Перейти к содержимому
Закрытая поэтапная продажа · Открыт reservation list Roccabox · Всего 154 резиденций
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
Calanova Collection, Calanova Golf
До запуска · Частное размещение

Calanova Collection

Calanova Golf · Mijas · Ref: RDEV2769
Цены от
€575,000
В наличии
Частное размещение
Спальни
2–3с собственной ванной
Передача
2026
Тип
Apartments
Площадь от
85 m²
Всего резиденций
154 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP участник 500+ активных проектов

Жизненный цикл проекта

Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · редакция

Calanova Collection, в контексте.

Calanova Collection — современный жилой комплекс в районе Calanova Golf в Михасе, там, где Средиземное море встречается с горами. Дома расположены в малоэтажных корпусах с видом на андалусийские холмы и море, а до гольф-клуба от входа в комплекс всего несколько минут пешком.

В коллекцию входят апартаменты на первом этаже с private-садами, квартиры на средних этажах с просторными террасами и пентхаусы с большими террасами и солариумами. Планировки включают две и три спальни, а в каждую резиденцию входят парковочное место и кладовая. Панорамные окна от пола до потолка наполняют светом гостиные open-plan, а техника Bosch на кухнях и сантехника Hansgrohe в ванных комнатах задают неизменно высокий уровень отделки.

Повседневную жизнь определяет инфраструктура уровня курорта. Жителям доступны два бассейна, один из них с эффектом бесконечности, полностью оборудованный тренажёрный зал, спа-зона с сауной и турецкой баней, а также крытый гольф-симулятор.

Просторные общие сады окружают здания, а апартаменты на первом этаже и пентхаусы могут быть дополнены собственными джакузи.

Расположение сочетает покой и удобство. До Ла-Кала-де-Михас с её пляжами, старым городом, ресторанами и магазинами всего несколько минут на автомобиле. В одну сторону рядом Марбелья и Пуэрто-Банус, в другую аэропорт Малаги, поэтому коллекция одинаково подходит для постоянного проживания, отдыха и взвешенной инвестиции на Коста-дель-Соль.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
154 two- and three-bedroom homes in low-rise blocks at Calanova Golf
02
Calanova Golf Club under three minutes' walk, with buggy parking below ground
03
Two pools including an infinity pool, plus spa, gym and indoor golf simulator
04
Penthouses with solariums and private hot tubs, two already reported sold
05
Handover indicated for 2026, listed from €575,000 to €720,000
Roccabox AI

Задайте любой вопрос о Calanova Collection.

Наш ИИ-консьерж располагает самой свежей информацией об этом проекте, окружающем микрорынке и сопоставимых проектах поблизости. Он мгновенно отвечает на вашем языке в любое время суток и направляет серьёзные запросы напрямую в офис Roccabox.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Типы недвижимости

Типы объектов & цены

Тип Спальни Площадь Цена от В наличии
2-Bed Penthouse 2 85–87 m² €720,000 1
Кривая скидок на этапе строительства

Скидка на этапе строительства, шаг за шагом

Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Calanova Collection находится в диапазоне Строится.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€575k
Цены на Строится
Мнение аналитика Roccabox

This is a late-stage purchase rather than a speculative one. Handover is indicated for 2026, with one source describing construction as complete and keys expected in the second quarter, so the wait is short. Prices sit well above the local resale market. The 87 m² penthouse listed at €720,000 works out at roughly €8,275 per m², against a broad Costa del Sol median near €3,432 per m² and nearby resale two-bedrooms are advertised below €300,000. What the premium buys is new specification, resort amenities and the golf club on foot. With penthouses at €725,000 and €740,000 already sold, the best-placed homes are thinning out.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.

02

Дефицит как концепция

Всего 154 резиденций во всём проекте. Reservation list открывается до публичного старта продаж, поэтому те, кто регистрируется первыми, закрепляют за собой выбор юнита и цену раньше, чем предложение получит широкий рынок.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

Премия в контексте

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Цена Calanova Collection определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Mijas. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €6,765 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €2,757/m².

Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 22.10.2026

Медиана: Mijas, апартаменты (€/m²)
€2,757
Calanova Collection (€/м² застроенной площади)
€6,765
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Почему стоит покупать с Roccabox

Ваша покупка в надёжных руках

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆
Лицензированное агентство
Член AIPP · с 2017 года · Деятельность регулируется испанским законодательством о недвижимости
◆
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
◆
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Calanova Collection
Calanova Collection
Calanova Collection
85–145 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
2–3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2
Площадь застройки
85–145 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
2026
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Calanova Golf

Жизнь в Mijas

Mornings here can begin on the first tee. Calanova Golf Club sits less than three minutes on foot from the gate, with buggies kept in the garage below. Several other courses lie around La Cala de Mijas, so a varied week of golf never means a long drive.

The coast is a short drive downhill. La Cala de Mijas offers sandy beaches, a charming old town and a wide spread of restaurants, bars and shops. Lunch at a beachfront chiringuito is a reliable way to lose an afternoon. The mountains behind suit walkers, while the sea draws those who prefer water sports.

Málaga airport is around 25 minutes away, close enough to make long weekends practical.

Two practical points deserve attention. The beach is not walkable, so a car is part of daily life. One source also notes that orientation and the surrounding hills may limit winter sun in parts of the scheme. That is best checked unit by unit before reserving.

От вашей двери
Marbella Old Town
18 min на автомобиле
16.0 км напрямую
Puerto Banús
25 min на автомобиле
22.6 км напрямую
Málaga Airport
28 min на автомобиле
25.9 км напрямую
Mijas Pueblo
12 min на автомобиле
11.2 км напрямую
La Cala de Mijas
6 min на автомобиле
5.3 км напрямую
Estepona
44 min на автомобиле
40.6 км напрямую
Gibraltar
1h 18m на автомобиле
71.3 км напрямую
Ronda
53 min на автомобиле
48.6 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш специалист Roccabox
Отдел новостроек · офис в Marbella
Каждый специалист Roccabox в отделе новостроек лично осмотрел проекты, которые мы представляем, и изучил архитектурные чертежи. Мы честно скажем Вам, подходит ли Вам Calanova Collection, пока не закрыт официальный список предпродаж, рассчитаем цифры в Вашей валюте и организуем частный осмотр объекта, как только будет разрешён доступ. При необходимости организуем трансфер из аэропорта.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Увидьте полную картину

Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.

Типичный график платежей на стадии строительства

Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.

При бронировании
€58k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€115k20%
Первый взнос на гарантированный эскроу-счёт застройщика, примерно через 4–8 недель после бронирования.
При завершении
€403k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€575,000
От €575,000€747,500
НДС / IVA (10% новостройка)
€57,500
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€6,900
Нотариус + регистрация (~1%)
€5,750
Юридические расходы (~1%)
€5,750
Итого
€650,900
Ежегодный IBI (налог на недвижимость) ≈ 0,4–1,1% от кадастровой стоимости. Коммунальные взносы варьируются. Точные цифры подтвердит ваш gestor.

Испанский ипотечный сценарий

Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.

Ежемесячный платёж
€2,015/мес
Общая сумма выплат
€604,503
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€172,500
Сумма кредита
€402,500
Только для примера. Фактические условия испанской ипотеки зависят от резидентства, дохода, налоговой истории и кредитора. Roccabox может познакомить вас с ипотечными брокерами для нерезидентов.

Инвестиционный потенциал

Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.

A · Удержать и продать при получении ключей
€103,500валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€16,100
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€25,875
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Диапазоны приведены для примера и указаны без вычета расходов. Краткосрочная аренда требует туристической лицензии (VFT) и активного управления. Наши инвестиционные аналитики могут смоделировать ваш конкретный сценарий на основе актуальных данных по аренде в Marbella.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Насколько выгодна инвестиция в Calanova Collection по сравнению с местным вторичным рынком?
Calanova Collection позиционируется как премиальный объект new-build с гарантией застройщика, современными характеристиками и ограниченным предложением. При сопоставимой с более широким вторичным фондом Mijas цене за м² надбавка отражает стандарты new-build, качество участка и набор удобств, которые на вторичном рынке, как правило, недоступны. Наши рыночные аналитики по запросу рассчитают прогнозируемую стоимость на стадии key-ready.
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Покупка строящейся недвижимости в Испании обычно проходит поэтапно: 10% при бронировании (возвращаемый резервный депозит), ещё 20% при подписании частного договора купли-продажи и оставшиеся 70% при передаче объекта. Каждый евро, внесённый до передачи объекта, хранится под банковской гарантией, и если застройщик не исполнит обязательства, ваши средства возвращаются в соответствии с испанским законодательством.
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Calanova Collection?
Да. Испанские банки регулярно кредитуют нерезидентов на 60–70% от стоимости объекта (LTV) при такой цене, на срок 20–25 лет по конкурентным ставкам. Roccabox бесплатно знакомит вас с проверенными ипотечными брокерами для нерезидентов.
Даёт ли покупка в Calanova Collection право на получение вида на жительство в Испании?
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года в соответствии с Органическим законом 1/2025. Однако в зависимости от обстоятельств доступны другие пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника, рабочие или семейные разрешения. Roccabox знакомит с лицензированными испанскими специалистами по иммиграционному праву.
На каком расстоянии Calanova Collection находится от аэропорта Málaga?
Примерно 28 минут на автомобиле по прямому маршруту через автомагистраль A-7 / AP-7.
Что входит в стоимость покупки?
В стоимость входит сам объект в комплектации, указанной застройщиком. Расходы на покупку в Испании (НДС/IVA на новостройки по ставке 10%, гербовый сбор AJD 1,2%, нотариус и регистрация около 1%, юридическое сопровождение обычно 1%) добавляются к базовой цене. Команда Roccabox по запросу подготовит персональный расчёт полной стоимости.
Можно ли персонализировать объект?
На этапе Строится покупатели (Calanova Collection), как правило, могут влиять на детали планировки, конфигурацию цокольного этажа, отделку и спецификацию до передачи объекта. По мере продвижения строительства это окно возможностей сужается. Наш специалист подробно расскажет Вам, что ещё можно обсудить по каждому из оставшихся объектов.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Наш отдел новостроек ведёт все регистрации в reservation list по Calanova Collection до официального старта продаж. Мы подробно расскажем о вариантах планировок, рассчитаем цифры в вашей валюте и организуем частный просмотр объекта, как только ход строительства позволит доступ.

Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел новостроек · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Получите актуальную информацию о наличии, планировки, график платежей и заметки наших аналитиков по Mijas в виде живой персональной ссылки.
Узнать больше

Новостройки рядом с Mijas

50 тщательно отобранных проектов на Costa del Sol, заслуживающих внимания.
Сравнить этот проект →
Офф-план 400 m away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
От€499k
Строится 740 m away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
От€1.89M
Завершено 822 m away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€779k
Строится 850 m away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
От€319k
Строится 850 m away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
От€302k
Строится 921 m away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€720k
Завершено 998 m away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€495k
Офф-план 1.1 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€290k
Завершено 1.2 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€532k
Офф-план 1.4 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
От€960k
Строится 1.5 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€345k
Завершено 1.5 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€680k
Строится 1.5 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€352k
Строится 1.5 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
От€1.63M
Офф-план 1.6 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€496k
Офф-план 1.6 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€647k
Офф-план 1.6 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.42M
Строится 1.8 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
От€929k
Строится 1.8 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.35M
Завершено 1.9 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
От€890k
Строится 2.0 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 2.0 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€1.3M
Строится 2.1 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€515k
Строится 2.1 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
От€446k
Завершено 2.1 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
От€564k
Строится 2.1 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
От€705k
Строится 2.2 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€670k
Строится 2.2 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€432k
Строится 2.2 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€410k
Офф-план 2.3 km away
Boutique Villas, Mijas
Buenavista · Mijas
От€980k
Завершено 2.3 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€419k
Строится 2.4 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
От€955k
Строится 2.8 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
От€1.7M
С разрешением 2.8 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€2.6M
Офф-план 2.8 km away
Calahonda Sunset
Sitio de Calahonda · Mijas
От€310k
Офф-план 2.9 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€2.29M
Офф-план 3.0 km away
El Chaparral Bespoke Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€2.5M
Офф-план 3.0 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
El Chaparral · Mijas Costa
От€2.7M
Офф-план 3.1 km away
Dream Golf La Cala
La Cala Golf · Mijas
От€517k
Строится 3.2 km away
Luxury Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.59M
Строится 3.3 km away
Villa Entrelagos I
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.48M
С разрешением 3.3 km away
Villa Entrelagos II
La Cala Golf · Mijas Costa
От€1.58M
Завершено 3.4 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
От€960k
Офф-план 3.5 km away
Pine Valley Villas Fase III
El Chaparral · Mijas Costa
От€905k
Офф-план 3.5 km away
Pine Valley Villas Fase II
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
Строится 3.5 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
От€1.35M
Офф-план 3.6 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.89M
Строится 3.7 km away
The Eagle Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€421k
Строится 3.8 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
От€949k
Строится 3.8 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
От€5.75M
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Calanova CollectionИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
Я отвечу на вопросы о текущем наличии, ценах, расположении, схеме оплаты и вариантах просмотра для Calanova Collection. Предпочитаете живое общение? Написать команде в WhatsApp.