




The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
Етапи проєкту
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), у контексті.
Курортний комплекс St. Regis Marbella Resort та його брендовані резиденції зростуть на одній з останніх значних ділянок першої берегової лінії Коста-дель-Соль, у районі Las Dunas, Las Chapas, на схід від Марбельї. Територія площею понад 160 000 квадратних метрів із понад 350 метрами власної берегової смуги з тилу прикрита природною системою дюн. Вона оберігає приватність мешканців і відкриває власникам та гостям прямий вихід до однієї з найкраще збережених ділянок узбережжя муніципалітету.
Резиденції мають від двох до п'яти спалень, а житлова площа сягає від 150 до 1 000 квадратних метрів в найвиняткових будинках. Тераси та краєвиди на Середземне море лежать в основі проєкту, а власники цілий рік користуються послугами курорту та фірмовими ритуалами, з якими асоціюється ім'я St. Regis.
Архітектуру та інтер'єри розробляє Rockwell Group, місцевим архітектором виступає іспанська студія AGAS. Разом вони створили концепцію, що відтворює природний рельєф ділянки та гармонійно поєднує забудову з садами, відкритими просторами й середземноморським ландшафтом.
На території курорту з'являться кілька ресторанів, велнес-зона, спортивні об'єкти, басейни та пляжний клуб, якими користуватимуться і гості готелю, і власники резиденцій. Готель St. Regis на 169 номерів, перший для бренду на Коста-дель-Соль, розташований поруч із резиденціями, тож сервіс рівня п'ятизіркового готелю завжди поруч.
Проєкт реалізують Platinum Estates спільно із Sierra Blanca Estates, команда, що стоїть за кількома найвідомішими брендованими резиденціями Марбельї. Це довгостроковий проєкт інституційного рівня. На ділянці вже тривають інфраструктурні роботи, відкриття готелю заплановане на 2031 рік.
Ключові факти
Запитайте про The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 151 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Marbella
Las Chapas lies on the eastern side of Marbella. Las Dunas takes its name from the landscape that defines it. Mornings here can begin on foot: down through the dunes and onto open sand, along a stretch of beach that remains among the best preserved in the municipality. Between the residences and the water there is native dune, then the Mediterranean.
The resort itself sets the rhythm of the day. Owners have year-round use of the beach club, the swimming pools, the sports facilities and the wellness area. Several restaurants on the estate make long lunches and late dinners possible without ever reaching for the car keys. The signature St. Regis rituals extend to residents as well as hotel guests. Generous terraces turn each home towards the sea, so the changing light over the water becomes part of ordinary life rather than an occasional view.
Marbella town lies to the west, with the broader offer of the coast beyond. We do not yet hold verified drive times to beaches, golf or schools for this address. Roccabox will supply them on request rather than estimate.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)?
Чи дає купівля у The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) право на іспанський вид на проживання?
Як далеко The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.