Higueron North Residences Apartments — photo 1

Higueron North Residences Apartments — photo 2

Higueron North Residences Apartments — photo 3

Higueron North Residences Apartments — photo 4

Завършено · current release

Higueron North Residences Apartments

El Higuerón · Benalmádena Pueblo

Цени от

€2,530,000

Налично

2 от 15

Спални

2en-suite

Предаване

Готов сега

Тип

Apartments

Площ от

115 m²

Общо имоти

15 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Higueron North Residences Apartments, in context.

Уникално проектирани апартаменти с най-добрите устойчиви материали. Максимална поверителност, обгърната от естествената растителност, така че всеки апартамент може да се наслаждава и отпуска в личното джакузи, докато се възхищава на гледките към Средиземно море и природата.

Пентхаусите следват архитектурния дизайн на слънчевите стаи с остри шестоъгълни покриви, за да осигурят сянка в открития ресторантьорски район, сливайки се с околните дървета. Вдишайте свежата местна растителност на района, докато се наслаждавате на релаксиращо плуване в ��ичния басейн на солариума.

Просторните имоти са разделени на две спални с издължена плъзгаща се врата, за да дадат на жителите избора да разделят апартаментите на две части.

Холът и спалните имат големи прозорци, пропускащи естествена светлина, сливайки се с дървото, което присъства в интериорите.

Италианската кухня се характеризира с дълъг мраморен остров, внимателно свързващ се с топлотата на дизайна.

Външната тераса внася средиземноморски аромати, тъй като интериорът и екстериорът се сливат заедно, ставайки едно. Всеки ъгъл на вашия дом ще има аромат, специално избран от вас.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Two residences remaining from a completed collection of fifteen — 87% sold
02
115 m² two-bedroom layout with private jacuzzi or pool on individual solarium
03
Set within the five-star Higuerón Resort, home to ten restaurants and an award-winning Sport Club
04
Hexagonal architectural form integrates with native Mediterranean vegetation for natural privacy
05
Developer-cited rental yield potential of up to 5% p.a. during first three years

The current release

The 2 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
2106	A	4+	2	2	115 m²	241 m² terrace	—
2107	A	4+	2	2	115 m²	228 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Higueron North Residences Apartments.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

2 of 15 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 115 m²

От

€2,530,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Higueron North Residences Apartments currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€2.53M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€3.01M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — the building is complete and titles are transferable immediately, which removes construction risk entirely. With only two apartments remaining and thirteen already under private ownership, scarcity is demonstrable rather than projected. The broader Benalmádena Pueblo market averages approximately €3,202 per m² across all stock; these residences operate in a distinct tier defined by resort classification, private amenity access and a documented absorption rate that has seen 87% of the collection change hands.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

2 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Higueron North Residences Apartments is not priced against average Benalmádena Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €22,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,208/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benalmádena Pueblo apartments median (€/m²)

€3,208

Higueron North Residences Apartments (€/m² built)

€22,000

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

115 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2 en-suite

Бани

Застроена площ

115 m²

Етап на строителство

Завършено

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

El Higuerón

Living in Benalmádena Pueblo

Голф

4.1 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Плаж

1.4 km

Playa de Torreblanca

Плажен клуб

1.5 km

HW Beach Club

Летище

14.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

186 m

Sollo Restaurante

Кафе

2.2 km

Bar Calypso

Бар

1.3 km

Gecko Beach Shack

Супермаркет

1.2 km

ALDI

Аптека

756 m

Farmacia El Higuerón

Болница

3.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

3.4 km

Dianoa Training

Падел / тенис

5.5 km

Club de Raqueta

Марина

4.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

1.2 km

Carvajal

El Higuerón occupies a hillside position above Benalmádena, where the average daily high runs to 20.9 °C year-round and the nightly low rarely dips below 14.2 °C — conditions that make outdoor terraces genuinely usable in every season. The Higuerón Resort itself provides an unusually self-contained amenity base: ten hotel restaurants offering international menus, a spa offering facial and body treatments with a dedicated hairdressing team, and the Higuerón Sport Club — an award-winning facility combining a 700 m² technologically equipped gym with outdoor courts for padel, tennis, basketball and volleyball, plus a structured programme of group classes. Málaga International Airport and the motorway network are within practical reach, yet the resort's enclosed, landscaped setting reads as genuinely removed from the urban Costa del Sol.

От вашата врата

Marbella Old Town

29 min с кола

26.8 км по права линия

Puerto Banús

37 min с кола

33.8 км по права линия

Málaga Airport

15 min с кола

13.5 км по права линия

Mijas Pueblo

4 min с кола

4.1 км по права линия

La Cala de Mijas

12 min с кола

10.6 км по права линия

Estepona

57 min с кола

52.0 км по права линия

Gibraltar

1h 31m с кола

83.7 км по права линия

Ronda

59 min с кола

53.8 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Higueron North Residences Apartments residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€253k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€506k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€1.77M70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€2,530,000

От €2,530,000€3,289,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€253,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€30,360

Нотариус + регистрация (~1%)

€25,300

Адвокатски хонорари (~1%)

€25,300

Всичко включено

€2,838,660

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€8,866/мес.

Общо за изплащане

€2,659,813

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€759,000

Размер на заема

€1,771,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€455,400брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€70,840

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€113,850

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Higueron North Residences Apartments a good investment compared to the local resale market?

Higueron North Residences Apartments is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benalmádena Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Higueron North Residences Apartments?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Higueron North Residences Apartments qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Higueron North Residences Apartments from Málaga airport?

Approximately 15 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Higueron North Residences Apartments buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benalmádena Pueblo — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност