Hoppa till innehåll
Kontakta din Roccabox-specialist för aktuell tillgänglighet och prissättning i det här projektet. Fråga assistenten · WhatsApp · Lämna uppgifter
Aktuell tillgänglighet
Design Hills by Dolce & Gabbana — photo 1
Design Hills by Dolce & Gabbana — photo 2
Design Hills by Dolce & Gabbana — photo 3
Design Hills by Dolce & Gabbana — photo 4
Design Hills by Dolce & Gabbana — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

Design Hills by Dolce & Gabbana

Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2584
Priser från
€5,000,000
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
2–5en-suite
Leverans
H2 2028
Typ
Apartments
Storlek från
Totalt antal bostäder
92 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Design Hills by Dolce & Gabbana, i sitt sammanhang.

Design Hills är ett varumärkesmärkt bostadsprojekt av högsta klass på Marbellas Golden Mile, utvecklat i samarbete mellan ett ikoniskt italienskt modehus och en väletablerad lyxutvecklare på Costa del Sol. Beläget på en omfattande 90 000 m² grund längs Istán Road i det prestigefyllda området Lomas del Marbella Club – den sista större outbyggda tomten på denna sträcka – ligger projektet högt beläget cirka 40 meter över havsnivån med panoramautsikt över Medelhavskysten.

Utvecklingen omfattar 92 rymliga bostäder fördelade på fem arkitektoniskt distinkta byggnader (Venezia, Firenze, Palermo, Napoli och Como), från 280 till 900 m² med två till fem sovrum. Fasader i vit glaserad keramik hämtar inspiration från andalusisk arkitektonisk tradition samtidigt som de uttrycker en slank, samtida linjäritet.

Varje bostad är fullt möblerad med skräddarsydda möbler och är ansluten dygnet runt till concierge- och hotellpersonal via exklusiv hemautomation.

Gemensamma faciliteter sätter nya standarder för varumärkesmärkt bostadsarkitektur i Europa: en infinity pool med havsutsikt, uppvärmd inomhuspool och en Pool Club som är förbestämd att bli ett destinationsmål i sig själv; ett helt spa- och wellnesscenter; högpresterande sportanläggningar inklusive boxningsring, padelbaner, golfsimulatorer, yoga- och meditationsområden och en inomhus 5×5-fotbollsplan; privat biograf, vin- och cigarrkällare, barnklubb och en kommersiell boulevard med lyxbutiker och signaturresteranger. Byggnadslov erhölls juli 2025 med projektetslutförande förväntat under andra halvan av 2028.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Design Hills by Dolce & Gabbana.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Design Hills by Dolce & Gabbana ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€5M
Priser för Under uppförande
Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

0 av 92 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Design Hills by Dolce & Gabbana
Design Hills by Dolce & Gabbana
Design Hills by Dolce & Gabbana
Apartments
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–5 en-suite
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
H2 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Golden Mile

Att bo i Marbella

Från din dörr
Marbella Old Town
74h 23m med bil
4090.9 km fågelvägen
Puerto Banús
74h 21m med bil
4089.1 km fågelvägen
Málaga Airport
74h 37m med bil
4104.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
74h 30m med bil
4097.3 km fågelvägen
La Cala de Mijas
74h 18m med bil
4086.3 km fågelvägen
Estepona
74h 16m med bil
4085.1 km fågelvägen
Gibraltar
73h 45m med bil
4056.6 km fågelvägen
Ronda
74h 55m med bil
4120.0 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Design Hills by Dolce & Gabbana bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€500k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€1M20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€3.5M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€5,000,000
Från €5,000,000€25,000,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€500,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€60,000
Notarie + registrering (~1%)
€50,000
Juridiska avgifter (~1%)
€50,000
Totalt
€5,610,000
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€17,522/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€5,256,547
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€1,500,000
Lånebelopp
€3,500,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€900,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€140,000
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€225,000
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Design Hills by Dolce & Gabbana en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Design Hills by Dolce & Gabbana positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Marbella per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Design Hills by Dolce & Gabbana?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Design Hills by Dolce & Gabbana rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Design Hills by Dolce & Gabbana från Málaga flygplats?
Cirka 30 minuter med bil.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Design Hills by Dolce & Gabbana vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 0 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Marbella, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Design Hills by Dolce & GabbanaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Design Hills by Dolce & Gabbana. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.