Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 7 з 23 апартаменти
Elysea Suites — photo 1
Elysea Suites — photo 2
Elysea Suites — photo 3
Elysea Suites — photo 4
Elysea Suites — photo 5
Будується · поточний випуск

Elysea Suites

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2079
Ціни від
€1,056,000
Доступно
7 з 23
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
1st Quarter 2028
Тип
Apartments
Площа від
92
Всього об'єктів
23 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · редакційний огляд

Elysea Suites, у контексті.

Елітний комплекс з 22 квартир з 2 і 3 спальнями, розташований на підвищеній ділянці в Міхасі Коста. Проект вас захопить своїми вишуканими видами на Середземне море та видатними спільними зонами, тому якщо ви один з тих, хто цінує маленькі радощі життя на свіжому повітрі, це ваша золота можливість.

Розташований у серці західного узбережжя Коста-дель-Сол, Міхас Коста простягається на 12 кілометрів вздовж пляжів Калахонда та Ла-Кала-де-Міхас. В центральному розташуванні, поблизу Фуенхирола, Малаги та Марбельї, він поєднує спокій сільської місцевості з жвавістю прибережних районів.

Урбанізація розташована на східній окраїні Міхаса Коста, на кордоні з Фуенхіролою. Цей привілейований район має чудові види на узбережжя Середземного моря та має легкий доступ до пляжів, широкий спектр розважальних та розважальних закладів та відмінний спектр послуг.

У безпосередній близькості від комплексу знаходиться Myramar, найбільша комерційна зона у Фуенхіролі, де ви знайдете все, що можете собі уявити в моді, дому, розвагах та ресторанах. Це місце запропонує вам неперевершену якість життя, з відмінною комбінацією клімату, багатої культури та завидних особливостей способу життя.

Насолоджуйтеся способом життя, який ідеально поєднує краще з обох світів: мирний спокій прибережного життя та сучасний комфорт відключеної спільноти. Зробіть освіжаючий спуск в басейн з видом на блакитні води Середземного моря та розслабтеся в розслаблюючих спільних зонах.

Уявіть, що ви прокидаєтесь кожного ранку і маєте в своєму розпорядженні повністю обладнаний спортивний залі, де ви можете продовжити свій режим вправ без необхідності залишати свій дім. Крім того, для тих, хто хочет розслабитися після важкого дня, житловий комплекс має спа, пропонуючи оазис спокою.

Садова площа, розроблена у співпраці з "Asociación de Amigos del Parque Botanico de Malaga", змогла створити чарівну атмосферу, яка поєднує стійкість та обслуговування, одночасно даруючи будівлі серію візуальних оазів.

Кожна з резиденцій була ретельно розроблена, щоб запропонувати неперевершене благополуччя. Милуйтесь красою прибережного середовища з комфорту власного дому.

Великі вікна наповнюють інтер'єри природним світлом, створюючи теплу та гостинну атмосферу. Великі порцелянові підлоги, опалення підлоги по всій території, а також кухні та ванні кімнати з першокласними змішувачами є одними з матеріалів, які відрізняють ретельно спланований комплекс.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Twenty-three two- and three-bedroom apartments, 92–131 m² built
02
Sixteen units already sold — only seven remaining
03
Underway now, with completion guided for Q1 2028
04
Underfloor heating throughout, large-format porcelain, premium fittings
05
Infinity pool, spa, sauna, Turkish bath, gym and co-working
Поточний випуск

Останні 7 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 7 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
10B 0 2 2 92 m² 38 м² тераса · 47 м² сад 1 + комора
30A 0 2 2 92 m² 38 м² тераса · 47 м² сад 1 + комора
20A 0 3 3 110 m² 30 м² тераса · 52 м² сад 1 + комора
30B 0 3 3 116 m² 46 м² тераса · 22 м² сад 1 + комора
23A AT 3 3 120 m² 1 + комора
23B AT 3 3 120 m² 1 + комора
33A AT 3 3 131 m² 1 + комора
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Elysea Suites що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 7 з 23 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 2 спальнями 92 m²
Від
€1,056,000
Доступно 2
Апартаменти з 3 спальнями 110–131 m²
Від
€1,206,000
Доступно 5
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Elysea Suites наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€1.06M
Ціни на Будується
Погляд аналітика Roccabox

With construction already begun and completion guided for the first quarter of 2028, this is a mid-stage buy rather than a speculative pre-launch — the timeline is visible and the specification fixed. Sixteen of twenty-three homes have sold, leaving seven, which limits choice on floor and orientation. Buyers entering now retain the ability to customise kitchen and bathroom finishes, an option that closes as build progresses.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 7 із 23 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Elysea Suites не оцінюється за середньою вартістю вторинних Mijas на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €11,478 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €2,763/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026

Медіана Mijas апартаменти (€/m²)
€2,763
Elysea Suites (€/м² забудованої площі)
€11,478
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Elysea Suites
Elysea Suites
Elysea Suites
92–131 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
92–131 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
1st Quarter 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Las Lagunas

Життя у Mijas

Гольф
2.9 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
200 m
Playa El Ejido
Пляжний клуб
7.8 km
HW Beach Club
Аеропорт
21.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
562 m
Bikini Beach
Кафе
220 m
Estrella del Mar
Бар
1.2 km
Blackberry café
Супермаркет
1.1 km
Carrefour
Аптека
1.7 km
Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas
Лікарня
11.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
1.0 km
Calistenia
Марина
2.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
2.7 km
Fuengirola

The setting favours those who want the sea within walking distance. Playa El Ejido is roughly 200 metres away, with Playa Rocas del Cura and Playa Mati within 550 metres. Cafés and restaurants — including Bikini Beach and Estrella del Mar — sit within a few minutes' walk, while Carrefour and the Myramar commercial centre are around a kilometre off.

Fuengirola marina and its train station are both a five- to six-minute drive, giving direct rail access along the coast. Several golf courses, among them Cerrado del Aguila and El Chaparral, lie within ten minutes. Málaga airport is 43 minutes by car. The climate is mild year-round, with average highs of 21°C and lows of 15.5°C over the past decade.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
24 min на авто
22.4 км по прямій
Puerto Banús
32 min на авто
29.0 км по прямій
Málaga Airport
23 min на авто
21.0 км по прямій
Mijas Pueblo
9 min на авто
8.6 км по прямій
La Cala de Mijas
3 min на авто
2.9 км по прямій
Estepona
51 min на авто
47.0 км по прямій
Gibraltar
1h 24m на авто
77.1 км по прямій
Ronda
59 min на авто
53.6 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Elysea Suites резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€106k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€211k20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€739k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€1,056,000
Від €1,056,000€2,206,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€105,600
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€12,672
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€10,560
Юридичні витрати (~1%)
€10,560
Разом
€1,184,832
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€3,701/міс
Загальна сума до погашення
€1,110,183
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€316,800
Сума кредиту
€739,200
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€190,080валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€29,568
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€47,520
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Elysea Suites вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Elysea Suites позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Mijas, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Elysea Suites?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Elysea Suites право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Elysea Suites розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 23 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Будується Elysea Suites покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 7 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Mijas у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Mijas

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Завершено 1.5 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Від€700k
Завершено 1.5 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.05M
Будується 1.6 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.44M
Офф-план 1.6 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€320k
Завершено 1.7 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Від€352k
Будується 1.8 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Від€422k
Офф-план 1.9 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€378k
Офф-план 1.9 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€390k
Будується 1.9 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€492k
Офф-план 2.0 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€455k
З дозволом 2.0 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€485k
Будується 2.0 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Від€370k
Будується 2.0 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
Будується 2.0 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€570k
Будується 2.0 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Від€285k
Будується 2.1 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.68M
Будується 2.1 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€395k
Будується 2.2 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€408k
Будується 2.2 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Від€367k
З дозволом 2.2 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Від€251k
Будується 2.3 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Будується 2.3 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€480k
Офф-план 2.3 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Від€339k
Будується 2.3 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€412k
Будується 2.4 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Від€341k
Офф-план 2.4 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€245k
Офф-план 2.4 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€900k
Офф-план 2.4 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€460k
Завершено 2.5 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Від€299k
Будується 2.5 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€395k
Будується 2.5 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Будується 2.5 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€393k
Завершено 2.5 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Завершено 2.6 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
Від€846k
Будується 2.6 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Будується 2.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Від€949k
Завершено 2.8 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Офф-план 3.0 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€1.32M
Будується 3.0 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
З дозволом 3.1 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Завершено 3.2 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€239k
Будується 3.2 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Від€320k
Завершено 3.2 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
Від€458k
Завершено 3.3 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€228k
Офф-план 3.4 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.89M
Будується 3.4 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€421k
Офф-план 3.6 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€226k
Завершено 4.1 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Від€1.5M
Будується 4.2 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€709k
Будується 4.2 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€676k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Elysea SuitesAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Elysea Suites. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.