




Design Hills Marbella
Етапи проєкту
Design Hills Marbella, у контексті.
Design Hills Marbella займає останню великої незабудовану ділянку на Golden Mile, площею 90 000 квадратних метрів на дорозі Істан, де верхня Golden Mile зустрічається з пагорбами вище Puerto Banús.
Це перший брендований житловий проект Dolce & Gabbana в Європі, здійснений у прямому співробітництві з Sierra Blanca Estates, одним з найбільш авторитетних розробників ультра-преміум сегмента Південної Іспанії.
Колекція охоплює квартири з двома спальнями до пентхаусів з сімома спальнями площею понад 1500 квадратних метрів. Ціни розпочинаються від €5 мільйонів. Покупці працюють безпосередньо з дизайнерськими командами Dolce & Gabbana над персоналізованими інтер'єрами, обираючи між стриманою середземноморською елегантністю та смішішим італійським стилем. Вікна від підлоги до стелі, просторі тераси та відкритопланові житлові площі забезпечують, що кожна резиденція захоплює панорамний морський вид, якість, що послідовна по всьому розвитку проекту та надзвичайно рідко трапляється в цьому масштабі на Golden Mile.
Пропозиція зручностей виходить далеко за межи стандартної брендованої резиденції. Понад 1000 квадратних метрів присвячено фітнесу та оздоровленню, з обладнаними Technogym закладами, оформленими в естетиці D&G.
Жителі мають доступ до закритих спортивних майданчиків, спа-закладів, басейнів з беріжним переливом, благоустроєних садів та сервісу консьєржу, який працює на рівні готельної, а не житлової служби.
Ділянка розташована поруч з Epic Marbella від Fendi Casa, а ширша Golden Mile тепер є домом для Karl Lagerfeld Villas з Four Seasons на горизонті.
Design Hills прибув у момент, коли покупці з Середнього Сходу, Америки та Латинської Америки приєдналися до встановленої бази Північної Європи, створюючи профіль міжнародного попиту, який вимагають глобальні розкішні бренди, перш ніж взяти на себе зобов'язання щодо місця розташування.
Dolce & Gabbana прочитали ці умови та обрали Марбелью для свого європейського дебюту.
На момент запуску проект було, як повідомляється, понад 50 відсотків розпроданий. Golden Mile не можна розширити, планування суворе, земля обмежена, і ця конкретна ділянка була однією з останніх можливостей такого виду на цій узбережжі. Для покупців, зосереджених на довгостроковій розмові про вартість, ця рідкість настільки ж значна, як і сам бренд.
Ключові факти
Запитайте про Design Hills Marbella що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Design Hills Marbella наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.
This is a rare buy-in at a genuinely pioneering stage: one of only two Dolce & Gabbana residential communities worldwide, now under construction with completion targeted for the second half of 2028. Reported sales of more than 50% by August 2025 signal that the best positions are being taken early. Against a wider Marbella market averaging around €4,697 per square metre, this is a discrete ultra-prime tier where pricing reflects brand, scarcity and finish rather than local comparables.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 94 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Marbella
The setting is Lomas del Marbella Club, the most established stretch of the Golden Mile, minutes from Marbella Club, Puente Romano, Puerto Banús and the historic old town. Sited on a gentle hill with elevation over the coast, residences are oriented for panoramic views across the Mediterranean and towards La Concha mountain.
The development consolidates a corridor of designer projects that already includes EPIC by Fendi and the Karl Lagerfeld Villas.
Amenities extend well beyond a conventional branded residence: infinity and heated indoor pools, a spa and wellness centre, gyms, yoga and meditation areas, golf simulators, an indoor football pitch, a private club with cinema and wine and cigar cellar, a Kids Club, and a commercial boulevard of restaurants and cafés.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Design Hills Marbella вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Design Hills Marbella?
Чи дає купівля у Design Hills Marbella право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Design Hills Marbella розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Design Hills Marbella до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.