Sira Homes
Ciclul de viață al proiectului
Sira Homes, in context.
Un complex rezidențial de case de lux în Marbella care se armonizează cu mediul natural, promovând un ecosistem de pace și liniște. Această urbanizare de boutique prezintă o simbioză perfectă între arhitectură și natură, făcând-o ideală pentru cei care doresc să se deconecteze și să se reconecteze.
Se află în Elviria, o urbanizare exclusivă în Marbella cunoscută pentru vilele sale luxoase și casele în bandă înconjurate de un mediu natural plăcut. Această extensie periferică a Marbellei oferă o gamă largă de restaurante, baruri și servicii esențiale.
Elviria găzduiește unele dintre cele mai bune plaje din Marbella, unde veți găsi o gamă largă de baruri de plajă, cluburi de plajă și opțiuni de divertisment acvatic. Terenurile de golf renumite sunt la o scurtă distanță: Cabopino, Santa Maria, Santa Clara și Rio Real.
În Elviria, grădinile tropicale care însoțesc majoritatea complexurilor rezidențiale funcționează ca o zonă tampon magnifică față de lumea exterioară, făcând-o o zonă rezidențială perfectă pentru deconectare și relaxare.
În exterior, grădina mediteraneeană înfloareste cu pace și serenitate în fiecare colț, permeând sufletul fiecărei case și îmbunătățind atât eficiența cât și confortul.
Terenul prezintă căi iluminate, pereți cu plante decorate cu floră nativă și un pod care conectează la un complex wellness multifuncțional, care încurajează un stil de viață sănătos și relaxat în armonie cu natura.
Acest centru de wellness include o saună uscată pentru a elibera tensiunea, un hammam pentru a purifica simțurile, un gimnasiu complet echipat și o zonă de fitness în aer liber pentru exerciții și echilibru.
Esența proiectului se concentrează pe exclusivitate, subliniind respectul pentru mediul natural și o eficiență energetică ridicată, reprezentate de o evaluare A și certificarea BREEAM "Foarte bună".
Designul open concept integrează living, dining și bucătărie într-un spațiu de până la 12 metri lățime, cu o conexiune perfectă la porticul exterior, care oferă o luminozitate și ventilație excelente pentru fiecare unitate.
Toate casele dispun de piscine private și zone exterioare spațioase, ideale pentru a se bucura de clima mediteraneeană dorită care caracterizează Marbella.
Acestea încorporează, de asemenea, caracteristici de lux contemporan, cum ar fi plăci de porțelan de format mare, ferestre de la podea la tavan, balustrade din sticlă și materiale și echipamente eco-eficiente.
Date esențiale
The 5 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 45 m² terrace | 1 | |
| 7 | — | — | 2 | 2 | 131 m² | 45 m² terrace | 1 | |
| 3 | — | — | 3 | 3 | 157 m² | 70 m² terrace | 1 | |
| 17 | — | — | 3 | 3 | 162 m² | — | 1 | |
| 20 | — | — | 3 | 3 | 184 m² | 36 m² terrace · 172 m² garden | 1 |
Ask anything about Sira Homes.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
5 of 21 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Sira Homes currently sits in the Under construction band.
Construction is active and completion is set for Q1 2027, removing much of the execution risk associated with earlier off-plan stages. The scarcity argument is already playing out: 17 of 21 homes have sold, leaving four residences. At the asking range of €870,000–€1,295,000, the implied price per square metre sits materially above the Elviria resale median of approximately €4,700/m², which reflects the specification premium — private pools, BREEAM certification, and a woodland setting — rather than speculative inflation. Buyers securing a remaining unit are doing so at a late stage, with completion visibility and a proven sales record from the same scheme as context.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Raritate și specificații
5 of 21 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Sira Homes is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,641 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Living in Marbella
Elviria occupies the eastern fringe of Marbella, where the density of the Golden Mile gives way to pine-shaded residential streets and direct access to some of the coast's quieter beaches. Day-to-day essentials — supermarkets, pharmacies, restaurants and bars — sit within approximately 1.6 km of the development. The golf corridor is equally well positioned: Cabopino, Santa María, Santa Clara and Río Real are each reachable within five to fifteen minutes by car. The Arroyo de la Víbora stream, which borders the site, and the indigenous pine and mastic woodland that surrounds it provide a natural buffer that is uncommon this close to central Marbella. Highway proximity gives straightforward access to both Málaga airport and the broader Costa del Sol, though a private vehicle remains the practical choice for daily life in this part of town.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Sira Homes a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Sira Homes?
Does buying at Sira Homes qualify for Spanish residency?
How far is Sira Homes from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.