Mergi la conținut
For current availability and pricing on this development, speak to your Roccabox specialist. Întrebați asistentul · WhatsApp · Lăsați datele
Disponibilitate în timp real
Design Hills by Dolce & Gabbana — photo 1
Design Hills by Dolce & Gabbana — photo 2
Design Hills by Dolce & Gabbana — photo 3
Design Hills by Dolce & Gabbana — photo 4
Design Hills by Dolce & Gabbana — photo 5
Under construction · current release

Design Hills by Dolce & Gabbana

Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2584
Prețuri de la
€5,000,000
Disponibil
Alocare privată
Dormitoare
2–5en-suite
Predare
H2 2028
Tip
Apartments
Suprafață de la
Total locuințe
92 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · the editorial

Design Hills by Dolce & Gabbana, in context.

Design Hills este o dezvoltare rezidenţială de marcă pe Golden Mile-ul Marbellei, concepută în parteneriat între o casă de modă italiană emblematică şi un developer de lux de lungă durată pe Costa del Sol. Situat pe o parcelă întinsă de 90.000 m² de-a lungul Drumului Istán în zona prestigioasă Lomas del Marbella Club, ultima parcelă majoră nedezvoltată pe această porţiune, proiectul ocupă o poziţie ridicată la aproximativ 40 de metri deasupra nivelului mării, cu vederi panoramice peste linia de coastă a Mării Mediterane.

Dezvoltarea cuprinde 92 de rezidenţe spaţioase răspândite pe cinci clădiri distinct pe plan arhitectonic (Venezia, Firenze, Palermo, Napoli şi Como), cu o suprafaţă cuprinsă între 280 şi 900 m² şi 2 până la 5 dormitoare. Faţadele din ceramică emailată albă se inspiră din tradiţiile arhitecturii andaluze, proiectând o liniaritate elegantă şi contemporană. Fiecare rezidenţă este complet mobilată cu piese bespoke şi este conectată non-stop la personalul de conciergerie şi ospitalitate prin domotică exclusivă. Terase pe acoperiş cu piscine private şi acces cu lift privat sau semi-privat completează fiecare rezidenţă individuală.

Facilităţile comune stabilesc noi standarde pentru locul de reşedință residential de marcă în Europa: o piscină cu infinitate care se deschide asupra mării, piscină interioară încălzită şi un Pool Club destinat să devină o destinaţie în sine; un centru spa şi wellness complet; facilităţi sportive de înalt nivel, inclusiv un ring de box, terenuri de padel, simulatoare de golf, zone de yoga şi meditaţie şi un teren de fotbal 5×5 interior; un cinema privat, crama de vin şi trabucuri, club pentru copii şi un bulevard comercial cu retail de lux şi restaurante de semnatură. Licenţa de construcţie a fost primită în iulie 2025, cu finalizarea proiectului aşteptată în a doua jumătate a anului 2028.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Roccabox AI

Ask anything about Design Hills by Dolce & Gabbana.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Design Hills by Dolce & Gabbana currently sits in the Under construction band.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€5M
Under construction pricing
Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Raritate și specificații

0 of 92 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Design Hills by Dolce & Gabbana
Design Hills by Dolce & Gabbana
Design Hills by Dolce & Gabbana
Apartments
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
2–5 en-suite
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
H2 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Golden Mile

Living in Marbella

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
74h 23m cu mașina
4090.9 km direct
Puerto Banús
74h 21m cu mașina
4089.1 km direct
Málaga Airport
74h 37m cu mașina
4104.4 km direct
Mijas Pueblo
74h 30m cu mașina
4097.3 km direct
La Cala de Mijas
74h 18m cu mașina
4086.3 km direct
Estepona
74h 16m cu mașina
4085.1 km direct
Gibraltar
73h 45m cu mașina
4056.6 km direct
Ronda
74h 55m cu mașina
4120.0 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Design Hills by Dolce & Gabbana residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare
€500k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€1M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€3.5M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€5,000,000
De la €5,000,000€25,000,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€500,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€60,000
Notar + registru (~1%)
€50,000
Onorarii juridice (~1%)
€50,000
Total inclus
€5,610,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară
€17,522/lună
Total de rambursat
€5,256,547
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€1,500,000
Suma împrumutului
€3,500,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€900,000creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€140,000
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€225,000
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Design Hills by Dolce & Gabbana a good investment compared to the local resale market?
Design Hills by Dolce & Gabbana is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Design Hills by Dolce & Gabbana?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Design Hills by Dolce & Gabbana qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Design Hills by Dolce & Gabbana from Málaga airport?
Approximately 4477 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Design Hills by Dolce & Gabbana buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 0 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Design Hills by Dolce & GabbanaAsistent AI · date de proiect Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Design Hills by Dolce & Gabbana. Prefer a person? WhatsApp echipei.