Monatliche Rate
€2,979/Mo.
Off-plan · aktuelle Verkaufsphase
Serenity Hills
Elviria · Marbella · Ref: RDEV2489
Preise ab
€850,000
Verfügbar
84 von 113
Schlafzimmer
3–4en-suite
Übergabe
2029
Typ
Townhouses
Größe ab
345 m²
Wohneinheiten gesamt
113 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP Mitglied
500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial
Serenity Hills, im Kontext.
Diese Anlage mit 113 Stadthäusern wurde mit dem Anspruch entworfen, Licht, Privatsphäre und tägliches Wohlbefinden in den Mittelpunkt zu stellen.
In erhöhter Lage gelegen, bieten die Residenzen einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge und verbinden diesen mit einer anspruchsvollen Architektur sowie sorgfältig geplanten Wohnräumen.
Jedes Haus verteilt sich auf vier Ebenen und verfügt über einen privaten Aufzug mit Glastüren, der sämtliche Etagen miteinander verbindet.
Die großzügigen Terrassen lassen sich auf Wunsch mit einem Whirlpool, einer Außenküche mit Grill sowie Bereichen zum Speisen und Entspannen im Freien ausstatten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Schlafzimmer zeichnen sich durch weiche Materialien und warme Farbtöne aus. Die Master-Suite besticht mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und privater Terrasse.
Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und teilen sich ein vollständiges Badezimmer mit modernen, neutralen Oberflächen.
Zu den Wohnbereichen zählen eine offene Küche mit Siemens-Geräten (auf Wunsch sind andere Marken wählbar), ein Gäste-WC sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die sich direkt zu Terrasse und Garten öffnen.
Jedes Haus verfügt über zwei private Stellplätze, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen direkten Zugang zur Immobilie.
Individuelle Anpassungen nach persönlichen Wünschen sind möglich.
Die Bewohner genießen ein umfassendes Angebot an Wellness- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein beheiztes Außenbecken im halbolympischen Format, ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Yoga- und Pilates-Räumen, Sauna, Hammam sowie ein Hydrotherapie-Bereich mit Eiskübeln.
Im Außenbereich bietet die Anlage fünf Sport- und Wellnessbereiche, Zonen für Yoga und Calisthenics, eine Außenbar mit balinesischen Liegen, gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen rund um die Uhr besetzten Sicherheitsdienst.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
113 four-level townhouses, 345 to 350 m² built, from €850,000
02
Private glass-door lift from garage to rooftop solarium
03
Heated semi-Olympic pool, indoor pool and spa with hammam and hydrotherapy
04
Santa María Golf 1.6 km, Artola and El Alicate beaches under 3 km
05
Completion 2029, with 28 units already sold
Die aktuelle Verkaufsphase
Die 84 verbleibenden Reihenhäuser
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 10 m² Garten | — | |
| 72 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 10 m² Garten | — | |
| 69 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 10 m² Garten | — | |
| 70 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 10 m² Garten | — | |
| 78 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² Terrasse | — | |
| 75 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² Terrasse | — | |
| 112 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| 110 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 16 m² Garten | — | |
| 109 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| 79 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² Terrasse | — | |
| 111 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 16 m² Garten | — | |
| 76 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² Terrasse | — | |
| 77 | — | — | 4 | 4 | 345 m² | 76 m² Terrasse | — | |
| 108 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 58 m² Garten | — | |
| 113 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 49 m² Garten | — | |
| 74 | — | — | 4 | 4 | 350 m² | 79 m² Terrasse | — | |
| 73 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 106 m² Garten | — | |
| 40 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 18 m² Garten | — | |
| 22 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 39 m² Garten | — | |
| 23 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 35 m² Garten | — | |
| 36 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 25 m² Garten | — | |
| 37 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 25 m² Garten | — | |
| 29 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 5 m² Garten | — | |
| 17 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 42 m² Garten | — | |
| 32 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 31 m² Garten | — | |
| 14 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 35 m² Garten | — | |
| 15 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 38 m² Garten | — | |
| 45 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 42 m² Garten | — | |
| 44 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 47 m² Garten | — | |
| 33 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 30 m² Garten | — | |
| 16 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 40 m² Garten | — | |
| 21 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 39 m² Garten | — | |
| 27 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 14 m² Garten | — | |
| 28 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 10 m² Garten | — | |
| 13 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 34 m² Garten | — | |
| 66 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 97 m² Garten | — | |
| 52 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 19 m² Garten | — | |
| 64 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 25 m² Garten | — | |
| 53 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 19 m² Garten | — | |
| 56 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 24 m² Garten | — | |
| 57 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 24 m² Garten | — | |
| 60 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 24 m² Garten | — | |
| 19 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 56 m² Garten | — | |
| 20 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 55 m² Garten | — | |
| 34 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 64 m² Garten | — | |
| 35 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 49 m² Garten | — | |
| 61 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 24 m² Garten | — | |
| 30 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse | — | |
| 65 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 24 m² Garten | — | |
| 85 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 17 m² Garten | — | |
| 86 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 17 m² Garten | — | |
| 24 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 31 m² Garten | — | |
| 105 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 23 m² Garten | — | |
| 18 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 72 m² Garten | — | |
| 10 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 34 m² Garten | — | |
| 67 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 39 m² Garten | — | |
| 63 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 24 m² Garten | — | |
| 55 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 97 m² Garten | — | |
| 58 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 54 m² Garten | — | |
| 62 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 54 m² Garten | — | |
| 6 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 64 m² Garten | — | |
| 102 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| 7 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 62 m² Garten | — | |
| 11 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 26 m² Garten | — | |
| 48 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 16 m² Garten | — | |
| 51 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 26 m² Garten | — | |
| 87 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 58 m² Garten | — | |
| 43 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 111 m² Garten | — | |
| 97 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| 98 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| 42 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 106 m² Garten | — | |
| 84 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 62 m² Garten | — | |
| 90 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 19 m² Garten | — | |
| 49 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 18 m² Garten | — | |
| 46 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 69 m² Garten | — | |
| 89 | — | — | 3 | 3 | 345 m² | 76 m² Terrasse · 15 m² Garten | — | |
| 9 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 122 m² Garten | — | |
| 31 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 157 m² Garten | — | |
| 100 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 42 m² Garten | — | |
| 5 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 61 m² Garten | — | |
| 12 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 82 m² Garten | — | |
| 47 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 63 m² Garten | — | |
| 50 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 82 m² Garten | — | |
| 88 | — | — | 3 | 3 | 350 m² | 79 m² Terrasse · 80 m² Garten | — |
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI
Fragen Sie alles über Serenity Hills.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
84 von 113 Reihenhäuser verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern
345–350 m²
Ab
€850,000
72 verfügbar
Reihenhäuser mit 4 Schlafzimmern
345–350 m²
Ab
€950,000
12 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Serenity Hills liegt derzeit im Segment Off-plan.
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€850k
Preise für Off-plan
Prognostizierter Referenzwert bei Schlüsselfertigkeit
€1.25M
Indikative Wertsteigerung, modelliert anhand vergleichbarer Neubau-Fertigstellungen
Einschätzung der Roccabox-Analysten
Serenity Hills is off plan with completion set for 2029. No construction start has been confirmed, so buyers are committing early and should weigh that timeline. The pricing explains why 28 units have already gone. At €850,000 for around 345 m² built, the entry point works out below €2,500 per square metre. The Marbella resale median is €3,852/m² and has edged up from €3,821 over twelve months. The top of the range nears €4,200/m², so the strongest case sits in the lower and middle tiers. Built figures span four levels and may include garage space, which would flatter any per-metre comparison. Early buyers also secure customisation of layouts and finishes, an option that disappears once the scheme is built.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Off-plan-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
02
Exklusivität und Ausstattung
84 von 113 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Vergleichbare Reihenhäuser in Marbella wurden zuletzt zu einem Median von €3,852 pro bebautem Quadratmeter gehandelt. Serenity Hills wird in seiner aktuellen Off-plan-Phase zu €2,464 pro bebautem Quadratmeter angeboten, eine Differenz, die sich aus der Preisgestaltung der Einstiegsphase, der Ausstattung und dem begrenzten verbleibenden Angebot ergibt.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 6.10.2026
Marbella Reihenhäuser Median (€/m²)
€3,852
Serenity Hills (€/m² bebaut)
€2,464
Indikativer Spread vs. Gebietsmedian
36%
Warum mit Roccabox kaufen
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
345–350 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
3–4 en-suite
Badezimmer
3–4
Wohnfläche
345–350 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
2029
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
Elviria
Leben in Marbella
Elviria is the settled, green end of Marbella East, where most daily needs fall within a few minutes' drive. Golfers are spoilt for choice. Greenlife Golf Marbella lies under a kilometre away and Santa María Golf & Country Club is about three minutes by car. The beach is closer than the hillside position suggests.
El Alicate and Playa de Artola are each under three kilometres, roughly five minutes away. Cocoa Beach puts a long lunch on the sand within eleven minutes.
The weekly routine is easy. Mercadona, Lidl and Supercor all sit within 1.7 km, Farmacia Elviria is 1.5 km away and El Lago restaurant is barely 900 metres from the gates. Hospital Universitario Costa del Sol is seven minutes by car. Málaga airport is 32 km away, modelled at a little over an hour in traffic. Over the past decade the area has averaged highs of 21.1°C and lows of 15.3°C. That is the kind of mild year that keeps a rooftop terrace in use well beyond summer.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
9 min mit dem Auto
8.5 km direkt
Puerto Banús
17 min mit dem Auto
15.2 km direkt
Málaga Airport
34 min mit dem Auto
31.5 km direkt
Mijas Pueblo
18 min mit dem Auto
16.4 km direkt
La Cala de Mijas
14 min mit dem Auto
12.7 km direkt
Estepona
36 min mit dem Auto
33.3 km direkt
Gibraltar
1h 11m mit dem Auto
65.3 km direkt
Ronda
46 min mit dem Auto
42.3 km direkt
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Serenity Hills Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen
Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Bei Reservierung
€85k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€170k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€595k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€85,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€10,200
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€8,500
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€8,500
Gesamtkosten
€962,200
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€893,613
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€255,000
Darlehensbetrag
€595,000
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€153,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€23,800
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€38,250
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Serenity Hills im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Serenity Hills ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Marbella spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Serenity Hills erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Serenity Hills zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Serenity Hills vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 34 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Off-plan-Phase können Serenity Hills Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 84 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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Off-plan
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Design Hills Marbella
Ab€5M
Fertiggestellt
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EPIC Marbella by Fendi Casa
Ab€3.5M
Im Bau
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Estrella del Mar Villas 2
Ab€1.9M
Fertiggestellt
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La Vera de Marbella - Townhouse
Ab€1.7M
Im Bau
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Dunique Marbella
Ab€5.2M
Im Bau
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Las Dunas Club Marbella
POA
Mit Genehmigung
3.3 km away
Villa Marbesa
Ab€3.9M
Fertiggestellt
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Las Chapas 5
Ab€5.88M
Fertiggestellt
3.6 km away
Villa Carib Playa
Ab€2M
Im Bau
3.6 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Ab€1.98M
Fertiggestellt
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Soul Marbella Sunlife II Adosados
Ab€1.97M
Fertiggestellt
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Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Ab€1.33M
Im Bau
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Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Ab€950k
Im Bau
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La Mairena
Ab€2.95M
Fertiggestellt
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Santa Clara Homes
Ab€1.25M
Fertiggestellt
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Golden Eight
Ab€1.79M
Im Bau
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Cape View
Ab€1.58M
Off-plan
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Villa Ana
Ab€3.5M
Fertiggestellt
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Villa 113
Ab€2.19M
Fertiggestellt
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Marbella Sunset
Ab€1.15M
Im Bau
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Cabopino Gardens - Villa 2
Ab€4.25M
Im Bau
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Terra Nova Hills
Ab€1.05M
Im Bau
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Cabopino Gardens - Villa 12
Ab€5.75M
Im Bau
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Cabopino Gardens - Villa 11
Ab€4.55M
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Cabopino Gardens - Villa 8
Ab€6M
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Los Altos Villa Sara
Ab€5.67M
Im Bau
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Aruna Cabopino Golf
Ab€1.35M
Fertiggestellt
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Ocean View
Ab€960k
Fertiggestellt
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Villa Altos De Los Monteros
Ab€3.45M
Im Bau
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Villa Mandaluz 1
Ab€3.35M
Mit Genehmigung
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Aura Cabopino
Ab€4.5M
Im Bau
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Origin
Ab€590k
Off-plan
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Soul Marbella Sunlife III
Ab€1.43M
Mit Genehmigung
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Soleil
Ab€540k
Im Bau
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MedBlue Marbella Fase III
Ab€499k
Fertiggestellt
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Quintessence Phase 1
Ab€575k
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MedBlue Marbella Fase IV
Ab€458k