




The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas)
Ciclo di vita del progetto
The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas), nel contesto.
Il St. Regis Marbella Resort e le sue Residences a marchio sorgeranno su una delle ultime grandi aree fronte mare della Costa del Sol, a Las Dunas, Las Chapas, a est di Marbella. Su oltre 160.000 metri quadrati e con più di 350 metri di litorale, il terreno è protetto alle spalle da un sistema dunale naturale che ne tutela la riservatezza e offre a proprietari e ospiti un accesso diretto a uno dei tratti di spiaggia meglio conservati del comune.
Le residenze vanno dai due ai cinque camere da letto, con superfici costruite da 150 fino a 1.000 metri quadrati nelle abitazioni più esclusive. Terrazze e affacci sul Mediterraneo sono al centro del progetto, e i proprietari potranno usufruire tutto l'anno dei servizi del resort e dei rituali distintivi legati al nome St. Regis.
Architettura e interior design sono affidati a Rockwell Group, con lo studio spagnolo AGAS in veste di architetto locale. Insieme hanno ideato un complesso che segue il naturale declivio del terreno, bilanciando volumi costruiti, giardini, spazi aperti e paesaggio mediterraneo.
Il resort offrirà diversi ristoranti, un'area benessere, strutture sportive, piscine e un beach club, condivisi tra gli ospiti dell'hotel e i proprietari delle residenze. Accanto alle residenze sorgerà un hotel St. Regis di 169 camere, il primo del marchio sulla Costa del Sol, che garantisce un servizio di livello alberghiero a pochi passi da casa.
Sviluppato da Platinum Estates insieme a Sierra Blanca Estates, il team che ha firmato diverse tra le residenze a marchio più apprezzate di Marbella, il progetto ha una visione di lungo periodo e standard di respiro istituzionale. I lavori di urbanizzazione dell'area sono in corso e l'apertura dell'hotel è prevista per il 2031.
Dati principali
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Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività by design
Soltanto 151 residenze nell'intero progetto. La reservation list apre prima del lancio pubblico: chi si registra per primo assicura la scelta dell'unità e il prezzo prima che venga contattato il mercato più ampio.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
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Cosa include ogni unità
Vivere a Marbella
Las Chapas lies on the eastern side of Marbella. Las Dunas takes its name from the landscape that defines it. Mornings here can begin on foot: down through the dunes and onto open sand, along a stretch of beach that remains among the best preserved in the municipality. Between the residences and the water there is native dune, then the Mediterranean.
The resort itself sets the rhythm of the day. Owners have year-round use of the beach club, the swimming pools, the sports facilities and the wellness area. Several restaurants on the estate make long lunches and late dinners possible without ever reaching for the car keys. The signature St. Regis rituals extend to residents as well as hotel guests. Generous terraces turn each home towards the sea, so the changing light over the water becomes part of ordinary life rather than an occasional view.
Marbella town lies to the west, with the broader offer of the coast beyond. We do not yet hold verified drive times to beaches, golf or schools for this address. Roccabox will supply them on request rather than estimate.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
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Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
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Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
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Il nostro New-Developments Desk gestisce tutte le iscrizioni alla reservation list di The St. Regis Marbella Resort & Residences (Las Dunas) prima del lancio ufficiale. Possiamo illustrarLe le opzioni di layout, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita privata al sito non appena l'avanzamento dei lavori ne consentirà l'accesso.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.