Ежемесячный платёж
€1,258/мес
Строится · current release
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Цены от
€359,000
В наличии
26 из 74
Спальни
1–3с собственной ванной
Передача
3rd Quarter 2028
Тип
Apartments
Площадь от
83 m²
Всего резиденций
74 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · the editorial
The Kove Fase 1, in context.
Захватывающий и эмоциональный опыт, передающий суть Коста-дель-Соль. Спроектированный для гармоничного сосуществования с окружающей средой, он окружён горами, открыт морю, его бризу и золотым рассветам.
Переосмысленный средиз��мноморский образ жизни, который ощущается подлинно вашим. Пространство, которое принимает вас и ваших близких, глубоко укоренённое в земле, но созданное с передовым архитектурным видением.
Расположен в Михасе, в сердце Коста-дель-Соль. Один из самых эксклюзивных и желанных анклавов провинции Малага, окружённый природой, но всего в нескольких минутах от побережья и его самых привлекательных городов, он предлагает идеальный баланс между спокойствием и связью с миром.
С панорамным видом на горы и море и широким спектром близлежащих услуг для удовлетворения всех повседневных потребностей. Всего 15 минут от пляжей Михас-Коста и Фуэнхиролы, 25 минут от Марбельи, менее 30 минут от города Малага и менее получаса от международного аэропорт�� Малага-Коста-дель-Соль.
Clavel Arquitectos, авангард и адаптация. Передовые инновации и изысканный дизайн являются отличительными чертами работы Clavel Arquitectos. Их мастерство в области эстетических и технических инноваций породило современные городские иконы — от Urban Jam – Museum Garage в Майами до ресторана miX Алена Дюкасса в Дубае.
Общественные зоны предлагают два бассейна, спа-центр, полностью оборудованный тренажёрный зал и пространство для совместной работы с кухней для работы и обмена идеями.
Окружённые пышными садами, эти тщательно спроектированные пространства способствуют образу жизни, основанному на благополучии и здоровых привычках.
Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном
Ключевые факты
01
74 apartments across 1–3 bedrooms, from 83 m² to 154 m² built area
02
48 of 74 units sold — only 26 residences remain at launch pricing
03
Designed by Clavel Arquitectos, known for contextual, technically refined architecture
04
Construction under way; completion targeted Q3 2028
05
Priced from €359,000 — entry point aligned with local resale market median
The current release
The 26 remaining apartments
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02-2-BJ-A | 2 | 0 | 1 | 1 | 83 m² | 34 m² terrace | 1 | |
| 01-2-1-B | 1 | 1 | 2 | 2 | 93 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 01-3-2-B | 1 | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 03-2-BJ-B | 3 | BJ | 2 | 2 | 93 m² | 62 m² terrace | 1 | |
| 02-3-1-B | 2 | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 01-2-3-B | 1 | 3 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 02-1-1-A | 2 | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 01-1-3-A | 1 | 3 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 03-3-1-B | 3 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 03-3-2-B | 3 | 2 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 02-2-2-A | 2 | 2 | 2 | 2 | 93 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 03-2-2-B | 3 | 2 | 2 | 2 | 106 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 03-1-1-A | 3 | 1 | 2 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 01-1-BJ-B | 1 | BJ | 3 | 2 | 108 m² | 29 m² terrace · 27 m² garden | 1 | |
| 01-3-1-A | 1 | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 21 m² terrace | 1 | |
| 02-3-BJ-A | 2 | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 41 m² terrace | 1 | |
| 03-2-3-A | 3 | 3 | 2 | 2 | 112 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 03-1-3-A | 3 | 3 | 2 | 2 | 114 m² | 24 m² terrace | 1 | |
| 03-2-3-B | 3 | 3 | 2 | 2 | 112 m² | 22 m² terrace | 1 | |
| 02-2-3-A | 2 | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 02-3-3-B | 2 | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 17 m² terrace | 1 | |
| 02-3-1-A | 2 | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 21 m² terrace | 1 | |
| 03-1-BJ-B | 3 | BJ | 3 | 2 | 116 m² | 58 m² terrace | 1 | |
| 03-1-1-B | 3 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 25 m² terrace | 1 | |
| 03-3-BJ-A | 3 | BJ | 3 | 2 | 116 m² | 145 m² terrace | 1 | |
| 01-3-3-A | 1 | 3 | 3 | 2 | 154 m² | 80 m² terrace | 1 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about The Kove Fase 1.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие
26 of 74 apartments remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
1-bedroom apartment
83 m²
От
€359,000
1 available
2-bedroom apartments
92–114 m²
От
€382,000
17 available
3-bedroom apartments
107–154 m²
От
€487,000
8 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Kove Fase 1 currently sits in the Строится band.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€359k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€460k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and completion fixed for Q3 2028, the principal off-plan risk — whether a project will be built — is substantially reduced here. More pointedly, 65% of the development has already sold at current pricing, which narrows future availability and limits the likelihood of price adjustments in favour of late buyers. The resale market in La Cala de Mijas shows average days on market of 214, suggesting limited liquidity in existing stock; acquiring a new-build now, at a known price, sidesteps that uncertainty.
Раннее бронирование
Почему покупатели бронируют на этом этапе
01
Параметры персонализации
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Дефицит и характеристики
26 of 74 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Реалии рынка
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
The Kove Fase 1 is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,325 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Mijas Costa apartments median (€/m²)
€3,067
The Kove Fase 1 (€/m² built)
€4,325
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
◆
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
83–154 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики
Что включено в каждый объект
Спальни
1–3 с собственной ванной
Ванные комнаты
1–2
Площадь застройки
83–154 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
3rd Quarter 2028
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Документ
La Cala de Mijas
Living in Mijas Costa
La Cala de Mijas sits midway along the Costa del Sol, offering the dual advantage of coastal access and genuine tranquillity. The beaches of Mijas Costa and Fuengirola are within 15 minutes; Marbella lies roughly 25 minutes to the west. Málaga city and its international airport are both reachable in under 30 minutes — a practicality that matters for buyers who divide their time between Spain and northern Europe.
The surrounding terrain is defined by low-rise urbanisations, golf courses, and open countryside rather than the denser resort fabric of the coastline itself. For buyers seeking a permanent or long-stay base that retains a connection to nature without sacrificing urban convenience, the location strikes a considered balance.
От вашей двери
Marbella Old Town
20 min на автомобиле
18.2 км напрямую
Puerto Banús
27 min на автомобиле
24.7 км напрямую
Málaga Airport
27 min на автомобиле
24.8 км напрямую
Mijas Pueblo
12 min на автомобиле
10.8 км напрямую
La Cala de Mijas
3 min на автомобиле
3.1 км напрямую
Estepona
46 min на автомобиле
42.6 км напрямую
Gibraltar
1h 19m на автомобиле
72.7 км напрямую
Ronda
55 min на автомобиле
50.7 км напрямую
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Kove Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
При бронировании
€36k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€72k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€251k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.
Совокупная стоимость владения
НДС / IVA (10% новостройка)
€35,900
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€4,308
Нотариус + регистрация (~1%)
€3,590
Юридические расходы (~1%)
€3,590
Итого
€402,798
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Общая сумма выплат
€377,420
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€107,700
Сумма кредита
€251,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Удержать и продать при получении ключей
€64,620валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€10,052
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€16,155
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Часто задаваемые вопросы
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is The Kove Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
The Kove Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Kove Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Kove Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Kove Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Kove Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 26 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Узнать больше
Developments near Mijas Costa
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Строится
0 m away
The Kove Fase 2
От€410k
Завершено
546 m away
Cala Serena Village
От€890k
Строится
549 m away
Royal Palms Mijas IV-2
От€1.3M
Строится
549 m away
Royal Palms Mijas IV-1
От€1.3M
Строится
680 m away
Royal Palms Mijas IV-3
От€1.35M
Строится
680 m away
Royal Palms Mijas IV-4
От€909k
Завершено
772 m away
Navigolf Suites
От€680k
Офф-план
772 m away
Navigolf Suites 2
От€425k
Строится
948 m away
Cala Serena Sun
От€676k
Офф-план
1.7 km away
Pine Valley Villas
От€1.32M
Строится
1.8 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
От€949k
Завершено
1.9 km away
Evergreen Homes
От€891k
Строится
2.4 km away
Lubina The Villas
От€1.68M
Завершено
2.4 km away
La Cala Sunset
От€349k
Строится
2.4 km away
Rayos del Sol Apartments
От€570k
Офф-план
2.6 km away
Cerrado Hills
От€2.3M
Строится
2.6 km away
Altos del Chaparral
От€451k
Строится
2.6 km away
Vitta Marina
От€474k
Офф-план
2.6 km away
Senora Gardens
От€499k
Офф-план
2.6 km away
Célere DelMar 2
От€390k
Строится
2.7 km away
Valley Views Fase 1
От€393k
Строится
2.7 km away
Valley Views Fase 2
От€399k
Строится
2.7 km away
Balance
От€395k
Строится
2.7 km away
The Eagle Seaview Residences
От€399k
Офф-план
2.7 km away
Savia
От€480k
Офф-план
2.8 km away
Savia Fase II
От€455k
С разрешением
2.8 km away
Residencial Mijas Costa
От€1.13M
Офф-план
2.8 km away
Greenity
От€333k
Строится
2.8 km away
Célere Sunrise
От€438k
Строится
2.8 km away
360º By Cordia
От€390k
Строится
2.9 km away
One Bali Villas
От€1.89M
Строится
2.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
От€302k
Строится
2.9 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
От€298k
Завершено
3.0 km away
Boutique Project
От€815k
Строится
3.0 km away
Cerrado Heights
От€1.3M
Строится
3.1 km away
La Cala Valley
От€855k
Офф-план
3.1 km away
Balance Nova Fase 2
От€320k
Строится
3.1 km away
Coral Mijas Residencial
От€345k
Строится
3.1 km away
Calanova Collection Phase 2
От€510k
Завершено
3.2 km away
Bahia
От€470k
Завершено
3.3 km away
Alya Mijas Fase 2
От€532k
Строится
3.4 km away
Aalto Residences
От€1.48M
Завершено
3.6 km away
Hacienda el Sueño
От€345k
Офф-план
3.6 km away
Calanova Homes
От€970k
Офф-план
4.2 km away
Lantana Villas
От€1.65M
Строится
4.5 km away
Elysea Suites
От€1.05M
Строится
4.6 km away
Luxury Golf
От€1.47M
Строится
4.7 km away
La Reserva de la Cala Golf
От€2.6M
Строится
4.9 km away
Villa Entrelagos I
От€1.48M
Офф-план
4.9 km away
Laguna One
От€242k