Mensualité
€1,075/mois
En construction · lancement actuel
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2264
Prix à partir de
€306,705
Disponible
57 sur 147
Chambres
1–3salle de bain privative
Livraison
Q4 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
59 m²
Nombre total de logements
147 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Laguna Suites, en contexte.
Bienvenue dans une résidence d'exception, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et l'ensemble des services dont vous et vos proches avez besoin.
Cet ensemble résidentiel redéfinit l'art d'habiter : des espaces optimisés, une construction de grande qualité, conçus pour garantir durabilité, efficacité et élégance dans chaque recoin.
La résidence a été imaginée pour vous offrir un art de vivre incomparable, grâce à des équipements comprenant piscines extérieures et intérieure, solarium, spa, espace chillout, coworking, salle de sport... tous les services d'un hôtel, dans l'intimité de votre foyer.
Un lieu où vous trouverez confort et bien-être à chaque étape de votre vie.
Idéalement situé entre les villes côtières de Fuengirola et de Mijas, ce site offre un équilibre parfait entre l'attrait de la vie urbaine et la sérénité de la mer.
Fuengirola, dans un cadre privilégié, bénéficie d'un climat doux toute l'année et d'un littoral de 8 kilomètres de plages labellisées Pavillon Bleu, aux eaux cristallines et au sable doré.
Avec 2 piscines extérieures, 1 piscine intérieure, un espace bien-être et chill-out, une salle de sport et un espace de coworking, cette résidence a été conçue pour répondre à votre mode de vie, avec des lieux pensés aussi bien pour votre agrément personnel que pour les moments de convivialité.
Bien plus qu'un ensemble de logements, c'est un lieu qui traduit un engagement en faveur de la qualité, de l'avant-garde et de l'innovation. Une conception qui optimise chaque mètre carré, pour vous offrir un foyer où vivre pleinement la vie telle que vous l'aviez imaginée.
Découvrez l'alliance parfaite entre modernité, innovation architecturale, équipements d'exception et développement durable.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
147 apartments and penthouses, one to three bedrooms from 59 m² to 159 m²
02
Two outdoor pools, heated indoor pool and spa with sauna and jacuzzi
03
Playa del Castillo 1.4 km, Fuengirola train station 1.3 km
04
90 homes sold, 57 remaining from €306,705
05
Under construction since July 2025, completion Q4 2027
Le lancement actuel
Les 57 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 119 | 2 | 4 | 1 | 1 | 59 m² | 11 m² de terrasse | — | |
| 052 | 2 | 0 | 2 | 2 | 90 m² | 26 m² de terrasse | — | |
| 062 | 2 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 157 | 3 | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 18 m² de terrasse | — | |
| 006 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 009 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 27 m² de terrasse | — | |
| 145 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin | — | |
| 142 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin | — | |
| 007 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 141 | 3 | 0 | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin | — | |
| 144 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin | — | |
| 004 | 1 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 143 | 3 | 0 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin | — | |
| 019 | — | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 080 | 2 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 025 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 022 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 061 | 2 | 1 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 164 | 3 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 166 | 3 | 3 | 2 | 2 | 85 m² | 18 m² de terrasse | — | |
| 024 | 1 | 2 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 173 | 3 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 30 m² de terrasse | — | |
| 034 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 098 | 2 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 031 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 172 | 3 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 032 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 033 | 1 | 3 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 051 | 2 | 0 | 2 | 2 | 90 m² | 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin | — | |
| 043 | 1 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 116 | 2 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 042 | 1 | 4 | 2 | 2 | 83 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 181 | 3 | 4 | 2 | 2 | 95 m² | 8 m² de terrasse | — | |
| 182 | 3 | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 8 m² de terrasse | — | |
| 180 | 3 | 4 | 2 | 2 | 95 m² | 8 m² de terrasse | — | |
| 156 | 3 | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 20 m² de terrasse | — | |
| 012 | 1 | 1 | 2 | 2 | 97 m² | 45 m² de terrasse | — | |
| 140 | 3 | 0 | 2 | 2 | 88 m² | 40 m² de terrasse | — | |
| 003 | 1 | 0 | 2 | 2 | 98 m² | 38 m² de terrasse · 24 m² de jardin | — | |
| 056 | 2 | 0 | 2 | 2 | 108 m² | 21 m² de terrasse · 57 m² de jardin | — | |
| 002 | 1 | 0 | 3 | 2 | 120 m² | 50 m² de terrasse | — | |
| 020 | 1 | 2 | 2 | 2 | 123 m² | 52 m² de terrasse | — | |
| 029 | 1 | 3 | 3 | 2 | 123 m² | 55 m² de terrasse | — | |
| 165 | 3 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 85 m² de terrasse | — | |
| 186 | 3 | 5 | 2 | 2 | 79 m² | 42 m² de terrasse | — | |
| 174 | 3 | 3 | 3 | 2 | 146 m² | 56 m² de terrasse | — | |
| 184 | 3 | 5 | 2 | 2 | 98 m² | 118 m² de terrasse | — | |
| 135 | 2 | 5 | 3 | 2 | 116 m² | 121 m² de terrasse | — | |
| 134 | 2 | 5 | 3 | 2 | 141 m² | 96 m² de terrasse | — | |
| 133 | 2 | 5 | 3 | 2 | 141 m² | 96 m² de terrasse | — | |
| 049 | 1 | 5 | 3 | 2 | 129 m² | 160 m² de terrasse | — | |
| 132 | 2 | 5 | 3 | 2 | 159 m² | 145 m² de terrasse | — | |
| 185 | 3 | 5 | 3 | 2 | 138 m² | 108 m² de terrasse | — | |
| 048 | 1 | 5 | 3 | 2 | 131 m² | 142 m² de terrasse | — | |
| 046 | 1 | 5 | 3 | 2 | 133 m² | 136 m² de terrasse | — | |
| 187 | 3 | 5 | 3 | 2 | 119 m² | 136 m² de terrasse | — | |
| 047 | 1 | 5 | 3 | 2 | 130 m² | 165 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Laguna Suites.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 57 appartements sur 147
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartement de 1 chambres
59 m²
À partir de
€306,705
1 disponibles
Appartements de 2 chambres
79–123 m²
À partir de
€317,625
42 disponibles
Appartements de 3 chambres
116–159 m²
À partir de
€633,938
14 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Laguna Suites se situe actuellement dans la tranche En construction.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€307k
Prix de En construction
Référence projetée à la remise des clés
€393k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
This is no longer a speculative scheme. Works began in July 2025 and handover is planned for Q4 2027. Ninety homes are already spoken for, so the choice of floor, orientation and penthouse terrace narrows with each release. Be clear-eyed on price. Entry homes work out at a little over €5,000 per m², against a Casafari median of €2,782 per m² for Las Lagunas resale stock. That gap pays for new construction, solar panels and a spa, indoor pool and coworking space that older blocks nearby cannot match. It also comes in an area where average values have risen from €2,737 to €2,806 per m² over the past twelve months.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 57 lots sur 147. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Laguna Suites n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,198 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,428/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 05/11/2026
Médiane Mijas appartements (€/m²)
€3,428
Laguna Suites (€/m² construit)
€5,198
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
59–159 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–3 salle de bain privative
Salles de bain
1–2
Surface construite
59–159 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q4 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Las Lagunas
Vivre à Mijas
Mornings here start on foot. Two cafés lie within 200 metres and pharmacies and a supermarket are a few hundred metres away, so the day's small errands rarely need the car. Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia are both around 1.4 km away. They form part of the 8 km of Blue Flag beach that runs the length of Fuengirola, which makes a walk on the sand before breakfast an easy habit to keep.
Golfers are well placed. Cerrado del Aguila is five minutes by car, with Campo Los Lagos and Campo Los Olivos only a few minutes further. The Puerto Deportivo de Fuengirola is under 2 km away for a stroll among the moorings. When a longer, lazier afternoon is in order, HW Beach Club is a 13-minute drive.
The climate does much of the persuading. Ten-year averages put daily highs at 21.3°C and lows at 15.6°C. Fuengirola station sits on the coastal rail line, Málaga airport is around 40 minutes by road and Hospital Vithas Xanit International is 19 minutes away.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
24 min en voiture
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Puerto Banús
32 min en voiture
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La Cala de Mijas
5 min en voiture
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Estepona
51 min en voiture
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Gibraltar
1h 25m en voiture
77.9 km à vol d'oiseau
Ronda
57 min en voiture
52.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Laguna Suites résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€31k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€61k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€215k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€30,671
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€3,680
Notaire + registre (~1 %)
€3,067
Frais juridiques (~1 %)
€3,067
Tout compris
€347,190
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€322,442
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€92,012
Montant du prêt
€214,694
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€55,207plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€8,588
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€13,802
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Laguna Suites est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Laguna Suites se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Laguna Suites ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Laguna Suites ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Laguna Suites de l'aéroport de Málaga ?
Environ 21 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Laguna Suites acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 57 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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