Mergi la conținut
Disponibilitate curentă · 14 din 74 apartamente disponibile
Artemisa — photo 1
Artemisa — photo 2
Artemisa — photo 3
Artemisa — photo 4
Artemisa — photo 5
Under construction · tranșa actuală

Artemisa

Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2200
Prețuri de la
€369,000
Disponibil
14 din 74
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
July 2028
Tip
Apartments
Suprafață de la
86
Total locuințe
74 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul

Artemisa, în context.

Noua dezvoltare rezidențială situată în zona liniștită și bine stabilită Los Pacos, în Fuengirola, la doar 900 de metri de mare, la 20 de minute cu mașina de centrul orașului Málaga și la doar 10 minute de aeroport.

Bucurați-vă de un stil de viață mediteranean cu toate serviciile esențiale la îndemână, inclusiv facilități sportive, servicii medicale de top și centre educaționale, magazine și conexiuni de transport excelente.

Proiectul cuprinde 66 de locuințe cu una și două dormitoare concepute pentru a oferi spațiu, lumină naturală și funcționalitate. Fiecare proprietate are spații deschise de locuit, bucătării integrate complet echipate și terase private solare cu vederi magnifice.

Fiecare locuință a fost proiectată cu grijă pentru a combina eleganța, confortul și eficiența, adaptindu-se perfect stilului de viață al dumneavoastră.

Penthouse-urile se remarcă prin interioarele generoase care se extind pe terase mari, creând o experiență de viață unică cu vederi panoramice și confidențialitate excepțională. Finisajele de calitate înaltă asigură confort exceptional și excelență în fiecare detaliu.

Complexul rezidențial oferă, de asemenea, spații comune superbe axate pe bunăstare, inclusiv o piscină, saună pe tot parcursul anului și o sală de sport complet echipată de 100 m², toate într-un cadru modern și gândit cu atenție.

În plus, dezvoltarea beneficiază de un sistem de securitate privată cu gard, oferind protecție cuprinzătoare și liniște deplină.

O oportunitate unică de a locui sau investi într-una dintre cele mai promițătoare zone ale Costa del Sol. O locuință în care fiecare zi începe cu lumina Mediteranei și se termină cu pacea și liniștea pe care le-ați căutat întotdeauna.

Descoperiți echilibrul perfect între calitate, locație și stil de viață... și faceți pasul spre viața pe care cu adevărat o merituți.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Two- and three-bedroom apartments, 86–144 m², priced from €369,000
02
900 metres from Playa de los Boliches and Torreblanca-Carvajal beaches
03
Communal pool, year-round sauna and 100 m² gym
04
60 of 74 units already sold, 14 remaining
05
Completion July 2028; Málaga airport 34 minutes by car
Tranșa actuală

Cele 14 apartamente rămase

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 14 unități · unitate, bloc, etaj, specificații, garaj
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
9 1 1 2 2 91 m² 10 m² terasă 1 + boxă
2 1 0 2 2 90 m² 17 m² terasă 1 + boxă
26 1 3 2 2 87 m² 12 m² terasă 1 + boxă
17 1 2 2 2 91 m² 10 m² terasă 1 + boxă
23 1 2 2 2 89 m² 11 m² terasă 1 + boxă
11 1 1 2 2 97 m² 12 m² terasă 1 + boxă
61 2 3 2 2 100 m² 12 m² terasă 1 + boxă
52 2 2 2 2 86 m² 13 m² terasă 1 + boxă
63 2 3 2 2 89 m² 12 m² terasă 1 + boxă
47 2 1 2 2 100 m² 12 m² terasă 1 + boxă
43 2 1 2 2 102 m² 12 m² terasă 1 + boxă
40 2 0 2 2 100 m² 67 m² terasă 1 + boxă
64 2 ÁTICO 2 2 98 m² 86 m² terasă 1 + boxă
34 1 ÁTICO 3 2 144 m² 104 m² terasă 1 + boxă
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI

Întrebați orice despre Artemisa.

Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

Au mai rămas 14 din 74 apartamente

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

Apartamente cu 2 dormitoare 86–102 m²
De la
€369,000
13 disponibile
Apartament cu 3 dormitoare 144 m²
De la
€729,000
1 disponibile
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Artemisa se încadrează în prezent în intervalul Under construction.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€369k
Prețuri Under construction
Perspectiva analistului Roccabox

Artemisa is under construction, with completion set for July 2028, so early buyers commit at pre-completion pricing while paying in staged instalments. With only 14 of 74 homes still available, choice of orientation and floor level is narrowing. The area's resale market sits around €2,947 per m² median, and comparable Fuengirola flats trade below €330,000 — placing new-build Artemisa at a premium justified by warranties, modern efficiency and amenities. Roccabox can confirm current availability and terms.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate și specificații

Au mai rămas 14 din 74 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Artemisa nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Fuengirola de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,291 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,384/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 24.07.2026

Mediană Fuengirola apartamente (€/m²)
€3,384
Artemisa (€/m² construit)
€4,291
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Artemisa
Artemisa
Artemisa
86–144 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
86–144 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
July 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Los Pacos

Viața în Fuengirola

Golf
4.8 km
Campo Los Lagos
Plajă
688 m
Playa de los Boliches
Beach club
3.4 km
HW Beach Club
Aeroport
16.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
188 m
Chino Chang
Cafenea
246 m
Granier
Bar
155 m
El Jazzy Bar
Supermarket
390 m
Alimentation biologique
Farmacie
327 m
Farmacia La Concha
Spital
6.5 km
Hospital Vithas Xanit International
Sală de sport
2.2 km
SynerGym
Padel / tenis
7.7 km
Club de Raqueta
Marină
2.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gară
2.1 km
Carvajal

Los Pacos is a lived-in Fuengirola neighbourhood rather than a holiday strip, and daily life happens within a short walk. Cafés such as Granier and Luna, a cluster of tapas bars, and Scandinavian-leaning supermarkets all sit within 400 metres, with a pharmacy 327 metres away.

The nearest beaches, Los Boliches and Torreblanca-Carvajal, are under 700 metres, while the Carvajal and Fuengirola train stations lie about four minutes' drive, giving car-free access along the coastal line. Fuengirola's marina is under two kilometres, and three golf courses — Los Lagos, Los Olivos and Cerrado del Aguila — fall within a 12-minute radius.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
27 min cu mașina
24.7 km direct
Puerto Banús
35 min cu mașina
31.6 km direct
Málaga Airport
18 min cu mașina
16.4 km direct
Mijas Pueblo
5 min cu mașina
4.7 km direct
La Cala de Mijas
8 min cu mașina
7.7 km direct
Estepona
54 min cu mașina
49.8 km direct
Gibraltar
1h 28m cu mașina
81.0 km direct
Ronda
58 min cu mașina
53.4 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Artemisa reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€37k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€74k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€258k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€369,000
De la €369,000€729,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€36,900
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€4,428
Notar + registru (~1%)
€3,690
Onorarii juridice (~1%)
€3,690
Total inclus
€414,018
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€1,293/lună
Total de rambursat
€387,933
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€110,700
Suma împrumutului
€258,300
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€66,420creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€10,332
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€16,605
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă Artemisa o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Artemisa este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Fuengirola, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Artemisa?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Artemisa dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Artemisa de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 18 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei Artemisa cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 14 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Fuengirola, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Fuengirola

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Off-plan 227 m away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
De la€390k
Under construction 458 m away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
De la€215k
Off-plan 906 m away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
De la€537k
Off-plan 906 m away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
De la€554k
Off-plan 963 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
De la€250k
Off-plan 1.0 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
De la€282k
Under construction 1.1 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€1.8M
Off-plan 1.1 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
De la€370k
Under construction 1.2 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
De la€328k
Under construction 1.3 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
De la€709k
Under construction 1.3 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
De la€540k
Under construction 1.4 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
De la€725k
Under construction 1.7 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
De la€440k
Under construction 1.7 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
De la€290k
Under construction 1.8 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€2.69M
Under construction 1.8 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€840k
Under construction 1.9 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
De la€399k
Under construction 1.9 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€545k
Under construction 1.9 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.12M
Under construction 1.9 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€850k
Under construction 2.0 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€425k
Completed 2.0 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
De la€520k
Off-plan 2.0 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
De la€797k
Off-plan 2.0 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
De la€977k
Completed 2.1 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
De la€567k
Off-plan 2.1 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
De la€226k
Completed 2.3 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.01M
Completed 2.3 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€450k
Completed 2.3 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€790k
Under construction 2.3 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
De la€995k
Completed 2.3 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
De la€370k
Off-plan 2.3 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
De la€1.08M
Completed 2.4 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€228k
Under construction 2.5 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
De la€3.2M
Under construction 2.6 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€720k
Off-plan 2.6 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
De la€4.88M
Completed 2.6 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€599k
Under construction 2.6 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€499k
Completed 2.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€669k
Under construction 2.6 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
De la€367k
Under construction 2.6 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€822k
Under construction 2.6 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€919k
Off-plan 2.7 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
De la€339k
Under construction 2.7 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
De la€750k
Off-plan 2.7 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
De la€2.95M
Under construction 2.8 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
De la€285k
Completed 2.8 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.19M
Completed 2.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€949k
Completed 2.9 km away
Valley Collection
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€590k
Completed 2.9 km away
Higueron North Residences Villas
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€3.96M
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
ArtemisaAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru Artemisa. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.