Horizonte Village Villas Fase 3 — photo 1

Horizonte Village Villas Fase 3 — photo 2

Horizonte Village Villas Fase 3 — photo 3

Horizonte Village Villas Fase 3 — photo 4

В строеж · current release

Horizonte Village Villas Fase 3

Urbanización Buenavista · Mijas Pueblo

Цени от

€1,850,000

Налично

7 от 8

Спални

4–6en-suite

Предаване

1st Quarter 2028

Тип

Villas

Площ от

367 m²

Общо имоти

8 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Horizonte Village Villas Fase 3, in context.

```html

Красив жилищен проект на Костата дел Сол, предлагащ модерни пентхаузи, апартаменти и вили със спираща дъха гледка на море и планини. С удобства като подравяемо отопление, италиански кухни, частни басейни и системи за умен дом, жителите се радват на спокойно убежище със всички модерни удобства.

Величествени жилища в живописните планини предлагат уникална възможност да се насладите на спокойната красота от здрач до зазоряване, докато слънцето отхвърля златист блясък над крайбережния пейзаж.

Кухненски шкафове
Луксозна италианска мебел — продуктите на Scavolini са напълно сертифицирани като Made in Italy, проектирани за разбирачливи клиенти.

Подравяемо отопление
По всяко имущество с изключение на главните спални, които имат паркетни подове.

Прозорци и остъкляване
Външна дърводелска работа от Cortizo, CorVision с двойно остъкляване и слънчева защита.

УДОБСТВА

Открит фитнес
Клубна къща
Басейн
Пространство за съвместна работа
Детска площадка

Лесен достъп до девствени плажове, живописни селца и живо градско житие гарантира най-доброто от двата свята. Инвестирането в това ново развитие обещава отличен потенциал за растеж и стабилен поток от доходи, което го прави разумен избор за вашето бъдеще.

```

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Eight-villa gated collection — only 7 units remaining, 1 already sold
02
Four-to-six bedrooms, 367–443 m² built, on plots of 578–604 m²
03
Scavolini Italian kitchens, Cortizo solar-glazing, smart home systems throughout
04
Private pools, outdoor gym, clubhouse, co-working space and playground on-site
05
Construction started October 2024 — delivery targeted Q1 2028

The current release

The 7 remaining villas

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
16	—	—	5	4	399 m²	66 m² terrace · 584 m² plot	—
1	—	—	6	5	410 m²	71 m² terrace · 596 m² plot	—
18	—	—	5	4	367 m²	66 m² terrace · 578 m² plot	—
2	—	—	5	5	398 m²	98 m² terrace · 604 m² plot	—
15	—	—	4	4	424 m²	55 m² terrace · 598 m² plot	—
19	—	—	4	4	374 m²	33 m² terrace · 589 m² plot	—
20	—	—	6	4	443 m²	85 m² terrace · 602 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Horizonte Village Villas Fase 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

7 of 8 villas remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

4-bedroom villas 374–424 m²

От

€2,000,000

2 available

5-bedroom villas 367–399 m²

От

€1,850,000

3 available

6-bedroom villas 410–443 m²

От

€1,890,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Horizonte Village Villas Fase 3 currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€1.85M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.37M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way since October 2024 and a Q1 2028 completion, buyers commit at a meaningful build stage — reducing uncertainty while retaining the pricing advantage of an off-plan purchase. The broader Mijas Pueblo market records an average of €3,075 per m² across all property types; Horizonte's villas, at delivered specification levels rarely found in the general resale pool, represent a considered entry point into a segment where finished comparable stock is thin. The scarcity of only eight units concentrates the opportunity considerably.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

7 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Horizonte Village Villas Fase 3 is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,041 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Pueblo villas median (€/m²)

€3,075

Horizonte Village Villas Fase 3 (€/m² built)

€5,041

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Парцелът е верифициран

Испански национален поземлен регистър

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

367–443 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

4–6 en-suite

Бани

4–5

Застроена площ

367–443 m²

Площ на парцела

578–604 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

1st Quarter 2028

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Urbanización Buenavista

Living in Mijas Pueblo

Голф

4.4 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Плаж

2.6 km

Playa de Torreblanca

Плажен клуб

2.7 km

HW Beach Club

Летище

13.9 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

546 m

El Higuerón

Кафе

2.9 km

Bar Calypso

Бар

2.2 km

Near Padel

Супермаркет

1.9 km

ALDI

Аптека

1.3 km

Farmacia El Higuerón

Болница

4.3 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

3.9 km

Dianoa Training

Падел / тенис

6.2 km

Club de Raqueta

Марина

5.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

2.3 km

Carvajal

Mijas Pueblo sits at roughly 430 metres above sea level in the hills of the Sierra de Mijas, offering an ambience distinct from the coastal strip below. The whitewashed village retains an unhurried pace: narrow lanes, independent restaurants, and a local market calendar that draws both residents and day-trippers. The coastline — with its beaches, marinas, and the commercial infrastructure of Fuengirola and Marbella — is accessible within a short drive, while Málaga international airport lies approximately 30 kilometres east. The elevated position of Urbanización Buenavista means residents can expect broad southerly views across the Mediterranean without sacrificing the cooler, cleaner air characteristic of this microclimate.

От вашата врата

Marbella Old Town

29 min с кола

26.3 км по права линия

Puerto Banús

36 min с кола

33.3 км по права линия

Málaga Airport

15 min с кола

13.4 км по права линия

Mijas Pueblo

3 min с кола

3.0 км по права линия

La Cala de Mijas

12 min с кола

11.1 км по права линия

Estepona

56 min с кола

51.6 км по права линия

Gibraltar

1h 31m с кола

83.6 км по права линия

Ronda

58 min с кола

52.8 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Horizonte Village Villas Fase 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€185k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€370k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1.29M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€1,850,000

От €1,850,000€2,405,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€185,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€22,200

Нотариус + регистрация (~1%)

€18,500

Адвокатски хонорари (~1%)

€18,500

Всичко включено

€2,075,700

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€6,483/мес.

Общо за изплащане

€1,944,923

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€555,000

Размер на заема

€1,295,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€333,000брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€51,800

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€83,250

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Horizonte Village Villas Fase 3 a good investment compared to the local resale market?

Horizonte Village Villas Fase 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Horizonte Village Villas Fase 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Horizonte Village Villas Fase 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Horizonte Village Villas Fase 3 from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Horizonte Village Villas Fase 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Pueblo — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност