Månedlig ydelse
€7,184/md.
Under opførelse · aktuel salgsrunde
Horizonte Village Villas Fase 2
Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2203
Priser fra
€2,050,000
Tilgængelig
7 af 19
Soveværelser
5en-suite
Aflevering
1st Quarter 2028
Type
Villas
Størrelse fra
372 m²
Boliger i alt
19 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen
Horizonte Village Villas Fase 2, i kontekst.
Smukt beboelsesprojekt på Costa del Sol med moderne penthouses, lejligheder og villaer med betagende udsigt til hav og bjerge. Med faciliteter som varmekabler, italienske køkkener, private pools og smart home-systemer nyder beboerne en fredelig tilflugtssted med alle moderne bekvemmeligheder.
Majestætiske boliger i de smukke bjerge giver en unik mulighed for at nyde den fredelige skønhed fra skumring til daggry, når solen kaster et gyldent skær over det kystnære landskab.
Køkkenskabe
Luksuriøs italiensk møbel — Scavolini-produkter er fuldt certificerede som Made in Italy, designet til kræsne kunder.
Varmekabler
I hele ejendommen undtagen hovedsovekamrene, som har træ gulv.
Vinduer og glasarbejde
Eksterior snedkerarbejde af Cortizo, CorVision med dobbeltisolering og solbeskyttelse.
FACILITETER
- Udendørs fitnesscenter
- Klubhus
- Svømmebassin
- Coworking-plads
- Legeplads
Nem adgang til uberørte strande, pittoreske landsbyer og livlig bybølge sikrer det bedste fra begge verdener. Investering i denne nye udvikling lover fremragende vækstpotentiale og en stabil indkomststrøm, hvilket gør det til et smart valg for din fremtid.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
Nineteen five-bedroom villas, 372–420 m² built on 588–689 m² plots
02
Twelve of nineteen sold; seven remaining
03
Construction started October 2024, completion Q1 2028
04
Scavolini kitchens, Cortizo glazing, underfloor heating, private pools
05
Priced €2.05m–€2.27m in the El Higuerón corridor
Den aktuelle salgsrunde
De 7 tilbageværende villaer
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | — | — | 5 | 5 | 380 m² | 80 m² terrasse · 605 m² grund | — | |
| 4 | — | — | 5 | 5 | 420 m² | 97 m² terrasse · 588 m² grund | — | |
| 23 | — | — | 5 | 5 | 382 m² | 74 m² terrasse · 595 m² grund | — | |
| 6 | — | — | 5 | 5 | 394 m² | 101 m² terrasse · 689 m² grund | — | |
| 22 | — | — | 5 | 5 | 384 m² | 74 m² terrasse · 598 m² grund | — | |
| 21 | — | — | 5 | 5 | 372 m² | 74 m² terrasse · 590 m² grund | — | |
| 5 | — | — | 5 | 5 | 391 m² | 98 m² terrasse · 599 m² grund | — |
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende Horizonte Village Villas Fase 2.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed
7 af 19 villaer tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Villaer med 5 soveværelser
372–420 m²
Fra
€2,050,000
7 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Horizonte Village Villas Fase 2 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€2.05M
Priser for Under opførelse
Forventet benchmark, indflytningsklar
€2.63M
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
With construction underway since October 2024 and delivery set for early 2028, buyers still have time to secure specification and enter before completion. The scarcity is real: only seven of nineteen villas remain, the rest already committed. At roughly €5,400–€5,500 per m² of built area, pricing sits well above the Mijas Pueblo median of €3,102/m² — a premium that reflects villa product, plot size and the El Higuerón address rather than a discount play.
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Begrænsede enheder og specifikationer
7 ud af 19 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Markedsvirkelighed
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Horizonte Village Villas Fase 2 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Mijas Pueblo. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,511 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,102/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026
Median for Mijas Pueblo villaer (€/m²)
€3,102
Horizonte Village Villas Fase 2 (€/m² bebygget)
€5,511
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
372–420 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
5 en-suite
Badeværelser
5
Bebygget areal
372–420 m²
Grundstørrelse
588–689 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
1st Quarter 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Urbanización Buenavista
At bo i Mijas Pueblo
The setting is the elevated Buenavista and El Higuerón enclave, one of the more dependable pockets on this stretch of coast for dining and access. El Higuerón restaurant is barely a minute away, with Nirvana and Sollo Restaurante within three. Playa de Torreblanca and the Carvajal train station — a direct line into Fuengirola and towards Málaga — are both around five minutes by car.
Day-to-day needs are close: a pharmacy at three minutes, ALDI at four, and Hospital Vithas Xanit International at nine. Fuengirola's marina is eleven minutes, and Málaga airport is a 28-minute drive. Within the scheme itself, residents share a clubhouse, swimming pool, outdoor gym, coworking space and a playground.
Fra din dør
Marbella Old Town
29 min med bil
26.3 km direkte
Puerto Banús
36 min med bil
33.3 km direkte
Málaga Airport
15 min med bil
13.4 km direkte
Mijas Pueblo
3 min med bil
3.0 km direkte
La Cala de Mijas
12 min med bil
11.1 km direkte
Estepona
56 min med bil
51.6 km direkte
Gibraltar
1h 31m med bil
83.6 km direkte
Ronda
58 min med bil
52.8 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Horizonte Village Villas Fase 2 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€205k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€410k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.44M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€205,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€24,600
Notar + tinglysning (~1%)
€20,500
Advokathonorar (~1%)
€20,500
Alt inkluderet
€2,300,100
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€2,155,184
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€615,000
Lånebeløb
€1,435,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€369,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€57,400
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€92,250
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Horizonte Village Villas Fase 2 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Horizonte Village Villas Fase 2 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Mijas Pueblo målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Horizonte Village Villas Fase 2?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Horizonte Village Villas Fase 2 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Horizonte Village Villas Fase 2 til Málaga lufthavn?
Cirka 15 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Horizonte Village Villas Fase 2 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 7 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Mijas Pueblo
50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Under opførelse
0 m away
Horizonte Village Apartments
Fra€590k
Under opførelse
0 m away
Horizonte Village Villas Fase 1
Fra€2.05M
Under opførelse
0 m away
Horizonte Village Villas Fase 3
Fra€1.85M
Under opførelse
23 m away
Emerald View
Fra€745k
Under opførelse
239 m away
Horizonte Village Penthouses
Fra€1.55M
Under opførelse
378 m away
Evoque
Fra€449k
Færdigstillet
605 m away
Higueron Hills Collection
Fra€1.75M
Færdigstillet
958 m away
Higueron West
Fra€705k
Færdigstillet
1.1 km away
Horizon36
Fra€599k
Under opførelse
1.2 km away
Lomas Unique
Fra€499k
Under opførelse
1.2 km away
Villas Bellagio
Fra€3.2M
Færdigstillet
1.2 km away
Higueron North Residences Apartments
Fra€2.53M
Færdigstillet
1.2 km away
Higueron North Residences Villas
Fra€3.96M
Færdigstillet
1.2 km away
Valley Collection
Fra€590k
Færdigstillet
1.4 km away
Seaviews Reserve Phase 1
Fra€949k
Under opførelse
1.4 km away
Waterfall Residences
Fra€720k
Off-plan
1.5 km away
Organic Higueron
Fra€1.08M
Under opførelse
1.5 km away
7 Diamonds
Fra€2.6M
Færdigstillet
1.5 km away
16+ Collection
Fra€1.19M
Under opførelse
1.5 km away
Torreblanca Heights
Fra€425k
Færdigstillet
1.5 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
Fra€669k
Off-plan
1.5 km away
The Bay Collection
Fra€2.95M
Færdigstillet
1.5 km away
Higuerón South Residences
Fra€790k
Under opførelse
1.6 km away
Almara Villas
Fra€850k
Under opførelse
1.6 km away
Kala Residences
Fra€995k
Færdigstillet
1.6 km away
Lomas 2
Fra€450k
Under opførelse
1.6 km away
Belvedere Collection
Fra€545k
Under opførelse
1.6 km away
Core Higueron Fase II
Fra€700k
Under opførelse
1.6 km away
Core Higueron
Fra€1.15M
Off-plan
1.6 km away
Veridian I
Fra€797k
Off-plan
1.6 km away
Veridian II
Fra€977k
Off-plan
1.8 km away
Palm 11
Fra€4.88M
Under opførelse
1.9 km away
Bougaivillea Rosa
Fra€2.69M
Under opførelse
1.9 km away
Carat Phase 3
Fra€822k
Under opførelse
1.9 km away
Carat Phase 2
Fra€919k
Under opførelse
2.1 km away
The Kos
Fra€1.12M
Med tilladelse
2.1 km away
Villa Sirio
Fra€2.99M
Færdigstillet
2.2 km away
Higueron Bay Residences
Fra€567k
Færdigstillet
2.2 km away
Carat Phase 1
Fra€1.01M
Under opførelse
2.2 km away
Sunset Views Fase II
Fra€440k
Under opførelse
2.2 km away
Sunset Views Fase III
Fra€290k
Under opførelse
2.3 km away
Korall Residences
Fra€840k
Under opførelse
2.4 km away
Manzanilla View
Fra€1.8M
Under opførelse
2.4 km away
Sunhill
Fra€328k
Off-plan
2.5 km away
Urban City Horizon
Fra€250k
Off-plan
2.6 km away
Villa La Ermita
Fra€2.3M
Under opførelse
2.6 km away
Óleo
Fra€725k
Under opførelse
2.7 km away
Torre Biznaga
Fra€540k
Off-plan
2.8 km away
Mijas Sea Views Phase III
Fra€597k
Off-plan
2.8 km away
Mijas Sea Views Phase II
Fra€616k