Строится · current release

Aruna Cabopino Golf

Artola Alta · Marbella

Цены от

€1,350,000

В наличии

1 из 12

Спальни

3с собственной ванной

Передача

2nd Quarter 2027

Тип

Apartments

Площадь от

133 m²

Всего резиденций

12 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Aruna Cabopino Golf, in context.

Новый жилой комплекс, воплощающий вершину современной жизни в Марбелье, известной своей умиротворённой атмосферой и захватывающими панорамными видами, простирающимися от пышного соснового полога до сверкающего Средиземного моря.

Этот эксклюзивный комплекс предлагает ультрасовременные квартиры и пентхаусы с 3–4 спальнями, большинство из которых оснащены собственными ванными комнатами, тщательно спланированными для максимального обзора моря и гор без помех, расположенными в двух отдельных зданиях.

Расположенный в Кабопино — районе, знаменитом своими великолепными пляжами, считающимися самыми красивыми природными пляжами Марбельи, — и экологически ценным дюнным заповедником, этот жилой комплекс выделяется как одно из наиболее востребованных мест на Коста-дель-Соль. Жители могут воспользоваться разнообразными развлечениями и удобствами поблизости. Закрытый комплекс оснащён надёжным периметральным ограждением, утопает в зелени, а также располагает общим бассейном, сауной, тренажёрным залом и зоной для совместной работы.

Любители гольфа оценят тот факт, что поле для гольфа Кабопино находится всего в двух минутах ходьбы, а Santa Clara Golf и Santa María Golf Club Marbella также расположены неподалёку, предлагая уникальный опыт для спортивных энтузиастов. Для тех, кто хочет отдохнуть у моря, рядом находятся эксклюзивные пляжные клубы, такие как Nikki Beach, Siroko Beach Marbella и La Plage Casanis. Кроме того, расположенная поблизости марина Кабопино открывает возможности для занятий водными видами спорта и яхтингом.

Любители природы могут исследовать впечатляющие дюны Артолы в нескольких метрах отсюда. Близлежащие пляжи, такие как Артола-Кабопино и Калаонда, считаются лучшими природными пляжами на Коста-дель-Соль, идеально подходящими для принятия солнечных ванн и наслаждения морем в жаркие летние месяцы. Расположение также идеально подходит для семей с детьми: здесь есть доступ к престижным международным школам, таким как The English International College и Немецкая школа, которые гарантируют высококачественное образование в мультикультурной среде.

Наша приверженность высочайшим стандартам проявляется в каждом аспекте, особенно в впечатляющих зонах общего пользования. Здесь жители могут воспользоваться крытым тренажёрным залом, сауной и современным пространством для коворкинга.

На открытом воздухе тщательно озеленённый живописный сад украшает великолепный общий бассейн с хлорированной солёной водой, идеально подходящий для создания незабываемых моментов с семьёй и друзьями.

Жилые помещения тщательно спроектированы для обеспечения непревзойдённого комфорта. В каждой квартире по всей площади установлено водяное напольное отопление, обеспечива��щее уютную атмосферу.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Boutique scheme of 12 residences — 11 sold, one remaining opportunity
02
Construction underway January 2025, delivery Q2 2027
03
Two-minute walk to Cabopino Golf; Santa Clara and Santa María courses nearby
04
Gated community with pool, gymnasium, sauna and co-working space
05
Adjacent to Artola Dunes, a protected ecological reserve and Marbella's finest natural beaches

The current release

The 1 remaining apartment

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
2BJA	—	BJ	3	3	133 m²	35 m² terrace · 16 m² garden	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Aruna Cabopino Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 12 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

3-bedroom apartment 133 m²

От

€1,350,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Aruna Cabopino Golf currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€1.35M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.73M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With eleven of twelve units contracted, Aruna represents a final and effectively singular entry point into a sold-out scheme. Construction is active, regulatory risk is substantially reduced, and Q2 2027 delivery is clearly defined. East Marbella's incoming pipeline of five-star hotel conversions and large-scale mixed-use projects — collectively exceeding one million square metres of development — provides a structural tailwind for values in this sub-market that resale stock in the broader Marbella pool does not yet reflect.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Aruna Cabopino Golf is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,150 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)

€4,700

Aruna Cabopino Golf (€/m² built)

€10,150

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

133 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

3 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

133 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

2nd Quarter 2027

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Artola Alta

Living in Marbella

Гольф

354 m

Cabopino golf

Пляж

1.3 km

Playa de Calahonda

Пляжный клуб

1.2 km

Cocoa Beach

Аэропорт

29.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

915 m

Da Bruno a Cabopino

Кафе

985 m

Imperial Lounge Marbella

Бар

1.2 km

Le Bash

Супермаркет

1.0 km

Proxim

Аптека

1.2 km

Farmacia Calahonda

Больница

7.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

3.1 km

MAX Fitness

Марина

1.4 km

Puerto Cabopino

Железнодорожная станция

11.5 km

Fuengirola

Artola Alta occupies a quietly privileged corridor between Marbella town and Calahonda, where a UNESCO-adjacent dune reserve gives way to some of the Costa del Sol's least commercialised beaches. Cabopino Marina is within easy reach for harbour-side dining and yacht moorings, while Nikki Beach and La Plage Casanis represent the nearest beach-club options to the east.

East Marbella is in the midst of a significant regeneration: the W Hotel, Marriott, and the repositioning of historic properties including Los Monteros and Don Carlos as five-star addresses are reshaping the area's profile. International schools — among them The English International College and the German School Marbella — serve families relocating from across Europe. The N-340 and AP-7 motorway connect the location to Málaga Airport in under forty minutes.

От вашей двери

Marbella Old Town

14 min на автомобиле

12.9 км напрямую

Puerto Banús

21 min на автомобиле

19.3 км напрямую

Málaga Airport

32 min на автомобиле

29.2 км напрямую

Mijas Pueblo

16 min на автомобиле

14.3 км напрямую

La Cala de Mijas

9 min на автомобиле

8.3 км напрямую

Estepona

40 min на автомобиле

37.1 км напрямую

Gibraltar

1h 14m на автомобиле

67.8 км напрямую

Ronda

51 min на автомобиле

46.8 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Aruna Cabopino Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€135k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€270k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€945k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€1,350,000

От €1,350,000€1,755,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€135,000

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€16,200

Нотариус + регистрация (~1%)

€13,500

Юридические расходы (~1%)

€13,500

Итого

€1,514,700

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€4,731/мес

Общая сумма выплат

€1,419,268

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€405,000

Сумма кредита

€945,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€243,000валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€37,800

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€60,750

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Aruna Cabopino Golf a good investment compared to the local resale market?

Aruna Cabopino Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Aruna Cabopino Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Aruna Cabopino Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Aruna Cabopino Golf from Málaga airport?

Approximately 32 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Aruna Cabopino Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности