Mensualité
€753/mois
En construction · current release
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Prix à partir de
€215,000
Disponible
8 sur 10
Chambres
1–2salle de bain privative
Livraison
Q4 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
48 m²
Nombre total de logements
10 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial
Azure Homes, in context.
Ce développement exclusif nouveau est situé dans le quartier bien établi de Los Pacos, à Fuengirola, l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la Costa del Sol grâce à son atmosphère paisible, ses excellentes connexions et sa proximité avec toutes les commodités essentielles.
Le projet comprend seulement 10 maisons multifamiliales, offrant un concept résidentiel intime et exclusif avec des propriétés d'1 et 2 chambres dans une variété de configurations, conçues pour convenir à différents styles de vie.
Les appartements au rez-de-chaussée disposent de terrasses spacieuses, parfaites pour profiter de la vie en plein air et du climat méditerranéen toute l'année, tandis que les penthouses duplexes disposent de solariums privés spectaculaires qui offrent un niveau supplémentaire d'intimité et de confort.
Chaque maison a été soigneusement conçue avec des agencements fonctionnels, des intérieurs lumineux et des finitions de haute qualité. Les cuisines modernes sont entièrement meublées et équipées d'appareils électroménagers inclus, combinant style et praticité pour la vie quotidienne.
Le confort est garanti grâce à un système de climatisation à onduleur canalisé et à la production d'eau chaude via la technologie aérothermique, une solution efficace et durable qui améliore les économies d'énergie. De plus, tous les logements incluent des portes d'entrée de sécurité renforcées et des matériaux soigneusement sélectionnés pour offrir une expérience de vie moderne et confortable.
Le développement comprend également une salle polyvalente, avec la possibilité de personnalisation en tant que gymnase, espace de coworking, sauna ou espace bien-être, s'adaptant aux besoins de chaque propriétaire.
Le bâtiment comprend un ascenseur et offre des améliorations optionnelles pour améliorer davantage l'exclusivité, telles qu'un système domotique, un jacuzzi, des meubles de cuisine extérieure et des appareils électroménagers supplémentaires.
Situé dans un cadre privilégié, le développement est proche des écoles, supermarchés, restaurants, installations sportives et connexions de transports en commun, tout en étant à quelques minutes de la plage et du centre de Fuengirola.
Un projet moderne et exclusif conçu pour profiter du confort, de l'intimité et du style de vie méditerranéen dans l'une des plus belles zones résidentielles de la Costa del Sol.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Ten apartments only, eight currently available
02
One- and two-bed homes from 48 to 134 m², priced €215,000–€320,000
03
Ground-floor terraces and duplex penthouses with private solariums
04
Aerothermal hot water and ducted inverter air conditioning as standard
05
Completion guided for Q4 2027, construction already started
The current release
The 8 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | PB | 1 | 1 | 48 m² | — | — | |
| — | — | PB | 1 | 1 | 48 m² | — | — | |
| — | — | P1 | 1 | 1 | 56 m² | 4 m² terrace | — | |
| — | — | P1 | 1 | 1 | 89 m² | 30 m² terrace | — | |
| — | — | P1 | 1 | 2 | 100 m² | 25 m² terrace | — | |
| — | — | PB | 1 | 1 | 134 m² | 43 m² terrace | — | |
| — | — | P1 | 2 | 2 | 92 m² | 10 m² terrace | — | |
| — | — | P1 | 2 | 2 | 103 m² | 19 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Azure Homes.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
8 of 10 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
1-bedroom apartments
48–134 m²
À partir de
€215,000
6 available
2-bedroom apartments
92–103 m²
À partir de
€315,000
2 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Azure Homes currently sits in the En construction band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€215k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€276k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and completion scheduled for Q4 2027, buyers have around two years to stage payments before handover. The price band of €215,000–€320,000 sits broadly in line with the Los Pacos resale median of €2,928/m², but for a new-build with aerothermal systems and developer warranties rather than 1970s stock. Scarcity is real: only ten homes exist, eight remain, and early reservations secure choice of orientation and floor.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
8 of 10 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Azure Homes is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,479 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
Azure Homes (€/m² built)
€4,479
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
48–134 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–2 salle de bain privative
Salles de bain
1–2
Surface construite
48–134 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q4 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Los Pacos
Living in Fuengirola
Los Pacos is one of Fuengirola's most established residential neighbourhoods, lived-in rather than touristic. Daily needs sit within a short walk: El Jamón and Mercadona supermarkets within 550 metres, three pharmacies inside a kilometre, and a cluster of cafés and restaurants — Plankstek and Asador los Pacos among them — on the doorstep.
The coast is close without being on top of you: Playa Torreblanca-Carvajal is one kilometre away, Fuengirola's marina around four minutes by car, and Carvajal train station a similar distance, putting central Málaga on the commuter line. Málaga–Costa del Sol airport is 17 kilometres north, about 34 minutes door-to-door. The climate averages 21.6°C highs and 15°C lows across the year.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
27 min en voiture
24.5 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
34 min en voiture
31.4 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
18 min en voiture
16.4 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
5 min en voiture
4.3 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
9 min en voiture
7.8 km à vol d'oiseau
Estepona
54 min en voiture
49.6 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 28m en voiture
80.9 km à vol d'oiseau
Ronda
58 min en voiture
52.9 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Azure Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€22k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€43k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€151k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€21,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€2,580
Notaire + registre (~1 %)
€2,150
Frais juridiques (~1 %)
€2,150
Tout compris
€241,230
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€226,032
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€64,500
Montant du prêt
€150,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€38,700plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€6,020
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€9,675
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Azure Homes a good investment compared to the local resale market?
Azure Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Azure Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Azure Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Azure Homes from Málaga airport?
Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Azure Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Developments near Fuengirola
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
En construction
458 m away
Artemisa
À partir de€357k
Sur plan
548 m away
Luminal Homes
À partir de€282k
Sur plan
685 m away
Vangard
À partir de€537k
Sur plan
803 m away
Urban City Horizon
À partir de€250k
En construction
889 m away
Sunhill
À partir de€328k
En construction
979 m away
Manzanilla View
À partir de€1.8M
En construction
1.1 km away
7 Olas
À partir de€634k
En construction
1.3 km away
Sunset Views Fase III
À partir de€380k
En construction
1.3 km away
Sunset Views Fase II
À partir de€430k
Sur plan
1.5 km away
Torre Biznaga
À partir de€520k
En construction
1.5 km away
Oceanic Garden
À partir de€399k
En construction
1.6 km away
Óleo
À partir de€725k
En construction
1.7 km away
Belvedere Collection
À partir de€365k
En construction
1.8 km away
Torreblanca Heights
À partir de€425k
Avec permis
1.8 km away
Bougaivillea Rosa
À partir de€2.69M
En construction
1.9 km away
Korall Residences
À partir de€840k
Sur plan
2.0 km away
Lantana Residencial Boutique
À partir de€205k
En construction
2.0 km away
The Kos
À partir de€1.12M
Terminé
2.1 km away
Nova Marina
À partir de€520k
Terminé
2.2 km away
Higuerón Bay Residences
À partir de€567k
Terminé
2.3 km away
Edificio San Antonio
À partir de€228k
En construction
2.3 km away
Urbanización Olimpo
À partir de€750k
Terminé
2.3 km away
Higuerón South Residences
À partir de€790k
Sur plan
2.3 km away
Kala Residences
À partir de€995k
Sur plan
2.3 km away
Organic Higuerón
À partir de€747k
Terminé
2.4 km away
Carat Phase 1
À partir de€1.01M
Terminé
2.5 km away
Edificio Venecia
À partir de€370k
Sur plan
2.5 km away
Villas Bellagio
À partir de€3.2M
Terminé
2.5 km away
Horizon36
À partir de€599k
En construction
2.6 km away
Lomas Unique
À partir de€590k
En construction
2.6 km away
Waterfall Residences
À partir de€720k
Sur plan
2.6 km away
Residencial Coto Homes
À partir de€320k
En construction
2.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
À partir de€669k
Sur plan
2.7 km away
Palm 11
À partir de€4.88M
En construction
2.7 km away
Carat Phase 3
À partir de€822k
En construction
2.7 km away
Carat Phase 2
À partir de€919k
Sur plan
2.7 km away
Astra Homes
À partir de€337k
Sur plan
2.7 km away
The Bay Collection
À partir de€2.95M
En construction
2.8 km away
Edificio Perseo
À partir de€367k
En construction
2.8 km away
16+ Collection
À partir de€1.19M
Terminé
2.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
À partir de€949k
Terminé
2.9 km away
Valley Collection
À partir de€550k
En construction
2.9 km away
7 Pearls Villas - Mijas
À partir de€1.98M
Avec permis
2.9 km away
Edificio Lúxor
À partir de€285k
Terminé
2.9 km away
Higueron North Residences Villas
À partir de€3.96M
Terminé
2.9 km away
Higueron North Residences Apartments
À partir de€2.53M
En construction
2.9 km away
Evoque
À partir de€449k
Terminé
3.0 km away
Higueron West
À partir de€695k
Avec permis
3.1 km away
Lakün Fase 2
À partir de€534k
En construction
3.1 km away
Lakün Fase 1
À partir de€489k