Soul Marbella Sunlife III Adosados — photo 1

Soul Marbella Sunlife III Adosados — photo 2

Soul Marbella Sunlife III Adosados — photo 3

Soul Marbella Sunlife III Adosados — photo 4

Будується · current release

Soul Marbella Sunlife III Adosados

Marbella · Marbella

Ціни від

€1,945,000

Доступно

4 з 7

Спальні кімнати

4суміщений санвузол

Передача

TBC

Тип

Townhouses

Площа від

264 m²

Всього об'єктів

7 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

Soul Marbella Sunlife III Adosados, in context.

Розвиток цієї нової акції третьої фази є чудовою можливістю жити в цьому новому житловому комплексі, найкраще обладнаному в Марбельї, розташованому в привілейованому районі поблизу поля для гольфу та з найвищою якістю.

Ви насолоджуватиметеся неймовірними видами на море та поле для гольфу Santa Clara завдяки терасоподібному дизайну двох рівнів та його орієнтації, що прагне забезпечити найкращі види з кожного будинку.

Таунхауси, розроблені для максимального задоволення.

Тут ви знайдете більшість найексклюзивніших спільних послуг, таких як відкритий басейн, зона відпочинку з баром, зона релаксації, громадська будівля для заходів та кімната для нарад, а також решту спільних об'єктів, що пропонує це нове будівництво.

Багатосімейне житло з 2, 3, 4 спальнями від 136м2 + 60м2 терас з великими повністю обладнаними кухнями, відкритими у вітальню, плюс спільний гараж на кожен блок.

Квартири на першому поверсі з басейном або пентхауси з соляріємом та басейном, а також спальні з власними ванними кімнатами та гостьовим туалетом.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
Seven four-bedroom townhouses; 3 sold, 4 remaining — a genuinely limited release
02
264 m² built across two levels, with c.60 m² terraces on each residence
03
Select units include private pools; penthouses feature solarium and plunge pool
04
Priced from €1,945,000 — at roughly €7,367/m², well above the Marbella median of €3,834/m²
05
Directly adjacent to Santa Clara Golf, with sea views from all principal terraces

The current release

The 4 remaining townhouses

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
—	21	4	5	264 m²	129 m² terrace	2 + storage
—	24	4	5	264 m²	129 m² terrace	2 + storage
—	23	4	5	264 m²	129 m² terrace	2 + storage
—	24	4	5	264 m²	129 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Soul Marbella Sunlife III Adosados.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

4 of 7 townhouses remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

4-bedroom townhouses 264 m²

Від

€1,945,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Soul Marbella Sunlife III Adosados currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€1.95M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.49M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is underway on a final phase of just seven homes in a complex that has already demonstrated demand — three units sold without a publicly confirmed completion date. The price range of €1,945,000 to €2,315,500 reflects new-build specification and position; comparable four-bedroom resale townhouses in the immediate area are transacting at figures materially below €900,000, which underscores the premium attached to this format, this view corridor, and the amenity package that comes with it. Buyers entering now secure a specific unit and position before any formal completion-date announcement, at which point choice typically narrows further.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

4 of 7 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Soul Marbella Sunlife III Adosados is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,367 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,834/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella townhouses median (€/m²)

€3,834

Soul Marbella Sunlife III Adosados (€/m² built)

€7,367

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

264 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

264 m²

Стадія будівництва

Будується

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Marbella

Living in Marbella

Гольф

4.2 km

Greenlife Golf Driving Range

Пляж

1.7 km

Пляжний клуб

8.6 km

Cocoa Beach

Аеропорт

35.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

949 m

El Mangaleta

Бар

1.6 km

Los cano loft

Супермаркет

486 m

Aldi

Аптека

1.7 km

Farmacia El Rosario

Лікарня

106 m

Urgencias Hospital Costa del Sol

Спортзал

5.4 km

Marbella Olympia Gym

Марина

4.0 km

Marina Marbella

Залізнична станція

18.6 km

Fuengirola

The Santa Clara Golf Course borders the development to the immediate west, providing both a visual amenity and a practical one for residents who play. Marbella's city centre, with its historic old town, beach clubs, and established dining scene, is a short drive along the coastal road. Puerto Banús — Marbella's principal marina and retail hub — lies further west along the AP-7. The surrounding Marbella Este corridor is quieter and more residential in character than the Golden Mile, attracting buyers who prefer proximity to the coast without the density of central Marbella. The Andalusian coastal climate — mild winters, long summers — supports year-round outdoor use of the terraces and communal pool areas, which include a chill-out bar and a dedicated events building within the complex.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

5 min на авто

4.9 км по прямій

Puerto Banús

13 min на авто

11.6 км по прямій

Málaga Airport

38 min на авто

34.6 км по прямій

Mijas Pueblo

21 min на авто

19.5 км по прямій

La Cala de Mijas

18 min на авто

16.2 км по прямій

Estepona

33 min на авто

29.8 км по прямій

Gibraltar

1h 8m на авто

62.4 км по прямій

Ronda

43 min на авто

39.7 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Soul Marbella Sunlife III Adosados residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€195k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€389k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€1.36M70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€1,945,000

Від €1,945,000€2,528,500

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€194,500

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€23,340

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€19,450

Юридичні витрати (~1%)

€19,450

Разом

€2,182,290

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€6,816/міс

Загальна сума до погашення

€2,044,797

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€583,500

Сума кредиту

€1,361,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€350,100валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€54,460

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€87,525

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Soul Marbella Sunlife III Adosados a good investment compared to the local resale market?

Soul Marbella Sunlife III Adosados is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Soul Marbella Sunlife III Adosados?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Soul Marbella Sunlife III Adosados qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Soul Marbella Sunlife III Adosados from Málaga airport?

Approximately 38 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Soul Marbella Sunlife III Adosados buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності