Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 1 av 63 lägenheter tillgängliga
Dunique Marbella — photo 1
Dunique Marbella — photo 2
Dunique Marbella — photo 3
Dunique Marbella — photo 4
Dunique Marbella — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

Dunique Marbella

Marbella · Marbella · Ref: RDEV2039
Priser från
€5,200,000
Tillgänglig
1 av 63
Sovrum
3en-suite
Leverans
4th Semester 2027
Typ
Apartments
Storlek från
483
Totalt antal bostäder
63 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Dunique Marbella, i sitt sammanhang.

Ett nytt och distinkt projekt utan motstycke bland alla nya utvecklingar på Marbellas kustlinje. Ett förstklassigt bostadsprojekt beläget direkt vid stranden på en av de sista tillgängliga tomterna med utsikt över de underbara stränderna på en av Marbellas mest eftertraktade platser. Det erbjuder 96 rymliga lägenheter och radhus av exceptionell kvalitet, som kommer att njuta av spektakulära gemensamma områden inklusive ett ikoniskt socialt centrum med faciliteter och bekvämligheter som aldrig tidigare skådats på Costa del Sol.

Det är beläget 4 kilometer öster om Marbellas stadskärna och alla dess varierande gastronomiska, kulturella och fritidssysselsättningar, i det välkända området "Las Chapas". Detta lugna och bostadsbetonat område utmärks av sin kustlinje, som är värd för de vackraste och mest berömda stränderna i Marbella, inte bara för deras omfattning utan för den glamorös atmosfären omkring de omgivande stränderna.

Det är byggt enligt högsta standarder och detta sträcker sig även till de gemensamma områdena, och på vilket sätt... Ett stort, landskap utformat område omger hela komplexet och omger dess två utomhusbassänger med omsorgsfullt klippta trädgårdar designade för att förbättra och samtidigt skänka dess hemägare underbar utsikt över Medelhavet tack vare tomtens svaga lutning.

Det är beläget på projektets högsta punkt och kommer utan tvekan att bli en referenspunkt för de kommande decennierna för hela Costa del Sol, tack vare dess innovativa och avant-garde arkitektur. Genom att satsa på banbrytande byggförslag kommer invånarna att njuta av ett fullt utrustat SPA, 200 m2 gym, dedikerat samarbetsområde, utomhusfaciliteter för meditation och yoga, och en 40 meter lång inomhuspool.

Liksom själva komplexet har bostäderna utformats noga för att ge en unik boendeupplevelse, därför erbjuder de ett exceptionellt urval av material inklusive porslinskakel av högsta kvalitet, rymliga kök med toppmodern utrustning, privat simpool vid varje enhet, rumskontrollerad varm/kall luftkonditionering, komplett hemautomationssystem, elektriska jalousier, golvvärme genom hela huset, stängd garage för minst två fordon, förinstallation för elfordonsladdning.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three-bedroom beachfront apartments, 483 m² built, priced at €5.2 million
02
One of only 63 residences, with a single unit remaining available
03
Protected dune reserve fronting direct access to El Alicate beach
04
Social club with spa, near-Olympic indoor pool and suspended infinity pool
05
Construction under way; completion guided for Q4 2027
Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande lägenhet

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
202 2 0 3 3 483 m² 261 m² terrass 3 + förråd
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Dunique Marbella.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 av 63 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 3 sovrum 483 m²
Från
€5,200,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Dunique Marbella ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€5.2M
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

Dunique is well past speculation: construction is under way and 62 of the 63 residences have already sold, leaving a single unit before completion in Q4 2027. That scarcity is the defining feature here. At €5.2 million for 483 square metres, pricing reflects a genuine beachfront position on one of the area's last available plots, well above the wider Marbella median of around €4,697 per square metre — a premium the direct-shoreline setting and social-club amenities are intended to justify.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

1 av 63 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Dunique Marbella prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Marbella på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €10,766 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €4,697/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Marbella lägenheter, median (€/m²)
€4,697
Dunique Marbella (€/m² byggnadsyta)
€10,766
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Dunique Marbella
Dunique Marbella
Dunique Marbella
483 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3 en-suite
Badrum
3
Byggd area
483 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
4th Semester 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Marbella

Att bo i Marbella

Golf
2.5 km
Greenlife Golf Driving Range
Strand
596 m
El Alicate
Strandklubb
6.7 km
Cocoa Beach
Flygplats
34.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
251 m
Don Quijote
Café
2.9 km
Café del Sol
Bar
304 m
Los cano loft
Stormarknad
260 m
Carrefour Market
Apotek
308 m
Farmacia El Rosario
Sjukhus
1.8 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Marina
5.8 km
Marina Marbella
Tågstation
17.0 km
Fuengirola

Las Chapas is among the quieter, greener stretches of Marbella East, defined by its long shoreline and the beach-club culture that surrounds it. El Alicate beach sits under 600 metres away, with restaurants such as Don Quijote and Mama's within a few minutes on foot and a Carrefour Market some 260 metres from the door.

Golf is close at hand — Greenlife and Santa María Golf are both within a seven-minute drive — and the Hospital Universitario Costa del Sol is four minutes away. Marbella's marinas lie around twelve minutes west. Málaga airport is roughly 34 kilometres, close to an hour by car.

Från din dörr
Marbella Old Town
7 min med bil
6.7 km fågelvägen
Puerto Banús
14 min med bil
13.2 km fågelvägen
Málaga Airport
37 min med bil
33.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
20 min med bil
18.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
16 min med bil
14.4 km fågelvägen
Estepona
34 min med bil
31.3 km fågelvägen
Gibraltar
1h 9m med bil
63.3 km fågelvägen
Ronda
45 min med bil
41.5 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Dunique Marbella bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€520k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€1.04M20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€3.64M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€5,200,000
Från €5,200,000€6,760,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€520,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€62,400
Notarie + registrering (~1%)
€52,000
Juridiska avgifter (~1%)
€52,000
Totalt
€5,834,400
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€18,223/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€5,466,809
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€1,560,000
Lånebelopp
€3,640,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€936,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€145,600
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€234,000
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Dunique Marbella en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Dunique Marbella positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Marbella per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Dunique Marbella?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Dunique Marbella rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Dunique Marbella från Málaga flygplats?
Cirka 37 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Dunique Marbella vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Marbella, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Marbella

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 1.1 km away
El Rosario 430
El Rosario · Marbella
Från€6.5M
Under uppförande 1.4 km away
Villa Cascada
El Rosario · Marbella
Från€6M
Färdigställt 1.9 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Från€1.97M
Färdigställt 1.9 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Från€1.33M
Under uppförande 1.9 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Från€1.98M
Under uppförande 1.9 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Från€850k
Under uppförande 2.0 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Från€1.9M
Off-plan 2.1 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Från€850k
Under uppförande 2.2 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Från€2.85M
Färdigställt 2.5 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Från€1.25M
Under uppförande 2.5 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Från€690k
Under uppförande 2.8 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Från€870k
Färdigställt 2.9 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Från€1.7M
Under uppförande 3.2 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Från€3.4M
Under uppförande 3.2 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Från€3.35M
Off-plan 3.7 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€5.67M
Off-plan 3.7 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Från€698k
Färdigställt 3.7 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Från€3.45M
Under uppförande 3.7 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€590k
Under uppförande 4.1 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€620k
Färdigställt 4.1 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€575k
Med tillstånd 4.1 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Från€530k
Färdigställt 4.1 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Från€1.89M
Med tillstånd 4.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Från€3.9M
Under uppförande 4.3 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Från€499k
Off-plan 4.3 km away
MedBlue Marbella Fase IV
Lomas de Marbella · Marbella
Från€458k
Färdigställt 4.9 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Från€2M
Färdigställt 5.0 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Från€5.88M
Under uppförande 5.7 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Från€1.58M
Under uppförande 5.7 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Från€1.79M
Off-plan 5.8 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Från€3.5M
Färdigställt 5.9 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Från€1.15M
Off-plan 6.0 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Från€3.4M
Under uppförande 6.1 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Från€2.95M
Under uppförande 6.2 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Från€1.35M
Med tillstånd 6.2 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Från€4.15M
Färdigställt 6.3 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Från€2.19M
Under uppförande 6.5 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Från€1.05M
Färdigställt 6.6 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Från€960k
Färdigställt 6.7 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Från€750k
Under uppförande 7.8 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Från€1.7M
Under uppförande 8.0 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Från€316k
Under uppförande 8.1 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€1.48M
Off-plan 8.1 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Från€970k
Färdigställt 8.2 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€532k
Off-plan 8.3 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€2.29M
Under uppförande 8.3 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2.6M
Färdigställt 8.4 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Från€4.5M
Under uppförande 8.4 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€345k
Off-plan 8.4 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€290k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Dunique MarbellaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Dunique Marbella. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.