Fertiggestellt · current release

Cala Serena Village

Las Lagunas · Mijas

Preise ab

€890,000

Verfügbar

1 von 45

Schlafzimmer

3en-suite

Übergabe

End 2025

Typ

Townhouses

Größe ab

167 m²

Wohneinheiten gesamt

45 Wohneinheiten

Phase

Fertiggestellt

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Im Bau

Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis

Roccabox · the editorial

Cala Serena Village, in context.

Freistehende Häuser mit 3 und 4 Schlafzimmern in bevorzugter Lage, entworfen, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und einen spektakulären Meerblick zu genießen. Jedes Anwesen verfügt über geräumige Terrassen, ideal zum Entspannen und für ein Leben im Freien das ganze Jahr über.

Die Anlage bietet ein umfassendes Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen mit Fokus auf Wohlbefinden und Freizeit, darunter gepflegte Gärten, ein Schwimmbad, ein vollausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein exklusiver Gesellschafts- und Gourmetbereich, ideal für Zusammenkünfte und Feiern.

Diese Häuser zeichnen sich durch ihre modernen Grundrisse mit offenen, funktionalen und ausgewogenen Räumen aus. Mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Oberflächen gebaut, bieten sie Komfort, Effizienz und Stil. Darüber hinaus bieten sie eine breite Palette an Individualisierungsmöglichkeiten, sodass jeder Eigentümer jedes Detail nach seinem Geschmack gestalten kann, einschließlich der Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen.

Ein Projekt, das Design, Qualität und Lage vereint, um einen wirklich einzigartigen Lebensstil zu bieten.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
One remaining home in a 90-unit development — 44 of 45 listed units sold
02
Three-bedroom, three-bathroom townhouse, 167 m² built, completed end 2025
03
Communal gym, sauna, swimming pool and gourmet-social lounge already operational
04
Sea views featured across the majority of homes in the scheme
05
Priced at €890,000 — a finished, title-ready asset with no construction wait

The current release

The 1 remaining townhouse

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
A7	—	—	3	3	167 m²	122 m² terrace · 22 m² garden	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 45 townhouses remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom townhouse 167 m²

€890,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cala Serena Village currently sits in the Fertiggestellt band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

SIE SIND HIER

~16% off

Aktueller Einstieg

€890k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.06M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — it is a completed, deliverable home. The development's sell-through rate of 44 out of 45 listed units is the clearest available signal of sustained demand. With one residence remaining, there is no queue to form and no construction timeline to monitor. For a buyer weighing a finished asset against neighbouring resale stock — where comparable three-bedroom properties in Mijas Costa and La Cala de Mijas trade between €397,000 and €465,000 for older or smaller product — the premium here reflects newbuild specification and resort-grade amenity that the resale market cannot replicate.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

1 of 45 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Cala Serena Village is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,329 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,234/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas townhouses median (€/m²)

€2,234

Cala Serena Village (€/m² built)

€5,329

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Grundstück verifiziert

Spanisches nationales Grundbuch

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

167 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

167 m²

Bauphase

Fertiggestellt

Fertigstellung

End 2025

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Las Lagunas

Living in Mijas

Golf

1.7 km

El Chaparral Golf Club

Strand

811 m

Playa de La Cala - El Torreón

Beach Club

5.4 km

Cocoa Beach

Flughafen

25.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

261 m

Madi Cucina

Café

258 m

Cafeteria Churreria La Costa

Bar

522 m

Biddy Mulligan's

Supermarkt

170 m

ALDI

Apotheke

564 m

Farmacia La Cala

Krankenhaus

12.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnessstudio

2.9 km

MAX Fitness

Marina

5.8 km

Puerto Cabopino

Bahnhof

6.4 km

Fuengirola

Las Lagunas sits within the Mijas Costa corridor, which connects the quieter inland reaches of Mijas municipality with the beach-facing urbanisations stretching toward La Cala de Mijas. The area records a ten-year average daily high of 21.1 °C, with mild lows of 15.4 °C — a climate that sustains the outdoor-terrace living the architecture is designed around. The broader Mijas Costa coastline provides immediate access to sandy Mediterranean beaches, golf courses, and the independent restaurants and market culture that characterise the stretch between Fuengirola and Marbella. Málaga-Costa del Sol Airport lies approximately 25 kilometres to the north-east, making this a practical base for owners who travel frequently or let the property seasonally.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

20 min mit dem Auto

17.9 km direkt

Puerto Banús

27 min mit dem Auto

24.5 km direkt

Málaga Airport

27 min mit dem Auto

24.7 km direkt

Mijas Pueblo

11 min mit dem Auto

10.5 km direkt

La Cala de Mijas

4 min mit dem Auto

3.5 km direkt

Estepona

46 min mit dem Auto

42.4 km direkt

Gibraltar

1h 19m mit dem Auto

72.8 km direkt

Ronda

55 min mit dem Auto

50.3 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cala Serena Village residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€89k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€178k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€623k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€890,000

Ab €890,000€1,157,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€89,000

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€10,680

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€8,900

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€8,900

Gesamtkosten

€998,580

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€3,119/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€935,665

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€267,000

Darlehensbetrag

€623,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€160,200Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€24,920

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€40,050

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Cala Serena Village a good investment compared to the local resale market?

Cala Serena Village is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Cala Serena Village?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Cala Serena Village qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Cala Serena Village from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Cala Serena Village buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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