Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 5 з 46 вілли
Soleia Living El Chaparral Fase 2 — photo 1
Soleia Living El Chaparral Fase 2 — photo 2
Soleia Living El Chaparral Fase 2 — photo 3
Soleia Living El Chaparral Fase 2 — photo 4
Soleia Living El Chaparral Fase 2 — photo 5
Будується · поточний випуск

Soleia Living El Chaparral Fase 2

El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2221
Ціни від
€949,000
Доступно
5 з 46
Спальні кімнати
3–4суміщений санвузол
Передача
Q3 2027
Тип
Villas
Площа від
160
Всього об'єктів
46 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Soleia Living El Chaparral Fase 2, у контексті.

Екскдузивний комплекс вілл, який починається з другої фази, рай на Коста-дель-Соль, де природна красиво оточення зливається з пристрастю до гольфу, водних видів спорту та стилю життя "Slow Life".

Італійська дизайнерська кухня повністю меблювана та обладнана, 2 парковочні місця та кладова. Спільні площі: 2 басейни, турецька лазня, сауна, повністю обладнаний тренажерний зал, коворкінг простір та зона барбекю, серед іншого.

Просторі тераси — це набагато більше, ніж просто зовнішній простір. Їх інтелектуальний дизайн забезпечує плавне та гармонійне поєднання внутрішніх та зовнішніх просторів, роблячи їх ідеальним місцем для визначення спектакулярного морського краєвиду та відчуття спокою та спокійності, які можна знайти тільки в такому ідилічному місці.

Ми хочемо, щоб ви насолоджувалися яскравим, розслаблюючим інтер'єром, який створює атмосферу комфорту та спокійності у вашому домі. З цією метою кожен кут був ретельно спроектований, щоб максимально використати природне світло, з великими вікнами, які дозволяють сонячним променям заливати кімнати, створюючи відчуття простору та життєвої сили.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Three- and four-bedroom villas, 160–267 m² built, priced €949,000–€1,232,000
02
Only 5 of 46 villas remaining; 41 already sold
03
Two pools, gym, sauna, Turkish bath, coworking and barbecue areas
04
El Chaparral Golf Club 350 m away; Playa El Chaparral within 650 m
05
Completion targeted for Q3 2027
Поточний випуск

Останні 5 вілли

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 5 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
61 3 2 243 m² 33 м² тераса · 41 м² сад · 153 м² ділянка 2 + комора
51 3 2 257 m² 37 м² тераса · 96 м² сад · 213 м² ділянка 2 + комора
64 4 3 160 m² 33 м² тераса · 64 м² сад · 183 м² ділянка 2 + комора
25 3 2 256 m² 39 м² тераса · 29 м² сад · 169 м² ділянка 2 + комора
66 4 3 267 m² 34 м² тераса · 152 м² сад · 275 м² ділянка 2 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Soleia Living El Chaparral Fase 2 що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 5 з 46 вілли

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Вілли з 3 спальнями 243–257 m²
Від
€949,000
Доступно 3
Вілли з 4 спальнями 160–267 m²
Від
€1,046,000
Доступно 2
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Soleia Living El Chaparral Fase 2 наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€949k
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

With 41 of 46 villas sold and construction already advanced towards a Q3 2027 completion, this is a late-stage buy rather than a speculative one — the delivery risk is largely retired, and only five homes remain. Against a local median of roughly €2,935/m², these villas sit at the premium end, reflecting new-build specification, the golf-and-beach setting and turnkey amenities. For the final buyers, scarcity, not timing, is the deciding factor.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 5 із 46 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Soleia Living El Chaparral Fase 2 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas Costa на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,931 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,287/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026

Медіана Mijas Costa вілли (€/m²)
€3,287
Soleia Living El Chaparral Fase 2 (€/м² забудованої площі)
€5,931
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Soleia Living El Chaparral Fase 2
Soleia Living El Chaparral Fase 2
160–267 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
160–267 m²
Площа ділянки
153–275 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q3 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
El Chaparral

Життя у Mijas Costa

Гольф
353 m
El Chaparral Golf Club
Пляж
622 m
Playa El Chaparral - El Chaparral
Пляжний клуб
7.2 km
Cocoa Beach
Аеропорт
23.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
672 m
Spiga
Кафе
1.1 km
Playa Marina
Бар
488 m
Frog & Co.
Супермаркет
1.3 km
Bazar - Supermarket Marina
Аптека
1.1 km
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Лікарня
13.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
3.3 km
Calistenia
Марина
5.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
4.7 km
Fuengirola

El Chaparral rewards a slow-paced coastal life. El Chaparral Golf Club sits roughly 350 metres from the gates, and the sand at Playa El Chaparral is around 650 metres away, with two further beaches within a short walk. Beach bars — Frog & Co.

and Wazza — are minutes from home, while restaurants such as Spiga and Steakhouse La Tablita are within 700 metres.

For wider needs, Fuengirola's marina and train station are about ten minutes' drive, private hospitals around 27 minutes, and Málaga airport under 50 minutes. The region's microclimate delivers more than 320 days of sunshine a year, according to local sources.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
22 min на авто
19.8 км по прямій
Puerto Banús
29 min на авто
26.4 км по прямій
Málaga Airport
25 min на авто
23.2 км по прямій
Mijas Pueblo
10 min на авто
9.6 км по прямій
La Cala de Mijas
3 min на авто
2.2 км по прямій
Estepona
48 min на авто
44.3 км по прямій
Gibraltar
1h 21m на авто
74.5 км по прямій
Ronda
56 min на авто
51.8 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Soleia Living El Chaparral Fase 2 резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€95k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€190k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€664k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€949,000
Від €949,000€1,233,700
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€94,900
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€11,388
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€9,490
Юридичні витрати (~1%)
€9,490
Разом
€1,064,778
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€3,326/міс
Загальна сума до погашення
€997,693
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€284,700
Сума кредиту
€664,300
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€170,820валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€26,572
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€42,705
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Soleia Living El Chaparral Fase 2 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Soleia Living El Chaparral Fase 2 позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas Costa, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Soleia Living El Chaparral Fase 2?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Soleia Living El Chaparral Fase 2 право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Soleia Living El Chaparral Fase 2 розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 25 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Soleia Living El Chaparral Fase 2 покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 5 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas Costa у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas Costa

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Завершено 257 m away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
Від€846k
Офф-план 476 m away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€1.32M
Будується 646 m away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€570k
Будується 692 m away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.68M
Будується 944 m away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€492k
Офф-план 996 m away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€390k
З дозволом 1.1 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€485k
Будується 1.1 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Від€341k
Офф-план 1.1 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€378k
Офф-план 1.1 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€455k
Будується 1.2 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Від€422k
Будується 1.3 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€395k
Будується 1.3 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Будується 1.3 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€393k
Офф-план 1.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€320k
Будується 1.6 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€676k
Будується 1.7 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 1.7 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
Офф-план 1.8 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.89M
З дозволом 1.8 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Будується 1.8 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€432k
Будується 1.8 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€410k
Завершено 1.9 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Від€352k
Будується 1.9 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€421k
Офф-план 1.9 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€900k
Офф-план 1.9 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€460k
Завершено 1.9 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Від€890k
Будується 2.3 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.3 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€929k
Будується 2.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.35M
Будується 2.5 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€430k
Завершено 2.5 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€680k
Будується 2.7 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€1.06M
Завершено 2.7 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€349k
Будується 3.3 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Від€370k
Будується 3.3 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
З дозволом 3.3 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Від€251k
Будується 3.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€412k
Офф-план 3.4 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€245k
Будується 3.4 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€395k
Завершено 3.4 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Від€299k
Будується 3.6 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€863k
Будується 3.6 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€408k
Завершено 3.7 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.05M
Будується 3.7 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Будується 3.7 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€480k
Завершено 3.8 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Від€700k
Будується 3.8 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Від€550k
Будується 3.8 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.44M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Soleia Living El Chaparral Fase 2AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Soleia Living El Chaparral Fase 2. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.