Off-plan · current release

Greenity

Las Lagunas · Mijas

Preise ab

€333,000

Verfügbar

38 von 43

Schlafzimmer

2–3en-suite

Übergabe

3rd Quarter 2029

Typ

Apartments

Größe ab

97 m²

Wohneinheiten gesamt

43 Wohneinheiten

Phase

Off-plan

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis

Mit Genehmigung

Im Bau

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

Greenity, in context.

```html

Entdecken Sie diese Neubauentwicklung, wo Ruhe zum Zuhause wird.

In Mijas gelegen, zwischen La Cala de Mijas und Fuengirola, definiert diese Neubauanlage das Konzept von Zuhause neu: minimalistische Architektur, mediterrane Natur und eine Umgebung, die für das Gemeinwohl konzipiert ist.

Die Anlage bietet 195 Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments mit Terrassen ab 15 m², Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und Penthäuser mit Terrassen bis zu 78 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Parkplatz und eine Abstellkammer.

Die Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass sie alle Aspekte eines aktiven und sozialen Lebensstils erfüllen. Die Anlage verfügt über Außenpools mit Salzwasser-Chlor-System mit Nachtbeleuchtung und Solarium, einen separaten Trainingsbecken, Beach Padel- und Pickleball-Plätze, einen Minigolfplatz, einen Outdoor-Calisthenics-Bereich, ein vollständig ausgestattetes Gemeinschaftsgymnasium und einen Naturpfad, der in die Umgebung integriert ist. Für professionelle und soziale Nutzung: ein Veranstaltungsraum und ein Coworking-Space.

Die Wohnungen verfügen über eine ausgestattete Küche mit vollständigen Geräten (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler), Kanalheizung und -kühlung im Wohn- und Schlafzimmer, einzelne Wärmepumpe für Warmwasser, Außenfenster mit Wärmeschutz und Doppelverglasung sowie eine Photovoltaikanlage für Gemeinschaftsdienstleistungen.

Lage: Direkter Zugang über die Autobahnen A-7 und AP-7. 35 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Nur wenige Minuten von den Stränden von Mijas Costa und Fuengirola entfernt und in der Nähe von Marbella, Puerto Banús und Golfplätzen.

```

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
43-unit gated community — 5 already reserved, 38 remaining at launch
02
2- and 3-bedroom apartments from 97 m² to 236 m², priced from €333,000 to €679,000
03
Penthouses with terraces up to 78 m²; ground-floor units with private gardens
04
Dual-pool complex, Padel and Pickleball courts, putting green and coworking on site
05
Aerothermal systems, fully fitted kitchen, ducted A/C — completion Q3 2029

The current release

The 38 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 38 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
PRIMERO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
PRIMERO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	2	—	2	2	99 m²	15 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO C	2	—	2	2	100 m²	15 m² terrace	1 + storage
TERCERO C	2	—	2	2	97 m²	15 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	2	—	2	2	117 m²	10 m² terrace	1 + storage
BAJO B	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO C	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO C	2	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	2	—	2	2	114 m²	7 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	2	—	2	2	114 m²	7 m² terrace	1 + storage
BAJO D	2	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
BAJO D	2	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
TERCERO D	2	—	2	2	117 m²	14 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO B	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
PRIMERO C	3	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
TERCERO C	1	—	2	2	102 m²	16 m² terrace	1 + storage
BAJO D	1	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
BAJO B	1	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
PRIMERO A	2	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
BAJO B	3	—	2	2	119 m²	17 m² terrace	1 + storage
PRIMERO D	3	—	2	2	118 m²	10 m² terrace	1 + storage
BAJO D	3	—	2	2	115 m²	7 m² terrace	1 + storage
BAJO B	3	—	2	2	124 m²	17 m² terrace	1 + storage
SEGUNDO D	3	—	2	2	113 m²	7 m² terrace	1 + storage
PRIMERO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
SEGUNDO A	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
SEGUNDO E	1	—	3	2	134 m²	—	1 + storage
PRIMERA A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + storage
BAJO A	1	—	3	2	173 m²	35 m² terrace · 26 m² garden	1 + storage
SEGUNDO A	3	—	3	2	136 m²	—	1 + storage
BAJO A	3	—	3	2	236 m²	92 m² terrace · 38 m² garden	1 + storage
ÁTICO B	2	—	2	2	137 m²	35 m² terrace	1 + storage
ÁTICO A	2	—	3	2	197 m²	78 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

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Aktuelle Verfügbarkeit

38 of 43 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 97–137 m²

€333,000

29 available

3-bedroom apartments 134–236 m²

€415,000

9 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Greenity currently sits in the Off-plan band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

SIE SIND HIER

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€333k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€490k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Greenity enters the market at €333,000 for a two-bedroom apartment — a meaningful premium over nearby resale stock, where comparable units in Mijas and Riviera del Sol trade between roughly €255,000 and €280,000. That gap is justified by new-build specification, energy efficiency, and the full amenity package. The area's median resale price per square metre has risen consistently over the past twelve months to approximately €2,740, while Greenity's entry-level pricing implies broadly comparable per-square-metre value on a new-build basis — with Q3 2029 completion providing a structured buying window before delivery.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

38 of 43 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Greenity is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,433 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Greenity (€/m² built)

€3,433

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Grundstück verifiziert

Spanisches nationales Grundbuch

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

97–236 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

2–3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

97–236 m²

Bauphase

Off-plan

Fertigstellung

3rd Quarter 2029

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Las Lagunas

Living in Mijas

Golf

1.1 km

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.5 km

Playa del Charcón - El Charcón

Beach Club

8.2 km

Cocoa Beach

Flughafen

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

832 m

Vista Lago Restaurant

Café

1.3 km

Playa Marina

Bar

1.0 km

Frog & Co.

Supermarkt

1.2 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotheke

1.3 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Krankenhaus

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

2.3 km

Calistenia

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

3.6 km

Fuengirola

Las Lagunas sits at the mid-point of the western Costa del Sol corridor, placing residents within easy reach of Fuengirola's rail link, the beaches of La Cala de Mijas, and the motorway network that connects Marbella to the west and Málaga Airport — approximately 25 kilometres east — to the north. The broader Mijas Costa coastline is one of the most established residential belts on the coast, with a mature infrastructure of international schools, golf courses at El Chaparral and beyond, and a well-developed dining and retail scene in both Fuengirola and the village centres inland. The development's own nature trail and landscaped grounds mean that resort-quality outdoor living begins at the front door rather than requiring a drive.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

22 min mit dem Auto

20.5 km direkt

Puerto Banús

30 min mit dem Auto

27.2 km direkt

Málaga Airport

24 min mit dem Auto

22.1 km direkt

Mijas Pueblo

9 min mit dem Auto

8.6 km direkt

La Cala de Mijas

3 min mit dem Auto

2.7 km direkt

Estepona

49 min mit dem Auto

45.2 km direkt

Gibraltar

1h 22m mit dem Auto

75.5 km direkt

Ronda

57 min mit dem Auto

51.9 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Greenity residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€33k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€67k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€233k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€333,000

Ab €333,000€679,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€33,300

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€3,996

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€3,330

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€3,330

Gesamtkosten

€373,626

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€1,167/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€350,086

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€99,900

Darlehensbetrag

€233,100

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€59,940Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€9,324

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€14,985

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Greenity a good investment compared to the local resale market?

Greenity is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Greenity?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Greenity qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Greenity from Málaga airport?

Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Greenity buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 38 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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