Завершено · current release

Valley Collection

El Higuerón · Benalmádena Pueblo

Цены от

€550,000

В наличии

4 из 225

Спальни

2–3с собственной ванной

Передача

Готово сейчас

Тип

Apartments

Площадь от

88 m²

Всего резиденций

225 резиденций

Фаза

Завершено

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Строится

Вы здесьЗавершено~16% экономия

Roccabox · the editorial

Valley Collection, in context.

С видом на извилистую долину, естественно спускающуюся с предгорий гор Сьерра-де-Михас, расположен этот великолепный жилой комплекс.

Наш уникальный проект на стадии строительства — это нечто большее, чем просто стильные современны�� апартаменты; это тщательно спланированное экологичное сообщество с первоклассной инфраструктурой и вспомогательными службами, созданными для обеспечения высокого качества жизни.

Более 20 000 м2 озеленённых территорий — эксклюзивный проект апартаментов.

Квартиры расположены на четырёх уровнях, возведённых на платформах различной высоты, что гарантирует прекрасный вид. Объекты недвижимости находятся в небольших уютных зданиях с идеальной южной или юго-западной ориентацией. Они сочетают приватность и гармонично вписываются в прекрасную окружающую среду.

В комплексе располагается в общей сложности 6 бассейнов, и все апартаменты будут иметь два парковочных места и кладовую.

Минимизация воздействия на окружающую среду та�� же важна для нас, как и для наших жителей, поэтому данный комплекс имеет сертификат BREEAM (Методология экологической оценки Строительного исследовательского учреждения).

Кроме того, при покупке недвижимости вы получите бесплатное пожизненное семейное платиновое членство, которое позволит вам пользоваться непревзойдёнными удобствами спортивного клуба и спа Higuerón Sport Club, расположенного всего в 3 минутах ходьбы в восточном направлении.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
221 of 225 units sold — four residences remaining across the 74,703 m² estate
02
BREEAM-certified eco community with 20,000 m² of landscaped Mediterranean greenery
03
Two- and three-bedroom apartments from 88 m² to 128 m², priced €550,000–€1,690,000
04
Six swimming pools; every unit includes two parking spaces and a storeroom
05
South and south-west orientations on tiered platforms ensuring valley and sea views

The current release

The 4 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
208	—	1	2	2	89 m²	22 m² terrace	—
187	—	2	2	2	88 m²	21 m² terrace	—
206	—	1	2	2	90 m²	25 m² terrace	—
24	—	2+	3	2	128 m²	47 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Valley Collection.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

4 of 225 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 88–90 m²

От

€550,000

3 available

3-bedroom apartment 128 m²

От

€1,690,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Valley Collection currently sits in the Завершено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

ВЫ ЗДЕСЬ

~16% off

Текущая точка входа

€550k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€655k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With only four apartments remaining in a 225-unit development that is fully built and occupied, the case here is not speculative — it is scarcity. The broader Benalmádena Pueblo market sits at a median of approximately €3,202 per m², while Valley Collection's remaining units, priced from €550,000, reflect the premium attached to resort infrastructure and BREEAM credentials that the surrounding resale stock does not offer. Buyers avoid construction risk entirely whilst still accessing the final positions in a scheme the market has already validated.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

4 of 225 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Valley Collection is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,250 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena Pueblo apartments median (€/m²)

€3,208

Valley Collection (€/m² built)

€6,250

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

88–128 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

2–3 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

88–128 m²

Стадия строительства

Завершено

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

El Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Гольф

4.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Пляж

1.4 km

Playa de Torreblanca

Пляжный клуб

1.5 km

HW Beach Club

Аэропорт

14.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

141 m

Sollo Restaurante

Кафе

2.1 km

Bar Calypso

Бар

1.3 km

Gecko Beach Shack

Супермаркет

1.3 km

ALDI

Аптека

788 m

Farmacia El Higuerón

Больница

3.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

3.3 km

Dianoa Training

Падел / теннис

5.5 km

Club de Raqueta

Марина

4.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Железнодорожная станция

1.2 km

Carvajal

Valley Collection sits within Higuerón Resort, positioned on the coastal hillside between Fuengirola and Benalmádena Pueblo. Three minutes on foot leads to the Higuerón Sport Club, an award-winning facility offering padel, tennis, basketball and a 700 m² gym. The resort also encompasses a five-star hotel with ten restaurants, a dedicated spa, and the only private beach club in Málaga province. Higuerón Yachts provides sailing access directly from the coast.

The broader location places residents within easy reach of Fuengirola town centre and Benalmádena, with Málaga Airport accessible in under twenty minutes by road. The area records an average daily high of 20.9 °C year-round, with mild winters averaging 14.2 °C at night — conditions that make outdoor resort living genuinely viable across all twelve months.

От вашей двери

Marbella Old Town

29 min на автомобиле

26.8 км напрямую

Puerto Banús

37 min на автомобиле

33.8 км напрямую

Málaga Airport

15 min на автомобиле

13.5 км напрямую

Mijas Pueblo

4 min на автомобиле

4.1 км напрямую

La Cala de Mijas

12 min на автомобиле

10.6 км напрямую

Estepona

57 min на автомобиле

52.0 км напрямую

Gibraltar

1h 31m на автомобиле

83.7 км напрямую

Ronda

59 min на автомобиле

53.9 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Valley Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€55k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€110k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€385k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€550,000

От €550,000€1,690,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€55,000

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€6,600

Нотариус + регистрация (~1%)

€5,500

Юридические расходы (~1%)

€5,500

Итого

€617,100

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€1,927/мес

Общая сумма выплат

€578,220

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€165,000

Сумма кредита

€385,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€99,000валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€15,400

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€24,750

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Valley Collection a good investment compared to the local resale market?

Valley Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Valley Collection?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Valley Collection qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Valley Collection from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Valley Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena Pueblo — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности