Dunique Marbella
Projektphasen
Dunique Marbella, in context.
Neues und charakteristisches Projekt ohne Gleichgewicht über alle anderen Neuentwicklungen an der Küste von Marbella. Ein erstklassiges Wohnprojekt direkt am Strand auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke mit Blick auf die wunderschönen Strände an einem der begehrtesten Orte Marbellas. Es bietet 96 geräumige Apartments und Doppelhäuser von außergewöhnlicher Qualität, die sich außergewöhnlicher Gemeinschaftsflächen erfreuen, einschließlich eines ikonischen Sozialzentrums mit Merkmalen und Annehmlichkeiten, die bisher an der Costa del Sol ungesehen sind.
Es liegt 4 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Marbella und all seinen vielfältigen gastronomischen, kulturellen und Freizeitattraktionen, in dem bekannten Gebiet „Las Chapas". Dieses ruhige und Wohngebiet zeichnet sich durch seine Küstenlinie aus, auf der die schönsten und berühmtesten Strände Marbellas liegen, nicht nur wegen ihrer Ausdehnung, sondern wegen der glamourösen Atmosphäre der umliegenden Strandclubs.
Es wurde mit den höchsten Standards gebaut und erstreckt sich auch auf die Gemeinschaftsflächen, und auf welche Weise... Ein großer, landschaftlich gestalteter Bereich umgibt die gesamte Anlage und umgibt ihre zwei Außenpools mit sorgfältig gepflegten Gärten, die entworfen wurden, um die Eigenheimbesitzer zu verschönern und gleichzeitig mit herrlichen Ausblicken auf das Mittelmeer zu erfreuen, aufgrund der sanften Neigung des Grundstücks.
Es liegt an der höchsten Stelle des Projekts und wird unbedingt in den kommenden Jahrzehnten zu einer Referenz für die gesamte Costa del Sol werden, dank seiner innovativen und avantgardistischen Architektur. Durch den Einsatz bahnbrechender Bauvorgaben genießen die Bewohner ein vollständig ausgestattetes SPA, 200 m2 Fitnessstudio, dediciertem Coworking-Bereich, Outdoor-Trainingseinrichtungen zum Meditieren und Yoga und einem 40 Meter langen Hallenbad.
Wie die gesamte Anlage wurden auch die Wohneinheiten sorgfältig gestaltet, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten und bieten daher eine außergewöhnliche Auswahl an Materialien, einschließlich hochwertigem Feinsteinzeug, geräumigen Küchen mit hochwertigen Geräten, privatem Swimmingpool in jeder Einheit, raumgesteuerter Warm-/Klimaanlage, vollständigem Hausautomationssystem, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung im gesamten Haus, geschlossenem Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge, Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladegerät.
Eckdaten
The 2 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2 | 0 | 3 | 3 | 483 m² | 261 m² terrace | 3 + storage | |
| 04 | 2 | Pareada | 4 | 3 | 447 m² | 89 m² terrace · 89 m² garden | 2 + storage |
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2 of 63 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Dunique Marbella currently sits in the Im Bau band.
At this stage, the off-plan argument is principally about scarcity rather than price discovery. With 61 units absorbed and just two remaining, buyers are acquiring into a development that the market has already validated comprehensively. The broader Marbella market median sits at approximately €4,701 per m²; Dunique's per-metre pricing reflects its beachfront position and the scale of its amenity provision. For buyers who missed the earlier release, these final units represent a finite, non-repeatable opportunity on a plot that cannot be replicated.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
2 of 63 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Dunique Marbella is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,320 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Marbella
Las Chapas sits on Marbella's quieter eastern flank, where the coastline widens and the beach clubs retain a degree of exclusivity absent from the more commercial stretches to the west. A protected dune reserve lies directly between the complex and the shore, creating an ecological buffer that is as visually arresting as it is environmentally significant. The city centre — with its old town, restaurant scene, and marina — is 4 kilometres away. Marbella's climate is among the most temperate on the Costa del Sol: average daily highs of 21.2 °C across the year, with La Concha mountain shielding the area from northerly cold fronts and the Atlantic moderating summer heat. Several well-regarded golf courses are accessible within a short drive.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Dunique Marbella a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Dunique Marbella?
Does buying at Dunique Marbella qualify for Spanish residency?
How far is Dunique Marbella from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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