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Lanzamiento actual · 3 de 225 apartamentos disponibles
Valley Collection, El Higuerón
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Terminado · lanzamiento actual

Valley Collection

El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2043
Desde
590.000 €
Disponibles
3 de 225
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
Disponible ya
Tipo
Apartments
Tamaño desde
88
Total viviendas
225 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Valley Collection, en su contexto.

Valley Collection ocupa una posición privilegiada dentro del complejo de El Higuerón, en la ladera que corona Benalmádena Pueblo, donde el terreno desciende desde las estribaciones de la Sierra de Mijas hacia el mar.

Es una comunidad planificada de 225 apartamentos de dos y tres dormitorios, con superficies construidas de entre 88 y 128 m², repartidos en pequeños edificios de baja altura sobre plataformas a distintas cotas.

El conjunto se extiende sobre una parcela de unos 74.700 m², con más de 20.000 m² de zonas verdes ajardinadas y seis piscinas repartidas por el recinto. El proyecto cuenta con certificación medioambiental BREEAM, un sello que en el mercado español todavía distingue a una minoría de promociones y que respalda tanto la eficiencia energética como la calidad constructiva. Cada vivienda incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, algo poco habitual incluso en la gama alta de la Costa del Sol.

La entrega se realizó por fases desde finales de 2024, de modo que la promoción está a día de hoy prácticamente terminada. De las 225 unidades, 222 ya se han vendido. Solo quedan tres disponibles, con precios que van de los 590.000 a los 1.690.000 euros. Esa horquilla refleja la diferencia entre los apartamentos de dos dormitorios en las plantas inferiores y las viviendas de mayor superficie con orientación óptima hacia el mar.

El atractivo de Valley Collection reside en la combinación de infraestructura de resort y ubicación conectada. No se trata de un edificio aislado, sino de un entorno con servicios propios, instalaciones deportivas y zonas comunes cuidadas, dentro de uno de los enclaves residenciales más consolidados de este tramo de litoral. El diseño en baja altura mantiene la escala humana y evita la sensación de macro-urbanización.

Para el comprador internacional, la ventaja es doble. Por un lado, la promoción está entregada y certificada, así que se puede visitar y valorar el producto acabado en lugar de fiarse de renders. Por otro, el ritmo de venta casi total demuestra que la demanda ha validado ya el nivel de precios. Quien busque una segunda residencia o una inversión en un activo tangible encuentra aquí un proyecto con recorrido probado, orientación al mar y prestaciones que no siempre se repiten en obra nueva de esta zona.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Two- and three-bedroom apartments, 88–128 m², all with south or south-west orientation
02
225-unit masterplanned community, 222 already sold — three remaining
03
Six swimming pools and over 20,000 m² of landscaped grounds
04
BREEAM-certified, with two parking spaces and a storeroom per home
05
Three-minute walk to Higuerón Sport Club; Carvajal train station 1.2 km
Lanzamiento actual

Las 3 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 3 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
187 2 2 2 88 m² 21 m² terraza
206 1 2 2 90 m² 25 m² terraza
24 2+ 3 2 128 m² 47 m² terraza
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Valley Collection.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 3 de 225 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 88–90 m²
Desde
590.000 €
2 disponibles
Apartamento de 3 dormitorios 128 m²
Desde
1.690.000 €
1 disponible
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Valley Collection se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
590k €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 3 de 225 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Valley Collection no se compara contra el stock medio de reventa de Benalmádena Pueblo. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 6705 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3307 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 19/9/2026

Mediana apartamentos en Benalmádena Pueblo (€/m²)
3307 €
Valley Collection (€/m² construido)
6705 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Valley Collection
Valley Collection
Valley Collection
88–128 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2
Superficie construida
88–128 m²
Fase de obra
Terminado
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
El Higuerón

Vivir en Benalmádena Pueblo

Golf
4.1 km
Golf Benalmadena Pitch& Putt
Playa
1.4 km
Playa de Torreblanca
Chiringuito
1.5 km
HW Beach Club
Aeropuerto
14.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurante
141 m
Sollo Restaurante
Cafetería
2.1 km
Bar Calypso
Bar
1.3 km
Gecko Beach Shack
Supermercado
1.3 km
ALDI
Farmacia
788 m
Farmacia El Higuerón
Hospital
3.8 km
Hospital Vithas Xanit International
Gimnasio
3.3 km
Dianoa Training
Pádel / tenis
5.5 km
Club de Raqueta
Puerto deportivo
4.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Estación de tren
1.2 km
Carvajal

El Higuerón es una de las direcciones mejor conectadas de este tramo de costa. La Playa de Torreblanca queda a tres minutos en coche, y la estación de Cercanías de Carvajal se sitúa a 1,2 km, lo que enlaza directamente con Fuengirola y con el centro de Málaga por tren.

El aeropuerto de Málaga está a unos 28 minutos en coche, un margen cómodo para quien viaja con frecuencia.

El día a día se resuelve sin desplazamientos largos. Hay un supermercado ALDI a menos de 1,3 km, una farmacia en El Higuerón a menos de 800 metros y el Hospital Vithas Xanit International a ocho minutos. El puerto deportivo de Fuengirola queda a diez minutos en coche, con su oferta de restauración, ocio y amarres. El clima local, con máximas medias cercanas a los 21 grados, permite aprovechar las piscinas y las terrazas durante buena parte del año.

Vivir aquí significa tener a mano la playa, el tren, el deporte y la buena mesa, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial en ladera. Es un equilibrio que atrae tanto a residentes permanentes como a quienes buscan una base cómoda para temporadas largas.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
29 min en coche
26,8 km línea recta
Puerto Banús
37 min en coche
33,8 km línea recta
Málaga Airport
15 min en coche
13,5 km línea recta
Mijas Pueblo
4 min en coche
4,1 km línea recta
La Cala de Mijas
12 min en coche
10,6 km línea recta
Estepona
57 min en coche
52,0 km línea recta
Gibraltar
1 h 31m en coche
83,7 km línea recta
Ronda
59 min en coche
53,9 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Valley Collection encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
59k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
118k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
413k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

590.000 €
Desde 590.000 €1.690.000 €
IVA (10% obra nueva)
59.000 €
AJD (1,2%)
7080 €
Notaría + registro (~1%)
5900 €
Honorarios legales (~1%)
5900 €
Todo incluido
667.880 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
2068 €/mes
Total a devolver
620.273 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
177.000 €
Importe del préstamo
413.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
106.200 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
16.520 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
26.550 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Valley Collection una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Valley Collection se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Benalmádena Pueblo en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Valley Collection?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Valley Collection da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Valley Collection del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 15 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Valley Collection suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 3 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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