В строеж · current release

The Kove Fase 1

La Cala de Mijas · Mijas Costa

Цени от

€359,000

Налично

26 от 74

Спални

1–3en-suite

Предаване

3rd Quarter 2028

Тип

Apartments

Площ от

83 m²

Общо имоти

74 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

The Kove Fase 1, in context.

Завладяващо и емоционално изживяване, което улавя същността на Коста дел Сол. Проектирано да съществува в пълна хармония с околната среда, заобиколено от планини, отворено към морето, неговия бриз и златните изгреви.

Преосмислен средиземноморски начин на живот, който се усеща автентично ваш. Пространство, което приветства вас и вашите близки, дълбоко вкоренено в земята, но проектирано с авангардна архитектурна визия.

Разположен в Михас, в сърцето на Коста дел Сол. Един от най-ексклузивните и желани анклави в провинция Малага, заобиколен от природа, но само на минути от брега и най-привлекателните му градове, предлага перфектния баланс между спокойствие и свързаност.

С панорамна гледка към планините и морето и широка гама от близки услуги за задоволяване на всички ежедневни нужди. Само на 15 минути от плажовете на Михас Коста и Фуенхирола, на 25 минути от Марбея, на по-малко от 30 минути от град Малага и на по-малко от половин час от международното летище Малага-Коста дел Сол.

Clavel Arquitectos, авангард и адаптация. Авангардните иновации и изисканият дизайн са отличителни черти на работата на Clavel Arquitectos. Тяхното майсторство в естетическите и техническите иновации е дало началото на модерни градски икони, от Urban Jam – Museum Garage в Маями до ресторанта miX на Ален Дюкас в Дубай.

Общите части предлагат два басейна, СПА, напълно оборудван фитнес и коуъркинг пространство с кухня за работа и споделяне на идеи.

Заобиколени от буйни градини, тези внимателно проекти��ани пространства насърчават начин на живот, основан на благополучие и здравословни навици.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
74 apartments across 1–3 bedrooms, from 83 m² to 154 m² built area
02
48 of 74 units sold — only 26 residences remain at launch pricing
03
Designed by Clavel Arquitectos, known for contextual, technically refined architecture
04
Construction under way; completion targeted Q3 2028
05
Priced from €359,000 — entry point aligned with local resale market median

The current release

The 26 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 26 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
02-2-BJ-A	2	0	1	1	83 m²	34 m² terrace	1
01-2-1-B	1	1	2	2	93 m²	17 m² terrace	1
01-3-2-B	1	2	2	2	92 m²	17 m² terrace	1
03-2-BJ-B	3	BJ	2	2	93 m²	62 m² terrace	1
02-3-1-B	2	1	2	2	92 m²	17 m² terrace	1
01-2-3-B	1	3	2	2	92 m²	17 m² terrace	1
02-1-1-A	2	1	2	2	92 m²	17 m² terrace	1
01-1-3-A	1	3	2	2	92 m²	17 m² terrace	1
03-3-1-B	3	1	2	2	105 m²	24 m² terrace	1
03-3-2-B	3	2	2	2	105 m²	24 m² terrace	1
02-2-2-A	2	2	2	2	93 m²	17 m² terrace	1
03-2-2-B	3	2	2	2	106 m²	22 m² terrace	1
03-1-1-A	3	1	2	2	105 m²	24 m² terrace	1
01-1-BJ-B	1	BJ	3	2	108 m²	29 m² terrace · 27 m² garden	1
01-3-1-A	1	1	3	2	118 m²	21 m² terrace	1
02-3-BJ-A	2	0	3	2	107 m²	41 m² terrace	1
03-2-3-A	3	3	2	2	112 m²	22 m² terrace	1
03-1-3-A	3	3	2	2	114 m²	24 m² terrace	1
03-2-3-B	3	3	2	2	112 m²	22 m² terrace	1
02-2-3-A	2	3	2	2	102 m²	17 m² terrace	1
02-3-3-B	2	3	2	2	101 m²	17 m² terrace	1
02-3-1-A	2	1	3	2	117 m²	21 m² terrace	1
03-1-BJ-B	3	BJ	3	2	116 m²	58 m² terrace	1
03-1-1-B	3	1	3	2	130 m²	25 m² terrace	1
03-3-BJ-A	3	BJ	3	2	116 m²	145 m² terrace	1
01-3-3-A	1	3	3	2	154 m²	80 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about The Kove Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

26 of 74 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

1-bedroom apartment 83 m²

От

€359,000

1 available

2-bedroom apartments 92–114 m²

От

€382,000

17 available

3-bedroom apartments 107–154 m²

От

€487,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Kove Fase 1 currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€359k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€460k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and completion fixed for Q3 2028, the principal off-plan risk — whether a project will be built — is substantially reduced here. More pointedly, 65% of the development has already sold at current pricing, which narrows future availability and limits the likelihood of price adjustments in favour of late buyers. The resale market in La Cala de Mijas shows average days on market of 214, suggesting limited liquidity in existing stock; acquiring a new-build now, at a known price, sidesteps that uncertainty.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

26 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

The Kove Fase 1 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,325 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

The Kove Fase 1 (€/m² built)

€4,325

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

83–154 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

1–3 en-suite

Бани

1–2

Застроена площ

83–154 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

3rd Quarter 2028

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

La Cala de Mijas

Living in Mijas Costa

Голф

1.7 km

El Chaparral Golf Club

Плаж

272 m

Playa de La Cala - El Torreón

Плажен клуб

5.4 km

Cocoa Beach

Ресторант

58 m

Cyrano Bar & Grill

Кафе

76 m

PadThaiWok

Бар

97 m

Biddy Mulligan's

Супермаркет

322 m

Mercadona

Аптека

59 m

Farmacia La Cala

Болница

13.2 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Фитнес

2.9 km

MAX Fitness

Марина

5.9 km

Puerto Cabopino

Жп гара

6.4 km

Fuengirola

La Cala de Mijas sits midway along the Costa del Sol, offering the dual advantage of coastal access and genuine tranquillity. The beaches of Mijas Costa and Fuengirola are within 15 minutes; Marbella lies roughly 25 minutes to the west. Málaga city and its international airport are both reachable in under 30 minutes — a practicality that matters for buyers who divide their time between Spain and northern Europe.

The surrounding terrain is defined by low-rise urbanisations, golf courses, and open countryside rather than the denser resort fabric of the coastline itself. For buyers seeking a permanent or long-stay base that retains a connection to nature without sacrificing urban convenience, the location strikes a considered balance.

От вашата врата

Marbella Old Town

20 min с кола

18.2 км по права линия

Puerto Banús

27 min с кола

24.7 км по права линия

Málaga Airport

27 min с кола

24.8 км по права линия

Mijas Pueblo

12 min с кола

10.8 км по права линия

La Cala de Mijas

3 min с кола

3.1 км по права линия

Estepona

46 min с кола

42.6 км по права линия

Gibraltar

1h 19m с кола

72.7 км по права линия

Ronda

55 min с кола

50.7 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Kove Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€36k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€72k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€251k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€359,000

От €359,000€764,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€35,900

Гербов налог / AJD (1.2%)

€4,308

Нотариус + регистрация (~1%)

€3,590

Адвокатски хонорари (~1%)

€3,590

Всичко включено

€402,798

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,258/мес.

Общо за изплащане

€377,420

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€107,700

Размер на заема

€251,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€64,620брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€10,052

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€16,155

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is The Kove Fase 1 a good investment compared to the local resale market?

The Kove Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The Kove Fase 1?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The Kove Fase 1 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The Kove Fase 1 from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, The Kove Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 26 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност