Mensualité
€790/mois
Sur plan · lancement actuel
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2478
Prix à partir de
€225,515
Disponible
11 sur 49
Chambres
1–2salle de bain privative
Livraison
Q4 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
43 m²
Nombre total de logements
49 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Lantana Residencial Boutique, en contexte.
Découvrez un nouveau concept d'habitat urbain, où le design le plus raffiné rencontre le confort contemporain.
Ici, chaque détail de la façade extérieure a été pensé pour séduire. Par ses lignes contemporaines, ses matériaux nobles et son esthétique raffinée, cette présence architecturale traduit la distinction et l'art de vivre propres à ses résidents.
Chaque matériau a été sélectionné avec soin pour offrir une esthétique contemporaine, à la fois chaleureuse et durable.
Découvrez le privilège de vivre au cœur de Lagunas de Mijas, là où le raffinement urbain rencontre la sérénité.
Un lieu idéal pour ceux qui ne cherchent pas simplement un logement, mais une véritable expérience de vie.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Forty-nine boutique apartments, one and two bedrooms, 43–70 m² built
02
Priced €225,515 to €327,850; 38 of 49 homes already sold, eleven remaining
03
Completion guided for Q4 2028 — portals citing 2027 should be verified before reserving
04
Supermarket 333 m, pharmacy 378 m, gym 424 m; Fuengirola rail station 1.4 km
05
Playa de San Francisco 1.7 km, Fuengirola marina 1.8 km, Málaga airport 38 minutes
Le lancement actuel
Les 11 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 006 | — | — | 1 | 1 | 47 m² | — | — | |
| 008 | — | — | 1 | 1 | 51 m² | — | — | |
| 011 | — | — | 1 | 1 | 43 m² | — | — | |
| 012 | — | — | 1 | 1 | 47 m² | — | — | |
| 110 | — | — | 1 | 1 | 55 m² | 3 m² de terrasse | — | |
| 213 | — | — | 1 | 1 | 46 m² | 2 m² de terrasse | — | |
| 010 | — | — | 2 | 1 | 52 m² | — | — | |
| 014 | — | — | 2 | 2 | 68 m² | — | — | |
| 108 | — | — | 2 | 2 | 70 m² | 8 m² de terrasse | — | |
| 205 | — | — | 2 | 2 | 70 m² | 5 m² de terrasse | — | |
| 212 | — | — | 2 | 2 | 58 m² | 2 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Lantana Residencial Boutique.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 11 appartements sur 49
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 1 chambres
43–55 m²
À partir de
€225,515
6 disponibles
Appartements de 2 chambres
52–70 m²
À partir de
€294,261
5 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Lantana Residencial Boutique se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€226k
Prix de Sur plan
Référence projetée à la remise des clés
€332k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
This is a small building nearing the end of its release: eleven of 49 homes remain, and in schemes of this size the better orientations and floors go first. Buying now secures a fixed price and ten-year structural warranty ahead of a Q4 2028 handover, with staged payments in the interim. Las Lagunas resale stock averages €2,784 per m² and takes 149 days to sell; Lantana prices above that, and the premium buys new-build specification and low maintenance rather than location scarcity.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 11 lots sur 49. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Lantana Residencial Boutique n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,245 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,421/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 18/09/2026
Médiane Mijas appartements (€/m²)
€3,421
Lantana Residencial Boutique (€/m² construit)
€5,245
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
43–70 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–2 salle de bain privative
Salles de bain
1–2
Surface construite
43–70 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
Q4 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Las Lagunas
Vivre à Mijas
Las Lagunas is where Mijas Costa does its shopping, banking and school runs, and that ordinariness is the point. A supermarket sits 333 m from the door, a pharmacy 378 m, a café 357 m and a gym 424 m — this is a walkable address rather than a car-dependent one.
Fuengirola's rail station is 1.4 km away, putting central Málaga and the airport on the commuter line; by car, the airport is roughly 38 minutes. Playa de San Francisco lies 1.7 km down the hill, with Fuengirola's marina at 1.8 km and Campo Los Lagos golf under three kilometres inland. Hospital Vithas Xanit is 8.6 km east. Average daily highs of 21.6°C and lows of 15°C support year-round use.
Depuis votre porte
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La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
1h 26m en voiture
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Ronda
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Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Lantana Residencial Boutique résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€23k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€45k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€158k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€22,552
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€2,706
Notaire + registre (~1 %)
€2,255
Frais juridiques (~1 %)
€2,255
Tout compris
€255,283
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€237,086
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€67,655
Montant du prêt
€157,861
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€40,593plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€6,314
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€10,148
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Lantana Residencial Boutique est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Lantana Residencial Boutique se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Lantana Residencial Boutique ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Lantana Residencial Boutique ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Lantana Residencial Boutique de l'aéroport de Málaga ?
Environ 20 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Lantana Residencial Boutique acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 11 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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