La Vera de Marbella - Townhouse
Ciclul de viață al proiectului
La Vera de Marbella - Townhouse, în context.
O nouă dezvoltare rezidențială exclusivă formată din doar 25 de locuințe, proiectată pentru cei care caută intimitate, spațiu și calitate a vieții.
Proiectul cuprinde o selecție atent aleasă de 18 case în bandă elegante și 7 vile detașate exclusive, toate situate pe un teren generos de 15.000 m², asigurând spațiozitate, liniște și un cadru privilegiat.
Casele în bandă spațioase și moderne sunt orientate către sud și sud-vest cu vederi asupra grădinilor comune, promenadelor și piscinelor comune.
Am introdus stilul nostru contemporan caracteristic pentru a transforma modelul tradițional de casă în bandă într-un loc de locuit modern și stilat, fiecare proprietate având un solarium pe acoperiș cu pre-instalație pentru bucătărie exterioară.
Cumpărătorii au oportunitatea de a configura casa cu alegerea dintre 2, 3 sau 4 dormitoare, precum și o cameră mare multifuncțională din subsol cu lumină naturală și loc de parcare subteran pentru 2 mașini.
Vilele detașate vin în 3 stiluri diferite, construite pe 3 niveluri, constând din 4-5 dormitoare și 3-5 băi. Toate dormitoarele au terase spațioase cu priveliști frumoase asupra grădinii private și a zonei cu piscină.
Fiecare vilă este completată cu un solarium mare pe acoperiș și include un subsol foarte mare cu camere multifuncționale flexibile (gimnastică, birou, crama de vin...), inundate de lumină naturală și circulație de aer.
Situat în inima orașului popular Elviria, o locație ideală, la doar 30 de minute cu mașina de la aeroportul Malaga și la doar zece minute de centrul Marbellei.
Dezvoltarea este la doar 700 de metri de plimbare de la două centre comerciale principale cu o abundență de magazine, baruri, restaurante și supermarketuri.
Unele dintre cele mai frumoase plaje de nisip din Costa del Sol se află la doar 10 minute de plimbare de Marbella cu o selecție minunată de restaurante, baruri de plajă și cluburi de plajă la ușa ta.
Date esențiale
Cele 1 casă înșiruită rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | — | — | 4 | 3 | 230 m² | 135 m² terasă | 2 |
Întrebați orice despre La Vera de Marbella - Townhouse.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 1 din 2 case înșiruite
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. La Vera de Marbella - Townhouse se încadrează în prezent în intervalul Completed.
This is not an off-plan bet — the townhouse is finished and available now, removing construction timing and completion risk entirely. The trade-off is scarcity: one of two units at this reference has already sold, so the configuration is close to exhausted. At €1.7 million for 230 m², the pricing sits well above the Marbella median of roughly €3,836 per m², reflecting the new-build specification, private plot and beach-side Elviria position rather than resale comparables.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 1 din 2 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
La Vera de Marbella - Townhouse nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Marbella de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €7,391 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,859/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 25.07.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Marbella
Elviria is one of Marbella's most self-sufficient residential quarters, and this home sits within a short walk of daily essentials. A Carrefour Market and several cafés are under 400 metres away, with pharmacies and a spread of restaurants — Indian, Thai and Italian among them — all within a few minutes on foot. Playa de Artola lies roughly one kilometre from the door, and Puerto Cabopino's marina is a seven-minute drive.
Golfers are well served: Greenlife Golf Marbella is 800 metres away and Santa María Golf around 1.3 kilometres. Hospital Costa del Sol is under ten minutes by car, and Málaga airport reaches roughly an hour's drive. With average highs of 21°C and mild winter lows near 15°C, the setting rewards year-round outdoor living.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă La Vera de Marbella - Townhouse o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în La Vera de Marbella - Townhouse?
Achiziția în La Vera de Marbella - Townhouse dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află La Vera de Marbella - Townhouse de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 1 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.