hospital Vithas Xanit International is nine minutes by road, useful reassurance for year-round residents.
Golfers have a pitch and putt within nine minutes and two full courses inside a quarter of an hour, while Fuengirola's marina is a ten-minute drive. The climate underpins it all: average highs of 20.6°C across the year and lows of 13.9°C, which is why the outdoor terrace works in November and the indoor pool earns its keep in January.
Fra din dør
Marbella Old Town
28 min med bil
26.1 km direkte
Puerto Banús
36 min med bil
33.1 km direkte
Málaga Airport
15 min med bil
13.7 km direkte
Mijas Pueblo
3 min med bil
3.0 km direkte
La Cala de Mijas
12 min med bil
10.7 km direkte
Estepona
56 min med bil
51.3 km direkte
Gibraltar
1h 31m med bil
83.3 km direkte
Ronda
58 min med bil
52.8 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Evoque Residences boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€45k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€90k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€314k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€44,900
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,388
Notar + tinglysning (~1%)
€4,490
Advokathonorar (~1%)
€4,490
Alt inkluderet
€508,268
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€472,038
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€134,700
Lånebeløb
€314,300
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€80,820bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€12,572
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€20,205
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Evoque Residences en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Evoque Residences er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benalmádena Pueblo målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Evoque Residences?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Evoque Residences adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Evoque Residences til Málaga lufthavn?
Cirka 15 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Evoque Residences købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 46 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Benalmádena Pueblo
50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Under opførelse
378 m away
Horizonte Village Apartments
Fra€590k
Under opførelse
378 m away
Horizonte Village Villas Fase 2
Fra€2.05M
Under opførelse
378 m away
Horizonte Village Villas Fase 3
Fra€1.85M
Under opførelse
378 m away
Horizonte Village Villas Fase 1
Fra€2.05M
Under opførelse
396 m away
Emerald View
Fra€648k
Under opførelse
560 m away
Buenavista Views
Fra€980k
Under opførelse
616 m away
Horizonte Village Penthouses
Fra€1.55M
Færdigstillet
827 m away
Higueron West
Fra€705k
Færdigstillet
870 m away
Horizon36
Fra€599k
Færdigstillet
873 m away
Higueron Hills Collection
Fra€1.75M
Under opførelse
919 m away
Villas Bellagio
Fra€3.2M
Under opførelse
931 m away
Lomas Unique
Fra€499k
Færdigstillet
955 m away
Villa Azure
Fra€3.89M
Færdigstillet
1.1 km away
Higueron North Residences Villas
Fra€3.96M
Færdigstillet
1.1 km away
Higueron North Residences Apartments
Fra€2.53M
Færdigstillet
1.1 km away
Valley Collection
Fra€590k
Under opførelse
1.2 km away
Torreblanca Heights
Fra€395k
Off-plan
1.2 km away
Organic Higueron
Fra€950k
Færdigstillet
1.2 km away
Seaviews Reserve Phase 1
Fra€949k
Under opførelse
1.2 km away
Almara Villas
Fra€850k
Under opførelse
1.2 km away
Waterfall Residences
Fra€720k
Under opførelse
1.2 km away
Belvedere Collection
Fra€545k
Færdigstillet
1.2 km away
Higuerón South Residences
Fra€790k
Under opførelse
1.3 km away
Kala Residences
Fra€995k
Færdigstillet
1.3 km away
16+ Collection
Fra€1.19M
Off-plan
1.3 km away
Veridian II
Fra€977k
Off-plan
1.3 km away
Veridian I
Fra€797k
Færdigstillet
1.3 km away
Lomas 2
Fra€457k
Færdigstillet
1.3 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Fra€645k
Off-plan
1.3 km away
The Bay Collection
Fra€2.95M
Under opførelse
1.4 km away
El Higuerón
Fra€995k
Under opførelse
1.4 km away
7 Diamonds
Fra€2.35M
Off-plan
1.6 km away
Palm 11
Fra€4.88M
Under opførelse
1.6 km away
Bougaivillea Rosa
Fra€2.69M
Under opførelse
1.7 km away
Core Higueron
Fra€1.15M
Under opførelse
1.7 km away
Core Higueron Fase II
Fra€700k
Under opførelse
1.7 km away
Carat Phase 3
Fra€822k
Under opførelse
1.7 km away
Carat Phase 2
Fra€919k
Under opførelse
1.8 km away
The Kos
Fra€1.03M
Færdigstillet
1.9 km away
Higueron Bay Residences
Fra€567k
Under opførelse
1.9 km away
Sunset Views Fase III
Fra€400k
Under opførelse
1.9 km away
Sunset Views Fase II
Fra€440k
Færdigstillet
1.9 km away
Carat Phase 1
Fra€1.01M
Under opførelse
2.0 km away
Manzanilla View
Fra€1.8M
Under opførelse
2.0 km away
Korall Residences
Fra€810k
Under opførelse
2.0 km away
Sunhill
Fra€328k
Med tilladelse
2.1 km away
Villa Sirio
Fra€2.99M
Off-plan
2.1 km away
Urban City Horizon
Fra€250k
Under opførelse
2.3 km away
Óleo
Fra€725k
Under opførelse
2.4 km away
Medhills Fuengirola
Fra€320k