Перейти до вмісту
Current release · 25 of 50 apartments available
Zew Elviria — photo 1
Zew Elviria — photo 2
Zew Elviria — photo 3
Zew Elviria — photo 4
Zew Elviria — photo 5
Офф-план · current release

Zew Elviria

Elviria · Marbella
Ціни від
€740,000
Доступно
25 з 50
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
1st Quarter 2028
Тип
Apartments
Площа від
212
Всього об'єктів
50 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Zew Elviria, in context.

Ексклюзивний житловий комплекс, що складається з дуплекс-апартаментів, які поєднують сучасну елегантність з ком��ортом життя в оточенні природи. Будинки представлені в конфігураціях з 2 і 3 спальнями, а деякі одиниці з 3 спальнями мають можливість додати четверту спальню, ідеальну як кабінет, студія або гостьова кімната.

Розташований на вершині пагорба Ельвірія, в одному з найбажаніших районів Марбельї Схід, він вирізняється своїм спокійним природним середовищем, оточеним пишними сосновими лісами та відкритими видами на гори.

Цей анклав створений для тих, хто прагне спокійного, медитативного життя в гармонії з навколишнім середовищем і осторонь від метушні, не жертвуючи сучасним комфортом.

Архітектура відображає мінімалістичний і вишуканий стиль, що бездоганно вписується в природне оточення. Комплекс пропонуватиме великі зелені зони, пішохідні стежки, спільні простори для відпочинку та оздоровлення, 4 спільних басейни, тренажерний зал і простір для коворкінгу, розроблений для тих, хто цінує гнучкість і баланс між роботою та дозвіллям. Розташування є виключним. Незважаючи на те, що комплекс оточений природою, він знаходиться лише:

За 5 хвилин їзди автомобілем від супермаркетів, ресторанів і магазинів Ельвірії
За 10 хвилин від найкращих пляжів Марбельї Схід
За 15 хвилин від центру міста Марбелья
За 30 хвилин від Міжнародного аеропорту Малаги
В оточенні престижних полів для гольфу, таких як Santa María Golf, Río Real Golf, Santa Clara Golf та Marbella Golf Country Club.
Це стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися найкращим з обох світів: спокоєм природи та близькістю до найвідоміших зручностей, розваг і визначних місць Коста-дель-Соль.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
48-unit release phase: 26 already reserved, 22 remaining — Q1 2028 completion
02
Duplex apartments from 212 to 271 m², priced between €740,000 and €1,020,000
03
2- and 3-bedroom layouts, with select units extendable to four rooms
04
Four communal pools, gym, wellness spaces, and a dedicated co-working area
05
Elevated pine-forest setting on Elviria Hill with open mountain views
The current release

The 25 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 25 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
D195GB 5 GARDEN 3 3 216 m² 54 m² terrace
D195GC 5 GARDEN 2 3 212 m² 49 m² terrace
D194GB 4 GARDEN 3 3 212 m² 49 m² terrace
D195GD 5 GARDEN 3 3 225 m² 60 m² terrace
D194GA 4 GARDEN 3 3 225 m² 60 m² terrace
D194AC 4 ÁTICO 2 2 267 m² 126 m² terrace
D192GC 2 GARDEN 3 3 212 m² 49 m² terrace
D195AC 5 ÁTICO 2 2 268 m² 127 m² terrace
D195AB 5 ÁTICO 2 2 268 m² 127 m² terrace
D192GA 2 GARDEN 3 3 220 m² 55 m² terrace
D191GA 1 GARDEN 3 3 225 m² 60 m² terrace
D192GD 2 GARDEN 3 3 225 m² 60 m² terrace
D191GD 1 GARDEN 3 3 220 m² 55 m² terrace
D193GC 3 GARDEN 3 3 212 m² 49 m² terrace
D191AB 1 ÁTICO 2 2 271 m² 130 m² terrace
D194AD 4 ÁTICO 3 2 267 m²
D193GD 3 GARDEN 3 3 225 m² 60 m² terrace
D196GC 6 GARDEN 3 3 212 m² 49 m² terrace
D193AC 3 ÁTICO 2 2 271 m² 1230 m² terrace
D193GB 3 GARDEN 3 3 216 m² 54 m² terrace
D193GA 3 JARDÍN 3 3 216 m² 40 m² terrace
D196AB 6 ÁTICO 2 2 267 m²
D196GD 6 JARDÍN 3 3 225 m² 60 m² terrace
D196GA 6 GARDEN 3 3 220 m² 55 m² terrace
D196AD 6 ÁTICO 3 2 267 m²
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Zew Elviria.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

25 of 50 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartments 212–271 m²
Від
€740,000
7 available
3-bedroom apartments 212–267 m²
Від
€740,000
18 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Zew Elviria currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€740k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 26 of 48 released units already under reservation, the available inventory is narrowing steadily ahead of a Q1 2028 handover. data for the wider Marbella market places the current median price per square metre at approximately €4,700 for resale stock — figures that do not reflect the specification premium of new-build duplex product at this scale. Securing now locks in today's pricing across a two-year construction period in a submarket where comparable resale two-bedroom apartments are transacting from €515,000 upwards, typically at lower specifications and smaller footprints.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

25 of 50 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Comparable apartments in Marbella have transacted at a recent median of €4,700 per built square metre. Zew Elviria, in its current Off-plan phase, is offered at €3,491 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Zew Elviria (€/m² built)
€3,491
Орієнтовний спред відносно медіани району
26%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Zew Elviria
Zew Elviria
Zew Elviria
212–271 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
212–271 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
1st Quarter 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Elviria

Living in Marbella

Гольф
113 m
Greenlife Golf Driving Range
Пляж
2.3 km
Playa de Artola
Пляжний клуб
4.8 km
Cocoa Beach
Аеропорт
31.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
342 m
El Lago
Кафе
1.5 km
Café del Sol
Бар
1.6 km
Uno Sports Bar
Супермаркет
1.5 km
Mercadona
Аптека
1.3 km
Farmacia Elviria
Лікарня
4.1 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Марина
4.6 km
Puerto Cabopino
Залізнична станція
14.5 km
Fuengirola

Elviria Hill occupies a quietly elevated position in Marbella East — far enough from the coastal strip to feel genuinely removed from it, close enough that the beaches, golf courses, and neighbourhood supermarkets of Elviria are reachable in approximately five minutes by car. The broader Marbella town centre lies around 15 minutes' drive to the west. The immediate environment is characterised by mature pine forest and the kind of clear air that distinguishes the eastern sierra foothills from the more developed western corridor. Within the gated community itself, four swimming pools, landscaped walking trails, fitness facilities, and shared wellness spaces are planned — an amenity mix oriented towards residents for whom daily routine and outdoor access carry equal weight.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
10 min на авто
9.1 км по прямій
Puerto Banús
17 min на авто
15.7 км по прямій
Málaga Airport
34 min на авто
31.2 км по прямій
Mijas Pueblo
17 min на авто
16.0 км по прямій
La Cala de Mijas
13 min на авто
12.1 км по прямій
Estepona
37 min на авто
33.8 км по прямій
Gibraltar
1h 12m на авто
65.6 км по прямій
Ronda
47 min на авто
42.9 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Zew Elviria residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€74k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€148k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€518k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€740,000
Від €740,000€1,200,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€74,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€8,880
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€7,400
Юридичні витрати (~1%)
€7,400
Разом
€830,280
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€2,593/міс
Загальна сума до погашення
€777,969
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€222,000
Сума кредиту
€518,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€133,200валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€20,720
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€33,300
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Zew Elviria a good investment compared to the local resale market?
Zew Elviria is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Zew Elviria?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Zew Elviria qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Zew Elviria from Málaga airport?
Approximately 34 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Zew Elviria buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 25 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 301 m away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Від€870k
Офф-план 630 m away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Від€850k
Будується 907 m away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Від€3.4M
Офф-план 924 m away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Від€2.85M
Завершено 1.2 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Від€1.7M
Будується 1.5 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Від€1.9M
Завершено 2.2 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Від€6.5M
Будується 2.5 km away
Dunique Marbella
Marbella · Marbella
Від€5.06M
З дозволом 2.8 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Від€3.9M
Завершено 2.9 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Від€5.88M
Завершено 3.0 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Від€1.8M
Будується 3.6 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Від€1.79M
Будується 3.6 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Від€1.58M
Офф-план 3.6 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Від€3.5M
Будується 3.7 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Від€2.95M
Завершено 4.0 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Від€2.19M
Будується 4.0 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Від€1.35M
Будується 4.0 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Від€1.05M
Завершено 4.1 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Від€960k
Будується 4.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Від€850k
Завершено 4.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Від€1.68M
Будується 4.2 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Від€1.95M
Завершено 4.2 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Від€1.33M
З дозволом 4.2 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Від€4.15M
Завершено 4.6 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Від€1.25M
Офф-план 5.2 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€5.67M
Завершено 5.3 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Від€3.45M
Будується 5.4 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Від€3.35M
Будується 5.5 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€590k
Офф-план 5.7 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Від€970k
Офф-план 5.7 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Від€1.65M
Будується 5.8 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€1.48M
Завершено 5.8 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€532k
Будується 5.8 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.6M
З дозволом 5.9 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Від€530k
Будується 5.9 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Від€509k
Завершено 5.9 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€585k
Будується 5.9 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Від€620k
Офф-план 5.9 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Від€698k
Будується 6.1 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Від€510k
Будується 6.1 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€345k
Завершено 6.1 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€470k
Завершено 6.1 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Від€815k
Офф-план 6.2 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.29M
Офф-план 6.2 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€2.5M
Офф-план 6.2 km away
Villa Ainoa
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€1.38M
Завершено 6.2 km away
Villa Aitana
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Від€1.1M
Будується 6.2 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Від€1.89M
Завершено 6.3 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Від€1.79M
Будується 6.4 km away
Solana Village Fase 2
La Cala Golf · Mijas Costa
Від€410k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Zew ElviriaAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Zew Elviria. Prefer a person? WhatsApp команді.