Будується · current release

Aruna Cabopino Golf

Artola Alta · Marbella

Ціни від

€1,350,000

Доступно

1 з 12

Спальні кімнати

3суміщений санвузол

Передача

2nd Quarter 2027

Тип

Apartments

Площа від

133 m²

Всього об'єктів

12 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

Aruna Cabopino Golf, in context.

Новий житловий комплек�� з апартаментами, що втілюють вершину сучасного стилю життя в Марбельї, відомій своєю спокійною атмосферою та захоплюючими панорамними видами, що простягаються від пишних крон соснових дерев до сяючого Середземного моря.

Цей ексклюзивний квартал пропонує ультрасучасні апартаменти та пентхауси з 3-4 спальнями, більшість з окремими ванними кімнатами, ретельно сплановані для максимізації безперешкодних видів на море та гори, розміщені в двох окремих будівлях.

Розташована в Кабопіно, районі відомому своїми чудовими пляжами - відомими як найкрасивіші природні пляжі Марбельї - та екологічно цінним дюнним заповідником, ця спільнота виділяється як одне з найбажаніших місць на Коста дель Соль. Мешканці мають доступ до різноманітних р��зважальних можливостей та зручностей поблизу. Закрите житлове містечко має безпечне периметральне огородження, пишні зелені зони, спільний басейн, сауну, тренажерний зал та зону для спільної роботи.

Любителі гольфу оцінять той факт, що Cabopino Golf знаходиться всього за двох хвилин ходьби, а Santa Clara Golf і Santa María Golf Club Marbella також поруч, забезпечуючи унікальний досвід для любителів спорту. Для тих, хто хоче відпочити біля моря, ексклюзивні пляжні клуби, такі як Nikki Beach, Siroko Beach Marbella та La Plage Casanis, розташовані поблизу. Крім того, сусідня марина Кабопіно пропонує можливості для морських занять або яхтингу.

Любителі природи можуть досліджувати вражаючі дюни Артола лише за кілька метрів. Сусідні пляжі, такі як Artola-Cabopino та Calahonda, вважаються найкращими природними пляжами на Коста дель Соль, ідеальними для засмаги та насолоди морем у спекотні літні місяці. Розташування також ідеально підходить для сімей, забезпечуючи доступ до престижних міжнародних шкіл, таких як The English International College та Німецька школа, які гарантують високоякісну освіту в багатокультурному середовищі.

Наша прихильність до найвищих стандартів очевидна в кожному аспекті, особливо у вражаючих місцях загального користування. Тут мешканці можуть насолоджуватися закритим тренажерним залом, сауною та сучасним простором для спільної роботи.

Зовні ретельно озеленений мальовничий сад прикрашає чудовий спільний басейн з хлорованою солоною водою, ідеальний для створення незабутніх моментів з сім'єю та друзями.

Б��динки ретельно спроектовані для забезпечення неперевершеного досвіду. Кожен апартамент має підлогове водяне опалення по всій площі, що забезпечує комфорт

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Boutique scheme of 12 residences — 11 sold, one remaining opportunity
02
Construction underway January 2025, delivery Q2 2027
03
Two-minute walk to Cabopino Golf; Santa Clara and Santa María courses nearby
04
Gated community with pool, gymnasium, sauna and co-working space
05
Adjacent to Artola Dunes, a protected ecological reserve and Marbella's finest natural beaches

The current release

The 1 remaining apartment

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
2BJA	—	BJ	3	3	133 m²	35 m² terrace · 16 m² garden	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Aruna Cabopino Golf.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

1 of 12 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom apartment 133 m²

Від

€1,350,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Aruna Cabopino Golf currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€1.35M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.73M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With eleven of twelve units contracted, Aruna represents a final and effectively singular entry point into a sold-out scheme. Construction is active, regulatory risk is substantially reduced, and Q2 2027 delivery is clearly defined. East Marbella's incoming pipeline of five-star hotel conversions and large-scale mixed-use projects — collectively exceeding one million square metres of development — provides a structural tailwind for values in this sub-market that resale stock in the broader Marbella pool does not yet reflect.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

1 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Aruna Cabopino Golf is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,150 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)

€4,700

Aruna Cabopino Golf (€/m² built)

€10,150

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

133 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

3 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

133 m²

Стадія будівництва

Будується

Завершення

2nd Quarter 2027

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Artola Alta

Living in Marbella

Гольф

354 m

Cabopino golf

Пляж

1.3 km

Playa de Calahonda

Пляжний клуб

1.2 km

Cocoa Beach

Аеропорт

29.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

915 m

Da Bruno a Cabopino

Кафе

985 m

Imperial Lounge Marbella

Бар

1.2 km

Le Bash

Супермаркет

1.0 km

Proxim

Аптека

1.2 km

Farmacia Calahonda

Лікарня

7.9 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

3.1 km

MAX Fitness

Марина

1.4 km

Puerto Cabopino

Залізнична станція

11.5 km

Fuengirola

Artola Alta occupies a quietly privileged corridor between Marbella town and Calahonda, where a UNESCO-adjacent dune reserve gives way to some of the Costa del Sol's least commercialised beaches. Cabopino Marina is within easy reach for harbour-side dining and yacht moorings, while Nikki Beach and La Plage Casanis represent the nearest beach-club options to the east.

East Marbella is in the midst of a significant regeneration: the W Hotel, Marriott, and the repositioning of historic properties including Los Monteros and Don Carlos as five-star addresses are reshaping the area's profile. International schools — among them The English International College and the German School Marbella — serve families relocating from across Europe. The N-340 and AP-7 motorway connect the location to Málaga Airport in under forty minutes.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

14 min на авто

12.9 км по прямій

Puerto Banús

21 min на авто

19.3 км по прямій

Málaga Airport

32 min на авто

29.2 км по прямій

Mijas Pueblo

16 min на авто

14.3 км по прямій

La Cala de Mijas

9 min на авто

8.3 км по прямій

Estepona

40 min на авто

37.1 км по прямій

Gibraltar

1h 14m на авто

67.8 км по прямій

Ronda

51 min на авто

46.8 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Aruna Cabopino Golf residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€135k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€270k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€945k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€1,350,000

Від €1,350,000€1,755,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€135,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€16,200

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€13,500

Юридичні витрати (~1%)

€13,500

Разом

€1,514,700

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€4,731/міс

Загальна сума до погашення

€1,419,268

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€405,000

Сума кредиту

€945,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€243,000валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€37,800

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€60,750

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Aruna Cabopino Golf a good investment compared to the local resale market?

Aruna Cabopino Golf is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Aruna Cabopino Golf?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Aruna Cabopino Golf qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Aruna Cabopino Golf from Málaga airport?

Approximately 32 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Aruna Cabopino Golf buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності