Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Valley Collection

El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2043

Priser fra

€695,000

Tilgængelig

2 af 225

Soveværelser

2–3en-suite

Aflevering

Klar nu

Type

Apartments

Størrelse fra

90 m²

Boliger i alt

225 boliger

Fase

Færdigstillet

Få mere information → 💬 WhatsApp os

Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart

Off-plan

Med tilladelse

Under opførelse

Du er herFærdigstillet~16% besparelse

Roccabox · redaktionen

Valley Collection, i kontekst.

Dette spektakulære boligprojekt ligger med udsigt over den snoede dal, der naturligt falder fra fodens af bjergkæden Sierra de Mijas.

Vores enestående off-plan-projekt er langt mere end smukt designede, moderne lejligheder. Det er et gennemplanlagt, miljøvenligt boligfællesskab med førsteklasses infrastruktur og servicefunktioner, skabt for at give en overlegen livskvalitet.

Med mere end 20.000 m² anlagte grønne områder er dette et eksklusivt lejlighedsprojekt.

Boligerne fordeler sig over fire forskellige etageplaner og er opført på platforme i varierende højde, så der sikres smuk udsigt. Ejendommene ligger i små, intime bygninger med perfekt sydvendt eller sydvestvendt orientering. Resultatet er privatliv og en harmonisk indpasning i de smukke omgivelser.

Fællesskabet råder over i alt 6 swimmingpools, og alle lejlighederne får to parkeringspladser og et depotrum.

At begrænse påvirkningen af miljøet er lige så vigtigt for os, som det er for vores beboere. Derfor er projektet også certificeret efter BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology).

Med købet af Deres bolig følger desuden et gratis livsvarigt platinmedlemskab for hele familien. Det giver Dem adgang til de enestående faciliteter i Higuerón Sport Club and Spa, som ligger blot tre minutters gang mod øst.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella

Overblik

Nøglefakta

01
Only 2 of 225 homes remain, the rest already sold
02
Two- and three-bedroom apartments of 90 to 128 m², facing south or south-west
03
Six pools across more than 20,000 m² of landscaped gardens
04
Two parking spaces and a storeroom with every home
05
BREEAM certified, three minutes' walk from the Higuerón Sport Club

Den aktuelle salgsrunde

De 2 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 2 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage

Enhed	Blok	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Indvendigt	Udendørs	Garage
206	—	1	2	2	90 m²	25 m² terrasse	—
24	—	2+	3	2	128 m²	47 m² terrasse	—

Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.

Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Valley Collection.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt

Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.

Aktuel tilgængelighed

2 af 225 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 2 soveværelser 90 m²

Fra

€695,000

1 tilgængelige

Lejlighed med 3 soveværelser 128 m²

Fra

€1,690,000

1 tilgængelige

Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Valley Collection ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

Snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tilladelse

~27% off

Under opførelse

~22% off

Færdigstillet

DU ER HER

~16% off

Aktuel indgang

€695k

Priser for Færdigstillet

Forventet benchmark, indflytningsklar

€827k

Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse

Roccabox-analytikerens vurdering

Strictly speaking, the off-plan window here has closed. Valley Collection is complete and 223 of its 225 homes are sold, which works in the buyer's favour in one important respect: what you see is what you get. There is no build risk, no staged payment schedule and no waiting on a completion date. The trade-off is price. Listed figures from €695,000 sit well above the Benalmádena Pueblo median of €3,302 per m² and above nearby resales, which in our sample range from €369,000 to €620,000, though without like-for-like size data. That premium reflects the resort setting, the BREEAM rating and the gardens. With two homes left, the real question is less about timing than whether either remaining layout suits you.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

Begrænsede enheder og specifikationer

2 ud af 225 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Valley Collection er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benalmádena Pueblo. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €7,722 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,302/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 28.10.2026

Median for Benalmádena Pueblo lejligheder (€/m²)

€3,302

Valley Collection (€/m² bebygget)

€7,722

Premium afspejler

nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆

Autoriseret mæglervirksomhed

AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning

◆

Aktuelle markedsdata

Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol

◆

Køberbeskyttelse

Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti

90–128 m²

Internt areal pr. enhed

Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser

2–3 en-suite

Badeværelser

Bebygget areal

90–128 m²

Byggefase

Færdigstillet

Garanti

10-årig strukturgaranti

Energi

Klasse A (nybyggeri)

El Higuerón

At bo i Benalmádena Pueblo

Golf

4.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Strand

1.4 km

Playa de Torreblanca

Strandklub

1.5 km

HW Beach Club

Lufthavn

14.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

141 m

Sollo Restaurante

Café

2.1 km

Bar Calypso

Bar

1.3 km

Gecko Beach Shack

Supermarked

1.3 km

ALDI

Apotek

788 m

Farmacia El Higuerón

Hospital

3.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscenter

3.3 km

Dianoa Training

Padel / tennis

5.5 km

Club de Raqueta

Marina

4.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Togstation

1.2 km

Carvajal

Daily life here begins close to home. Sollo Restaurante sits just 141 metres away and Farmacia El Higuerón is under 800 metres. An ALDI is three minutes by car. The sea is nearer than the hillside setting suggests: Playa de Torreblanca lies 1.4 km off, a three-minute drive. HW Beach Club and Gecko Beach Shack are a similar distance for a long lunch or a sundowner. Carvajal station, 1.2 km away, puts the coastal train within easy reach for days in Málaga or Fuengirola without the car.

Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within a quarter of an hour. The Puerto Deportivo de Fuengirola is ten minutes away for those who keep a boat. Healthcare is reassuringly close, with Hospital Vithas Xanit International and the Hospital de Alta Resolución de Benalmádena both eight minutes' drive. Málaga airport is under half an hour.

The climate does the rest.

Fra din dør

Marbella Old Town

29 min med bil

26.8 km direkte

Puerto Banús

37 min med bil

33.8 km direkte

Málaga Airport

15 min med bil

13.5 km direkte

Mijas Pueblo

4 min med bil

4.1 km direkte

La Cala de Mijas

12 min med bil

10.6 km direkte

Estepona

57 min med bil

52.0 km direkte

Gibraltar

1h 31m med bil

83.7 km direkte

Ronda

59 min med bil

53.9 km direkte

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Afdeling for nye projekter · Marbella kontor

Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Valley Collection boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation

€70k10%

Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.

Kontraktunderskrivelse

€139k20%

Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.

Ved aflevering

€486k70%

Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Købspris · træk for at justere

€695,000

Fra €695,000€1,690,000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

€69,500

Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)

€8,340

Notar + tinglysning (~1%)

€6,950

Advokathonorar (~1%)

€6,950

Alt inkluderet

€786,740

Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse

€2,436/md.

Samlet tilbagebetalingsbeløb

€730,660

LTV · 70%

50%70%

Løbetid · 25 år

10 år30 år

Rentesats · 3.50%

2.5%5.5%

Påkrævet depositum

€208,500

Lånebeløb

€486,500

Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering

€125,100bruttostigning

B · Langtidsudlejning (brutto/år)

€19,460

C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)

€31,275

Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark

+30–40%

Personlig 5-årsmodel

på forespørgsel

Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Valley Collection en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?

Valley Collection er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benalmádena Pueblo målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.

Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?

Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.

Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Valley Collection?

Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.

Giver et køb i Valley Collection adgang til spansk opholdstilladelse?

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.

Hvor langt er der fra Valley Collection til Málaga lufthavn?

Cirka 15 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.

Hvad er inkluderet i købsprisen?

Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.

Kan jeg tilpasse boligen?

På Færdigstillet-stadiet kan Valley Collection købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.

Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 2 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif

Nybyggeri-desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring til teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Spørg assistenten

Anmod om den fulde projektbeskrivelse

Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benalmádena Pueblo som et levende, personligt link.

Fulde navn

E-mail

Telefon (med landekode)

Noget specifikt? (valgfrit)

Jeg accepterer privatlivspolitikken