Hoppa till innehåll
Current release · 2 of 63 apartments available
Dunique Marbella — photo 1
Dunique Marbella — photo 2
Dunique Marbella — photo 3
Dunique Marbella — photo 4
Dunique Marbella — photo 5
Under uppförande · current release

Dunique Marbella

Marbella · Marbella
Priser från
€5,060,000
Tillgänglig
2 av 63
Sovrum
3–4en-suite
Leverans
4th Semester 2027
Typ
Apartments
Storlek från
447
Totalt antal bostäder
63 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Dunique Marbella, in context.

Nytt och särskilt och oöverträffat projekt bortom något annat nytt utvecklingsprojekt på Marbellas kustlinje. Ett förstklassigt bostadsprojekt beläget strandnära på en av de sista tillgängliga parterna med utsikt mot de underbara stränderna på en av Marbellas mest eftertraktade platser. Det erbjuder 96 rymliga lägenheter och radhus av exceptionell kvalitet, som kommer att njuta av spektakulära gemensamma områden inklusive ett ikoniskt socialt centrum med funktioner och bekvämligheter som hittills inte skådats på Costa del Sol.

Det är beläget 4 kilometer öster om Marbellas stadskärna och all dess olika gastronomiska, kulturella och underhållningsattraktioner, i det välkända området "Las Chapas". Detta lugna och bostadsområde utmärker sig för sin strandlinje, som värd för de vackraste och mest kända stränderna i Marbella, inte bara för deras längd utan för den glittrande atmosfären på de omgivande stränderna klubbar.

Det är byggt med de högsta standarderna som också sträcker sig till de gemensamma områdena, och på vilket sätt... Ett stort, landskapsformat område omsluter hela komplexet genom och omger dess två utomhuspool med noggrant skötta trädgårdar utformade för att försköna och samtidigt förvränga sina husägare med underbara utsikter över Medelhavet på grund av den svaga lutningen på tomten.

Det är beläget på den högsta punkten i projektet, kommer utan tvekan att bli en referens för de kommande decennierna för hela Costa del Sol, tack vare dess innovativa och avantgardistiska arkitektur. Genom att satsa på banbrytande byggförslagg kommer invånarna att njuta av en fullständigt utrustad SPA, 200 m2 gym, dedikerat coworkingutrymme, utomhusanläggningar för motion för meditation och yoga, och en 40 meter lång inomhuspool.

Liksom komplexet själv har bostäderna utformats noggrant för att ge en unik boendeupplevelse, och erbjuder därför ett exceptionellt urval av material inklusive högklassiga porslinsplattor, rymliga kök med toppmoderna vitvaror, en privat pool på varje enhet, rumskontrollerad varm/kall luftkonditionering, komplett hemautomationssystem, elektriska persienner, golvvärme i hela huset, sluten garageplace för minst två fordon, förberedelse för laddning av elfordon.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
One of the last beachfront plots in Las Chapas — 96 residences, 3–4 bedrooms, 447–483 m²
02
Every home includes a private pool and jacuzzi; two-car garage and storage as standard
03
Social Club with near-Olympic indoor pool, 200 m² gym, spa and an elevated infinity pool at 8 m
04
61 of 63 units sold — only two residences available at €5,060,000–€5,200,000
05
Construction under way since autumn 2022; scheduled completion Q4 2027
The current release

The 2 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
202 2 0 3 3 483 m² 261 m² terrace 3 + storage
04 2 Pareada 4 3 447 m² 89 m² terrace · 89 m² garden 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Dunique Marbella.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

2 of 63 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

3-bedroom apartment 483 m²
Från
€5,060,000
1 available
4-bedroom apartment 447 m²
Från
€5,200,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Dunique Marbella currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€5.06M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

At this stage, the off-plan argument is principally about scarcity rather than price discovery. With 61 units absorbed and just two remaining, buyers are acquiring into a development that the market has already validated comprehensively. The broader Marbella market median sits at approximately €4,701 per m²; Dunique's per-metre pricing reflects its beachfront position and the scale of its amenity provision. For buyers who missed the earlier release, these final units represent a finite, non-repeatable opportunity on a plot that cannot be replicated.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

2 of 63 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Dunique Marbella is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,320 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Dunique Marbella (€/m² built)
€11,320
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Dunique Marbella
Dunique Marbella
Dunique Marbella
447–483 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3–4 en-suite
Badrum
3
Byggd area
447–483 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
4th Semester 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Marbella

Living in Marbella

Golf
2.5 km
Greenlife Golf Driving Range
Strand
596 m
El Alicate
Strandklubb
6.7 km
Cocoa Beach
Flygplats
34.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
251 m
Don Quijote
Café
2.9 km
Café del Sol
Bar
304 m
Los cano loft
Stormarknad
260 m
Carrefour Market
Apotek
308 m
Farmacia El Rosario
Sjukhus
1.8 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Marina
5.8 km
Marina Marbella
Tågstation
17.0 km
Fuengirola

Las Chapas sits on Marbella's quieter eastern flank, where the coastline widens and the beach clubs retain a degree of exclusivity absent from the more commercial stretches to the west. A protected dune reserve lies directly between the complex and the shore, creating an ecological buffer that is as visually arresting as it is environmentally significant. The city centre — with its old town, restaurant scene, and marina — is 4 kilometres away. Marbella's climate is among the most temperate on the Costa del Sol: average daily highs of 21.2 °C across the year, with La Concha mountain shielding the area from northerly cold fronts and the Atlantic moderating summer heat. Several well-regarded golf courses are accessible within a short drive.

Från din dörr
Marbella Old Town
7 min med bil
6.7 km fågelvägen
Puerto Banús
14 min med bil
13.2 km fågelvägen
Málaga Airport
37 min med bil
33.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
20 min med bil
18.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
16 min med bil
14.4 km fågelvägen
Estepona
34 min med bil
31.3 km fågelvägen
Gibraltar
1h 9m med bil
63.3 km fågelvägen
Ronda
45 min med bil
41.5 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Dunique Marbella residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€506k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€1.01M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€3.54M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€5,060,000
Från €5,060,000€6,578,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€506,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€60,720
Notarie + registrering (~1%)
€50,600
Juridiska avgifter (~1%)
€50,600
Totalt
€5,677,320
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€17,732/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€5,319,626
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€1,518,000
Lånebelopp
€3,542,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€910,800bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€141,680
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€227,700
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Dunique Marbella a good investment compared to the local resale market?
Dunique Marbella is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Dunique Marbella?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Dunique Marbella qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Dunique Marbella from Málaga airport?
Approximately 37 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Dunique Marbella buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Färdigställt 1.1 km away
Rosario 430
El Rosario · Marbella
Från€6.5M
Färdigställt 1.9 km away
Soul Marbella Sunlife II Apartamentos
Marbella · Marbella
Från€1.33M
Under uppförande 1.9 km away
Soul Marbella Sunlife III Adosados
Marbella · Marbella
Från€1.95M
Färdigställt 1.9 km away
Soul Marbella Sunlife II Adosados
Santa Clara Golf · Marbella
Från€1.68M
Under uppförande 1.9 km away
Soul Marbella Sunlife III Apartamentos
Marbella · Marbella
Från€850k
Under uppförande 2.0 km away
Estrella del Mar Villas 2
Marbella · Marbella
Från€1.9M
Off-plan 2.1 km away
Serenity Hills
Elviria · Marbella
Från€850k
Off-plan 2.2 km away
Verdana Villas
Elviria · Marbella
Från€2.85M
Färdigställt 2.5 km away
Santa Clara Homes
Los Monteros · Marbella
Från€1.25M
Off-plan 2.5 km away
Zew Elviria
Elviria · Marbella
Från€740k
Under uppförande 2.8 km away
Sira Homes
Elviria · Marbella
Från€870k
Färdigställt 2.9 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Från€1.7M
Under uppförande 3.2 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Från€3.4M
Under uppförande 3.2 km away
Villa Mandaluz 1
Río Real · Marbella
Från€3.35M
Off-plan 3.7 km away
Los Altos Villa Sara
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€5.67M
Off-plan 3.7 km away
Royal River
Río Real · Marbella
Från€698k
Färdigställt 3.7 km away
Villa Altos De Los Monteros
Lomas de Marbella · Marbella
Från€3.45M
Under uppförande 3.7 km away
Origin
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€590k
Under uppförande 4.1 km away
Quintessence Phase 2
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€620k
Färdigställt 4.1 km away
QuintEssence
Alto de Los Monteros · Marbella
Från€585k
Med tillstånd 4.1 km away
Soleil
Marbella · Marbella
Från€530k
Färdigställt 4.1 km away
The List Rio Real
Marbella · Marbella
Från€1.79M
Med tillstånd 4.2 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Från€3.9M
Under uppförande 4.3 km away
MedBlue Marbella Fase III
Lomas de Marbella · Marbella
Från€509k
Färdigställt 4.9 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Från€1.8M
Färdigställt 5.0 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Från€5.88M
Under uppförande 5.7 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Från€1.58M
Under uppförande 5.7 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Från€1.79M
Off-plan 5.8 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Från€3.5M
Off-plan 6.0 km away
Palo Alto Villas
Marbella · Marbella
Från€4.5M
Under uppförande 6.1 km away
La Mairena
La Mairena · Marbella
Från€2.95M
Under uppförande 6.2 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Från€1.35M
Med tillstånd 6.2 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Från€4.15M
Färdigställt 6.3 km away
Villa 113
La Mairena · Marbella
Från€2.19M
Under uppförande 6.5 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Från€1.05M
Färdigställt 6.6 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Från€960k
Färdigställt 6.7 km away
Olivos - Palo Alto
Marbella · Marbella
Från€750k
Off-plan 7.8 km away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Från€1.65M
Under uppförande 8.0 km away
Calle Miró
Ojén · Ojén
Från€316k
Under uppförande 8.1 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€1.48M
Off-plan 8.1 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Från€970k
Färdigställt 8.2 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€532k
Under uppförande 8.3 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2.6M
Färdigställt 8.4 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Från€4.5M
Under uppförande 8.4 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€345k
Off-plan 8.5 km away
Villa Azahar Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2.29M
Off-plan 8.5 km away
Villa Selene Europa Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2.5M
Under uppförande 8.5 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€510k
Färdigställt 8.6 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€815k
Färdigställt 8.6 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€470k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Dunique MarbellaAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Dunique Marbella. Prefer a person? WhatsApp teamet.