Sur plan · current release

Greenity

Las Lagunas · Mijas

Prix à partir de

€333,000

Disponible

38 sur 43

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

3rd Quarter 2029

Type

Apartments

Surface à partir de

97 m²

Nombre total de logements

43 logements

Phase

Sur plan

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Vous êtes iciSur plan~32% économie

Avec permis

En construction

Terminé

Roccabox · the editorial

Greenity, in context.

```html

Découvrez ce nouveau développement, où la tranquillité devient maison.

Situé à Mijas, entre La Cala de Mijas et Fuengirola, ce nouveau projet redéfinit le concept de maison : architecture minimaliste, nature méditerranéenne et un environnement conçu pour le bien-être communautaire.

Le développement propose 195 appartements de deux et trois chambres avec terrasses à partir de 15 m², des unités au rez-de-chaussée avec jardins privés et des penthouses avec terrasses jusqu'à 78 m². Tous les logements incluent une place de parking et un espace de rangement.

Les espaces communs sont conçus pour répondre à tous les aspects d'un mode de vie actif et social. Il dispose de piscines extérieures d'eau salée chlorée avec éclairage nocturne et solarium, d'une piscine de nage séparée, de courts de Beach Padel et Pickleball, d'un green de putting, d'une zone de calistbénie extérieure, d'une salle de sport communautaire entièrement équipée et d'un sentier nature intégré à l'environnement. Pour usage professionnel et social : une salle d'événements et un espace de coworking.

Les logements incluent une cuisine équipée avec tous les appareils (four, plaque de cuisson à induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), chauffage et refroidissement canalisés dans le salon et les chambres, pompe à chaleur individuelle pour l'eau chaude sanitaire, fenêtres extérieures avec rupture thermique et double vitrage, et un système photovoltaïque pour les services communautaires.

Localisation : Accès direct via les autoroutes A-7 et AP-7. 35 minutes de l'aéroport international de Málaga. À quelques minutes seulement des plages de Mijas Costa et Fuengirola, et à proximité de Marbella, Puerto Banús et des terrains de golf.

```

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
43-unit gated community — 5 already reserved, 38 remaining at launch
02
2- and 3-bedroom apartments from 97 m² to 236 m², priced from €333,000 to €679,000
03
Penthouses with terraces up to 78 m²; ground-floor units with private gardens
04
Dual-pool complex, Padel and Pickleball courts, putting green and coworking on site
05
Aerothermal systems, fully fitted kitchen, ducted A/C — completion Q3 2029

The current release

The 38 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 38 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
PRIMERO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
PRIMERO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO C	2	—	2	2	100 m²	15 m² terrace	1 + storage
TERCERO C	2	—	2	2	97 m²	15 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	2	—	2	2	117 m²	10 m² terrace	1 + storage
BAJO B	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO C	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO C	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	2	—	2	2	114 m²	7 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	2	—	2	2	114 m²	7 m² terrace	1 + storage
BAJO D	2	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
BAJO D	2	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
TERCERO D	2	—	2	2	117 m²	14 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
PRIMERO C	3	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
TERCERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
BAJO D	1	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO B	1	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
PRIMERO A	2	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
BAJO B	3	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	3	—	2	2	118 m²	10 m² terrace	1 + storage
BAJO D	3	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
BAJO B	3	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	3	—	2	2	113 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
SEGUNDO A	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
SEGUNDO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
PRIMERA A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + storage
BAJO A	1	—	3	2	173 m²	35 m² terrace · 26 m² garden	1 + storage
SEGUNDO A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + storage
BAJO A	3	—	3	2	236 m²	92 m² terrace · 38 m² garden	1 + storage
ÁTICO B	2	—	2	2	137 m²	35 m² terrace	1 + storage
ÁTICO A	2	—	3	2	197 m²	78 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

38 of 43 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 97–137 m²

À partir de

€333,000

29 available

3-bedroom apartments 134–236 m²

À partir de

€415,000

9 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Greenity currently sits in the Sur plan band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

VOUS ÊTES ICI

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€333k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€490k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Greenity enters the market at €333,000 for a two-bedroom apartment — a meaningful premium over nearby resale stock, where comparable units in Mijas and Riviera del Sol trade between roughly €255,000 and €280,000. That gap is justified by new-build specification, energy efficiency, and the full amenity package. The area's median resale price per square metre has risen consistently over the past twelve months to approximately €2,740, while Greenity's entry-level pricing implies broadly comparable per-square-metre value on a new-build basis — with Q3 2029 completion providing a structured buying window before delivery.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

38 of 43 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Greenity is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,433 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Greenity (€/m² built)

€3,433

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelle vérifiée

Registre foncier national espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

97–236 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

97–236 m²

Stade de construction

Sur plan

Livraison

3rd Quarter 2029

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Las Lagunas

Living in Mijas

Golf

1.1 km

Cerrado del Aguila Golf

Plage

1.5 km

Playa del Charcón - El Charcón

Beach club

8.2 km

Cocoa Beach

Aéroport

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

832 m

Vista Lago Restaurant

Café

1.3 km

Playa Marina

Bar

1.0 km

Frog & Co.

Supermarché

1.2 km

Bazar - Supermarket Marina

Pharmacie

1.3 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Hôpital

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Salle de sport

2.3 km

Calistenia

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gare

3.6 km

Fuengirola

Las Lagunas sits at the mid-point of the western Costa del Sol corridor, placing residents within easy reach of Fuengirola's rail link, the beaches of La Cala de Mijas, and the motorway network that connects Marbella to the west and Málaga Airport — approximately 25 kilometres east — to the north. The broader Mijas Costa coastline is one of the most established residential belts on the coast, with a mature infrastructure of international schools, golf courses at El Chaparral and beyond, and a well-developed dining and retail scene in both Fuengirola and the village centres inland. The development's own nature trail and landscaped grounds mean that resort-quality outdoor living begins at the front door rather than requiring a drive.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

22 min en voiture

20.5 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

30 min en voiture

27.2 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

24 min en voiture

22.1 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

9 min en voiture

8.6 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

3 min en voiture

2.7 km à vol d'oiseau

Estepona

49 min en voiture

45.2 km à vol d'oiseau

Gibraltar

1h 22m en voiture

75.5 km à vol d'oiseau

Ronda

57 min en voiture

51.9 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Greenity residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€33k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€67k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€233k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€333,000

À partir de €333,000€679,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€33,300

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€3,996

Notaire + registre (~1 %)

€3,330

Frais juridiques (~1 %)

€3,330

Tout compris

€373,626

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,167/mois

Total à rembourser

€350,086

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€99,900

Montant du prêt

€233,100

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€59,940plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€9,324

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€14,985

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Greenity a good investment compared to the local resale market?

Greenity is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Greenity?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Greenity qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Greenity from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Greenity buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 38 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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