Mensualité
€1,318/mois
Sur plan · lancement actuel
Greenity
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2514
Prix à partir de
€376,000
Disponible
63 sur 92
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
3rd Quarter 2029
Type
Apartments
Surface à partir de
On request
Nombre total de logements
92 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Greenity, en contexte.
La résidence compte 195 appartements de deux et trois chambres dotés de terrasses à partir de 15 m², des rez-de-chaussée avec jardin privatif et des penthouses avec terrasses pouvant atteindre 78 m².
Les espaces communs répondent à toutes les facettes d'un mode de vie actif et convivial.
Ils comprennent des piscines extérieures à l'eau salée avec éclairage nocturne et solarium, un bassin de nage distinct, des terrains de Beach Padel et de Pickleball, un putting green, un espace de callisthénie en plein air, une salle de sport collective entièrement équipée et un sentier nature intégré à l'environnement.
Situation : accès direct par les autoroutes A-7 et AP-7. À 35 minutes de l'aéroport international de Málaga. À quelques minutes des plages de Mijas Costa et de Fuengirola, et à proximité de Marbella, de Puerto Banús et des terrains de golf.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Two- and three-bedroom apartments from €376,000, completion Q3 2029
02
Penthouse terraces up to 78 m² with solariums, private gardens on the ground floor
03
Saltwater pools, lap pool, gym, beach padel, pickleball and a putting green
04
Two golf courses about 1.1 km away, beaches roughly 1.5 km away
05
29 of 92 homes in the current release already sold
Le lancement actuel
Les 63 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PRIMERO C | 2 | — | 2 | 2 | — | 15 m² de terrasse | — | |
| PRIMERO D | 2 | — | 2 | 2 | 117 m² | 10 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| SEGUNDO B | 2 | — | 2 | 2 | 99 m² | 15 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| SEGUNDO D | 2 | — | 2 | 2 | 114 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO B | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| SEGUNDO D | 2 | — | 2 | 2 | 114 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| SEGUNDO C | 2 | — | 2 | 2 | — | 15 m² de terrasse | — | |
| BAJO D | 2 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| BAJO D | 2 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| SEGUNDO C | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| TERCERO D | 2 | — | 2 | 2 | 117 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO B | 3 | — | 2 | 2 | 590 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| BAJO B | 2 | — | 2 | 2 | — | 32 m² de terrasse | — | |
| PRIMERO C | 3 | — | 2 | 2 | 590 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| TERCERO B | 2 | — | 2 | 2 | — | 15 m² de terrasse | — | |
| TERCERO D | 2 | — | 2 | 2 | 63 m² | 25 m² de terrasse | — | |
| SEGUNDO B | 3 | — | 2 | 2 | 98 m² | 15 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO B | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| BAJO C | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 36 m² de terrasse | — | |
| TERCERO D | 1 | — | 2 | 2 | 58 m² | 78 m² de terrasse | — | |
| BAJO D | 1 | — | 2 | 2 | 124 m² | 17 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| BAJO B | 1 | — | 2 | 2 | 124 m² | 17 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| TERCERO B | 1 | — | 2 | 2 | 62 m² | 78 m² de terrasse | — | |
| SEGUNDO C | 3 | — | 2 | 2 | 62 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| SEGUNDO B | 3 | — | 2 | 2 | 62 m² | 16 m² de terrasse | — | |
| BAJO B | 3 | — | 2 | 2 | 119 m² | 17 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| BAJO C | 3 | — | 2 | 2 | 590 m² | 35 m² de terrasse | — | |
| PRIMERO D | 3 | — | 2 | 2 | 34 m² | 25 m² de terrasse | — | |
| PRIMERO A | 2 | — | 3 | 2 | — | 15 m² de terrasse | — | |
| BAJO D | 3 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO D | 3 | — | 2 | 2 | 118 m² | 10 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| BAJO C | 3 | — | 2 | 2 | 62 m² | 36 m² de terrasse | — | |
| BAJO D | 3 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| SEGUNDO D | 3 | — | 2 | 2 | 113 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| SEGUNDO D | 3 | — | 2 | 2 | 114 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| SEGUNDO A | 2 | — | 3 | 2 | — | 15 m² de terrasse | — | |
| TERCERO D | 3 | — | 2 | 2 | 648 m² | 25 m² de terrasse | — | |
| BAJA A | 2 | — | 3 | 2 | 151 m² | 14 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO A | 1 | — | 3 | 2 | 82 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| TERCERO A | 2 | — | 3 | 2 | 81 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| PRIMERO E | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + rangement | |
| TERCERO D | 3 | — | 2 | 2 | 63 m² | 25 m² de terrasse | — | |
| SEGUNDO A | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + rangement | |
| TERCERO A | 2 | — | 3 | 2 | 81 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| SEGUNDO E | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + rangement | |
| PRIMERA A | 3 | — | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + rangement | |
| BAJO A | 1 | — | 3 | 2 | 173 m² | 35 m² de terrasse · 26 m² de jardin | 1 + rangement | |
| TERCERO A | 1 | — | 3 | 2 | 146 m² | 25 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| BAJO E | 1 | — | 3 | 2 | 81 m² | 51 m² de terrasse · 30 m² de jardin | — | |
| PRIMERO A | 3 | — | 3 | 2 | — | — | 1 + rangement | |
| SEGUNDO A | 3 | — | 3 | 2 | 83 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| TERCERO E | 1 | — | 3 | 2 | 81 m² | 78 m² de terrasse | — | |
| SEGUNDO A | 3 | — | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + rangement | |
| TERCERO A | 3 | — | 3 | 2 | 83 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| TERCERO A | 3 | — | 3 | 2 | 83 m² | 15 m² de terrasse | — | |
| BAJO A | 3 | — | 3 | 2 | 83 m² | 72 m² de terrasse | — | |
| BAJO A | 3 | — | 3 | 2 | 83 m² | 72 m² de terrasse | — | |
| ÁTICO B | 2 | — | 2 | 2 | 70 m² | 35 m² de terrasse | — | |
| ÁTICO B | 3 | — | 2 | 2 | 70 m² | 35 m² de terrasse | — | |
| ÁITCO A | 2 | — | 3 | 2 | 84 m² | 77 m² de terrasse | — | |
| ÁTICO A | 3 | — | 3 | 2 | 79 m² | 81 m² de terrasse | — | |
| ATICO A | 3 | — | 3 | 2 | 84 m² | 80 m² de terrasse | — |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Greenity.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 63 appartements sur 92
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
34–648 m²
À partir de
€376,000
39 disponibles
Appartements de 3 chambres
79–173 m²
À partir de
€438,000
24 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Greenity se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€376k
Prix de Sur plan
Référence projetée à la remise des clés
€553k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
Greenity is off-plan, with completion scheduled for the third quarter of 2029. That gives buyers time to plan their finances and to choose position before the best-oriented homes go. In this release 29 of the 92 homes have already sold. Penthouses with 78 m² terraces are, by definition, few. Prices from €376,000 sit above nearby resale stock, where two- and three-bedroom flats are listed at €265,000 to €295,000. The premium buys a 2029 specification, aerothermal hot water and a club of facilities that older complexes cannot retrofit. Area values have edged up from €2,697 to €2,757 per m² over twelve months, which suggests a market that is rising steadily rather than overheating.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 63 lots sur 92. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Apartments
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Stade de construction
Sur plan
Livraison
3rd Quarter 2029
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Las Lagunas
Vivre à Mijas
Mornings here can start on the fairway. Cerrado del Águila and El Chaparral Golf Club both lie little more than a kilometre away, about two minutes by car. Campo Los Lagos is seven minutes off. The sand is close too. Playa del Charcón and El Chaparral are around 1.5 km away, a three-minute drive for an early swim. A ten-year average daytime high of 21°C, with lows near 15°C, keeps that habit going for much of the year.
This is a setting where a car is part of daily life rather than an optional extra. Restaurants and bars sit within a couple of minutes. Mercadona and Carrefour are four minutes away, while Fuengirola's marina and railway station are both under ten. Long lunches at Cocoa Beach or HW Beach Club mean a 16 to 18 minute drive.
Hospital Vithas Xanit International is 24 minutes by road.
Depuis votre porte
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
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Estepona
49 min en voiture
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Gibraltar
1h 22m en voiture
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Ronda
57 min en voiture
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Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Greenity résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
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Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€38k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€75k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€263k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€37,600
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,512
Notaire + registre (~1 %)
€3,760
Frais juridiques (~1 %)
€3,760
Tout compris
€425,632
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€395,292
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€112,800
Montant du prêt
€263,200
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€67,680plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€10,528
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€16,920
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Greenity est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Greenity se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Greenity ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Greenity ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Greenity de l'aéroport de Málaga ?
Environ 24 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Greenity acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 63 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
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