Off-plan · huidige release

Savia Fase II

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2446

Prijzen vanaf

€455,000

Beschikbaar

5 van 20

Slaapkamers

3–4en-suite

Levering

Q2 2029

Type

Townhouses

Oppervlakte vanaf

124 m²

Totaal woningen

20 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Savia Fase II, in context.

Tweede fase van deze nieuwe ontwikkeling van townhouses met 3 en 4 slaapkamers met eigen tuinen en volledig ingerichte keukens.

Het combineert uitstekende gemeenschappelijke ruimtes met kwalitatieve voorzieningen in elk huis, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor diegenen die een solide woonwijk zoeken.

Het is gelegen in de nieuwe woonwijk Hipódromo Mijas, in een rustige omgeving tegenover een Mediterraan pijnbomenbos.

Bovendien stelt de locatie u in staat om in minder dan tien minuten de stranden te bereiken en biedt het handige verbindingen naar Málaga Airport.

Op korte afstand, ongeveer 800 meter, ligt het nieuwe Costa del Sol Park, een groot groen gebied met meerdere activiteiten en recreatiegebieden.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Three- and four-bedroom townhouses, 124–145 m² built, plots up to 161 m²
02
Priced €455,000–€525,000, with private gardens and fitted kitchens
03
Only 5 of 20 homes remain; fifteen already sold
04
Completion Q2 2029, facing a protected Mediterranean pine forest
05
Beaches and Cerrado del Aguila Golf within a two- to three-minute drive

De huidige release

De 5 resterende rijtjeshuizen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 5 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
53	5	—	3	2	124 m²	11 m² terras · 16 m² tuin	—
88	8	—	3	2	132 m²	13 m² terras · 16 m² tuin	2
98	9	—	3	2	127 m²	11 m² terras · 18 m² tuin	2
108	10	—	3	2	127 m²	11 m² terras · 17 m² tuin · 128 m² perceel	2
129	12	—	4	2	145 m²	11 m² terras · 42 m² tuin · 161 m² perceel	2

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Savia Fase II.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 5 van 20 rijtjeshuizen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Rijtjeshuizen met 3 slaapkamers 124–132 m²

Vanaf

€455,000

4 beschikbaar

Rijtjeshuis met 4 slaapkamers 145 m²

Vanaf

€525,000

1 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Savia Fase II bevindt zich momenteel in de Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€455k

Prijzen van Off-plan

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€669k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

With fifteen of twenty homes sold, Savia Fase II is well into its sales cycle, so the five remaining units represent a narrowing window rather than an early-stage gamble. At €455,000–€525,000 for 124–145 m², pricing sits above the Las Lagunas resale median of around €2,294/m², reflecting new-build specification, private gardens and off-street plots. Completion in Q2 2029 gives buyers a defined timeline and staged payments ahead of handover.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

5 van de 20 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Savia Fase II wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €3,669 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,261/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026

Mijas rijtjeshuizen mediaan (€/m²)

€3,261

Savia Fase II (€/m² bebouwd)

€3,669

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

124–145 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3–4 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

124–145 m²

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

Q2 2029

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Las Lagunas

Wonen in Mijas

Golf

1.0 km

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.5 km

Playa del Charcón - Playa Marina

Beach club

8.2 km

Cocoa Beach

Luchthaven

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

822 m

Vista Lago Restaurant

Café

1.4 km

Playa Marina

Bar

1.1 km

Frog & Co.

Supermarkt

1.3 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotheek

1.4 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Ziekenhuis

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

2.3 km

Calistenia

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

3.6 km

Fuengirola

The location trades on proximity rather than seclusion. 5 km away, three minutes by car, while Cerrado del Aguila and El Chaparral golf courses are each roughly a kilometre off. Everyday needs are close at hand: a Mercadona and Carrefour within four minutes, pharmacies under three, and restaurants such as Vista Lago just 800 metres away.

Fuengirola's marina and train station are around 4 km, giving a car-free link along the coast, and Málaga airport is a 45-minute drive. The planned Costa del Sol Park, some 800 metres from the homes, will add substantial open green space.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

22 min per auto

20.4 km rechtstreeks

Puerto Banús

30 min per auto

27.1 km rechtstreeks

Málaga Airport

24 min per auto

22.1 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

9 min per auto

8.6 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

3 min per auto

2.8 km rechtstreeks

Estepona

49 min per auto

45.1 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 22m per auto

75.5 km rechtstreeks

Ronda

57 min per auto

51.8 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Savia Fase II residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€46k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€91k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€319k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€455,000

Vanaf €455,000€591,500

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€45,500

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€5,460

Notaris + registratie (~1%)

€4,550

Juridische kosten (~1%)

€4,550

All-in

€510,510

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,594/mnd

Totaal terug te betalen

€478,346

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€136,500

Leenbedrag

€318,500

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€81,900bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€12,740

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€20,475

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Savia Fase II een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Savia Fase II is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Savia Fase II?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Savia Fase II in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Savia Fase II van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 24 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Off-plan kunnen Savia Fase II kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 5 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een