Завершено · current release

Cala Serena Village

Las Lagunas · Mijas

Цены от

€890,000

В наличии

1 из 45

Спальни

3с собственной ванной

Передача

End 2025

Тип

Townhouses

Площадь от

167 m²

Всего резиденций

45 резиденций

Фаза

Завершено

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Строится

Вы здесьЗавершено~16% экономия

Roccabox · the editorial

Cala Serena Village, in context.

Отдельно стоящие дома с 3 и 4 спальнями, расположенные в привилегированном месте, спроектированные для максимального использования естественного освещения и наслаждения захватывающим видом на море. Каждый объект недвижимости оснащён просторными террасами, идеально подходящими для отдыха и жизни на свежем воздухе в течение всего года.

Комплекс предлагает полный спектр общих удобств, ориентированных на благополучие и досуг, включая ландшафтные сады, бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, сауну и эксклюзивный социально-гастрономический салон, идеально подходящий для встреч и торжеств.

Эти дома выделяются своими современными планировками с открытыми, функциональными и хорошо сбалансированными пространствами. Построенные из высококачественных материалов с отделкой премиум-класса, они обеспечивают комфорт, эффективность и стиль. Кроме того, они предлагают широкий спектр возможностей для персонализации, позволяя каждому владельцу адаптировать каждую деталь по своему вкусу, включая возможность установки лифта.

Проект, сочетающий дизайн, качество и местоположение для предложения поистине уникального образа жизни.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
One remaining home in a 90-unit development — 44 of 45 listed units sold
02
Three-bedroom, three-bathroom townhouse, 167 m² built, completed end 2025
03
Communal gym, sauna, swimming pool and gourmet-social lounge already operational
04
Sea views featured across the majority of homes in the scheme
05
Priced at €890,000 — a finished, title-ready asset with no construction wait

The current release

The 1 remaining townhouse

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
A7	—	—	3	3	167 m²	122 m² terrace · 22 m² garden	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Cala Serena Village.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 45 townhouses remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

3-bedroom townhouse 167 m²

От

€890,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cala Serena Village currently sits in the Завершено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

ВЫ ЗДЕСЬ

~16% off

Текущая точка входа

€890k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€1.06M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — it is a completed, deliverable home. The development's sell-through rate of 44 out of 45 listed units is the clearest available signal of sustained demand. With one residence remaining, there is no queue to form and no construction timeline to monitor. For a buyer weighing a finished asset against neighbouring resale stock — where comparable three-bedroom properties in Mijas Costa and La Cala de Mijas trade between €397,000 and €465,000 for older or smaller product — the premium here reflects newbuild specification and resort-grade amenity that the resale market cannot replicate.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 45 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Cala Serena Village is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,329 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,234/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas townhouses median (€/m²)

€2,234

Cala Serena Village (€/m² built)

€5,329

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Участок верифицирован

Испанский государственный реестр недвижимости

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

167 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

3 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

167 m²

Стадия строительства

Завершено

Срок сдачи

End 2025

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф

1.7 km

El Chaparral Golf Club

Пляж

811 m

Playa de La Cala - El Torreón

Пляжный клуб

5.4 km

Cocoa Beach

Аэропорт

25.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

261 m

Madi Cucina

Кафе

258 m

Cafeteria Churreria La Costa

Бар

522 m

Biddy Mulligan's

Супермаркет

170 m

ALDI

Аптека

564 m

Farmacia La Cala

Больница

12.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

2.9 km

MAX Fitness

Марина

5.8 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

6.4 km

Fuengirola

Las Lagunas sits within the Mijas Costa corridor, which connects the quieter inland reaches of Mijas municipality with the beach-facing urbanisations stretching toward La Cala de Mijas. The area records a ten-year average daily high of 21.1 °C, with mild lows of 15.4 °C — a climate that sustains the outdoor-terrace living the architecture is designed around. The broader Mijas Costa coastline provides immediate access to sandy Mediterranean beaches, golf courses, and the independent restaurants and market culture that characterise the stretch between Fuengirola and Marbella. Málaga-Costa del Sol Airport lies approximately 25 kilometres to the north-east, making this a practical base for owners who travel frequently or let the property seasonally.

От вашей двери

Marbella Old Town

20 min на автомобиле

17.9 км напрямую

Puerto Banús

27 min на автомобиле

24.5 км напрямую

Málaga Airport

27 min на автомобиле

24.7 км напрямую

Mijas Pueblo

11 min на автомобиле

10.5 км напрямую

La Cala de Mijas

4 min на автомобиле

3.5 км напрямую

Estepona

46 min на автомобиле

42.4 км напрямую

Gibraltar

1h 19m на автомобиле

72.8 км напрямую

Ronda

55 min на автомобиле

50.3 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cala Serena Village residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€89k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€178k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€623k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€890,000

От €890,000€1,157,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€89,000

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€10,680

Нотариус + регистрация (~1%)

€8,900

Юридические расходы (~1%)

€8,900

Итого

€998,580

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€3,119/мес

Общая сумма выплат

€935,665

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€267,000

Сумма кредита

€623,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€160,200валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€24,920

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€40,050

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Cala Serena Village a good investment compared to the local resale market?

Cala Serena Village is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Cala Serena Village?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Cala Serena Village qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Cala Serena Village from Málaga airport?

Approximately 27 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Cala Serena Village buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности