Mensualité
€1,430/mois
En construction · lancement actuel
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2264
Prix à partir de
€407,925
Disponible
55 sur 146
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
Q4 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
79 m²
Nombre total de logements
146 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Laguna Suites, en contexte.
Bienvenue dans un complexe résidentiel exclusif où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un confort maximal et toutes les commodités pour vous et vos proches.
Ce complexe résidentiel redéfinit le concept de maison, avec des espaces optimisés et une construction de haute qualité, conçus pour offrir durabilité, efficacité et élégance dans chaque coin.
Le complexe a été conçu pour vous offrir un mode de vie sans égal, avec des installations qui incluent des piscines extérieures et intérieures, solarium, spa, espace détente, coworking, salle de sport... tous les services d'un hôtel, dans le confort de votre propre maison.
Un lieu où vous trouverez confort et bien-être à chaque étape de votre vie.
Stratégiquement situé entre les villes côtières de Fuengirola et Mijas, cet enclave offre l'équilibre parfait entre le charme urbain et la sérénité de la mer.
Fuengirola, avec ses environs privilégiés, bénéficie d'un climat doux toute l'année et d'un littoral de 8 kilomètres de plages Pavillon Bleu, garantissant des eaux cristallines et du sable doré.
Avec 2 piscines extérieures, 1 piscine intérieure, espace bien-être et détente, salle de sport et coworking, ce complexe a été conçu pour offrir un mode de vie adapté à vos besoins, avec des espaces pensés à la fois pour votre plaisir personnel et vos activités sociales.
Plus qu'un simple groupe d'habitations, c'est un espace qui reflète un engagement envers la qualité, l'avant-garde et l'innovation. Un design conçu pour optimiser chaque mètre carré et vous offrir une maison où vous pouvez développer votre vie comme vous l'aviez imaginée.
Découvrez la fusion parfaite entre modernité, innovation architecturale, commodités exceptionnelles et durabilité.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Two- and three-bedroom apartments, 79-159 m², priced €407,925 to €1,010,625
02
146 homes; 91 already sold, 55 remaining as of latest data
03
Two outdoor pools, indoor pool, spa, gym, coworking and rooftop solarium
04
Under construction since July 2025, completion targeted for Q4 2027
05
Photovoltaic solar panels and a walkable Las Lagunas location
Le lancement actuel
Les 55 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 157 | 3 | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 18 m² de terrasse | — | |
| 062 | 2 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 009 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 27 m² de terrasse | — | |
| 007 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 006 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 145 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin | — | |
| 144 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin | — | |
| 004 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 142 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin | — | |
| 143 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin | — | |
| 141 | 3 | 0 | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin | — | |
| 061 | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 166 | 3 | 3 | 2 | 2 | 85 m² | 18 m² de terrasse | — | |
| 164 | 3 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 022 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 024 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 025 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 080 | 2 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 034 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 098 | 2 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 172 | 3 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 173 | 3 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 30 m² de terrasse | — | |
| 031 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 032 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 033 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 051 | 2 | 0 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 043 | 1 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 116 | 2 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 042 | 1 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 182 | 3 | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 8 m² de terrasse | — | |
| 179 | 3 | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 8 m² de terrasse | — | |
| 181 | 3 | 4 | 2 | 2 | 95 m² | 8 m² de terrasse | — | |
| 180 | 3 | 4 | 2 | 2 | 95 m² | 8 m² de terrasse | — | |
| 146 | 3 | 0 | 2 | 2 | 100 m² | 43 m² de terrasse | — | |
| 156 | 3 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 140 | 3 | 0 | 2 | 2 | 88 m² | 40 m² de terrasse | — | |
| 003 | 1 | 0 | 2 | 2 | 98 m² | 38 m² de terrasse · 24 m² de jardin | — | |
| 056 | 2 | 0 | 2 | 2 | 108 m² | 21 m² de terrasse · 57 m² de jardin | — | |
| 002 | 1 | 0 | 3 | 2 | 120 m² | 50 m² de terrasse | — | |
| 020 | 1 | 2 | 2 | 2 | 123 m² | 52 m² de terrasse | — | |
| 029 | 1 | 3 | 3 | 2 | 123 m² | 55 m² de terrasse | — | |
| 165 | 3 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 85 m² de terrasse | — | |
| 186 | 3 | 5 | 2 | 2 | 79 m² | 42 m² de terrasse | — | |
| 174 | 3 | 3 | 3 | 2 | 146 m² | 56 m² de terrasse | — | |
| 184 | 3 | 5 | 2 | 2 | 98 m² | 118 m² de terrasse | — | |
| 135 | 2 | 5 | 3 | 2 | 116 m² | 121 m² de terrasse | — | |
| 049 | 1 | 5 | 3 | 2 | 129 m² | 160 m² de terrasse | — | |
| 134 | 2 | 5 | 3 | 2 | 141 m² | 96 m² de terrasse | — | |
| 133 | 2 | 5 | 3 | 2 | 141 m² | 96 m² de terrasse | — | |
| 132 | 2 | 5 | 3 | 2 | 159 m² | 145 m² de terrasse | — | |
| 048 | 1 | 5 | 3 | 2 | 131 m² | 142 m² de terrasse | — | |
| 185 | 3 | 5 | 3 | 2 | 138 m² | 108 m² de terrasse | — | |
| 046 | 1 | 5 | 3 | 2 | 133 m² | 136 m² de terrasse | — | |
| 187 | 3 | 5 | 3 | 2 | 119 m² | 136 m² de terrasse | — | |
| 047 | 1 | 5 | 3 | 2 | 130 m² | 165 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Laguna Suites.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 55 appartements sur 146
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
79–123 m²
À partir de
€407,925
41 disponibles
Appartements de 3 chambres
116–159 m²
À partir de
€633,938
14 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Laguna Suites se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€408k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€523k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
With construction underway since July 2025 and completion due Q4 2027, buyers still enter at pre-completion pricing while the shell is built. Momentum matters here: 91 of 146 homes are already reserved, leaving 55, so remaining choice narrows the longer the decision waits. Area resale figures cluster near €2,700-3,300 per m², and the local market shows a slow 148-day average selling time — a reminder to weigh new-build premium against nearby resale before committing.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 55 lots sur 146. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Laguna Suites n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,164 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €2,763/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Médiane Mijas appartements (€/m²)
€2,763
Laguna Suites (€/m² construit)
€5,164
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
79–159 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
79–159 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q4 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Las Lagunas
Vivre à Mijas
The setting is genuinely walkable, which is rare on this coast. A supermarket sits 190 metres away, pharmacies and cafés within 300, and restaurants such as Lizarran and La Rustica within a few minutes on foot. Fuengirola's beaches — Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia — are around 1.4 km, roughly a three-minute drive, with the marina at 1.8 km.
Fuengirola train station is 1.2 km away, giving a direct rail link along the coast, and Málaga airport is about 40 minutes by car. Golfers have Cerrado del Aguila and Campo Los Lagos within a six-minute drive. The climate averages daytime highs of 21.3°C, with mild winters. Hospital Vithas Xanit is roughly 20 minutes away.
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Gibraltar
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Ronda
57 min en voiture
52.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Laguna Suites résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€41k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€82k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€286k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€40,793
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,895
Notaire + registre (~1 %)
€4,079
Frais juridiques (~1 %)
€4,079
Tout compris
€457,692
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€428,855
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€122,378
Montant du prêt
€285,548
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€73,427plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€11,422
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€18,357
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Laguna Suites est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Laguna Suites se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Laguna Suites ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Laguna Suites ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Laguna Suites de l'aéroport de Málaga ?
Environ 21 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Laguna Suites acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 55 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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