Monatliche Rate
€1,398/Mo.
Im Bau · current release
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Preise ab
€399,000
Verfügbar
18 von 18
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
October 2027
Typ
Apartments
Größe ab
83 m²
Wohneinheiten gesamt
18 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial
Valley Views Fase 2, in context.
```html
Dieses neue Apartmententwicklung befindet sich in Mijas und verfügt über private Parkplätze und einen Gemeinschaftspool.
Diese Apartments befinden sich an einem bevorzugten Ort zwischen La Cala de Mijas und Fuengirola und kombinieren zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und großzügige Terrassen, um die Sonne und die mediterrane Brise zu genießen. Leben Sie in einer unvergleichlichen Umgebung, umgeben von Natur, Meer und Golfplätzen, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Eine exklusive Entwicklung von neu erbauten Apartments und Penthäusern in der ruhigen Gegend von Mijas Hipódromo. Umgeben von Natur, genießen Sie einzigartige Ausblicke auf das Meer und die Berge, nur 10 Minuten von den Stränden von Fuengirola entfernt.
Leben Sie umgeben von Freizeit, Natur und Sport: Golfplätze wie La Cala Golf und El Chaparral, der große Costa del Sol Park und das lebhafte Einkaufszentrum Miramar sind alle nur Minuten entfernt.
Innerhalb von 3 km finden Sie hervorragende gastronomische und kulturelle Angebote in La Cala de Mijas, Fuengirola und Marbella. Darüber hinaus sind die Stadt Málaga und ihr Flughafen nur 30 Minuten entfernt.
Die Häuser sind mit einer Einbauküche und Geräten, eingebauten Kleiderschränken, Klimaanlage und vollständigen Badezimmern ausgestattet. Das Haus befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit Pool, Gärten und Meerblick und bietet Häuser mit Tiefgarage und Abstellraum. Phase 2 bietet auch Häuser mit einem Außenparkplatz.
Die hellen Apartments verfügen über natürliches Licht und großzügige Terrassen, um den ganzen Tag über Sonnenschein zu genießen, sowie herrliche Aussichten auf das Meer und die Berge.
Die Häuser zeichnen sich durch ein modernes Layout aus, das auf dem Konzept des „Total Living" basiert und die Raumnutzung maximiert, mit Wohnzimmern, die sich durch große Fenster zu den Terrassen öffnen.
Jedes Apartment wurde entworfen, um Komfort, Funktionalität und ein Wohnerlebnis zu bieten, das auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist.
Diese Entwicklung im zeitgenössischen Stil bietet jedes Detail für Ihren maximalen Komfort in Übereinstimmung mit den neuen europäischen Bauqualitätsstandards und garantiert höchstes Maß an Schalldämmung und Wärmeisolierung zwischen den Häusern.
Die Küche ist vollständig möbliert und mit Bosch oder ähnlichen Geräten ausgestattet, darunter ein Elektrobackofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Edelstahl-Spülbecken mit einer Schüssel.
Die Badezimmer verfügen über wandmontierte Waschtische in Eichenfarbe, eine Duschwanne und Duschkabine sowie alle Armaturen von Tres.
Großformatige Porzellanfliesen von Saloni wurden für alle Räume des Hauses gewählt, und eine rutschfeste Version derselben Fliese wurde für die Terrassen verwendet.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
Eighteen two- and three-bedroom apartments, 83–98 m² built
02
Prices from €399,000 to €572,000, completion October 2027
03
443 metres from Cerrado del Águila Golf, four golf courses within 3 km
04
Gated community with communal pool and private parking
05
Málaga airport 45 minutes; Fuengirola beaches and marina within 4 km
The current release
The 18 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B4-01-10 | — | — | 2 | 2 | 83 m² | 19 m² terrace | 1 | |
| B4-01-9 | — | — | 2 | 2 | 84 m² | 19 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-3 | — | — | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-4 | — | — | 2 | 2 | 84 m² | 20 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-1 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² terrace | 2 | |
| B4-01-8 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| B4-01-11 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| B4-01-7 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 25 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-2 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-5 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| B4-01-12 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| B4-BJ-6 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² terrace | 2 | |
| B4-02-14 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 2 | |
| B4-02-17 | — | — | 3 | 2 | 95 m² | 24 m² terrace | 2 | |
| B4-02-13 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 25 m² terrace | 2 | |
| B4-02-18 | — | — | 3 | 2 | 98 m² | 24 m² terrace | 2 | |
| B4-02-15 | — | — | 3 | 2 | 84 m² | 17 m² terrace | 2 | |
| B4-02-16 | — | — | 3 | 2 | 84 m² | 18 m² terrace | 2 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Valley Views Fase 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
18 of 18 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
2-bedroom apartments
83–84 m²
Ab
€399,000
4 available
3-bedroom apartments
84–98 m²
Ab
€455,000
14 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Valley Views Fase 2 currently sits in the Im Bau band.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€399k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€512k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and delivery set for October 2027, Valley Views Fase 2 offers a roughly two-year build horizon during which buyers can stage payments and lock pricing. The full eighteen-unit allocation remains available, meaning first movers have genuine choice of floor, aspect and terrace orientation. Asking prices broadly track the local resale average of around €3,067/m² for finished stock, but with new-build specification, warranties and a clearer hold-to-2027 capital case.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivität und Ausstattung
18 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Valley Views Fase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,807 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
Valley Views Fase 2 (€/m² built)
€4,807
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
83–98 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
2–3 en-suite
Badezimmer
2
Wohnfläche
83–98 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
October 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Cerrado del Águila
Living in Mijas Costa
Cerrado del Águila offers the calm of inland Mijas with the coast minutes away. Playa El Chaparral and Playa del Charcón are a four-minute drive, and Fuengirola's marina sits 4.3 km from the door. Daily life is well covered locally: Mercadona, ALDI and pharmacies cluster within 2 km, with restaurants such as Vista Lago a kilometre away and Bar Antonio and Frog & Co. closer still.
Golfers are unusually well served, with Cerrado del Águila, El Chaparral and Campo Los Lagos all within a six-minute drive. For healthcare, Vithas Xanit International and Hospital Costa del Sol are 25 to 30 minutes by car. The climate underpins the proposition: average highs of 20.7°C and lows of 15°C support outdoor living across most of the year.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
22 min mit dem Auto
20.0 km direkt
Puerto Banús
29 min mit dem Auto
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Málaga Airport
24 min mit dem Auto
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Mijas Pueblo
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La Cala de Mijas
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Estepona
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Gibraltar
1h 22m mit dem Auto
75.3 km direkt
Ronda
56 min mit dem Auto
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Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Valley Views Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bei Reservierung
€40k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€80k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€279k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€39,900
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,788
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,990
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,990
Gesamtkosten
€447,678
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€419,472
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€119,700
Darlehensbetrag
€279,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€71,820Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€11,172
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€17,955
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Valley Views Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Valley Views Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Valley Views Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Valley Views Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Valley Views Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 24 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Valley Views Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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