Maandelijkse betaling
€1,605/mnd
In aanbouw · huidige release
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2316
Prijzen vanaf
€458,000
Beschikbaar
15 van 64
Slaapkamers
2–4en-suite
Levering
4th Quarter 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
—
Totaal woningen
64 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Lakün Fase 1, in context.
Dit exclusieve wooncomplex herdefineert het concept van thuis en biedt zijn bewoners een ervaring die vergelijkbaar is met die van een vijfsterrenhotel.
Strategisch gelegen tussen Fuengirola en Mijas, in de wijk Las Lagunas, bevindt het zich in het meest moderne, commerciële en levendige gebied van Mijas.
Het aanbod van diensten en winkels is ongeslagen.
Direct tegenover het complex ligt het Miramar Shopping Park, en op slechts tien minuten loopafstand bevindt zich het grote shopping- en recreatiecentrum met dezelfde naam.
Dankzij zijn bevoorrechte locatie ligt Las Lagunas op minder dan een half uur van Marbella en Málaga, twee steden met een kosmopolitische sfeer.
Dit wooncomplex valt op door zijn onberispelijke architectuur, waar hedendaags ontwerp en elegantie in perfecte harmonie samensmelten.
De innovatieve voorzieningen, zorgvuldig ontworpen door hotelprofs, transformeren de gemeenschappelijke ruimtes in exclusieve ruimtes die bewoners het voorrecht geven om te leven met het comfort en de verfijning van een hotel.
Het interieurontwerp van deze huizen is een waar kunstwerk, waarbij elk detail nauwkeurig is geselecteerd om een sfeer van verfijning, helderheid en comfort te creëren.
Groot formaat imitatie houtporseleinen vloeren bieden continuïteit en warmte in het hele huis, terwijl grote ramen de kamers overspoelen met natuurlijk licht.
Bovendien integreert het complex slimme installaties zowel in de huizen als in de gemeenschappelijke ruimtes, wat een efficiënt en verbonden huis garandeert.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
64 apartments, two to four bedrooms, priced €458,000–€1,105,000
02
49 of 64 units sold — 15 homes remaining
03
Construction under way, completion Q4 2027
04
Directly opposite Miramar Shopping Park; Fuengirola centre five minutes by car
05
Spa, pools and gym within a security-controlled scheme
De huidige release
De 15 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67 | — | 0 | 2 | 2 | — | 35 m² terras | 1 + berging | |
| 86 | — | 0 | 3 | 2 | — | 39 m² terras | 1 + berging | |
| 90 | — | 1 | 3 | 2 | — | 17 m² terras | 1 + berging | |
| 94 | — | 2 | 3 | 2 | — | 19 m² terras | 1 + berging | |
| 76 | — | 3 | 2 | 2 | — | 13 m² terras | 1 + berging | |
| 101 | — | 4 | 2 | 2 | — | 11 m² terras | 1 + berging | |
| 1 | — | 1 | 3 | 2 | — | 17 m² terras | 1 + berging | |
| 51 | — | 3 | 3 | 2 | — | 17 m² terras | 1 + berging | |
| 98 | — | 3 | 3 | 2 | — | 19 m² terras | 1 + berging | |
| 80 | — | 4 | 3 | 2 | — | 18 m² terras | 1 + berging | |
| 78 | — | 4 | 3 | 2 | — | 22 m² terras | 1 + berging | |
| 134 | — | 4 | 3 | 2 | — | 93 m² terras | 2 + berging | |
| 11 | — | 3 | 4 | 3 | — | 96 m² terras | 2 + berging | |
| 131 | — | 3 | 4 | 3 | — | 99 m² terras | 2 + berging | |
| 81 | — | 5 | 3 | 2 | — | 47 m² terras | 2 + berging |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Lakün Fase 1.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 15 van 64 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 2 slaapkamers
Vanaf
€458,000
3 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
Vanaf
€478,000
10 beschikbaar
Appartementen met 4 slaapkamers
Vanaf
€1,090,000
2 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Lakün Fase 1 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€458k
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€587k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
With construction already under way and completion set for Q4 2027, ground-breaking risk has passed and the delivery timeline is defined. At 49 of 64 units sold, the market has largely validated the scheme, leaving only fifteen homes. Local resale stock trades at a median of roughly €2,783 per square metre with average days on market near 148; a new-build with spa, pool and gym in the district's commercial core answers a distinct demand that older inventory cannot.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
15 van de 64 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Apartments
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
2–4 en-suite
Badkamers
2–3
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
4th Quarter 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Las Lagunas
Wonen in Mijas
Las Lagunas is one of the most walkable neighbourhoods on this stretch of coast. A café sits 45 metres from the door, with restaurants, pharmacies and The Food Co British supermarket all within a few hundred metres. The nearest beach, Playa de Santa Amalia, is three minutes by car, and Fuengirola's marina is under two kilometres away.
Fuengirola railway station — the terminus of the Málaga commuter line — is barely over a kilometre distant, giving direct rail access to the airport and city centre. Málaga airport itself is a 40-minute drive; Cerrado del Aguila and other golf courses are within seven minutes. 5°C.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
24 min per auto
22.2 km rechtstreeks
Puerto Banús
32 min per auto
29.0 km rechtstreeks
Málaga Airport
21 min per auto
19.5 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
7 min per auto
6.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
5 min per auto
4.9 km rechtstreeks
Estepona
51 min per auto
47.1 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 25m per auto
78.0 km rechtstreeks
Ronda
57 min per auto
52.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Lakün Fase 1 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€46k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€92k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€321k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€45,800
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€5,496
Notaris + registratie (~1%)
€4,580
Juridische kosten (~1%)
€4,580
All-in
€513,876
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€481,500
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€137,400
Leenbedrag
€320,600
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€82,440bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€12,824
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€20,610
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Lakün Fase 1 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Lakün Fase 1 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Lakün Fase 1?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Lakün Fase 1 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Lakün Fase 1 van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 21 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Lakün Fase 1 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 15 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Mijas
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
0 m away
Lakün Fase 2
Vanaf€480k
In aanbouw
155 m away
Laguna Suites
Vanaf€408k
In aanbouw
334 m away
Electus
Vanaf€395k
In aanbouw
433 m away
Premier Residencial
Vanaf€369k
In aanbouw
433 m away
Biznaga
Vanaf€370k
Met vergunning
498 m away
Laguna One
Vanaf€251k
Off-plan
544 m away
Astra Homes
Vanaf€339k
In aanbouw
551 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Vanaf€412k
Off-plan
563 m away
Laguna Nova
Vanaf€245k
Voltooid
610 m away
Residencial Mijasol
Vanaf€299k
Voltooid
924 m away
Suite Mijas fase II
Vanaf€239k
In aanbouw
929 m away
Suite Mijas fase III
Vanaf€320k
Voltooid
941 m away
Suite Mijas fase I
Vanaf€458k
Voltooid
998 m away
Edificio San Antonio
Vanaf€228k
In aanbouw
1.0 km away
Edificio Perseo
Vanaf€367k
In aanbouw
1.1 km away
Edificio Lúxor
Vanaf€285k
Voltooid
1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Vanaf€1.05M
In aanbouw
1.2 km away
Santa Amalia
Vanaf€1.44M
Voltooid
1.3 km away
Jade Tower
Vanaf€700k
Voltooid
1.3 km away
Edificio Venecia
Vanaf€370k
Off-plan
1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Vanaf€226k
Voltooid
1.5 km away
Nova Marina
Vanaf€520k
Voltooid
1.8 km away
Hacienda el Sueño
Vanaf€352k
Voltooid
2.0 km away
Villa Camino 45
Vanaf€1.5M
In aanbouw
2.1 km away
7 Olas
Vanaf€709k
Off-plan
2.1 km away
Green Valley I
Vanaf€460k
Off-plan
2.1 km away
Green Valley II
Vanaf€900k
In aanbouw
2.3 km away
Elysea Suites
Vanaf€1.06M
Off-plan
2.3 km away
Helvet Green
Vanaf€248k
In aanbouw
2.4 km away
Oceanic Garden
Vanaf€399k
Off-plan
2.4 km away
Balance Nova Fase 2
Vanaf€320k
Off-plan
2.4 km away
Vangard II
Vanaf€554k
Off-plan
2.4 km away
Vangard
Vanaf€537k
In aanbouw
2.5 km away
Cerrado Heights
Vanaf€1.3M
Off-plan
2.7 km away
Savia Fase II
Vanaf€455k
Off-plan
2.7 km away
Greenity
Vanaf€378k
Met vergunning
2.7 km away
Savia Fase I
Vanaf€485k
In aanbouw
2.7 km away
Valley Views Fase 2
Vanaf€399k
In aanbouw
2.7 km away
Valley Views Fase 1
Vanaf€393k
In aanbouw
2.7 km away
Balance
Vanaf€395k
In aanbouw
2.8 km away
360º By Cordia
Vanaf€390k
In aanbouw
2.8 km away
Altos del Chaparral
Vanaf€341k
Met vergunning
2.9 km away
Residencial Mijas Costa
Vanaf€1.13M
In aanbouw
3.0 km away
Residencial Coto Homes
Vanaf€320k
Off-plan
3.0 km away
Naven
Vanaf€390k
In aanbouw
3.1 km away
Azure Homes
Vanaf€215k
In aanbouw
3.1 km away
Artemisa
Vanaf€369k
In aanbouw
3.1 km away
The Eagle Seaview Residences
Vanaf€421k
Off-plan
3.2 km away
Luminal Homes
Vanaf€282k
Off-plan
3.2 km away
Cerrado Hills
Vanaf€2.89M