




Design Hills by Dolce & Gabbana
Ciclul de viață al proiectului
Design Hills by Dolce & Gabbana, în context.
Design Hills este o dezvoltare rezidenţială de marcă pe Golden Mile-ul Marbellei, concepută în parteneriat între o casă de modă italiană emblematică şi un developer de lux de lungă durată pe Costa del Sol. Situat pe o parcelă întinsă de 90.000 m² de-a lungul Drumului Istán în zona prestigioasă Lomas del Marbella Club, ultima parcelă majoră nedezvoltată pe această porţiune, proiectul ocupă o poziţie ridicată la aproximativ 40 de metri deasupra nivelului mării, cu vederi panoramice peste linia de coastă a Mării Mediterane.
Dezvoltarea cuprinde 92 de rezidenţe spaţioase răspândite pe cinci clădiri distinct pe plan arhitectonic (Venezia, Firenze, Palermo, Napoli şi Como), cu o suprafaţă cuprinsă între 280 şi 900 m² şi 2 până la 5 dormitoare. Faţadele din ceramică emailată albă se inspiră din tradiţiile arhitecturii andaluze, proiectând o liniaritate elegantă şi contemporană.
Fiecare rezidenţă este complet mobilată cu piese bespoke şi este conectată non-stop la personalul de conciergerie şi ospitalitate prin domotică exclusivă.
Facilităţile comune stabilesc noi standarde pentru locul de reşedință residential de marcă în Europa: o piscină cu infinitate care se deschide asupra mării, piscină interioară încălzită şi un Pool Club destinat să devină o destinaţie în sine; un centru spa şi wellness complet; facilităţi sportive de înalt nivel, inclusiv un ring de box, terenuri de padel, simulatoare de golf, zone de yoga şi meditaţie şi un teren de fotbal 5×5 interior; un cinema privat, crama de vin şi trabucuri, club pentru copii şi un bulevard comercial cu retail de lux şi restaurante de semnatură. Licenţa de construcţie a fost primită în iulie 2025, cu finalizarea proiectului aşteptată în a doua jumătate a anului 2028.
Întrebați orice despre Design Hills by Dolce & Gabbana.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Design Hills by Dolce & Gabbana se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 0 din 92 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Marbella

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Design Hills by Dolce & Gabbana o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Design Hills by Dolce & Gabbana?
Achiziția în Design Hills by Dolce & Gabbana dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Design Hills by Dolce & Gabbana de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 0 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.