Im Bau · current release

Cape View

Cabopino · Marbella

Preise ab

€1,580,000

Verfügbar

2 von 2

Schlafzimmer

3en-suite

Übergabe

4th Quarter 2026

Typ

Villas

Größe ab

435 m²

Wohneinheiten gesamt

2 Wohneinheiten

Phase

Im Bau

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis

Fertiggestellt

Roccabox · the editorial

Cape View, in context.

Jede Villa wird mit akribischer Liebe zum Detail entworfen, um den anspruchsvollsten Geschmack zu befriedigen und zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität zu verbinden.

Diese brandneue moderne Luxus-Doppelhaushälfte befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Cabopino, in einer privilegierten Lage nur 7 Gehminuten vom Hafen entfernt. Mit avantgardistischem Design, hochwertigen Materialien und Südausrichtung bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Die großzügigen Räume wurden so gestaltet, dass das natürliche Licht maximiert wird, wobei die verschiedenen Ebenen durch einen praktischen privaten Aufzug verbunden sind.

Im Erdgeschoss: Ein geräumiges Wohn-Esszimmer von über 40 m², integriert mit einer spektakulären, hochmodernen Küche, vollständig eingerichtet und ausgestattet. Außerdem verfügt es über ein Doppelschlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und eine wunderbare teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Garten und den Infinity-Pool.

Obergeschoss: Zwei elegante Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, großen Ankleidebereichen und Einbauschränken. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit Panoramablick.

Solarium: Ein exklusiver Bereich mit atemberaubendem Ausblick, Pergola und Sommerküche, um unvergessliche Momente im Freien zu genießen.

Untergeschoss: Beinhaltet zwei private Garagenstellplätze, zwei zusätzliche Räume ideal als Fitnessstudio oder Spielzimmer, ein vollständiges Badezimmer, den Maschinenraum und Zugang zum privaten Aufzug.

Ein exklusives Zuhause mit der Möglichkeit, Oberflächen und Farben nach Ihren Wünschen zu personalisieren.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

The current release

The 2 remaining villas

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
Villa A	—	—	3	4	440 m²	85 m² terrace · 75 m² garden	2 + storage
Villa B	—	—	3	4	435 m²	82 m² terrace · 70 m² garden	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Cape View.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

2 of 2 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom villas 435–440 m²

€1,580,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cape View currently sits in the Im Bau band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

SIE SIND HIER

~22% off

Fertiggestellt

~16% off

Aktueller Einstieg

€1.58M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€2.03M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

2 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Comparable villas in Marbella have transacted at a recent median of €5,399 per built square metre. Cape View, in its current Under construction phase, is offered at €3,632 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)

€5,399

Cape View (€/m² built)

€3,632

Indikativer Spread vs. Gebietsmedian

33%

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

435–440 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

3 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

435–440 m²

Bauphase

Im Bau

Fertigstellung

4th Quarter 2026

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Cabopino

Living in Marbella

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

14 min mit dem Auto

12.4 km direkt

Puerto Banús

20 min mit dem Auto

18.7 km direkt

Málaga Airport

33 min mit dem Auto

29.9 km direkt

Mijas Pueblo

16 min mit dem Auto

14.9 km direkt

La Cala de Mijas

10 min mit dem Auto

8.8 km direkt

Estepona

40 min mit dem Auto

36.5 km direkt

Gibraltar

1h 13m mit dem Auto

67.1 km direkt

Ronda

51 min mit dem Auto

46.5 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cape View residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€158k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€316k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€1.11M70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€1,580,000

Ab €1,580,000€2,054,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€158,000

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€18,960

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€15,800

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€15,800

Gesamtkosten

€1,772,760

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€5,537/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€1,661,069

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€474,000

Darlehensbetrag

€1,106,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€284,400Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€44,240

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€71,100

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Cape View a good investment compared to the local resale market?

Cape View is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Cape View?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Cape View qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Cape View from Málaga airport?

Approximately 33 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Cape View buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen