




Cala Serena Sun
Projektphasen
Cala Serena Sun, im Kontext.
Eine neue Wohnanlage, entworfen für Ihren Komfort und den Ihrer Familie, in der jeder Tag ein wenig schöner sein darf als der vorherige.
Diese exklusive Anlage umfasst 68 Doppelhaushälften als Einfamilienhäuser, wahlweise mit 3 oder 4 Schlafzimmern. Sie verteilen sich auf 8 Reihen, von denen 6 über ein Untergeschoss mit Stellplätzen und Abstellräumen verfügen.
Die Besonderheit des Grundstücks und eine sorgfältige Planung haben Wohnhäuser von außergewöhnlicher Anziehungskraft entstehen lassen. Ausgewogene Grundrisse, die Komfort in den Mittelpunkt stellen, offene Räume voller Licht sowie großzügige Terrassen und Gärten, die Sie mit der Natur verbinden.
Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet, um das Sonnenlicht bestmöglich zu nutzen. Eine beachtliche Zahl von ihnen bietet zudem einen herrlichen Meerblick und schafft so einen eindrucksvollen Rahmen für Ihren Alltag.
Im Herzen der westlichen Costa del Sol gelegen, vereint die Lage auf gelungene Weise Sonne und Strand mit hohem Wohnwert. Die privilegierte geografische Position zwischen Meer und Bergen verleiht dem Ort unzählige Reize.
Das Klima ist im Winter sehr mild und im Sommer angenehm warm. Der Meeresboden vor der Küste von Mijas weist eine große Artenvielfalt auf, in der zahlreiche atlantische und mediterrane Arten nebeneinander leben.
Die Gemeinschaftsbereiche sind Räume, die ganz auf Sie zugeschnitten sind. Sie bieten Ihnen Vorzüge, die Ihr Leben angenehmer, ruhiger und unabhängiger machen.
Entdecken Sie eine Welt der Zerstreuung und der Begegnung in unseren eindrucksvollen Gemeinschaftsbereichen, die sorgfältig dafür gestaltet wurden, Momente der Muße mit Familie und Freunden zu genießen.
Bringen Sie Frische in Ihre Tage und tauchen Sie in den Gemeinschaftspool ein, wo die Sonne Ihre Haut wärmt und das erfrischende Wasser zu Spaß und Entspannung einlädt. Darüber hinaus stehen Ihnen die Gartenanlagen der Wohnanlage, der Gourmetraum und ein Fitnessbereich zur Verfügung.
Der Indoor- und der Outdoor-Fitnessbereich sind private Räume, in denen Sie in Form bleiben und einen gesunden Lebensstil pflegen können, ohne Ihr Zuhause zu verlassen.
Ihnen steht ein vollständig ausgestatteter Bereich zur Verfügung, in dem Sie an 365 Tagen im Jahr Ihrer sportlichen Aktivität nachgehen können.
Für gemeinsame Stunden steht Ihnen der Social-Gourmet-Raum zur Verfügung. Er ist vollständig ausgestattet, mit einer großzügigen Küche für Liebhaber des Kochens und einer eleganten, modernen und vor allem behaglichen
Eckdaten
Die 29 verbleibenden Reihenhäuser
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² Terrasse · 16 m² Garten | — | |
| B5 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² Terrasse · 14 m² Garten | — | |
| B6 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| B2 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² Terrasse · 17 m² Garten | — | |
| A6 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² Terrasse · 25 m² Garten | — | |
| B8 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 18 m² Terrasse · 19 m² Garten | — | |
| A3 | — | — | 3 | 2 | 137 m² | 17 m² Terrasse · 30 m² Garten | — | |
| E2 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² Terrasse · 14 m² Garten | — | |
| E4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² Terrasse · 14 m² Garten | — | |
| E3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² Terrasse · 14 m² Garten | — | |
| C4 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² Terrasse · 14 m² Garten | — | |
| C5 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² Terrasse · 14 m² Garten | — | |
| E8 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 32 m² Terrasse | — | |
| C3 | — | — | 3 | 2 | 145 m² | 16 m² Terrasse · 14 m² Garten | — | |
| D3 | — | — | 4 | 2 | 199 m² | 109 m² Terrasse | — | |
| D2 | — | — | 4 | 2 | 199 m² | 109 m² Terrasse | — | |
| E1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 16 m² Terrasse · 14 m² Garten | — | |
| C10 | — | — | 3 | 2 | 151 m² | 17 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| C1 | — | — | 3 | 2 | 149 m² | 33 m² Terrasse · 40 m² Garten | — | |
| F5 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| G2 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| G4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| G3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| F3 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| F4 | — | — | 4 | 2 | 164 m² | 19 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| G1 | — | — | 4 | 2 | 168 m² | 19 m² Terrasse · 16 m² Garten | — | |
| F7 | — | — | 4 | 2 | 171 m² | 19 m² Terrasse · 16 m² Garten | — | |
| H3 | — | — | 4 | 2 | 201 m² | 64 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| H1 | — | — | 4 | 2 | 203 m² | 98 m² Terrasse | — |
Fragen Sie alles über Cala Serena Sun.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
29 von 74 Reihenhäuser verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Cala Serena Sun liegt derzeit im Segment Im Bau.
Building work is already under way here. That removes the biggest uncertainty of buying off-plan, while completion in Q4 2028 still allows time between reservation and handover. With 45 of the listed units sold, the remaining 29 offer the last real choice of row, orientation and view. On pricing, the entry level works out at roughly €4,900 per m² built. That is above the Casafari resale median of €3,330 per m² for La Cala de Mijas, where three-bedroom resales trade from €415,000 to €690,000. The premium buys a new, energy-efficient south-facing townhouse in a village where the median has risen from €3,205 to €3,330 per m² in twelve months.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
29 von 74 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Cala Serena Sun orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Mijas Costa-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,891 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €2,588/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 4.11.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Mijas Costa
Daily life here runs on short distances. Playa de La Cala and Playa de Las Doradas both lie about 1.2 km from the development, close enough for an early swim before the sand fills. The village has cafés, churrerías, restaurants and a pharmacy, all less than a kilometre away. Mercadona, ALDI and Carrefour sit within 900 metres, so the weekly shop is a quick errand.
Golf is the other draw. The development sits beside the area known as Golf Valley. El Chaparral is three minutes by car, Cerrado del Águila four and Santana Golf & Country Club eight. Average highs of 21.1°C and lows of 15.4°C keep both the fairways and the terraces in use through winter.
Further afield, the marinas at Cabopino and Fuengirola are each around 13 minutes away. Fuengirola's train station is 12 minutes away and Hospital Universitario Costa del Sol is 27 minutes. Málaga airport lies roughly 25 km to the east, which makes long weekends practical as well as long summers.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Cala Serena Sun im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Cala Serena Sun erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Cala Serena Sun zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Cala Serena Sun vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 29 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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