Monatliche Rate
€2,369/Mo.
Im Bau · current release
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Preise ab
€676,000
Verfügbar
28 von 74
Schlafzimmer
3–4en-suite
Übergabe
May 2026
Typ
Townhouses
Größe ab
137 m²
Wohneinheiten gesamt
74 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial
Cala Serena Sun, in context.
Neuer Wohnkomplex, der für Ihren Komfort und den Ihrer Liebsten konzipiert wurde, wo jeder Tag besser sein kann als der vorherige.
Diese exklusive Anlage besteht aus 68 Doppelhaushälften für Einfamilien, mit 3 und 4 Schlafzimmern. Verteilt auf 8 Reihen, von denen 6 über einen Keller für Parken und Abstellräume verfügen.
Die Einzigartigkeit des Geländes und sorgfältige Analysen haben zur Gestaltung wirklich fesselnder Häuser geführt. Entdecken Sie ausgewogene Grundrisse, die Komfort priorisieren, offene Räume, die Licht fördern, sowie geräumige Terrassen und Gärten, die Sie in die Natur eintauchen lassen.
Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet, um das Sonnenlicht optimal zu nutzen, und eine beträchtliche Anzahl bietet spektakuläre Meeresblicke, die eine atemberaubende Kulisse für Ihr tägliches Leben schaffen.
Im Herzen der westlichen Costa del Sol gelegen, verbindet es perfekt Sonnen- und Strandtourismus mit seinem Wohncharakter. Seine privilegierte geografische Lage, zwischen Meer und Bergen, macht es zum Besitzer unzähliger Reize.
Das Klima ist im Winter sehr mild und im Sommer mäßig warm. Der Meeresgrund vor der Küste von Mijas weist eine große Artenvielfalt auf, wo zahlreiche atlantische und mediterrane Arten koexistieren.
Die Gemeinschaftsbereiche sind Räume, die für Sie gestaltet wurden, um Ihnen große Vorteile zu bieten, die Ihr Leben angenehmer, ruhiger und autonomer machen.
Entdecken Sie eine Welt der Ablenkung und Begegnung in unseren spektakulären Gemeinschaftsbereichen, die sorgfältig gestaltet wurden, um Freizeitmomente mit Familie und Freunden zu genießen.
Bringen Sie Frische in Ihren Alltag, indem Sie in den Gemeinschaftspool eintauchen, wo die Sonne Ihre Haut streichelt und das erfrischende Wasser Sie zu Spaß und Entspannung einlädt. Genießen Sie außerdem die Gartenbereiche der Anlage, den Gourmetraum und das verfügbare Fitnessstudio.
Indoor- und Outdoor-Fitnessstudios sind private Bereiche, in denen Sie in Form bleiben und ein gesundes Leben führen können, ohne das Zuhause zu verlassen.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
68 south-facing townhouses, 137–203 m² built, three and four bedrooms
02
Gated community with pool, gymnasium, spa and social lounge
03
Less than one kilometre from La Cala de Mijas beach, adjacent to Golf Valley
04
Construction underway since September 2024 — completion scheduled May 2026
05
46 of 74 units already sold; 28 remain across a €676,000–€1,048,000 price range
The current release
The 28 remaining townhouses
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B2 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² terrace · 19 m² garden | — | |
| A3 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² terrace · 33 m² garden | — | |
| B9 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² terrace · 27 m² garden | — | |
| A4 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² terrace · 45 m² garden | — | |
| A1 | — | — | 3 | 2 | 141 m² | 17 m² terrace · 76 m² garden | — | |
| E3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| E2 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| E4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| C4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| C5 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| C3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² terrace · 15 m² garden | — | |
| D6 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² terrace | — | |
| D5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 109 m² terrace | — | |
| D4 | — | — | 4 | 2 | 199 m² | 109 m² terrace | — | |
| E1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 16 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| B10 | — | — | 3 | 2 | 143 m² | 33 m² terrace · 116 m² garden | — | |
| C10 | — | — | 3 | 2 | 151 m² | 17 m² terrace · 16 m² garden | — | |
| C1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 33 m² terrace · 54 m² garden | — | |
| D1 | — | — | 4 | 2 | 203 m² | 123 m² terrace · 61 m² garden | — | |
| F4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F5 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| G1 | — | — | 4 | 2 | 168 m² | 19 m² terrace · 17 m² garden | — | |
| F7 | — | — | 4 | 2 | 171 m² | 19 m² terrace · 18 m² garden | — | |
| H4 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 64 m² terrace · 38 m² garden | — | |
| H5 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 70 m² terrace · 38 m² garden | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Cala Serena Sun.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
28 of 74 townhouses remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
3-bedroom townhouses
137–151 m²
Ab
€676,000
15 available
4-bedroom townhouses
164–203 m²
Ab
€773,000
13 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cala Serena Sun currently sits in the Im Bau band.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€676k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€867k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already underway and delivery set for May 2026, the speculative risk associated with early off-plan commitments is substantially reduced. The area's median resale price per square metre has risen consistently over twelve months, from approximately €3,135 to €3,241 — providing a measurable tailwind for buyers entering at today's new-build prices. The sell-through rate of 46 units from 74 confirms genuine market demand, and the remaining 28 homes represent the final window at current pricing before handover.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivität und Ausstattung
28 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Cala Serena Sun is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,934 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,605/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas Costa townhouses median (€/m²)
€2,605
Cala Serena Sun (€/m² built)
€4,934
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
137–203 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
3–4 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
137–203 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
May 2026
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
La Cala de Mijas
Living in Mijas Costa
La Cala de Mijas occupies a quietly confident position on the Costa del Sol — neither as commercially saturated as Marbella nor as remote as quieter inland villages. The town offers a walkable seafront with independent restaurants, cafés, and everyday amenities including banking and healthcare. Golf Valley sits immediately to the north, providing access to multiple courses without a car journey. The climate averages a high of 21.1°C and a low of 15.4°C across the year, making outdoor living viable in every season. The coastline itself is ecologically notable: the local seabed supports a rare coexistence of Atlantic and Mediterranean species, lending the area a character that goes beyond standard beach tourism.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
20 min mit dem Auto
18.2 km direkt
Puerto Banús
27 min mit dem Auto
24.8 km direkt
Málaga Airport
26 min mit dem Auto
24.1 km direkt
Mijas Pueblo
11 min mit dem Auto
9.9 km direkt
La Cala de Mijas
4 min mit dem Auto
3.5 km direkt
Estepona
47 min mit dem Auto
42.8 km direkt
Gibraltar
1h 20m mit dem Auto
73.3 km direkt
Ronda
55 min mit dem Auto
50.3 km direkt
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cala Serena Sun residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bei Reservierung
€68k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€135k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€473k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€67,600
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€8,112
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€6,760
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€6,760
Gesamtkosten
€758,472
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€710,685
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€202,800
Darlehensbetrag
€473,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€121,680Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€18,928
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€30,420
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Cala Serena Sun a good investment compared to the local resale market?
Cala Serena Sun is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cala Serena Sun?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Cala Serena Sun qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Cala Serena Sun from Málaga airport?
Approximately 26 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Cala Serena Sun buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 28 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Mehr entdecken
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Fertiggestellt
565 m away
Cala Serena Village
Ab€890k
Im Bau
948 m away
The Kove Fase 1
Ab€359k
Im Bau
948 m away
The Kove Fase 2
Ab€410k
Off-plan
1.3 km away
Pine Valley Villas
Ab€1.32M
Off-plan
1.3 km away
Navigolf Suites 2
Ab€425k
Fertiggestellt
1.3 km away
Navigolf Suites
Ab€680k
Im Bau
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
Ab€1.3M
Im Bau
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
Ab€1.3M
Im Bau
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Ab€1.35M
Im Bau
1.4 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Ab€909k
Fertiggestellt
1.5 km away
La Cala Sunset
Ab€349k
Im Bau
1.6 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Ab€949k
Off-plan
1.7 km away
Cerrado Hills
Ab€2.3M
Fertiggestellt
1.8 km away
Evergreen Homes
Ab€891k
Im Bau
1.8 km away
The Eagle Seaview Residences
Ab€399k
Mit Genehmigung
2.0 km away
Residencial Mijas Costa
Ab€1.13M
Im Bau
2.0 km away
Altos del Chaparral
Ab€451k
Im Bau
2.0 km away
360º By Cordia
Ab€390k
Im Bau
2.0 km away
Valley Views Fase 1
Ab€393k
Im Bau
2.0 km away
Valley Views Fase 2
Ab€399k
Im Bau
2.0 km away
Balance
Ab€395k
Im Bau
2.3 km away
La Cala Valley
Ab€855k
Im Bau
2.3 km away
Rayos del Sol Apartments
Ab€570k
Off-plan
2.3 km away
Savia
Ab€480k
Im Bau
2.3 km away
Cerrado Heights
Ab€1.3M
Im Bau
2.3 km away
Lubina The Villas
Ab€1.68M
Off-plan
2.3 km away
Savia Fase II
Ab€455k
Off-plan
2.4 km away
Greenity
Ab€333k
Im Bau
2.6 km away
Vitta Marina
Ab€474k
Off-plan
2.6 km away
Senora Gardens
Ab€499k
Off-plan
2.6 km away
Célere DelMar 2
Ab€390k
Im Bau
2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Ab€298k
Im Bau
2.7 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Ab€302k
Off-plan
2.7 km away
Balance Nova Fase 2
Ab€320k
Im Bau
2.8 km away
Célere Sunrise
Ab€438k
Im Bau
2.9 km away
One Bali Villas
Ab€1.89M
Fertiggestellt
3.0 km away
Boutique Project
Ab€815k
Fertiggestellt
3.0 km away
Bahia
Ab€470k
Fertiggestellt
3.0 km away
Hacienda el Sueño
Ab€345k
Im Bau
3.0 km away
Calanova Collection Phase 2
Ab€510k
Fertiggestellt
3.4 km away
Alya Mijas Fase 2
Ab€532k
Im Bau
3.4 km away
Coral Mijas Residencial
Ab€345k
Off-plan
3.5 km away
Calanova Homes
Ab€970k
Im Bau
3.6 km away
Aalto Residences
Ab€1.48M
Im Bau
3.9 km away
Luxury Golf
Ab€1.47M
Im Bau
4.2 km away
Elysea Suites
Ab€1.05M
Im Bau
4.2 km away
Villa Entrelagos I
Ab€1.48M
Im Bau
4.2 km away
La Reserva de la Cala Golf
Ab€2.6M
Im Bau
4.2 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Ab€412k
Off-plan
4.2 km away
Laguna Nova
Ab€196k