Към съдържанието
Current release · 11 of 67 apartments available
Artemisa — photo 1
Artemisa — photo 2
Artemisa — photo 3
Artemisa — photo 4
Artemisa — photo 5
В строеж · current release

Artemisa

Los Pacos · Fuengirola
Цени от
€357,000
Налично
11 от 67
Спални
2–3en-suite
Предаване
July 2028
Тип
Apartments
Площ от
87
Общо имоти
67 имоти
Фаза
В строеж
Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
Вие сте тукВ строеж~22% спестяване
Завършено
Roccabox · the editorial

Artemisa, in context.

Нов жилищен комплекс, разположен в спокойния и утвърден квартал Лос Пакос във Фуенхирола, само на 900 метра от морето, на 20 минути с кола от центъра на Малага и само на 10 минути от летището.

Насладете се на средиземноморски начин на живот с всички основни услуги в непосредствена близост, включително спортни съоръжения, здравни и образователни центрове от висок клас, магазини и отлични транспортни връзки.

Проектът включва 66 жилища с ��дна и две спални, проектирани да предлагат пространство, естествена светлина и функционалност. Всеки имот разполага с отворени жилищни пространства, напълно оборудвани вградени кухни и слънчеви частни тераси с великолепна гледка.

Всеки дом е внимателно проектиран, за да съчетае елегантност, комфорт и ефективност, адаптирайки се перфектно към вашия начин на живот.

Пентхаусите се открояват с просторните си интериори, разширяващи се към големи тераси, създавайки уникално жилищно изживяване с панорамни гледки и изключителна уединеност. Висококачествените материали за завършване осигуряват изключителен комфорт и съвършенство във всеки детайл.

Жилищният комплекс предлага и великолепни общи площи, насочени към благополучие, в��лючително басейн, целогодишна сауна и напълно оборудван фитнес зала от 100 кв.м., всичко в модерна и обмислено проектирана среда.

Освен това комплексът разполага с охранявана частна система за сигурност, осигуряваща всестранна защита и пълно спокойствие.

Уникална възможност да живеете или инвестирате в един от най-перспективните райони на Коста дел Сол. Дом, в който всеки ден започва със светлината на Средиземно море и завършва с мира и спокойствието, които винаги сте търсили.

Открийте перфектния баланс между качество, местоположение и начин на живот… и направете крачката към живота, който наистина заслужавате.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед

Основни факти

01
67 apartments, 2–3 bedrooms, 87–144 m² built area — 13 units remaining from 67
02
Prices from €357,000 to €720,000; construction started Q2 2025, completion July 2028
03
900 metres to the sea; 10 minutes to Málaga Airport, 20 minutes to Málaga city centre
04
Communal amenities include a swimming pool, year-round sauna, and a 100 m² gym
05
Penthouses with large private terraces and panoramic views over Fuengirola
The current release

The 11 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 11 units · Unit, block, floor, specs, garage
Имот Блок Етаж Спални Бани Интериор Exterior Гараж
9 1 1 2 2 91 m² 10 m² terrace 1 + storage
17 1 2 2 2 91 m² 10 m² terrace 1 + storage
23 1 2 2 2 89 m² 11 m² terrace 1 + storage
6 1 0 2 2 101 m² 30 m² terrace 1 + storage
7 1 0 2 2 102 m² 34 m² terrace 1 + storage
43 2 1 2 2 102 m² 12 m² terrace 1 + storage
41 2 0 2 2 96 m² 12 m² terrace 1 + storage
25 1 3 2 2 90 m² 10 m² terrace 1 + storage
63 2 3 2 2 89 m² 12 m² terrace 1 + storage
65 2 ÁTICO 2 2 87 m² 30 m² terrace 1 + storage
34 1 ÁTICO 3 2 144 m² 104 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Artemisa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност

11 of 67 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 87–102 m²
От
€357,000
10 available
3-bedroom apartment 144 m²
От
€720,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Artemisa currently sits in the В строеж band.

ОЩЕ ПО-МАЛКО ОТСТЪПКА ДНЕС · ВИЕ СТЕ ТУК СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОЕЖГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
ВИЕ СТЕ ТУК
~22% off
Завършено
~16% off
Текущо ниво
€357k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way — a meaningful distinction from pre-launch projects where groundwork remains theoretical. With 54 of 67 units sold, scarcity is real rather than manufactured: buyers are selecting from a defined remainder. Entry pricing at €357,000 sits above the current resale median for the area, but new-build specification, fresh energy ratings, and the communal amenity package represent material advantages over the ageing secondary stock that dominates the 359 comparable listings nearby. Completion in July 2028 provides a clear three-year horizon for capital positioning.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

01

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Ограниченост и спецификация

11 of 67 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Artemisa is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,103 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Artemisa (€/m² built)
€4,103
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
Artemisa
Artemisa
Artemisa
87–144 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални
2–3 en-suite
Бани
2
Застроена площ
87–144 m²
Етап на строителство
В строеж
Завършване
July 2028
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Los Pacos

Living in Fuengirola

Голф
4.8 km
Campo Los Lagos
Плаж
688 m
Playa de los Boliches
Плажен клуб
3.4 km
HW Beach Club
Летище
16.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторант
188 m
Chino Chang
Кафе
246 m
Granier
Бар
155 m
El Jazzy Bar
Супермаркет
390 m
Alimentation biologique
Аптека
327 m
Farmacia La Concha
Болница
6.5 km
Hospital Vithas Xanit International
Фитнес
2.2 km
SynerGym
Падел / тенис
7.7 km
Club de Raqueta
Марина
2.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Жп гара
2.1 km
Carvajal

Los Pacos sits on the gentle hillside above central Fuengirola, a district long favoured by year-round residents for its walkable grid of local shops, health centres, schools, and sports facilities. The beach promenade — one of the Costa del Sol's longest — is under ten minutes on foot, and the town's commuter rail station connects directly to Málaga city in under 40 minutes.

Fuengirola's weekly market, established restaurant scene, and municipal sports complex are all within the neighbourhood. For those who travel frequently, Málaga–Costa del Sol Airport is a genuine ten-minute drive, a convenience that few comparable coastal addresses can match. The surrounding microclimate benefits from the sheltered aspect typical of the lower Costa del Sol, with mild winters and a long warm season that extends well into October.

От вашата врата
Marbella Old Town
27 min с кола
24.7 км по права линия
Puerto Banús
35 min с кола
31.6 км по права линия
Málaga Airport
18 min с кола
16.4 км по права линия
Mijas Pueblo
5 min с кола
4.7 км по права линия
La Cala de Mijas
8 min с кола
7.7 км по права линия
Estepona
54 min с кола
49.8 км по права линия
Gibraltar
1h 28m с кола
81.0 км по права линия
Ronda
58 min с кола
53.4 км по права линия
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Artemisa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация
€36k10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€71k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€250k70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

€357,000
От €357,000€720,000
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€35,700
Гербов налог / AJD (1.2%)
€4,284
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,570
Адвокатски хонорари (~1%)
€3,570
Всичко включено
€400,554
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска
€1,251/мес.
Общо за изплащане
€375,317
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€107,100
Размер на заема
€249,900
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване
€64,260брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€9,996
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€16,065
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Artemisa a good investment compared to the local resale market?
Artemisa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Artemisa?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Artemisa qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Artemisa from Málaga airport?
Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Artemisa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Заявете пълното резюме
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Разгледайте повече

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
В строеж 458 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€215k
Офф-план 906 m away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
От€537k
Офф-план 963 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
От€250k
Офф-план 1.0 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€282k
В строеж 1.1 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€1.8M
В строеж 1.2 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
От€328k
В строеж 1.3 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
От€634k
Офф-план 1.3 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
В строеж 1.4 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
От€725k
В строеж 1.7 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
От€430k
В строеж 1.7 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
От€380k
С разрешение 1.8 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€2.69M
В строеж 1.8 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€840k
В строеж 1.9 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
От€399k
В строеж 1.9 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€365k
В строеж 1.9 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.12M
В строеж 2.0 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
От€425k
Завършено 2.0 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
Завършено 2.1 km away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
От€567k
Офф-план 2.1 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
От€205k
Завършено 2.3 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.01M
Завършено 2.3 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€790k
Офф-план 2.3 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
От€995k
Завършено 2.3 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
От€370k
Офф-план 2.3 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
От€747k
Завършено 2.4 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
От€228k
Офф-план 2.5 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
От€3.2M
В строеж 2.6 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€720k
Офф-план 2.6 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
От€4.88M
Завършено 2.6 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€599k
В строеж 2.6 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€590k
В строеж 2.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€669k
В строеж 2.6 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
От€367k
В строеж 2.6 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€919k
В строеж 2.6 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€822k
Офф-план 2.7 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
От€337k
В строеж 2.7 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
От€750k
Офф-план 2.7 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
От€2.95M
С разрешение 2.8 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
От€285k
В строеж 2.8 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€1.19M
Завършено 2.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€949k
Завършено 2.9 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€550k
Завършено 2.9 km away
Higueron North Residences Apartments
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€2.53M
Завършено 2.9 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€3.96M
Офф-план 3.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
От€320k
Завършено 3.0 km away
Higueron West
Fuengirola · Fuengirola
От€695k
В строеж 3.1 km away
Evoque
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
От€449k
С разрешение 3.1 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
От€534k
В строеж 3.1 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
От€489k
Офф-план 3.2 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
От€1.44M
Попитайте Roccabox AI асистент · на живо
ArtemisaAI асистент · данни за проекти на Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Artemisa. Prefer a person? WhatsApp с екипа.