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Current release · 11 of 67 apartments available
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En construction · current release

Artemisa

Los Pacos · Fuengirola
Prix à partir de
€357,000
Disponible
11 sur 67
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
July 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
87
Nombre total de logements
67 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial

Artemisa, in context.

Nouvelle résidence située dans le quartier paisible et bien établi de Los Pacos, à Fuengirola, à seulement 900 mètres de la mer, à 20 minutes en voiture du centre-ville de Málaga et à seulement 10 minutes de l'aéroport.

Profitez d'un mode de vie méditerranéen avec tous les services essentiels à portée de main, notamment des équipements sportifs, des soins de santé et des centres éducatifs de qualité supérieure, des commerces et d'excellentes liaisons de transport.

Le projet comprend 66 logements d'une et deux chambres conçus pour offrir espace, lumière naturelle et fonctionnalité. Chaque bien dispose de séjours en open space, de cuisines intégrées entièrement équipées et de terrasses privées ensoleillées avec de magnifiques vues.

Chaque logement a été soigneusement conçu pour allier élégance, confort et efficacité, s'adaptant parfaitement à votre style de vie.

Les penthouses se distinguent par leurs généreux intérieurs prolongés par de grandes terrasses, créant une expérience de vie unique avec des vues panoramiques et une intimité exceptionnelle. Des finitions de haute qualité garantissent un confort et une excellence remarquables dans chaque détail.

Le complexe résidentiel propose également de superbes espaces communs axés sur le bien-être, comprenant une piscine, un sauna disponible toute l'année et une salle de sport entièrement équipée de 100 m², le tout dans un cadre moderne et soigneusement conçu.

De plus, la résidence bénéficie d'un système de sécurité privé avec accès contrôlé, offrant une protection complète et une totale tranquillité d'esprit.

Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la Costa del Sol. Un foyer où chaque journée commence avec la lumière de la Méditerranée et se termine avec la paix et la tranquillité que vous avez toujours recherchées.

Découvrez l'équilibre parfait entre qualité, emplacement et style de vie… et franchissez le pas vers la vie que vous méritez vraiment.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
67 apartments, 2–3 bedrooms, 87–144 m² built area — 13 units remaining from 67
02
Prices from €357,000 to €720,000; construction started Q2 2025, completion July 2028
03
900 metres to the sea; 10 minutes to Málaga Airport, 20 minutes to Málaga city centre
04
Communal amenities include a swimming pool, year-round sauna, and a 100 m² gym
05
Penthouses with large private terraces and panoramic views over Fuengirola
The current release

The 11 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 11 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
9 1 1 2 2 91 m² 10 m² terrace 1 + storage
17 1 2 2 2 91 m² 10 m² terrace 1 + storage
23 1 2 2 2 89 m² 11 m² terrace 1 + storage
6 1 0 2 2 101 m² 30 m² terrace 1 + storage
7 1 0 2 2 102 m² 34 m² terrace 1 + storage
43 2 1 2 2 102 m² 12 m² terrace 1 + storage
41 2 0 2 2 96 m² 12 m² terrace 1 + storage
25 1 3 2 2 90 m² 10 m² terrace 1 + storage
63 2 3 2 2 89 m² 12 m² terrace 1 + storage
65 2 ÁTICO 2 2 87 m² 30 m² terrace 1 + storage
34 1 ÁTICO 3 2 144 m² 104 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Artemisa.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

11 of 67 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 87–102 m²
À partir de
€357,000
10 available
3-bedroom apartment 144 m²
À partir de
€720,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Artemisa currently sits in the En construction band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€357k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already under way — a meaningful distinction from pre-launch projects where groundwork remains theoretical. With 54 of 67 units sold, scarcity is real rather than manufactured: buyers are selecting from a defined remainder. Entry pricing at €357,000 sits above the current resale median for the area, but new-build specification, fresh energy ratings, and the communal amenity package represent material advantages over the ageing secondary stock that dominates the 359 comparable listings nearby. Completion in July 2028 provides a clear three-year horizon for capital positioning.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

11 of 67 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Artemisa is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,103 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Artemisa (€/m² built)
€4,103
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Artemisa
Artemisa
Artemisa
87–144 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
87–144 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
July 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Los Pacos

Living in Fuengirola

Golf
4.8 km
Campo Los Lagos
Plage
688 m
Playa de los Boliches
Beach club
3.4 km
HW Beach Club
Aéroport
16.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
188 m
Chino Chang
Café
246 m
Granier
Bar
155 m
El Jazzy Bar
Supermarché
390 m
Alimentation biologique
Pharmacie
327 m
Farmacia La Concha
Hôpital
6.5 km
Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
2.2 km
SynerGym
Padel / tennis
7.7 km
Club de Raqueta
Marina
2.0 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
2.1 km
Carvajal

Los Pacos sits on the gentle hillside above central Fuengirola, a district long favoured by year-round residents for its walkable grid of local shops, health centres, schools, and sports facilities. The beach promenade — one of the Costa del Sol's longest — is under ten minutes on foot, and the town's commuter rail station connects directly to Málaga city in under 40 minutes.

Fuengirola's weekly market, established restaurant scene, and municipal sports complex are all within the neighbourhood. For those who travel frequently, Málaga–Costa del Sol Airport is a genuine ten-minute drive, a convenience that few comparable coastal addresses can match. The surrounding microclimate benefits from the sheltered aspect typical of the lower Costa del Sol, with mild winters and a long warm season that extends well into October.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
27 min en voiture
24.7 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
35 min en voiture
31.6 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
18 min en voiture
16.4 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
5 min en voiture
4.7 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
8 min en voiture
7.7 km à vol d'oiseau
Estepona
54 min en voiture
49.8 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 28m en voiture
81.0 km à vol d'oiseau
Ronda
58 min en voiture
53.4 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Artemisa residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€36k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€71k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€250k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€357,000
À partir de €357,000€720,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€35,700
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,284
Notaire + registre (~1 %)
€3,570
Frais juridiques (~1 %)
€3,570
Tout compris
€400,554
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€1,251/mois
Total à rembourser
€375,317
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€107,100
Montant du prêt
€249,900
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€64,260plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€9,996
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€16,065
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Artemisa a good investment compared to the local resale market?
Artemisa is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Artemisa?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Artemisa qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Artemisa from Málaga airport?
Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Artemisa buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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