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Current release · 2 of 2 villas available
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In costruzione · current release

Cape View

Cabopino · Marbella
Prezzi da
€1,580,000
Disponibile
2 di 2
Camere da letto
3en-suite
Consegna
4th Quarter 2026
Tipologia
Villas
Superficie da
435
Totale abitazioni
2 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · the editorial

Cape View, in context.

Ogni villa è progettata con meticolosa attenzione ai dettagli per soddisfare i gusti più esigenti, combinando eleganza senza tempo con funzionalità moderna.

Questa nuovissima villa bifamiliare di lusso moderna è situata nella prestigiosa urbanizzazione di Cabopino, in una posizione privilegiata a soli 7 minuti a piedi dal porto. Con un design d'avanguardia, finiture di alto livello e orientamento a sud, questa proprietà garantisce un'esperienza abitativa eccezionale.

I suoi ampi spazi sono stati progettati per massimizzare la luce naturale, con diversi livelli collegati da un comodo ascensore privato.

Al piano terra: Un ampio soggiorno-sala da pranzo di oltre 40 m², integrato con una spettacolare cucina all'avanguardia, completamente arredata e attrezzata. Dispone inoltre di una camera da letto doppia, un bagno completo e una meravigliosa terrazza parzialmente coperta con vista sul giardino privato e sulla piscina a sfioro.

Piano superiore: Due eleganti camere da letto con bagni en-suite, ampie aree cabina armadio e armadi a muro. Ogni camera da letto dispone di una terrazza privata con vista panoramica.

Solarium: Uno spazio esclusivo con viste mozzafiato, pergola e cucina estiva per godere di momenti indimenticabili all'aperto.

Piano interrato: Include due posti auto privati in garage, due locali aggiuntivi ideali per una palestra o una sala giochi, un bagno completo, il locale macchine e l'accesso all'ascensore privato.

Una casa esclusiva, con la possibilità di personalizzare finiture e colori secondo le proprie preferenze.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
The current release

The 2 remaining villas

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
Villa A 3 4 440 m² 85 m² terrace · 75 m² garden 2 + storage
Villa B 3 4 435 m² 82 m² terrace · 70 m² garden 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

2 of 2 villas remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

3-bedroom villas 435–440 m²
Da
€1,580,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cape View currently sits in the In costruzione band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€1.58M
Under construction pricing
Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

2 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Comparable villas in Marbella have transacted at a recent median of €5,399 per built square metre. Cape View, in its current Under construction phase, is offered at €3,632 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Cape View (€/m² built)
€3,632
Spread indicativo rispetto alla mediana di zona
33%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Cape View
Cape View
Cape View
435–440 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
3 en-suite
Bagni
4
Superficie costruita
435–440 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
4th Quarter 2026
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Cabopino

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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cape View residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€158k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€316k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€1.11M70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€1,580,000
Da €1,580,000€2,054,000
IVA (10% nuovo edificio)
€158,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€18,960
Notaio + registro (~1%)
€15,800
Spese legali (~1%)
€15,800
Tutto incluso
€1,772,760
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€5,537/mese
Totale da rimborsare
€1,661,069
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€474,000
Importo del prestito
€1,106,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€284,400rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€44,240
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€71,100
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Cape View a good investment compared to the local resale market?
Cape View is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cape View?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Cape View qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Cape View from Málaga airport?
Approximately 33 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Cape View buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parla con il nostro team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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