In aanbouw · huidige release

The Kove Fase 1

La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2350

Prijzen vanaf

€432,000

Beschikbaar

16 van 74

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

3rd Quarter 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

92 m²

Totaal woningen

74 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

The Kove Fase 1, in context.

Een meeslepende en emotionele ervaring die de essentie van de Costa del Sol vangt.

Een herdefinieerde mediterrane levensstijl, een die zich authentiek van jou voelt.

Gelegen in Mijas, in het hart van de Costa del Sol.

Met panoramische uitzichten op bergen en zee, en een breed scala aan nabijgelegen diensten voor alle dagelijkse behoeften.

Clavel Arquitectos, avant-garde en aanpassingsvermogen. Geavanceerde innovatie en verfijnd ontwerp zijn kenmerken van het werk van Clavel Arquitectos.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Two- and three-bedroom apartments, 92 to 130 m² built, priced €432,000 to €580,000
02
58 of 74 units sold — only 16 remaining
03
Completion scheduled for Q3 2028
04
Architecture by Clavel Arquitectos, panoramic mountain and sea views
05
272 m to Playa de La Cala; 30 minutes to Málaga airport

De huidige release

De 16 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 16 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
01-3-2-B	1	2	2	2	92 m²	17 m² terras	1
03-2-BJ-B	3	BJ	2	2	93 m²	62 m² terras	1
02-3-1-B	2	1	2	2	92 m²	17 m² terras	1
02-1-1-A	2	1	2	2	92 m²	17 m² terras	1
01-1-3-A	1	3	2	2	92 m²	17 m² terras	1
03-3-1-B	3	1	2	2	105 m²	24 m² terras	1
03-3-2-B	3	2	2	2	105 m²	24 m² terras	1
02-2-2-A	2	2	2	2	93 m²	17 m² terras	1
03-2-2-B	3	2	2	2	106 m²	22 m² terras	1
03-1-1-A	3	1	2	2	105 m²	24 m² terras	1
01-1-BJ-B	1	BJ	3	2	108 m²	29 m² terras · 27 m² tuin	1
01-3-1-A	1	1	3	2	118 m²	21 m² terras	1
03-2-3-A	3	3	2	2	112 m²	22 m² terras	1
02-3-3-B	2	3	2	2	101 m²	17 m² terras	1
02-2-3-A	2	3	2	2	102 m²	17 m² terras	1
03-1-1-B	3	1	3	2	130 m²	25 m² terras	1

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over The Kove Fase 1.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 16 van 74 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 92–112 m²

Vanaf

€432,000

13 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 108–130 m²

Vanaf

€487,000

3 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. The Kove Fase 1 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€432k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€554k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

At this stage the arithmetic favours the buyer who moves now. With only 16 of 74 homes left and completion still three years out in Q3 2028, remaining stock and choice of aspect are already constrained. Area resale data shows an average of around €3,793 per m² and a 214-day median time on market, so purchasing off-plan here secures new-build specification and a phased payment structure well ahead of the 2028 handover.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

16 van de 74 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

The Kove Fase 1 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas Costa. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,696 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,784/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026

Mijas Costa appartementen mediaan (€/m²)

€3,784

The Kove Fase 1 (€/m² bebouwd)

€4,696

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

92–130 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

92–130 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

3rd Quarter 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

La Cala de Mijas

Wonen in Mijas Costa

Golf

1.7 km

El Chaparral Golf Club

Strand

272 m

Playa de La Cala - El Torreón

Beach club

5.4 km

Cocoa Beach

Restaurant

58 m

Cyrano Bar & Grill

Café

76 m

PadThaiWok

Bar

97 m

Biddy Mulligan's

Supermarkt

322 m

Mercadona

Apotheek

59 m

Farmacia La Cala

Ziekenhuis

13.2 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Fitnesscentrum

2.9 km

MAX Fitness

Marina

5.9 km

Puerto Cabopino

Treinstation

6.4 km

Fuengirola

La Cala de Mijas is a rare coastal village that functions year-round. Playa de La Cala - El Torreón is 272 metres away, with two further beaches within walking distance. Daily needs are covered on foot: a pharmacy 59 metres off, and Mercadona, Carrefour and ALDI all within 450 metres.

The village core offers cafés and restaurants — Cyrano Bar & Grill, Café Boulevard and the fish counter at Pescadería La Cala — within a minute's walk. Golfers have El Chaparral Golf Club three minutes by car and Cerrado del Aguila within five.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

20 min per auto

18.2 km rechtstreeks

Puerto Banús

27 min per auto

24.7 km rechtstreeks

Málaga Airport

27 min per auto

24.8 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

12 min per auto

10.8 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

3 min per auto

3.1 km rechtstreeks

Estepona

46 min per auto

42.6 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 19m per auto

72.7 km rechtstreeks

Ronda

55 min per auto

50.7 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende The Kove Fase 1 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€43k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€86k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€302k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€432,000

Vanaf €432,000€580,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€43,200

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€5,184

Notaris + registratie (~1%)

€4,320

Juridische kosten (~1%)

€4,320

All-in

€484,704

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,514/mnd

Totaal terug te betalen

€454,166

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€129,600

Leenbedrag

€302,400

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€77,760bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€12,096

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€19,440

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is The Kove Fase 1 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

The Kove Fase 1 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas Costa op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in The Kove Fase 1?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in The Kove Fase 1 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt The Kove Fase 1 van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 27 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen The Kove Fase 1 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 16 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas Costa, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een