Monatliche Rate
€3,326/Mo.
Im Bau · current release
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Preise ab
€949,000
Verfügbar
5 von 46
Schlafzimmer
3–4en-suite
Übergabe
Q3 2027
Typ
Villas
Größe ab
160 m²
Wohneinheiten gesamt
46 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial
Soleia Living El Chaparral Fase 2, in context.
```html
Ein exklusiver Villenkomplex, der mit einer zweiten Phase beginnt, ein Paradies an der Costa del Sol, wo sich die natürliche Schönheit der Umgebung mit der Leidenschaft für Golfen, Wassersport und den „Slow Life"-Lebensstil verbindet.
Italienische Designküche vollständig möbliert und ausgestattet, 2 Parkplätze und Abstellraum. Gemeinschaftsbereiche: 2 Schwimmbäder, türkisches Bad, Sauna, voll ausgestattetes Fitnessstudio, Coworking-Bereich und Grillbereich, unter anderem.
Die großzügigen Terrassen sind viel mehr als nur ein Außenbereich. Ihr intelligentes Design ermöglicht eine fließende und harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und macht sie zum perfekten Ort, um die spektakuläre Meeraussicht zu genießen und die Gelassenheit und Ruhe zu erleben, die nur in einer solch idyllischen Umgebung zu finden ist.
Wir möchten, dass Sie helle, entspannende Innenräume genießen, die ein Klima von Komfort und Ruhe in Ihrem Zuhause schaffen. Zu diesem Zweck wurde jede Ecke sorgfältig gestaltet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen, mit großen Fenstern, die die Sonnenstrahlen in die Räume strömen lassen und ein Gefühl von Geräumigkeit und Vitalität erzeugen.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
46-villa gated development — only 5 units remaining, 89% sold at launch phase
02
Three- and four-bedroom villas, 160–267 m² built, on plots up to 275 m²
03
Priced from €949,000 to €1,232,000 — construction started, Q3 2027 delivery
04
Italian-design kitchen, 2 parking spaces and storage room included as standard
05
Shared amenities: two pools, sauna, Turkish bath, gym and coworking space
The current release
The 5 remaining villas
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61 | — | — | 3 | 2 | 243 m² | 33 m² terrace · 41 m² garden · 153 m² plot | 2 + storage | |
| 51 | — | — | 3 | 2 | 257 m² | 37 m² terrace · 96 m² garden · 213 m² plot | 2 + storage | |
| 64 | — | — | 4 | 3 | 160 m² | 33 m² terrace · 64 m² garden · 183 m² plot | 2 + storage | |
| 25 | — | — | 3 | 2 | 256 m² | 39 m² terrace · 29 m² garden · 169 m² plot | 2 + storage | |
| 66 | — | — | 4 | 3 | 267 m² | 34 m² terrace · 152 m² garden · 275 m² plot | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Soleia Living El Chaparral Fase 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
5 of 46 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
3-bedroom villas
243–257 m²
Ab
€949,000
3 available
4-bedroom villas
160–267 m²
Ab
€1,046,000
2 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Soleia Living El Chaparral Fase 2 currently sits in the Im Bau band.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€949k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€1.22M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and a confirmed Q3 2027 completion, buyers here are not taking an early-stage risk — the project has demonstrably sold 41 of 46 villas, validating demand at these price points. Area resale data from shows the median price per square metre in El Chaparral at approximately €2,992, while Soleia Living's entry price implies a comparable or superior specification at a new-build premium that narrows considerably against the scarcity premium of remaining inventory. Five units left at a completed-phase development is a material constraint, not a marketing device.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivität und Ausstattung
5 of 46 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Soleia Living El Chaparral Fase 2 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,931 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,258/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas Costa villas median (€/m²)
€3,258
Soleia Living El Chaparral Fase 2 (€/m² built)
€5,931
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
160–267 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
3–4 en-suite
Badezimmer
2–3
Wohnfläche
160–267 m²
Grundstücksgröße
153–275 m²
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Q3 2027
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
El Chaparral
Living in Mijas Costa
El Chaparral occupies a quieter stretch of the Costa del Sol between La Cala de Mijas and Fuengirola, framed by pine woodland and the El Chaparral golf club — a layout that runs to the shoreline and gives the area much of its character. Direct beach access sits within the immediate surroundings, while Marbella and its marina infrastructure lie to the west, and Fuengirola's rail connection to Málaga to the east. Málaga Airport is reachable in under 30 minutes via the A-7 and AP-7, making this a practical base for frequent travellers as much as a seasonal retreat. The broader Costa del Sol corridor brings championship golf, private medical facilities, and international schooling within a short drive.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
22 min mit dem Auto
19.8 km direkt
Puerto Banús
29 min mit dem Auto
26.4 km direkt
Málaga Airport
25 min mit dem Auto
23.2 km direkt
Mijas Pueblo
10 min mit dem Auto
9.6 km direkt
La Cala de Mijas
3 min mit dem Auto
2.2 km direkt
Estepona
48 min mit dem Auto
44.3 km direkt
Gibraltar
1h 21m mit dem Auto
74.5 km direkt
Ronda
56 min mit dem Auto
51.8 km direkt
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Soleia Living El Chaparral Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bei Reservierung
€95k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€190k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€664k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€94,900
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€11,388
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€9,490
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€9,490
Gesamtkosten
€1,064,778
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€997,693
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€284,700
Darlehensbetrag
€664,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€170,820Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€26,572
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€42,705
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Soleia Living El Chaparral Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Soleia Living El Chaparral Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Soleia Living El Chaparral Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Soleia Living El Chaparral Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Soleia Living El Chaparral Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 25 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Soleia Living El Chaparral Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Mehr entdecken
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Fertiggestellt
257 m away
Evergreen Homes
Ab€891k
Off-plan
476 m away
Pine Valley Villas
Ab€1.32M
Im Bau
646 m away
Rayos del Sol Apartments
Ab€570k
Im Bau
692 m away
Lubina The Villas
Ab€1.68M
Im Bau
944 m away
Vitta Marina
Ab€474k
Off-plan
996 m away
Célere DelMar 2
Ab€390k
Off-plan
1.1 km away
Savia
Ab€480k
Im Bau
1.1 km away
Altos del Chaparral
Ab€451k
Off-plan
1.1 km away
Greenity
Ab€333k
Off-plan
1.1 km away
Savia Fase II
Ab€455k
Im Bau
1.2 km away
Célere Sunrise
Ab€438k
Im Bau
1.3 km away
Valley Views Fase 1
Ab€393k
Im Bau
1.3 km away
Valley Views Fase 2
Ab€399k
Im Bau
1.3 km away
Balance
Ab€395k
Off-plan
1.4 km away
Balance Nova Fase 2
Ab€320k
Im Bau
1.6 km away
Cala Serena Sun
Ab€676k
Im Bau
1.7 km away
Cerrado Heights
Ab€1.3M
Im Bau
1.7 km away
360º By Cordia
Ab€390k
Off-plan
1.8 km away
Cerrado Hills
Ab€2.3M
Mit Genehmigung
1.8 km away
Residencial Mijas Costa
Ab€1.13M
Im Bau
1.8 km away
The Kove Fase 2
Ab€410k
Im Bau
1.8 km away
The Kove Fase 1
Ab€359k
Fertiggestellt
1.9 km away
Hacienda el Sueño
Ab€345k
Im Bau
1.9 km away
The Eagle Seaview Residences
Ab€399k
Fertiggestellt
1.9 km away
Cala Serena Village
Ab€890k
Im Bau
2.3 km away
Royal Palms Mijas IV-2
Ab€1.3M
Im Bau
2.3 km away
Royal Palms Mijas IV-1
Ab€1.3M
Im Bau
2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Ab€909k
Im Bau
2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Ab€1.35M
Fertiggestellt
2.5 km away
Navigolf Suites
Ab€680k
Off-plan
2.5 km away
Navigolf Suites 2
Ab€425k
Im Bau
2.7 km away
Elysea Suites
Ab€1.05M
Fertiggestellt
2.7 km away
La Cala Sunset
Ab€349k
Im Bau
3.3 km away
Biznaga
Ab€370k
Im Bau
3.3 km away
Premier Residencial
Ab€369k
Off-plan
3.3 km away
Laguna One
Ab€242k
Im Bau
3.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Ab€412k
Off-plan
3.4 km away
Laguna Nova
Ab€196k
Im Bau
3.4 km away
Electus
Ab€338k
Im Bau
3.6 km away
La Cala Valley
Ab€855k
Im Bau
3.6 km away
Laguna Suites
Ab€408k
Fertiggestellt
3.7 km away
Jade Tower With Furniture
Ab€1.05M
Im Bau
3.7 km away
Lakün Fase 1
Ab€489k
Mit Genehmigung
3.7 km away
Lakün Fase 2
Ab€534k
Fertiggestellt
3.8 km away
Jade Tower
Ab€660k
Off-plan
3.8 km away
Santa Amalia
Ab€1.44M
Off-plan
4.1 km away
Astra Homes
Ab€337k
Off-plan
4.2 km away
Senora Gardens
Ab€499k
Mit Genehmigung
4.2 km away
Edificio Lúxor
Ab€285k
Im Bau
4.3 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Ab€302k