Офф-план · current release

Torre Biznaga

Fuengirola · Fuengirola

Цени от

€520,000

Налично

11 от 35

Спални

2–3en-suite

Предаване

September 2027

Тип

Apartments

Площ от

98 m²

Общо имоти

35 имоти

Фаза

Офф-план

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Вие сте тукОфф-план~32% спестяване

С разрешение

В строеж

Завършено

Roccabox · the editorial

Torre Biznaga, in context.

Оставете се да бъдете прелъстени от архитектурен шедьовър, който преосмисля луксa и изтънчеността на несравнимата Коста дел Сол.

Разположена в Карвахал, Фуенхирола, само на крачки от плажа и променада, тази ексклузивна резиденция съчетава спокойствието на Средиземно море с близостта до най-оживените дестинации в региона, като Малага и Марбея. Заобиколена от най-добрите ресторанти, плажни барове и услуги от първа класа, тя предлага привилегировано местоположение за тези, които търсят най-доброто от живота край морето.

Всеки детайл е замислен така, че да надхвърли най-взискателните очаквания. Съвременната архитектура съчетава изчистени линии с функционални пространства, докато панорамната гледка към морето превръща всеки изгрев и залез в незабравимо преживяване. Просторните частни тераси ви канят да се насладите на слънцето и средиземноморския бриз, а безупречните покрития отразяват лукс, стил и комфорт във всеки ъгъл.

Уелнесът е приоритет, с уелнес зона, проектирана да предложи абсолютно преживяване на релаксация. Открит басейн, идеален за семейства, закрит отопляем басейн, осигуряващ убежище на спокойствие, и зрелищен инфинити басейн само за възрастни с невероятни гледки.

Преживяването се допълва от сауна и турска баня за пълно подмладяване, модерен фитнес център за поддържане на форма и коуъркинг стая, идеална за тези, които искат да балансират продуктивността и начина си на живот.

Освен това консиерж услуга, достъпна 24/7, винаги е на разположение, за да осигури максимален комфорт.

Тук всеки момент се превръща в нещо извънредно.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
35-unit building with only 12 residences remaining — 23 already sold
02
Three-pool wellness complex: outdoor, indoor heated, and adults-only infinity pool
03
Duplex Skyvillas up to 187 m² with panoramic sea views and two parking spaces
04
Construction started September 2025, completion targeted September 2027
05
Beachside Carvajal address, within walking distance of beach and promenade

The current release

The 11 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 11 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
1C	—	1	2	2	103 m²	—	1 + storage
5A	—	5	2	2	98 m²	—	1 + storage
3E	—	3	2	2	122 m²	—	1 + storage
6A	—	6	2	2	98 m²	—	1 + storage
1D	—	1	3	2	145 m²	24 m² terrace	1 + storage
2D	—	2	3	2	150 m²	—	1 + storage
3B	—	3	3	2	139 m²	—	1 + storage
3D	—	3	3	2	150 m²	—	1 + storage
6B	—	6	2	2	125 m²	38 m² terrace	1 + storage
4D	—	—	3	2	150 m²	—	1 + storage
AT B	—	8	3	2	187 m²	48 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Torre Biznaga.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

11 of 35 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 98–125 m²

От

€520,000

5 available

3-bedroom apartments 139–187 m²

От

€710,000

6 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Torre Biznaga currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВИЕ СТЕ ТУК

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€520k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€765k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way and delivery set for September 2027, buyers are not speculating on a distant start. Entry pricing of €520,000 sits at a meaningful premium to the broad Fuengirola resale median — area comparable listings regularly transact between €150,000 and €332,000 — which reflects the building's specification and beachside position rather than raw local land values. The more compelling case is scarcity: at 12 units remaining from 35, and with the upper-tier Skyvillas almost certainly among the last to be released, the window at current pricing is structurally limited.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

11 of 35 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Torre Biznaga is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,306 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Torre Biznaga (€/m² built)

€5,306

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

98–187 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2–3 en-suite

Бани

Застроена площ

98–187 m²

Етап на строителство

Офф-план

Завършване

September 2027

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Голф

5.6 km

Golf Benalmadena Pitch& Putt

Плаж

615 m

Playa Torreblanca-Carvajal

Плажен клуб

2.1 km

HW Beach Club

Летище

15.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

161 m

Kamana

Кафе

405 m

Bar Calypso

Бар

413 m

The Carribbean Bar

Супермаркет

70 m

Alsara Express

Аптека

377 m

Farmacia Jiménez Ortigosa

Болница

5.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

3.5 km

SynerGym

Падел / тенис

6.5 km

Club de Raqueta

Марина

3.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

810 m

Carvajal

Carvajal sits at the eastern edge of Fuengirola municipality, where the town's density gives way to a more relaxed, residential character directly on the coast. The beach and promenade are a short walk from the building, with the chiringuitos and seafood restaurants that line this stretch of shore providing the everyday backdrop. Fuengirola town centre — with its Friday market, marina, and broad retail offer — is minutes away, while Málaga airport is approximately 20 kilometres to the east and Marbella roughly 30 kilometres to the west, making Torre Biznaga genuinely accessible for both short-stay owners and permanent residents who value connectivity without the intensity of the Marbella Golden Mile.

От вашата врата

Marbella Old Town

28 min с кола

25.9 км по права линия

Puerto Banús

36 min с кола

32.8 км по права линия

Málaga Airport

17 min с кола

15.2 км по права линия

Mijas Pueblo

5 min с кола

4.7 км по права линия

La Cala de Mijas

10 min с кола

8.8 км по права линия

Estepona

56 min с кола

51.1 км по права линия

Gibraltar

1h 30m с кола

82.3 км по права линия

Ronda

59 min с кола

54.1 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Torre Biznaga residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€52k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€104k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€364k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€520,000

От €520,000€1,990,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€52,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€6,240

Нотариус + регистрация (~1%)

€5,200

Адвокатски хонорари (~1%)

€5,200

Всичко включено

€583,440

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,822/мес.

Общо за изплащане

€546,681

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€156,000

Размер на заема

€364,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€93,600брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€14,560

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€23,400

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Torre Biznaga a good investment compared to the local resale market?

Torre Biznaga is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Torre Biznaga?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Torre Biznaga qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Torre Biznaga from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Torre Biznaga buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност