Строится · current release

Horizonte Village Penthouses

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo

Цены от

€1,549,000

В наличии

7 из 16

Спальни

3с собственной ванной

Передача

1st Quarter 2028

Тип

Apartments

Площадь от

344 m²

Всего резиденций

16 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Horizonte Village Penthouses, in context.

Прекрасный жилой проект на Коста-дель-Соль, предлагающий современные пентхаусы, апартаменты и виллы с захватывающим видом на море и горы. Благодаря таким удобствам, как тёплый пол, итальянские кухни, частные бассейны и системы умного дома, жители наслаждаются спокойным уединением со всеми современными удобствами.

Величественные р��зиденции в живописных горах предоставляют уникальную возможность наслаждаться тихой красотой от заката до рассвета, пока солнце отбрасывает золотистое сияние на прибрежный пейзаж.

Кухонные шкафы
Роскошная итальянская мебель — продукция Scavolini полностью сертифицирована как Made in Italy и разработана для взыскательных клиентов.

Тёплый пол
По всей площади объекта, за исключением главных спален, где уложен деревянный пол.

Окна и остекление
Внешние столярные изделия от Cortizo, CorVision с двойным остеклением и солнцезащитным покрытием.

УДОБСТВА

Уличный спортзал
Клубный дом
Плавательный бассейн
Пространство для коворкинга
Детская площадка

Удобный доступ �� нетронутым пляжам, живописным деревням и оживлённой городской жизни обеспечивает лучшее из обоих миров. Инвестиции в этот новый проект обещают отличный потенциал роста и стабильный доход, что делает его умным выбором для вашего будущего.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
16-unit boutique development — 9 of 16 already sold, 7 remaining
02
344–364 m² three-bedroom penthouses with private pools
03
Scavolini Italian kitchens and Cortizo solar-protection glazing throughout
04
Construction started; completion targeted Q1 2028
05
Prices from €1,549,000 to €1,799,000 (approx. €4,500–€4,940/m²)

The current release

The 7 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
121	—	2	3	3	356 m²	140 m² terrace	2 + storage
421	—	2	3	3	345 m²	155 m² terrace	2 + storage
221	—	2	3	3	364 m²	148 m² terrace	2 + storage
222	—	2	3	3	364 m²	148 m² terrace	2 + storage
422	—	2	3	3	344 m²	155 m² terrace	2 + storage
322	—	2	3	3	356 m²	140 m² terrace	2 + storage
321	—	2	3	3	356 m²	140 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Horizonte Village Penthouses.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

7 of 16 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

3-bedroom apartments 344–364 m²

От

€1,549,000

7 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Horizonte Village Penthouses currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€1.55M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.99M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the execution uncertainty typical of early pre-launch commitments, whilst the Q1 2028 delivery window still allows buyers to benefit from any capital appreciation during the build period. The area median sits at approximately €2,828/m² across the broader Mijas Pueblo resale market — a figure that has risen consistently over the past twelve months — placing these penthouses at a clear premium that reflects their specification and format, but one supported by the nine units already absorbed at launch. Scarcity is a genuine factor: seven residences remain in a sixteen-unit building.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

7 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Horizonte Village Penthouses is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,503 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,828/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Pueblo apartments median (€/m²)

€2,828

Horizonte Village Penthouses (€/m² built)

€4,503

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

344–364 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

3 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

344–364 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

1st Quarter 2028

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Urbanización Buenavista

Living in Mijas Pueblo

Гольф

4.3 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Пляж

2.8 km

Playa de Torreblanca

Пляжный клуб

2.8 km

HW Beach Club

Аэропорт

13.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

664 m

El Higuerón

Кафе

3.0 km

CoffeeArt

Бар

2.1 km

Near Padel

Супермаркет

1.9 km

ALDI

Аптека

1.4 km

Farmacia El Higuerón

Больница

4.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

4.1 km

Dianoa Training

Падел / теннис

6.2 km

Club de Raqueta

Марина

5.7 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Железнодорожная станция

2.5 km

Carvajal

Mijas Pueblo sits at roughly 430 metres above sea level in the hills above the Costa del Sol, offering a quality of light and air that the coastline itself cannot match, whilst the beaches of Fuengirola and the broader Mijas Costa remain reachable in under fifteen minutes by car. The whitewashed village centre — one of the most intact examples of Andalusian hill-town architecture on the coast — provides everyday cafés, local markets, and a genuinely unhurried pace of life that contrasts with the resort towns below. Málaga International Airport lies approximately 35 kilometres to the east, making the location equally practical for part-time residents and those seeking a primary residence with strong connectivity.

От вашей двери

Marbella Old Town

29 min на автомобиле

26.4 км напрямую

Puerto Banús

36 min на автомобиле

33.4 км напрямую

Málaga Airport

14 min на автомобиле

13.2 км напрямую

Mijas Pueblo

3 min на автомобиле

3.0 км напрямую

La Cala de Mijas

12 min на автомобиле

11.3 км напрямую

Estepona

56 min на автомобиле

51.7 км напрямую

Gibraltar

1h 31m на автомобиле

83.7 км напрямую

Ronda

58 min на автомобиле

52.7 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Horizonte Village Penthouses residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€155k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€310k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€1.08M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€1,549,000

От €1,549,000€2,013,700

НДС / IVA (10% новостройка)

€154,900

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€18,588

Нотариус + регистрация (~1%)

€15,490

Юридические расходы (~1%)

€15,490

Итого

€1,737,978

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€5,428/мес

Общая сумма выплат

€1,628,478

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€464,700

Сумма кредита

€1,084,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€278,820валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€43,372

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€69,705

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Horizonte Village Penthouses a good investment compared to the local resale market?

Horizonte Village Penthouses is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Horizonte Village Penthouses?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Horizonte Village Penthouses qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Horizonte Village Penthouses from Málaga airport?

Approximately 14 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Horizonte Village Penthouses buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Pueblo — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности