Cuota mensual
2068 €/mes
Terminado · lanzamiento actual
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo · Ref: RDEV2043
Desde
590.000 €
Disponibles
4 de 225
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
Disponible ya
Tipo
Apartments
Tamaño desde
88 m²
Total viviendas
225 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017
AIPP miembro
500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial
Valley Collection, en su contexto.
Valley Collection es una comunidad de 225 viviendas dentro del Higuerón Resort, en El Higuerón, Benalmádena, pensada para quien quiere toda la infraestructura de resort sin salir de casa.
Los apartamentos miran al valle que desciende desde la Sierra de Mijas, distribuidos en edificios de pequeña escala sobre plataformas de distintas alturas que protegen las orientaciones sur y suroeste.
El conjunto se asienta sobre unos 74.700 m², con más de 20.000 m² de zonas ajardinadas y seis piscinas. Cuenta con certificación medioambiental BREEAM, algo todavía poco habitual en la costa y que marca la diferencia en eficiencia y calidad constructiva. La entrega se realizó por portales escalonados a lo largo de 2024 y 2025, de modo que el desarrollo está hoy completamente terminado.
De las 225 unidades, 221 ya se han vendido. Quedan cuatro disponibles, con precios que arrancan en 590.000 euros y llegan hasta 1.690.000 euros. Es una horquilla amplia que refleja la variedad de tamaños, plantas y orientaciones dentro de un mismo proyecto.
La arquitectura se apoya en un diseño abierto que aprovecha la topografía del terreno. En lugar de bloques cerrados, la promoción se despliega en volúmenes de baja densidad que preservan las vistas y dejan respirar el paisaje. Las terrazas amplias y los grandes ventanales conectan el interior con el entorno del valle, y las zonas comunes ajardinadas actúan como prolongación natural de cada vivienda.
Para el comprador internacional, el atractivo de Valley Collection reside en la certeza. No se trata de imaginar un plano ni de esperar plazos de obra: la comunidad está construida, habitada y certificada, lista para visitarse y valorarse con los cinco sentidos.
En un mercado como el de la Costa del Sol, donde la escasez de producto terminado de calidad presiona los precios al alza, contar con solo cuatro unidades restantes en un enclave consolidado del Higuerón Resort es una oportunidad muy concreta.
Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo
Datos clave
01
Two- and three-bedroom apartments, 88–133 m², two parking spaces and a storeroom each
02
225-home community on roughly 74,700 m² with 20,000+ m² of landscaped grounds
03
Six swimming pools and BREEAM environmental certification
04
Only four of 225 units remain, priced €590,000–€1,690,000
05
Carvajal train station 1.2 km, Málaga airport 28 minutes by car
Lanzamiento actual
Las 4 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
+Ver listado completoOcultar listado
| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 187 | — | 2 | 2 | 2 | 88 m² | 21 m² terraza | — | |
| 57 | — | 0 | 3 | 2 | 117 m² | 81 m² terraza | — | |
| 190 | — | 2+ | 3 | 2 | 133 m² | 54 m² terraza | — | |
| 24 | — | 2+ | 3 | 2 | 128 m² | 47 m² terraza | — |
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA
Pregunta lo que quieras sobre Valley Collection.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo
Quedan 4 de 225 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Apartamento de 2 dormitorios
88 m²
Desde
590.000 €
1 disponible
Apartamentos de 3 dormitorios
117–133 m²
Desde
795.000 €
3 disponibles
La curva de descuento sobre plano
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Valley Collection se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
590k €
Precio fase Terminado
Referencia proyectada a entrega
702k €
Subida orientativa modelada contra entregas comparables de obra nueva
Reserva temprana
Por qué los compradores reservan en esta fase
01
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
02
Escasez y especificación
Quedan 4 de 225 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
03
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Realidad del mercado
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Valley Collection no se compara contra el stock medio de reventa de Benalmádena Pueblo. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 6705 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3232 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 23/7/2026
Mediana apartamentos en Benalmádena Pueblo (€/m²)
3232 €
Valley Collection (€/m² construido)
6705 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
88–133 m²
Superficie interior por unidad
Especificación
Lo que recibe cada unidad
Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2
Superficie construida
88–133 m²
Fase de obra
Terminado
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Documento
El Higuerón
Vivir en Benalmádena Pueblo
Vivir en El Higuerón significa tener a tres minutos a pie el Higuerón Sport Club y la costa a un paso en coche. La Playa de Torreblanca queda a 1,4 km, con el HW Beach Club muy cerca. El Sollo Restaurante está prácticamente en la entrada, y El Higuerón y Nirvana se encuentran dentro de un radio de 800 metros. El día a día está resuelto: farmacia a 800 metros, supermercados ALDI y Covirán a pocos minutos y el Hospital Vithas Xanit International a ocho minutos en coche.
Las conexiones son uno de los puntos fuertes del enclave. La estación de Carvajal, en la línea Málaga–Fuengirola, está a 1,2 km, y el aeropuerto de Málaga a 28 minutos por carretera. El puerto deportivo de Fuengirola queda diez minutos al sur, con toda su oferta de restauración y ocio náutico.
El clima acompaña buena parte del año, con máximas medias en torno a los 21°C y mínimas cercanas a los 14°C, lo que mantiene las piscinas y las terrazas en uso mucho más allá del verano. Es un entorno que combina la tranquilidad del valle con la comodidad de tenerlo todo cerca, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Desde tu puerta
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57 min en coche
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Gibraltar
1 h 31m en coche
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59 min en coche
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Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Valley Collection encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales
Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
En la reserva
59k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
118k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
413k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.
Coste total de propiedad
IVA (10% obra nueva)
59.000 €
AJD (1,2%)
7080 €
Notaría + registro (~1%)
5900 €
Honorarios legales (~1%)
5900 €
Todo incluido
661.980 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Total a devolver
620.273 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
177.000 €
Importe del préstamo
413.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
A · Mantener y vender en entrega
106.200 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
16.520 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
26.550 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Preguntas frecuentes
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Valley Collection una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Valley Collection se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Benalmádena Pueblo en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Valley Collection?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Valley Collection da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Valley Collection del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 15 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Valley Collection suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 4 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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