Horizonte Village Villas Fase 2 — photo 1

Horizonte Village Villas Fase 2 — photo 2

Horizonte Village Villas Fase 2 — photo 3

Horizonte Village Villas Fase 2 — photo 4

В строеж · current release

Horizonte Village Villas Fase 2

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo

Цени от

€2,050,000

Налично

7 от 19

Спални

5en-suite

Предаване

1st Quarter 2028

Тип

Villas

Площ от

380 m²

Общо имоти

19 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Horizonte Village Villas Fase 2, in context.

Красив жилищен проект на Коста дел Сол, предлагащ модерни пентхауси, апартаменти и вили с невероятна гледка към морето и планините. С удобства като подово отопление, италиански кухни, частни басейни и системи за умен дом, жителите се наслаждават на спокоен retreat с всички съвременни удобства.

Вели��ествените резиденции в живописните планини предлагат уникална възможност да се насладите на спокойната красота от здрач до зори, докато слънцето разлива златисто сияние над крайбрежния пейзаж.

Кухненски шкафове
Луксозни италиански мебели — продуктите Scavolini са напълно сертифицирани като Made in Italy, проектирани за взискателни клиенти.

Подово отопление
В цялия имот с изключение на главните спални, които имат дървен под.

Прозорци и остъкляване
Външна дограма от Cortizo, CorVision с двойно остъкляване и слънцезащита.

УДОБСТВА

Открит фитнес
Клубна къща
Плувен басейн
Коуъркинг пространство
Детска площадка

Лесният достъп до девствени плажове, очарователни села и о��ивен градски живот осигурява най-доброто от двата свята. Инвестирането в този нов проект обещава отлични перспективи за растеж и стабилен поток от приходи, което го прави умен избор за вашето бъдеще.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
19 five-bedroom villas — only 7 of 19 units remaining, 12 already sold
02
380–420 m² built area on private plots of 588–689 m²
03
Construction under way since October 2024, completion Q1 2028
04
Scavolini Italian kitchens, Cortizo solar-glass carpentry, smart-home systems throughout
05
Priced from €2,050,000 — approximately €4,900/m² against a €3,075/m² area median

The current release

The 7 remaining villas

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
7	—	—	5	5	380 m²	80 m² terrace · 605 m² plot	—
4	—	—	5	5	420 m²	97 m² terrace · 588 m² plot	—
23	—	—	5	5	382 m²	74 m² terrace · 595 m² plot	—
6	—	—	5	5	401 m²	101 m² terrace · 689 m² plot	—
22	—	—	5	5	382 m²	74 m² terrace · 598 m² plot	—
5	—	—	5	5	398 m²	98 m² terrace · 599 m² plot	—
21	—	—	5	5	382 m²	74 m² terrace · 597 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Horizonte Village Villas Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

7 of 19 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

5-bedroom villas 380–420 m²

От

€2,050,000

7 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Horizonte Village Villas Fase 2 currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€2.05M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.63M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction active since October 2024 and a defined Q1 2028 delivery, buyers at this stage carry considerably less programme risk than at pre-launch. More pointedly, twelve of nineteen units have already transacted — the remaining seven represent a genuinely finite pool within an established, selling scheme. For buyers comparing against completed resale stock in Mijas Pueblo, where the broad market median sits at €3,075 per square metre and average days on market reach 231, a new-build villa at this specification level occupies a distinct and scarcely contested position.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

7 of 19 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Horizonte Village Villas Fase 2 is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,395 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Pueblo villas median (€/m²)

€3,075

Horizonte Village Villas Fase 2 (€/m² built)

€5,395

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Парцелът е верифициран

Испански национален поземлен регистър

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

380–420 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

5 en-suite

Бани

Застроена площ

380–420 m²

Площ на парцела

588–689 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

1st Quarter 2028

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Urbanización Buenavista

Living in Mijas Pueblo

Голф

4.4 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Плаж

2.6 km

Playa de Torreblanca

Плажен клуб

2.7 km

HW Beach Club

Летище

13.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

546 m

El Higuerón

Кафе

2.9 km

Bar Calypso

Бар

2.2 km

Near Padel

Супермаркет

1.9 km

ALDI

Аптека

1.3 km

Farmacia El Higuerón

Болница

4.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

3.9 km

Dianoa Training

Падел / тенис

6.2 km

Club de Raqueta

Марина

5.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

2.3 km

Carvajal

Urbanización Buenavista sits in the municipality of Mijas, one of the most sought-after inland-coastal addresses on the Costa del Sol. The whitewashed village of Mijas Pueblo — perched at roughly 430 metres above sea level — offers an authentically Andalusian character that the coastal strip cannot replicate: narrow cobbled lanes, artisan commerce, and uninterrupted southern light across the Mediterranean horizon.

The coastline and its beaches remain within a short drive down to the A-7 corridor, connecting residents to Fuengirola, Marbella, and Málaga international airport. The area's microclimate, sheltered by the Sierra de Mijas, is among the most temperate on the Costa del Sol, with limited wind exposure and extended sunshine hours across the year — a practical consideration as well as an aesthetic one for a villa with a south-facing pool terrace.

От вашата врата

Marbella Old Town

29 min с кола

26.3 км по права линия

Puerto Banús

36 min с кола

33.3 км по права линия

Málaga Airport

15 min с кола

13.4 км по права линия

Mijas Pueblo

3 min с кола

3.0 км по права линия

La Cala de Mijas

12 min с кола

11.1 км по права линия

Estepona

56 min с кола

51.6 км по права линия

Gibraltar

1h 31m с кола

83.6 км по права линия

Ronda

58 min с кола

52.8 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Horizonte Village Villas Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€205k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€410k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1.44M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€2,050,000

От €2,050,000€2,665,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€205,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€24,600

Нотариус + регистрация (~1%)

€20,500

Адвокатски хонорари (~1%)

€20,500

Всичко включено

€2,300,100

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€7,184/мес.

Общо за изплащане

€2,155,184

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€615,000

Размер на заема

€1,435,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€369,000брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€57,400

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€92,250

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Horizonte Village Villas Fase 2 a good investment compared to the local resale market?

Horizonte Village Villas Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Horizonte Village Villas Fase 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Horizonte Village Villas Fase 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Horizonte Village Villas Fase 2 from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Horizonte Village Villas Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Pueblo — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност