Monatliche Rate
€1,325/Mo.
Off-plan · aktuelle Verkaufsphase
Greenity
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2514
Preise ab
€378,000
Verfügbar
25 von 55
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
3rd Quarter 2029
Typ
Apartments
Größe ab
—
Wohneinheiten gesamt
55 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP Mitglied
500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial
Greenity, im Kontext.
Die Anlage bietet 195 Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments mit Terrassen ab 15 m², Erdgeschosspflanzen mit privaten Gärten sowie Penthäuser mit Terrassen bis zu 78 m².
Die Gemeinschaftsflächen sind so gestaltet, dass sie alle Aspekte eines aktiven und sozialen Lebensstils erfüllen.
Sie verfügt über Außenpools mit Salzwasser und Chlor mit Nachtbeleuchtung und Liegebereich, ein separates Sportbecken, Beach Padel- und Pickleball-Plätze, einen Putting-Green, einen Outdoor-Calisthenics-Bereich, ein vollausgestattetes Gemeinschaftsfitnessraum und einen Wanderweg, der in die Umgebung integriert ist.
Lage: Direkter Zugang über die Autobahnen A-7 und AP-7. 35 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Nur wenige Minuten von den Stränden von Mijas Costa und Fuengirola entfernt und in der Nähe von Marbella, Puerto Banús und Golfplätzen.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
55 two- and three-bedroom apartments from €378,000 to €611,000
02
Ground-floor gardens and penthouse terraces up to 78 m²
03
Parking space and storage unit included with every home
04
Saltwater pools, lap pool, gym, padel, pickleball and coworking
05
Completion Q3 2029; 30 of 55 units already reserved
Die aktuelle Verkaufsphase
Die 25 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PRIMERO C | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| PRIMERO D | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| SEGUNDO D | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| SEGUNDO B | 3 | — | 2 | 2 | 98 m² | 15 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| TERCERO C | 1 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| PRIMERO C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| PRIMERO B | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| BAJO B | 1 | — | 2 | 2 | 124 m² | 17 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| BAJO D | 1 | — | 2 | 2 | 124 m² | 17 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| BAJO B | 3 | — | 2 | 2 | 119 m² | 17 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| TERCERO C | 3 | — | 2 | 2 | 102 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| BAJO D | 3 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| PRIMERO D | 3 | — | 2 | 2 | 118 m² | 10 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| BAJO D | 3 | — | 2 | 2 | 115 m² | 7 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| SEGUNDO D | 3 | — | 2 | 2 | 113 m² | 7 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| SEGUNDO D | 3 | — | 2 | 2 | 114 m² | 7 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| PRIMERO E | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| SEGUNDO A | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| SEGUNDO E | 1 | — | 3 | 2 | 134 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| BAJO A | 1 | — | 3 | 2 | 173 m² | 35 m² Terrasse · 26 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| PRIMERA A | 3 | — | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| TERCERO A | 1 | — | 3 | 2 | 146 m² | 25 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| PRIMERO A | 3 | — | 3 | 2 | — | — | 1 + Abstellraum | |
| SEGUNDO A | 3 | — | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| BAJO A | 3 | — | 3 | 2 | 236 m² | 92 m² Terrasse · 38 m² Garten | 1 + Abstellraum |
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI
Fragen Sie alles über Greenity.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
25 von 55 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
98–124 m²
Ab
€378,000
16 verfügbar
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern
134–236 m²
Ab
€480,000
9 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Greenity liegt derzeit im Segment Off-plan.
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€378k
Preise für Off-plan
Prognostizierter Referenzwert bei Schlüsselfertigkeit
€556k
Indikative Wertsteigerung, modelliert anhand vergleichbarer Neubau-Fertigstellungen
Einschätzung der Roccabox-Analysten
At an off-plan entry of €378,000 for the smaller homes, Greenity sits above the Las Lagunas resale median of roughly €2,763 per m², reflecting new-build specification, aerothermal systems and resort-grade amenities rather than a comparable second-hand product. With completion set for Q3 2029 and more than half the 55 homes already reserved, early buyers secure choice of orientation and terrace before remaining stock tightens — while phasing payments across the build period.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
02
Exklusivität und Ausstattung
25 von 55 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Warum mit Roccabox kaufen
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Grundstück verifiziert
Spanisches nationales Grundbuch
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Apartments
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
3rd Quarter 2029
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
Las Lagunas
Leben in Mijas
The setting is unusually well served for a green, low-rise community. Cerrado del Águila and El Chaparral golf courses sit within two minutes' drive, and the sandy beaches of El Charcón and El Chaparral are around three minutes away.
Everyday needs are close at hand: a pharmacy and supermarket within roughly a kilometre, Carrefour and Mercadona inside four minutes, and restaurants such as Vista Lago a short walk away. Fuengirola marina and its train station are eight and seven minutes' drive respectively, with Málaga airport around 45 minutes. 3°C.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
22 min mit dem Auto
20.5 km direkt
Puerto Banús
30 min mit dem Auto
27.2 km direkt
Málaga Airport
24 min mit dem Auto
22.1 km direkt
Mijas Pueblo
9 min mit dem Auto
8.6 km direkt
La Cala de Mijas
3 min mit dem Auto
2.7 km direkt
Estepona
49 min mit dem Auto
45.2 km direkt
Gibraltar
1h 22m mit dem Auto
75.5 km direkt
Ronda
57 min mit dem Auto
51.9 km direkt
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Greenity Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen
Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Bei Reservierung
€38k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€76k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€265k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€37,800
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,536
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,780
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,780
Gesamtkosten
€424,116
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€397,395
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€113,400
Darlehensbetrag
€264,600
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€68,040Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€10,584
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€17,010
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Greenity im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Greenity ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Mijas spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Greenity erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Greenity zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Greenity vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 24 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Off-plan-Phase können Greenity Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 25 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Mehr entdecken
Neubauprojekte in der Nähe von Mijas
50 handverlesene Projekte an der Costa del Sol, die einen Blick wert sind.
Off-plan
87 m away
Savia Fase II
Ab€455k
Mit Genehmigung
152 m away
Savia Fase I
Ab€485k
Off-plan
289 m away
Balance Nova Fase 2
Ab€320k
Im Bau
508 m away
Altos del Chaparral
Ab€341k
Im Bau
683 m away
Balance
Ab€395k
Im Bau
683 m away
Valley Views Fase 2
Ab€399k
Im Bau
683 m away
Valley Views Fase 1
Ab€393k
Im Bau
767 m away
Rayos del Sol Apartments
Ab€570k
Fertiggestellt
830 m away
Hacienda el Sueño
Ab€352k
Im Bau
1.0 km away
Cerrado Heights
Ab€1.3M
Im Bau
1.0 km away
Lubina The Villas
Ab€1.68M
Im Bau
1.1 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Ab€949k
Off-plan
1.1 km away
Green Valley I
Ab€460k
Off-plan
1.1 km away
Green Valley II
Ab€900k
Im Bau
1.1 km away
Vitta Marina
Ab€492k
Off-plan
1.1 km away
Célere DelMar 2
Ab€390k
Fertiggestellt
1.1 km away
Evergreen Homes
Ab€846k
Off-plan
1.2 km away
Pine Valley Villas
Ab€1.32M
Im Bau
1.2 km away
Célere Sunrise
Ab€422k
Im Bau
1.3 km away
360º By Cordia
Ab€390k
Mit Genehmigung
1.4 km away
Residencial Mijas Costa
Ab€1.13M
Off-plan
1.6 km away
Cerrado Hills
Ab€2.89M
Im Bau
1.7 km away
The Eagle Seaview Residences
Ab€421k
Im Bau
1.9 km away
Elysea Suites
Ab€1.06M
Im Bau
2.2 km away
Premier Residencial
Ab€369k
Im Bau
2.2 km away
Biznaga
Ab€370k
Mit Genehmigung
2.2 km away
Laguna One
Ab€251k
Im Bau
2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Ab€412k
Off-plan
2.3 km away
Laguna Nova
Ab€245k
Im Bau
2.3 km away
Electus
Ab€395k
Fertiggestellt
2.4 km away
Residencial Mijasol
Ab€299k
Im Bau
2.4 km away
Cala Serena Sun
Ab€676k
Im Bau
2.5 km away
Laguna Suites
Ab€408k
Im Bau
2.7 km away
Lakün Fase 1
Ab€458k
Im Bau
2.7 km away
Lakün Fase 2
Ab€480k
Fertiggestellt
2.7 km away
Jade Tower With Furniture
Ab€1.05M
Fertiggestellt
2.8 km away
Jade Tower
Ab€700k
Im Bau
2.8 km away
Santa Amalia
Ab€1.44M
Im Bau
2.8 km away
The Kove Fase 2
Ab€410k
Im Bau
2.8 km away
The Kove Fase 1
Ab€432k
Fertiggestellt
2.8 km away
Cala Serena Village
Ab€890k
Fertiggestellt
3.0 km away
La Cala Sunset
Ab€349k
Off-plan
3.0 km away
Astra Homes
Ab€339k
Fertiggestellt
3.2 km away
Suite Mijas fase II
Ab€239k
Fertiggestellt
3.2 km away
Suite Mijas fase I
Ab€458k
Im Bau
3.2 km away
Edificio Lúxor
Ab€285k
Im Bau
3.2 km away
Suite Mijas fase III
Ab€320k
Im Bau
3.2 km away
Edificio Perseo
Ab€367k
Im Bau
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-2
Ab€1.3M
Im Bau
3.3 km away
Royal Palms Mijas IV-1
Ab€1.3M