




Cala Serena Sun
Projektphasen
Cala Serena Sun, im Kontext.
Eine neue Wohnanlage, konzipiert für Ihren Komfort und den Ihrer Liebsten, in der jeder Tag besser sein kann als der vorherige.
Diese exklusive Anlage besteht aus 68 Doppelhaushälften mit 3 oder 4 Schlafzimmern, verteilt auf 8 Wohnzeilen. Sechs davon verfügen über ein Untergeschoss mit Stellplätzen und Abstellräumen.
Die Besonderheit des Grundstücks und eine sorgfältige Planung haben zu wirklich faszinierenden Wohnhäusern geführt. Entdecken Sie ausgewogene Grundrisse, die dem Wohnkomfort Priorität einräumen, offene Räume voller Licht sowie großzügige Terrassen und Gärten, die Sie in die Natur eintauchen lassen.
Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet, um das Sonnenlicht optimal zu nutzen, und eine beachtliche Anzahl von ihnen bietet einen spektakulären Meerblick, der Ihrem Alltag einen unvergleichlichen Rahmen verleiht.
Die Lage im Herzen der westlichen Costa del Sol vereint auf perfekte Weise Sonne, Strand und einen ausgeprägten Wohncharakter. Die privilegierte geografische Lage zwischen Meer und Bergen verleiht der Gegend ihren unverwechselbaren Reiz.
Das Klima ist im Winter mild und im Sommer angenehm warm. Der Meeresboden vor der Küste von Mijas zeichnet sich durch eine große Artenvielfalt aus, in der zahlreiche atlantische und mediterrane Arten nebeneinander existieren.
Die Gemeinschaftsbereiche wurden für Sie gestaltet, um Ihnen ein angenehmeres, ruhigeres und unabhängigeres Leben zu ermöglichen.
Entdecken Sie eine Welt der Erholung und Begegnung in unseren beeindruckenden Gemeinschaftsbereichen, die mit Sorgfalt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden gestaltet wurden.
Bringen Sie Erfrischung in Ihren Alltag und tauchen Sie ein in den Gemeinschaftspool, wo die Sonne Ihre Haut streichelt und das erfrischende Wasser zu Spaß und Entspannung einlädt. Genießen Sie zudem die Gartenanlagen, den Gourmet-Raum und das Fitnessstudio der Anlage.
Die Innen- und Außenfitnessbereiche sind private Räume, in denen Sie in Form bleiben und einen gesunden Lebensstil pflegen können, ohne das Haus zu verlassen.
Ihnen steht ein voll ausgestatteter Bereich zur Verfügung, in dem Sie 365 Tage im Jahr Ihrem Sport nachgehen können.
Für gemeinsame Momente steht Ihnen der gesellige Gourmet-Raum zur Verfügung. Er ist mit einer großzügigen Küche für Kochliebhaber sowie mit einer eleganten, modernen und vor allem komfortablen Einrichtung ausgestattet. Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich. Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit. Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert. Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Cala Serena Sun liegt derzeit im Segment Im Bau. The project is already out of the ground with handover set for Q4 2028, so buyers commit against visible progress rather than a rendering, while staged payments spread the outlay across three years. Entry pricing works out near €4,900 per m², above La Cala's €3,320 per m² resale median but close to the €4,626 per m² average for prime stock in the area and new-build townhouses with south orientation, basements and sea views are scarce here. With 22 of the units left from 74 recorded, the choice of row and view is the real currency. Resale stock in La Cala averages 235 days on the market, which tells you what patience costs. Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt. 22 von 74 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden. Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater. Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Cala Serena Sun orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas Costa-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,934 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,320/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 16.9.2026 Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen. La Cala de Mijas still behaves like a village. The daily rhythm here is walkable: Mercadona and ALDI sit within 750 metres, Farmacia La Cala under a kilometre and the cluster of cafés and restaurants along the boulevard, among them Olé and Madi Cucina, is a five-minute stroll. Biddy Mulligan's and Fiddler's Green cover the evening end of things. Playa de La Cala and Playa de Las Doradas are both about 1.2 km away, close enough to swim before breakfast and be back with wet hair. Golf defines the hinterland. El Chaparral is three minutes by car, Cerrado del Águila four and Santana Golf eight, which makes a weekday round a matter of leaving the house rather than planning a trip. Puerto Cabopino and Fuengirola marina are both around thirteen minutes along the coast and the Fuengirola train terminus, twelve minutes away, runs the length of the coast to the airport. Practicalities hold up. Hospital Universitario Costa del Sol is 26 minutes, Málaga airport 24 km. The climate does the rest, averaging 21.1°C by day and 15.4°C overnight across the year, which is why the terrace, not the sitting room, becomes the main room of the house. Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen. Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist. Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre. Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen. Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung. Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung. Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 22 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer. Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen. Ihr Live-Briefing zu Cala Serena Sun ist unterwegs. Sie erhalten einen persönlichen Link, der stets aktuell bleibt. Bei jedem Öffnen sehen Sie Verfügbarkeit und Preise genau auf dem aktuellen Stand. Möchten Sie sprechen, solange die Eindrücke frisch sind? Wir verwenden Cookies für Analyse und Werbung, um zu verstehen, wie Besucher unsere Angebote finden.
DatenschutzerklärungEckdaten
Die 22 verbleibenden Reihenhäuser
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
Einheit
Block
Etage
Schlafzimmer
Bäder
Innenbereich
Außenbereich
Garage
B2
—
—
3
2
137 m²
18 m² Terrasse · 17 m² Garten
—
A3
—
—
3
2
137 m²
17 m² Terrasse · 30 m² Garten
—
A1
—
—
3
2
141 m²
17 m² Terrasse · 68 m² Garten
—
E3
—
—
3
2
145 m²
16 m² Terrasse · 14 m² Garten
—
E2
—
—
3
2
145 m²
16 m² Terrasse · 14 m² Garten
—
E4
—
—
3
2
145 m²
16 m² Terrasse · 14 m² Garten
—
C4
—
—
3
2
145 m²
16 m² Terrasse · 14 m² Garten
—
C3
—
—
3
2
145 m²
16 m² Terrasse · 14 m² Garten
—
C5
—
—
3
2
145 m²
16 m² Terrasse · 14 m² Garten
—
E1
—
—
3
2
149 m²
16 m² Terrasse · 14 m² Garten
—
C10
—
—
3
2
151 m²
17 m² Terrasse · 15 m² Garten
—
C1
—
—
3
2
149 m²
33 m² Terrasse · 40 m² Garten
—
G2
—
—
4
2
164 m²
19 m² Terrasse · 15 m² Garten
—
G3
—
—
4
2
164 m²
19 m² Terrasse · 15 m² Garten
—
F3
—
—
4
2
164 m²
19 m² Terrasse · 15 m² Garten
—
F5
—
—
4
2
164 m²
19 m² Terrasse · 15 m² Garten
—
F4
—
—
4
2
164 m²
19 m² Terrasse · 15 m² Garten
—
G4
—
—
4
2
164 m²
19 m² Terrasse · 15 m² Garten
—
G1
—
—
4
2
168 m²
19 m² Terrasse · 16 m² Garten
—
F7
—
—
4
2
171 m²
19 m² Terrasse · 16 m² Garten
—
H4
—
—
4
2
201 m²
64 m² Terrasse · 34 m² Garten
—
H5
—
—
4
2
201 m²
70 m² Terrasse · 35 m² Garten
—
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Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Mijas Costa

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Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Investitionsausblick
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
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Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Cala Serena Sun erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Cala Serena Sun zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
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