Перейти до вмісту
Current release · 23 of 64 apartments available
Lakün Fase 1 — photo 1
Lakün Fase 1 — photo 2
Lakün Fase 1 — photo 3
Lakün Fase 1 — photo 4
Lakün Fase 1 — photo 5
Будується · current release

Lakün Fase 1

Las Lagunas · Mijas
Ціни від
€488,750
Доступно
23 з 64
Спальні кімнати
2–4суміщений санвузол
Передача
4th Quarter 2027
Тип
Apartments
Площа від
Всього об'єктів
64 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Lakün Fase 1, in context.

Цей ексклюзивний житловий комплекс переосмислює концепцію дому, ��ропонуючи своїм мешканцям досвід, порівнянний із перебуванням у п'ятизірковому готелі. Спроектований для забезпечення максимального комфорту, він поєднує інноваційні простори, зручності найвищого рівня та виняткові послуги.

Стратегічно розташований між Фуенхіролою та Міхасом, у районі Лас-Лагунас, він знаходиться в найсучаснішій, комерційній та жвавій зоні Міхаса. Це місце, де проживає більше половини місцевого населення, демонструє стрімке зростання останніми роками.

Асортимент послуг і магазинів є неперевершеним. Прямо перед комплексом розташований торговий парк Miramar, а всього за десять хвилин ходьби знаходиться великий торгово-розважальний центр із тією самою назвою. Крім того, всього за п'ять хвилин їзди на автомобілі м��жна дістатися до центру Фуенхіроли — міста, відомого своєю різноманітною розважальною пропозицією.

Завдяки привілейованому розташуванню, Лас-Лагунас знаходиться менш ніж за півгодини від Марбельї та Малаги — двох міст із космополітичною атмосферою. Це робить комплекс справжнім центром у серці Коста-дель-Соль.

Цей житловий комплекс вирізняється бездоганною архітектурою, де сучасний дизайн та елегантність зливаються у досконалій гармонії. Його вишуканий шарм відображається в кожній деталі — від авангардних ліній до просторих терас, що розкриваються, мов відкриті крила, назустріч горизонту.

Інноваційні зручності, ретельно розроблені фахівцями з індустрії гостинності, перетворюють загальні зони на ексклюзивні простори, що дають мешканцям привілей жити з комфортом і витонченістю готелю. Кожен куточок задуманий для сприяння добробуту, відпочинку та соціалізації в унікальному середовищі.

Комплекс має два відкритих басейни, видовищну зону на даху зі скайпулом, повноцінний спа-центр для відпочинку та релаксації, повністю обладнаний спортивний зал, сучасний коворкінг-простір і буйні, ретельно доглянуті сади, що створюють оазис спокою в серці Коста-дель-Соль.

Інтер'єрний дизайн цих будинків є справжнім витвором мистецтва, де кожна деталь ретельно підібрана для створення атмосфери витонченості, світлоти та комфорту. Гармонія між матеріалами, фактурами та тонами перетворює кожен простір на ексклюзивне укриття, призначене для щоденної насолоди.

Великоформатні порцелянові підлоги з імітацією дерева забезпечують безперервність і затишок у всьому будинку, тоді як великі вікна

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
64 residences, 41 already sold — only 23 remain at launch prices
02
Two- to four-bedroom apartments priced from €488,750 to €1,081,343
03
Construction under way, delivery targeted Q4 2027
04
Pool, spa, gym and co-working facilities within the complex
05
Fuengirola five minutes by car; Marbella and Málaga under thirty minutes
The current release

The 23 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 23 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
68 0 2 2 30 m² terrace 1 + storage
104 0 2 2 38 m² terrace 1 + storage
1 1 3 2 17 m² terrace 1 + storage
101 4 2 2 11 m² terrace 1 + storage
67 0 2 2 35 m² terrace 1 + storage
79 4 2 2 16 m² terrace 1 + storage
37 1 3 2 19 m² terrace 1 + storage
90 1 3 2 17 m² terrace 1 + storage
94 2 3 2 19 m² terrace 1 + storage
44 2 3 2 21 m² terrace 1 + storage
83 0 2 2 45 m² terrace 1 + storage
51 3 3 2 17 m² terrace 1 + storage
86 0 3 2 39 m² terrace 1 + storage
98 3 3 2 19 m² terrace 1 + storage
114 3 3 2 17 m² terrace 1 + storage
84 0 2 2 97 m² terrace 1 + storage
78 4 3 2 22 m² terrace 1 + storage
80 4 3 2 18 m² terrace 1 + storage
134 4 3 2 93 m² terrace 2 + storage
81 5 3 2 47 m² terrace 2 + storage
65 5 3 2 99 m² terrace 2 + storage
11 3 4 3 96 m² terrace 2 + storage
131 3 4 3 99 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Lakün Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

23 of 64 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments
Від
€488,750
7 available
3-bedroom apartments
Від
€517,500
14 available
4-bedroom apartments
Від
€1,069,500
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lakün Fase 1 currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€489k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction has started and completion is fixed for Q4 2027 — the riskiest pre-ground phase is behind buyers. More pointedly, 41 of 64 units have sold, which in a 64-unit scheme represents a demonstrable rate of absorption that is unusual at this stage. The area's resale median sits at roughly €2,740 per square metre and has risen consistently across each measured period over the past twelve months, providing a quantifiable floor against which the new-build entry point can be assessed.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

23 of 64 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Apartments
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Стадія будівництва
Будується
Завершення
4th Quarter 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф
2.8 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
1.4 km
Playa de Santa Amalia
Пляжний клуб
6.4 km
HW Beach Club
Аеропорт
20.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
264 m
Lizarran
Кафе
45 m
Lorena Café
Бар
600 m
Armonia
Супермаркет
275 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Аптека
127 m
Farmacia Isabel Sanchez Rubio
Лікарня
9.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
910 m
CrossFit La Muralla
Марина
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Залізнична станція
1.2 km
Fuengirola

Las Lagunas is the commercial and residential nucleus of Mijas municipality — the district where the majority of the local population lives and where infrastructure has grown fastest over the past decade. Miramar Shopping Park sits directly opposite the development; the full Miramar shopping and leisure centre is a ten-minute walk. The beaches, marina and town centre of Fuengirola are approximately five minutes by car. Marbella, with its port and dining scene, and Málaga, with its international airport and cultural institutions, are each reachable in under thirty minutes on the A-7 coastal road. Green corridors and walking paths thread through the district, offering a counterpoint to its urban density.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
24 min на авто
22.2 км по прямій
Puerto Banús
32 min на авто
29.0 км по прямій
Málaga Airport
21 min на авто
19.5 км по прямій
Mijas Pueblo
7 min на авто
6.3 км по прямій
La Cala de Mijas
5 min на авто
4.9 км по прямій
Estepona
51 min на авто
47.1 км по прямій
Gibraltar
1h 25m на авто
78.0 км по прямій
Ronda
57 min на авто
52.3 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lakün Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€49k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€98k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€342k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€488,750
Від €488,750€1,081,343
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€48,875
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,865
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,888
Юридичні витрати (~1%)
€4,888
Разом
€548,378
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,713/міс
Загальна сума до погашення
€513,828
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€146,625
Сума кредиту
€342,125
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€87,975валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€13,685
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€21,994
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Lakün Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
Lakün Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Lakün Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Lakün Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Lakün Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Lakün Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 23 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
З дозволом 0 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€534k
Будується 155 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€408k
Будується 334 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Від€338k
Будується 433 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Від€369k
Будується 433 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Від€370k
Офф-план 498 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Від€242k
Офф-план 544 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Від€337k
Будується 551 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Від€412k
Офф-план 563 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Від€196k
Завершено 998 m away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€228k
Будується 1.0 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Від€367k
З дозволом 1.1 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Від€285k
Завершено 1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.05M
Офф-план 1.2 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Від€1.44M
Завершено 1.3 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Від€660k
Завершено 1.3 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Від€370k
Офф-план 1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Від€205k
Завершено 1.5 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Від€520k
Завершено 1.8 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Від€345k
Будується 2.0 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Від€1.5M
Будується 2.1 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Від€634k
Будується 2.3 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Від€1.05M
Офф-план 2.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Від€248k
Будується 2.4 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Від€399k
Офф-план 2.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€320k
Офф-план 2.4 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Від€537k
Будується 2.5 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Від€1.3M
Офф-план 2.7 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Від€455k
Офф-план 2.7 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Від€333k
Офф-план 2.7 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
Від€480k
Будується 2.7 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€395k
Будується 2.7 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€393k
Будується 2.7 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Будується 2.8 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Від€390k
Будується 2.8 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Від€451k
З дозволом 2.9 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.13M
Офф-план 3.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Від€320k
Будується 3.1 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€215k
Будується 3.1 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Від€357k
Будується 3.1 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€399k
Офф-план 3.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Від€282k
Офф-план 3.2 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Від€2.3M
Будується 3.3 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€570k
Будується 3.4 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Від€438k
Офф-план 3.5 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€390k
Будується 3.5 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€474k
Будується 3.6 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€1.68M
Офф-план 3.7 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Від€1.32M
Будується 3.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Від€949k
Завершено 3.8 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
Від€891k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Lakün Fase 1AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Lakün Fase 1. Prefer a person? WhatsApp команді.