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Lancement actuel · 55 appartements sur 146 disponibles
Laguna Suites, Las Lagunas
Laguna Suites, Las Lagunas
Laguna Suites, Las Lagunas
Laguna Suites, Las Lagunas
Laguna Suites, Las Lagunas
En construction · lancement actuel

Laguna Suites

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2264
Prix à partir de
€407,925
Disponible
55 sur 146
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
Q4 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
79
Nombre total de logements
146 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP membre Plus de 500 programmes neufs actifs

Cycle de vie du projet

Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · l'éditorial

Laguna Suites, en contexte.

Bienvenue dans un ensemble résidentiel exclusif où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et toutes les commodités à vous et aux vôtres.

Cet ensemble résidentiel redéfinit l'art de vivre chez soi, avec des espaces optimisés et une construction de haute qualité, conçus pour offrir durabilité, efficacité et élégance à chaque coin.

Cet ensemble a été pensé pour vous offrir un style de vie sans égal, avec des installations comprenant piscines extérieure et intérieure, solarium, spa, espace chillout, coworking, salle de sport... tous les services d'un hôtel, dans le confort de votre propre demeure.

Un lieu où vous trouverez bien-être et sérénité à chaque étape de votre vie.

Idéalement situé entre les villes côtières de Fuengirola et Mijas, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre le charme urbain et la sérénité de la mer.

Fuengirola, dotée d'un cadre privilégié, bénéficie d'un climat doux tout au long de l'année et d'un littoral de 8 kilomètres de plages Pavillon Bleu, garantissant des eaux cristallines et du sable doré.

Avec 2 piscines extérieures, 1 piscine intérieure, un espace bien-être et chillout, une salle de sport et un espace coworking, cet ensemble a été conçu pour offrir un art de vivre adapté à vos besoins, avec des espaces pensés tant pour l'épanouissement personnel que pour la vie sociale.

Bien plus qu'un simple ensemble de logements, il s'agit d'un lieu qui reflète un engagement envers la qualité, l'avant-garde et l'innovation. Une conception pensée pour optimiser chaque mètre carré et vous offrir une demeure où vous pourrez construire la vie que vous aviez imaginée.

Découvrez la fusion parfaite entre modernité, innovation architecturale, prestations d'exception et durabilité.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
146 apartments in total — 91 reserved, 55 currently available
02
Two and three bedrooms, 79–159 m² built, €407,925 to €1,010,625
03
Two outdoor pools, indoor pool, spa, solarium, gym and coworking on site
04
Under construction since July 2025; delivery scheduled Q4 2027
05
Fuengirola station 1.3 km, Playa del Castillo 1.4 km, Málaga airport 20 km
Le lancement actuel

Les 55 appartements encore disponibles

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 55 lots · Lot, bloc, étage, prestations, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
157 3 2 2 2 85 m² 18 m² de terrasse
062 2 1 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
142 3 0 2 2 83 m² 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin
007 1 0 2 2 83 m² 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin
006 1 0 2 2 83 m² 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin
144 3 0 2 2 83 m² 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin
004 1 0 2 2 83 m² 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin
009 1 0 2 2 83 m² 27 m² de terrasse
143 3 0 2 2 83 m² 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin
141 3 0 2 2 84 m² 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin
145 3 0 2 2 83 m² 20 m² de terrasse · 6 m² de jardin
166 3 3 2 2 85 m² 18 m² de terrasse
080 2 2 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
022 1 2 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
024 1 2 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
025 1 2 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
061 2 1 2 2 90 m² 20 m² de terrasse
164 3 2 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
098 2 3 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
031 1 3 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
032 1 3 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
033 1 3 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
172 3 3 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
173 3 3 2 2 83 m² 30 m² de terrasse
034 1 3 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
051 2 0 2 2 90 m² 20 m² de terrasse · 15 m² de jardin
043 1 4 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
042 1 4 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
116 2 4 2 2 83 m² 20 m² de terrasse
182 3 4 2 2 96 m² 8 m² de terrasse
180 3 4 2 2 95 m² 8 m² de terrasse
181 3 4 2 2 95 m² 8 m² de terrasse
146 3 0 2 2 100 m² 43 m² de terrasse
156 3 1 2 2 100 m² 20 m² de terrasse
012 1 1 2 2 97 m² 45 m² de terrasse
140 3 0 2 2 88 m² 40 m² de terrasse
003 1 0 2 2 98 m² 38 m² de terrasse · 24 m² de jardin
056 2 0 2 2 108 m² 21 m² de terrasse · 57 m² de jardin
002 1 0 3 2 120 m² 50 m² de terrasse
020 1 2 2 2 123 m² 52 m² de terrasse
029 1 3 3 2 123 m² 55 m² de terrasse
165 3 2 3 2 147 m² 85 m² de terrasse
186 3 5 2 2 79 m² 42 m² de terrasse
174 3 3 3 2 146 m² 56 m² de terrasse
184 3 5 2 2 98 m² 118 m² de terrasse
135 2 5 3 2 116 m² 121 m² de terrasse
049 1 5 3 2 129 m² 160 m² de terrasse
133 2 5 3 2 141 m² 96 m² de terrasse
134 2 5 3 2 141 m² 96 m² de terrasse
132 2 5 3 2 159 m² 145 m² de terrasse
185 3 5 3 2 138 m² 108 m² de terrasse
048 1 5 3 2 131 m² 142 m² de terrasse
046 1 5 3 2 133 m² 136 m² de terrasse
047 1 5 3 2 130 m² 165 m² de terrasse
187 3 5 3 2 119 m² 136 m² de terrasse
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI

Posez toutes vos questions sur Laguna Suites.

Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

Il reste 55 appartements sur 146

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

Appartements de 2 chambres 79–123 m²
À partir de
€407,925
41 disponibles
Appartements de 3 chambres 116–159 m²
À partir de
€633,938
14 disponibles
La courbe de décote sur plan

La décote sur plan, étape par étape

L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Laguna Suites se situe actuellement dans la tranche En construction.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€408k
Prix de En construction
Analyse Roccabox

With 55 of 146 homes left and no further phases planned, remaining stock is finite and buyers still choose orientation, floor and finishes — a choice that disappears at completion. Payments stage out to Q4 2027 on a building already under construction since July 2025, reducing the usual pre-launch risk. On price, asking rates of roughly €5,100–6,400/m² sit well above the €2,777/m² Las Lagunas resale median: the premium buys new-build specification, solar and hotel-grade amenities, and should be judged on that basis.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Réserver durant la phase En construction confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.

02

Rareté et prestations

Il reste 55 lots sur 146. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

La valorisation, remise en contexte

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Laguna Suites n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €5,164 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,421/m².

Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 18/09/2026

Médiane Mijas appartements (€/m²)
€3,421
Laguna Suites (€/m² construit)
€5,164
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Pourquoi acheter avec Roccabox

Votre acquisition est entre de bonnes mains

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Laguna Suites
Laguna Suites
Laguna Suites
79–159 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
79–159 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q4 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Las Lagunas

Vivre à Mijas

Golf
2.7 km
Cerrado del Aguila Golf
Plage
1.4 km
Playa del Castillo
Beach club
6.5 km
HW Beach Club
Aéroport
20.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
200 m
Lizarran
Café
192 m
Lorena Café
Bar
601 m
Armonia
Supermarché
190 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Pharmacie
276 m
Farmacia Almanzora
Hôpital
9.7 km
Hospital Vithas Xanit International
Salle de sport
1.1 km
CrossFit La Muralla
Marina
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gare
1.3 km
Fuengirola

Las Lagunas is the everyday heart of Mijas rather than a resort address, and the practical consequences are immediate: a supermarket 190 m from the door, three pharmacies inside 350 m, and cafés and restaurants from 200 m. Playa del Castillo and Playa de Santa Amalia are both around 1.4 km away, part of Fuengirola's eight kilometres of Blue Flag coastline, with the Puerto Deportivo de Fuengirola at 1.8 km.

Fuengirola's Cercanías station, 1.3 km away, gives a direct rail link along the coast to Málaga and the airport, which is 20 km by road. Cerrado del Águila Golf sits 2.7 km inland; Hospital Vithas Xanit International is a 19-minute drive. Ten-year averages put daily highs at 21.3°C and lows at 15.6°C, which makes terraces usable well beyond summer.

Depuis votre porte
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Puerto Banús
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Gibraltar
1h 25m en voiture
77.9 km à vol d'oiseau
Ronda
57 min en voiture
52.3 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Laguna Suites résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels

Comprendre l'ensemble du tableau

Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.

Calendrier de paiement typique sur plan

Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.

À la réservation
€41k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€82k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€286k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€407,925
À partir de €407,925€1,010,625
TVA / IVA (10 % neuf)
€40,793
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,895
Notaire + registre (~1 %)
€4,079
Frais juridiques (~1 %)
€4,079
Tout compris
€461,771
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.

Mensualité
€1,430/mois
Total à rembourser
€428,855
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€122,378
Montant du prêt
€285,548
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.

Perspectives d'investissement

Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.

A · Conserver et vendre à la livraison
€73,427plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€11,422
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€18,357
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Laguna Suites est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Laguna Suites se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Laguna Suites ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Laguna Suites ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Laguna Suites de l'aéroport de Málaga ?
Environ 21 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade En construction, Laguna Suites acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 55 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.

Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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