Mensualité
€1,325/mois
Sur plan · lancement actuel
Greenity
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2514
Prix à partir de
€378,000
Disponible
25 sur 55
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
3rd Quarter 2029
Type
Apartments
Surface à partir de
—
Nombre total de logements
55 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017
AIPP membre
Plus de 500 programmes neufs actifs
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · l'éditorial
Greenity, en contexte.
Le développement propose 195 appartements de deux et trois chambres avec terrasses à partir de 15 m², des unités de plain-pied avec jardins privés et des penthouses avec terrasses jusqu'à 78 m².
Les espaces communs sont conçus pour répondre à tous les aspects d'un mode de vie actif et social.
Il dispose de piscines extérieures à eau salée traitée au chlore avec éclairage nocturne et solarium, d'une piscine de nage séparée, de courts de Beach Padel et Pickleball, d'un practice de golf, d'une aire de calisthenics extérieure, d'une salle de sport communautaire entièrement équipée et d'un sentier nature intégré à l'environnement.
Localisation : Accès direct par les autoroutes A-7 et AP-7. 35 minutes de l'aéroport international de Málaga. À quelques minutes des plages de Mijas Costa et Fuengirola, et à proximité de Marbella, Puerto Banús et des terrains de golf.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
55 two- and three-bedroom apartments from €378,000 to €611,000
02
Ground-floor gardens and penthouse terraces up to 78 m²
03
Parking space and storage unit included with every home
04
Saltwater pools, lap pool, gym, padel, pickleball and coworking
05
Completion Q3 2029; 30 of 55 units already reserved
Le lancement actuel
Les 25 appartements encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PRIMERO C | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO D | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| SEGUNDO D | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| SEGUNDO B | 3 | — | 2 | 2 | 98 m² | 15 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| TERCERO C | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO B | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| BAJO B | 1 | — | 2 | 2 | 124 m² | 17 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| BAJO D | 1 | — | 2 | 2 | 124 m² | 17 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| BAJO B | 3 | — | 2 | 2 | 119 m² | 17 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| TERCERO C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| BAJO D | 3 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO D | 3 | — | 2 | 2 | 118 m² | 10 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| BAJO D | 3 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| SEGUNDO D | 3 | — | 2 | 2 | 113 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| SEGUNDO D | 3 | — | 2 | 2 | 114 m² | 7 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO E | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + rangement | |
| SEGUNDO A | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + rangement | |
| SEGUNDO E | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + rangement | |
| BAJO A | 1 | — | 3 | 2 | 173 m² | 35 m² de terrasse · 26 m² de jardin | 1 + rangement | |
| PRIMERA A | 3 | — | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + rangement | |
| TERCERO A | 1 | — | 3 | 2 | 146 m² | 25 m² de terrasse | 1 + rangement | |
| PRIMERO A | 3 | — | 3 | 2 | — | — | 1 + rangement | |
| SEGUNDO A | 3 | — | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + rangement | |
| BAJO A | 3 | — | 3 | 2 | 236 m² | 92 m² de terrasse · 38 m² de jardin | 1 + rangement |
Prix communiqués sur demande. Toute réservation exige un acompte de réservation remboursable, garanti par une caution bancaire espagnole jusqu'à la livraison.
Roccabox AI
Posez toutes vos questions sur Greenity.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
Il reste 25 appartements sur 55
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
Appartements de 2 chambres
98–124 m²
À partir de
€378,000
16 disponibles
Appartements de 3 chambres
134–236 m²
À partir de
€480,000
9 disponibles
La courbe de décote sur plan
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Greenity se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€378k
Prix de Sur plan
Référence projetée à la remise des clés
€556k
Valorisation indicative modélisée d'après des livraisons de programmes neufs comparables
Analyse Roccabox
At an off-plan entry of €378,000 for the smaller homes, Greenity sits above the Las Lagunas resale median of roughly €2,763 per m², reflecting new-build specification, aerothermal systems and resort-grade amenities rather than a comparable second-hand product. With completion set for Q3 2029 and more than half the 55 homes already reserved, early buyers secure choice of orientation and terrace before remaining stock tightens — while phasing payments across the build period.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
02
Rareté et prestations
Il reste 25 lots sur 55. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Pourquoi acheter avec Roccabox
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Agence agréée
Membre AIPP · fondée en 2017 · Encadrée par le droit immobilier espagnol
◆
Parcelle vérifiée
Registre foncier national espagnol
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Apartments
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Stade de construction
Sur plan
Livraison
3rd Quarter 2029
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Las Lagunas
Vivre à Mijas
The setting is unusually well served for a green, low-rise community. Cerrado del Águila and El Chaparral golf courses sit within two minutes' drive, and the sandy beaches of El Charcón and El Chaparral are around three minutes away.
Everyday needs are close at hand: a pharmacy and supermarket within roughly a kilometre, Carrefour and Mercadona inside four minutes, and restaurants such as Vista Lago a short walk away. Fuengirola marina and its train station are eight and seven minutes' drive respectively, with Málaga airport around 45 minutes. 3°C.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
22 min en voiture
20.5 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
30 min en voiture
27.2 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
24 min en voiture
22.1 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
9 min en voiture
8.6 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
3 min en voiture
2.7 km à vol d'oiseau
Estepona
49 min en voiture
45.2 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 22m en voiture
75.5 km à vol d'oiseau
Ronda
57 min en voiture
51.9 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Votre spécialiste Roccabox
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Chaque spécialiste du pôle Nouvelles Promotions de Roccabox a parcouru les projets que nous représentons et étudié les plans d'architecte. Nous vous dirons honnêtement laquelle des Greenity résidences restantes répond à votre cahier des charges, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite privée dans la semaine. Transfert depuis l'aéroport organisé lorsque cela s'avère utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
À la réservation
€38k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€76k20%
Premier versement sur le compte séquestre cautionné du promoteur, environ 4–8 semaines après la réservation.
À la livraison
€265k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€37,800
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€4,536
Notaire + registre (~1 %)
€3,780
Frais juridiques (~1 %)
€3,780
Tout compris
€424,116
IBI annuel (taxe foncière) ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient. Votre gestor confirme les montants exacts.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Total à rembourser
€397,395
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€113,400
Montant du prêt
€264,600
À titre indicatif uniquement. Les conditions réelles d'un crédit espagnol dépendent de la résidence, des revenus, de l'historique fiscal et du prêteur. Roccabox peut vous mettre en relation avec des courtiers en crédit pour non-résidents.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
A · Conserver et vendre à la livraison
€68,040plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€10,584
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€17,010
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Les fourchettes sont indicatives et brutes. La location de courte durée exige une licence touristique (VFT) et une gestion active. Nos analystes en investissement peuvent modéliser votre scénario précis à partir de comparables locatifs actuels de Marbella.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Greenity est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Greenity se positionne comme un programme new-build haut de gamme, assorti de la garantie du promoteur, de prestations modernes et d'une offre limitée. Comparé au parc de revente de Mijas au prix au m², le surcoût traduit les normes du new-build, la qualité de la parcelle et l'ensemble d'équipements que le marché de la revente propose rarement. Nos analystes de marché modélisent sur demande la valeur key-ready projetée.
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
En Espagne, les acquisitions sur plan se règlent généralement par étapes : 10% à la réservation (acompte de réservation remboursable), puis 20% à la signature du contrat de vente privé, et les 70% restants à la livraison. Chaque euro versé avant la livraison est garanti par une caution bancaire. Si le promoteur fait défaut, votre argent vous est remboursé conformément à la loi espagnole.
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Greenity ?
Oui. Les banques espagnoles prêtent couramment aux non-résidents à hauteur de 60–70% de la valeur du bien pour des biens de cette gamme, sur des durées de 20–25 ans à des taux compétitifs. Roccabox vous met en relation, sans frais, avec des courtiers en crédit spécialisés pour les non-résidents.
Un achat à Greenity ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025 en vertu de la loi organique 1/2025. D'autres voies de résidence demeurent toutefois accessibles selon votre situation : visa non lucratif, visa nomade numérique, permis de travail ou de regroupement familial. Roccabox vous met en relation avec des conseils réglementés en immigration espagnole.
À quelle distance se trouve Greenity de l'aéroport de Málaga ?
Environ 24 minutes de route, par un accès direct via l'autoroute A-7 / AP-7.
Que comprend le prix d'achat ?
Le prix comprend le logement tel que défini par le promoteur. Les frais d'acquisition espagnols (TVA/IVA sur le neuf à 10%, droit de timbre AJD à 1,2%, notaire et registre autour de 1%, conseil juridique généralement à 1%) s'ajoutent au prix affiché. L'équipe Roccabox établit sur demande un décompte personnalisé du coût total.
Puis-je personnaliser le bien ?
Au stade Sur plan, Greenity acheteurs peuvent généralement influencer les détails de l'agencement, la configuration du sous-sol, les finitions et les prestations avant la livraison. Cette fenêtre se réduit à mesure que la construction progresse. Notre spécialiste vous présentera ce qui reste négociable sur chaque bien encore disponible.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 25 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.
Shahd Sherif
Bureau des programmes neufs · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Programmes à proximité de Mijas
50 programmes Costa del Sol sélectionnés à la main qui méritent le détour.
Sur plan
87 m away
Savia Fase II
À partir de€455k
Avec permis
152 m away
Savia Fase I
À partir de€485k
Sur plan
289 m away
Balance Nova Fase 2
À partir de€320k
En construction
508 m away
Altos del Chaparral
À partir de€341k
En construction
683 m away
Balance
À partir de€395k
En construction
683 m away
Valley Views Fase 2
À partir de€399k
En construction
683 m away
Valley Views Fase 1
À partir de€393k
En construction
767 m away
Rayos del Sol Apartments
À partir de€570k
Terminé
830 m away
Hacienda el Sueño
À partir de€352k
En construction
1.0 km away
Cerrado Heights
À partir de€1.3M
En construction
1.0 km away
Lubina The Villas
À partir de€1.68M
En construction
1.1 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
À partir de€949k
Sur plan
1.1 km away
Green Valley I
À partir de€460k
Sur plan
1.1 km away
Green Valley II
À partir de€900k
En construction
1.1 km away
Vitta Marina
À partir de€492k
Sur plan
1.1 km away
Célere DelMar 2
À partir de€390k
Terminé
1.1 km away
Evergreen Homes
À partir de€846k
Sur plan
1.2 km away
Pine Valley Villas
À partir de€1.32M
En construction
1.2 km away
Célere Sunrise
À partir de€422k
En construction
1.3 km away
360º By Cordia
À partir de€390k
Avec permis
1.4 km away
Residencial Mijas Costa
À partir de€1.13M
Sur plan
1.6 km away
Cerrado Hills
À partir de€2.89M
En construction
1.7 km away
The Eagle Seaview Residences
À partir de€421k
En construction
1.9 km away
Elysea Suites
À partir de€1.06M
En construction
2.2 km away
Premier Residencial
À partir de€369k
En construction
2.2 km away
Biznaga
À partir de€370k
Avec permis
2.2 km away
Laguna One
À partir de€251k
En construction
2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
À partir de€412k
Sur plan
2.3 km away
Laguna Nova
À partir de€245k
En construction
2.3 km away
Electus
À partir de€395k
Terminé
2.4 km away
Residencial Mijasol
À partir de€299k
En construction
2.4 km away
Cala Serena Sun
À partir de€676k
En construction
2.5 km away
Laguna Suites
À partir de€408k
En construction
2.7 km away
Lakün Fase 1
À partir de€458k
En construction
2.7 km away
Lakün Fase 2
À partir de€480k
Terminé
2.7 km away
Jade Tower With Furniture
À partir de€1.05M
Terminé
2.8 km away
Jade Tower
À partir de€700k
En construction
2.8 km away
Santa Amalia
À partir de€1.44M
En construction
2.8 km away
The Kove Fase 2
À partir de€410k
En construction
2.8 km away
The Kove Fase 1
À partir de€432k
Terminé
2.8 km away
Cala Serena Village
À partir de€890k
Terminé
3.0 km away
La Cala Sunset
À partir de€349k
Sur plan
3.0 km away
Astra Homes
À partir de€339k
Terminé
3.2 km away
Suite Mijas fase II
À partir de€239k
Terminé
3.2 km away
Suite Mijas fase I
À partir de€458k
En construction
3.2 km away
Edificio Lúxor
À partir de€285k
En construction
3.2 km away
Suite Mijas fase III
À partir de€320k
En construction
3.2 km away
Edificio Perseo
À partir de€367k
En construction
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-2
À partir de€1.3M
En construction
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-1
À partir de€1.3M